Рішення № 14349474, 29.12.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.10 Справа № 25/225/10

Суддя

за позовом –Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінаси та Кредит”, м. Київ, 04050, вул. Артема, 60 в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінаси та Кредит”, м. Запоріжжя, 69000, вул. 40 років Радянської України, 39

до відповідачів – 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд”, м. Запоріжжя, 69120, вул. Донецьке шосе, 9

2. Приватного підприємства “Даніель-Авто”, м. Запоріжжя, 69083, вул. Складська, 6

3. Приватного підприємства “Будімперія”, м. Запоріжжя, 69006, вул. Леонова, 1-Б

Суддя Дьоміна А.В.

Присутні у судовому засіданні 23.12.2010.:

Від позивача –Тетерєв Є.Г. дов.№б/н від 05.10.2010.

Барських А.А. дов.№б/н від 12.12.2010.

Від відповідачів –2.Ульченко Л.П. дов.№б/н від 12.10.2010.

3.Поддубна І.В. дов.№б/н від 01.11.2010.

Присутні у судовому засіданні 29.12.2010.:

Від позивача –Тетерєв Є.Г. дов.№б/н від 05.10.2010.

Барських А.А. дов.№б/н від 12.12.2010.

Шамрай О.В. дов.№5464 від 23.12.2010.

Від відповідачів –2.Ульченко Л.П. дов.№б/н від 12.10.2010.

3.Поддубна І.В. дов.№б/н від 01.11.2010.

Заявлений позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит”, м. Запоріжжя заборгованості за кредитними договором №397-01-07 від 09.07.2007. у розмірі 7 140 663,37 грн., про звернення стягнення на предмет іпотеки –нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Запоріжжя вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівель літ. Б площею 161,8 кв. м.; літ. В площею 1151,6 кв. м.; літ. Г площею 382,5 кв. м.; літ Г-1; літ. Д; літ. Е; будівля №2, №3-9, що належать Приватному підприємству “Даніель-Авто” в межах суми боргу у розмірі 7 140 663,37 грн., про звернення стягнення на предмет іпотеки –рухоме майно - основні засоби, а саме: дизельний завантажувач CPCD, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор, міні АТС, будівля модульна №1, №2; сервер Оріон, фасувальна машина, що належать Приватному підприємству “Будімперія” в межах суми боргу у розмірі 7 140 663,37 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 02.12.2010. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №25/225/10, судове засідання призначено на 23.12.2010.

06.12.2010. до господарського суду від представника відповідача 2. надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №25/225/10 до набрання законної сили рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя у цивільній справі №2-10755/10 за позовом Приватного підприємства “Даніель-Авто” до Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд”, Приватного підприємства “Будімперія”, Глурджидзе З.О. та Меньшової Т.В. про визнання недійсним кредитного договору №397-01-07 від 09.07.2007. та правочинів щодо його забезпечення.

Суд відхилив клопотання відповідача 2. про зупинення провадження у даній справі, як необґрунтоване, оскільки: згідно ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов’язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому, для вирішення питання про зупинення провадження у справі, суду слід у кожному випадку з’ясовувати, як пов’язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом та чим обумовлюється неможливість розгляду справи. На думку суду, факт подачі позову Приватного підприємства “Даніель-Авто” до Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд”, Приватного підприємства “Будімперія”, Глурджидзе З.О. та Меньшової Т.В. про визнання недійсним кредитного договору №397-01-07 від 09.07.2007. та правочинів щодо його забезпечення, не може бути підставою для зупинення провадження у даній справі, оскільки не перешкоджає і не впливає на розгляд справи №25/225/10; обставини заявлених позовних вимог у справі №25/225/10, судом можуть бути самостійно встановлені під час її розгляду. Крім того відповідач, в разі визнання судом недійсними кредитного договору №397-01-07 від 09.07.2007. та правочинів щодо його забезпечення, має право звернутися до суду із заявою про перегляд рішення у справі №25/225/10 за нововиявленими обставинами.

У судовому засіданні 23.12.2010. на підставі ст. 22 ГПК України позивач надав уточнену позовну заяву згідно до якої, остаточно просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Запоріжжя вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівель літ. Б площею 161,8 кв. м.; літ. В площею1151,6 кв.м.; літ. Г площею 382,5 кв. м.; літ Г-1; літ. Д; літ. Е; залізниця №2, паркани №3-9, що належить Приватному підприємству “Даніель-Авто” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в межах суми боргу у загальному розмірі 7 140 663,37 грн., шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде меншим розміру звичайних ринкових цін на момент продажу та звернути стягнення на предмет застави - рухоме майно - основні засоби, а саме: дизельний завантажувач CPCD 30 N-RW15A, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор L07-7.5A, міні АТС КХ-ТА 616, будівля модульна БК 507 №1, №2; сервер Оріон FЕ АМ1333S, фасувальна машина ФМ-03 що належить Приватному підприємству “Будімперія” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в межах суми боргу у загальному розмірі 7 140 663,37 грн., шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде меншим розміру звичайних ринкових цін на момент продажу.

Заява приймається судом, оскільки вона заявлена у відповідності з вимогами ст. 22 ГПК України.

Крім того, у судовому засіданні 23.12.2010. представники позивача надали усні пояснення щодо поданої уточненої позовної заяви та зазначили, що відмовляються від позовних вимог в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит”, м. Запоріжжя заборгованості за кредитними договором №397-01-07 від 09.07.2007. у розмірі 7 140 663,37 грн.

Судом роз’яснені позивачу наслідки відмови від позову.

Таким чином, суд вирішив на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України припинити провадження у справі №25/225/10 в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит”, м. Запоріжжя заборгованості за кредитними договором №397-01-07 від 09.07.2007. у розмірі 7 140 663,37 грн.

За клопотанням представників відповідачів 2., 3. та у зв’язку з тим, що позивач відмовився від позову відносно ТОВ “ТВК “Сандра Голд” у судовому засіданні 23.12.2010. оголошено перерву до 29.12.2010.

У судовому засіданні 29.12.2010. справу розглянуто, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач підтримав вимоги, викладені у позовній заяві, які обґрунтовано ст. ст. 509, 526, 530, 533, 549-551, 572, 589, 590, 610-612, 624 ЦК України, ст. ст. 1, 11 Закону України “Про іпотеку”, ст. ст. 193, 216 ГК України. Зазначає, що між “Банк “Фінанси та Кредит”, ТОВ в особі заступника керуючого ФБ “Фінанси та кредит”, ТОВ у Запорізькій області, правонаступником якого є АТ “Банк “Фінанси та Кредит”, та ТОВ “ТВК “Сандра Голд” укладено договір про відновлювальну кредитну лінію №397-01-07, відповідно до умов якого, банк відкрив позичальнику відновлювальну кредитну лінію на загальну суму 5 200 000, 00 грн., а позичальник зобов'язався повернути отримані в рахунок кредитної лінії грошові кошти згідно графіку зниження ліміту з остаточним строком погашення до 09.07.2010. та сплатити за користування кредитними коштами проценти у розмірі 17% річних. ТОВ “ТВК “Сандра Голд” зобов'язань передбачених кредитним договором не виконав, у зв'язку з чим, станом на 01.11.2010. має заборгованість перед позивачем у розмірі 7 140 663,37 грн. Листами від 08.10.2009. та від 04.11.2009. банком було направлено на адресу відповідачів вимогу про дострокове повернення кредиту та нарахованих сум, які були залишені без відповіді та задоволення.

В забезпечення виконання ТОВ “ТВК “Сандра Голд” основного зобов'язання за кредитним договором №397-01-07 від 09.07.2007., між ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії ЗРУ ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” (іпотекодержатель) та ПП “Даніель-Авто” (іпотекодавець) 09.07.2007. було укладено іпотечний договір №02491/0707 від 09.07.2007., відповідно до умов якого, іпотекодавець передав у заставу іпотекодержателю нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Запоріжжя, вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівель літ. Б площею 161,8 кв.м.; літ. В площею 1151,6 кв.м.; літ. Г площею 382,5 кв. м.; літ Г-1; літ. Д; літ. Е; залізниця №2, Паркани №3-9 як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих за кредитним договором №397-01-07 від 09.07.2007., укладеного з ТОВ ТВК “Сандра Голд” на суму передбаченого основним зобов'язанням строком до 09.07.2010., а також процентів за користування позикою, пені, штрафних санкцій за договором, враховуючи відшкодування збитків, завданих прострочкою платежів за договором, відшкодування витрат по зверненню стягнення на предмет застави в повному обсязі, визначеному на момент фактичного задоволення вимог.

Також, в забезпечення виконання основного зобов'язання за кредитним договором №397-01-07 від 09.07.2007., між ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії ЗРУ ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” (іпотекодержатель) з ПП “Будімперія” (іпотекодавець) було укладено договір застави №025003/0707 від 09.07.2007., відповідно до умов якого в забезпечення виконання договірних умов з боку позичальника, було передано в заставу рухоме майно - основні засоби, а саме: дизельний завантажувач CPCD 30 N-RW15A, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор L07-7.5A, міні АТС КХ-ТА 616, будівля модульна БК 507 №1, №2; сервер Оріон FЕ АМ1333S, фасувальна машина ФМ-03, як забезпечення повернення кредиту виданого ТОВ “ТВК “Сандра Голд” на підставі договору №397-01-07 від 09.07.2007. на суму 5 200 000,00 грн. з терміном оплати до 09.07.2010., а також процентів за користування кредитом та інших нарахованих обов'язкових платежів, визначених на момент фактичного задоволення вимог.

Враховуючи, що ТОВ “ТВК “Сандра Голд” були порушені умови кредитного договору, що призвело до утворення заборгованості та не виконання договорних зобов’язань, позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Запоріжжя вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівель літ. Б площею 161,8 кв. м.; літ. В площею1151,6 кв.м.; літ. Г площею 382,5 кв. м.; літ Г-1; літ. Д; літ. Е; залізниця №2, паркани №3-9, що належить Приватному підприємству “Даніель-Авто” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в межах суми боргу у загальному розмірі 7 140 663,37 грн., шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде меншим розміру звичайних ринкових цін на момент продажу та звернути стягнення на предмет застави - рухоме майно - основні засоби, а саме: дизельний завантажувач CPCD 30 N-RW15A, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор L07-7.5A, міні АТС КХ-ТА 616, будівля модульна БК 507 №1, №2; сервер Оріон FЕ АМ1333S, фасувальна машина ФМ-03 що належить Приватному підприємству “Будімперія” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в межах суми боргу у загальному розмірі 7 140 663,37 грн., шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде меншим розміру звичайних ринкових цін на момент продажу.

Відповідач 2. проти позову заперечує, у наданому відзиві зазначає, що позовні вимоги не підтверджені належними доказами, пред’явлені загалом на суму, що втричі перевищує розмір заборгованості задекларованої позивачем. Пред’явлені всупереч наявності в проваджені Шевченківського районного суду м. Запоріжжя справи про стягнення тієї самої заборгованості. Стосовно звернення стягнення на предмет іпотеки позовні вимоги пред’явлені без дотримання обов’язкового порядку та з порушенням обов’язкового змісту таких вимог. Враховуючи вищевикладене відповідач 1. вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Відповідач 3. позов не визнає з наступних підстав: стягнення заборгованості за спірним кредитним договором, в тому числі за рахунок предмета застави, позивач вже реалізував через подання до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя позову одночасно до всіх солідарно зобов'язаних осіб - позичальника, двох його звичайних поручителів-фізичних осіб та двох майнових поручителів - юридичних осіб. За вказаною заявою порушено провадження у справі №2-1138/10 (суддя Зарютін П.В.), яке наразі триває. Звернувшись до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя, позивач фактично зробив вибір відносно способу стягнення заборгованості, і в подальшому до повної реалізації своїх прав як кредитора в межах зазначеного провадження (включаючи стадію виконання судового рішення) не вправі пред'являти інших позовів про стягнення тієї ж заборгованості з інших солідарних боржників. Таким чином відповідач 2. просить суду в задоволені позову відмовити.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

09.07.2007. між Банк “Фінанси та Кредит”, ТОВ в особі заступника керуючого ФБ “Фінанси та Кредит”, ТОВ в Запорізькій області (правонаступником усіх прав та обов’язків якого є Публічне акціонерне товариство “Банк “Фінанси та Кредит” –позивач у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд” (позичальник) було укладено договір про відновлювальну кредитну лінію №397-01-07, умови якого змінювались додатковими угодами до цього договору №1 від 21.04.2008., №2 від 25.06.2008., №3 від 23.10.2008.

Відповідно п. 1.1. договору, банк відкрив позичальнику відновлювальну кредитну лінію на загальну суму 5 200 000, 00 грн., а позичальник зобов'язався повернути отримані в рахунок кредитної лінії грошові кошти згідно графіку зниження ліміту з остаточним строком погашення до 09.07.2010. та сплатити за користування кредитними коштами проценти у розмірі 17% річних.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до умов договору про відновлювальну кредитну лінію №397-01-07 від 09.07.2007. позивач надав ТОВ “ТВК “Сандра Голд” грошові кошти у розмірі 5 200 000,00 грн., що підтверджується меморіальними ордерами №2424786 від 10.07.2007. на суму 1 000 000,00 грн., №2429146 від 10.07.2007. на суму 500 000,00 грн., №2522883 від 13.07.2007. на суму 500 000,00 грн., №2623180 від 02.08.2007. на суму 500 000,00 грн., №2806366 від 27.08.2007. на суму 250 000,00 грн., №2818271 від 28.08.2007. на суму 550 000,00 грн., №2875446 віл 04.09.2007. на суму 200 000,00 грн., №2985454 від 11.09.2007. на суму 400 000,00 грн., №3031046 від 25.09.2007. на суму 1 300 000,00 грн. та виписками по особовому рахунку.

Згідно п. 3.1 кредитного договору позичальник сплачує банку проценти за користування кредитними коштами в валюті кредитора по процентним ставкам.

п. 3.4. договору передбачено, що нарахування та оплата процентів за користування кредитними коштами здійснюється щомісячно. Позичальник сплачує проценти у строк до 26 числа кожного місяця, не пізніше останнього робочого дня кожного місяця. В зазначений строк сплачуються проценти, нараховані за користування кредитними коштами з 26 числа попереднього місяця до 25 числа поточного місяця.

ТОВ “ТВК “Сандра Голд” зобов'язань за кредитним договором не виконало, проценти за користування кредитом у строк передбачений договором не сплатило.

Відповідно до умов розділу 5-го договору виконання зобов’язання ТОВ “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд” забезпечується іпотекою об’єкта нерухомості, а саме: будівлі та споруди оптової бази, які належать ПП “Даніель-Авто” на праві власності, знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Донецьке шосе, 9, узгодженою заставною вартістю 6 724 202,00 грн.; заставою основних засобів в 11 одиниць, які належать ПП “Будімперія” на правах власності, знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Донецьке шосе, 9; м. Запоріжжя, вул. Леонова, 1-Б, узгодженою заставною вартістю 151 315,00 грн.

Згідно п. 6.1 договору банк має право витребувати повернення виданих кредитних коштів та сплати процентів за весь період користування кредитом до 09.07.2010., а позичальник зобов’язаний повернути отримані кредитні кошти та сплатити всі проценти на протязі 1-го дня з моменту отримання вимоги банку, зокрема у випадку несплати відсотків у визначений договором термін.

Листами від 08.10.2009. та від 04.11.2009. банком було направлено на адресу відповідачів вимогу про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором, у зв’язку з неналежним його виконанням.

Відповідачі відповідь на вимогу не надали, заборгованість не погасили.

Згідно п. 7.1 кредитного договору за прострочення повернення кредитних ресурсів та/або сплати процентів, позичальник сплачує банку пеню з розрахунку подвійної ставки НБУ від простроченої суми за кожний день прострочення.

ТОВ “ТВК “Сандра Голд” станом на 01.11.2010. має заборгованість перед позивачем у розмірі 7 140 663,37 грн., з них: сума заборгованості за кредитом - 5 200 000,00 грн., сума заборгованості за відсотками - 1 671 604,22 грн.; сума не погашеної пені за відсотками та кредитом - 269 059,15 грн.

09.07.2007. між ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії ЗРУ ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” (іпотекодержатель) та ПП “Даніель-Авто” (іпотекодавець) було укладено іпотечний договір №02491/0707, умови якого змінювались угодою про внесення змін від 24.04.2008., угодою про внесення змін від 10.07.2008., додатковим договором про внесення змін від 22.10.2008. відповідно до якого, іпотекодавець передав у заставу іпотекодержателю нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Запоріжжя, вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівля складу літ. Б площею 161,8 кв. м.; будівля складу літ. В площею 1151,6 кв. м.; будівля офісу літ. Г площею 382,5 кв. м.; навіс літ. Г-1; будівля літ. Д; контрольно-пропускний пункт літ. Е; залізниця №2, паркани №3-9, як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих ТОВ “ТВК “Сандра Голд” за кредитним договором №397-01-07 від 09.07.2007., на суму передбаченого основним зобов'язанням строком до 09.07.2010., а також під відсоток за користування кредитом. Погоджена сторонами вартість предмета іпотеки станом на час укладання цього договору становила 6 724 202,00 грн.

п. 8.4.3 іпотечного договору передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно до чинного законодавства України у разі, коли в момент настання терміну виконання боржником зобов’язання, забезпеченого іпотекою за цим договором, воно не буде виконано.

Згідно п. 8.4.8 іпотекодержатель має право достроково звернути стягнення на предмет іпотеки у разі неналежного виконання боржником будь-яких умов основного зобов’язання, у тому числі, але не обмежуючись переліченим нижче, у разі несвоєчасної чи неповної сплати платежів, несвоєчасного повернення сум основного зобов’язання, в т.ч. кредиту, процентів, комесійної виногороди, неустойки. Право звернення стягнення на предмет іпотеки іпотекодержатель набуває також, якщо іпотекодержатель відповідно до п. 6.1 основного зобов’язання, заявить боржнику вимогу повернути кредит та сплатити проценти, комесійну винагороду до настання строків, зазначених у п. 1.1 основного зобов’язання, а боржник не виконує зазначене зобов’язання.

09.07.2007., між ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії ЗРУ ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” (заставодержатель) з ПП “Будімперія” (заставодавець) було укладено договір застави №025003/0707 від 09.07.2007., умови якого змінювались угодою про внесення змін від 24.04.2008., угодою про внесення змін від 10.07.2008., додатковим договором про внесення змін від 22.10.2008. відповідно до якого заставодавець передає в заставу заставодержателю наступне нерухоме майно: дизельний завантажувач CPCD 30 N-RW15A, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор L07-7.5A, міні АТС Panasonic КХ-ТА 616, будівля модульна БК 507 №1, №2; сервер Оріон FЕ АМ1333S, фасувальна машина ФМ-03. Зазначене майно передається в заставу, як забезпечення повернення кредиту виданого ТОВ “ТВК “Сандра Голд” на підставі договору про відновлювальну кредитну лінію №397-01-07 від 09.07.2007. на суму 5 200 000,00 грн. до 09.07.2010., а також процентів за користування кредитом. Погоджена сторонами вартість предмета застави станом на час укладання цього договору становила 151 315,00 грн.

Відповідно п. 8 договору застави в разі неналежного виконання боржником умов кредитного договору, заставодержатель має право звернути стягнення на предмет застави або провести його відчуження, задовольнити свої вимоги в повному обсязі на момент фактичного задоволення, в тому числі відшкодувати збитки. Право звернення стягнення на предмет застави заставодержатель набуває також, якщо заставодержатель відповідно до умов кредитного договору заявить боржнику вимогу повернути кредит та сплатити проценти, комісійну винагороду до настання строків передбачених п. 2 цього договору, а боржником не виконає зазначене зобов’язання.

Враховуючи, що ТОВ “ТВК “Сандра Голд” були порушені умови кредитного договору, що призвело до утворення заборгованості та не виконання договорних зобов’язань, позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, що розташоване за адресою м. Запоріжжя вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівель літ. Б площею 161,8 кв. м.; літ. В площею1151,6 кв.м.; літ. Г площею 382,5 кв. м.; літ Г-1; літ. Д; літ. Е; залізниця №2, паркани №3-9, що належить Приватному підприємству “Даніель-Авто” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в межах суми боргу у загальному розмірі 7 140 663,37 грн., шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде меншим розміру звичайних ринкових цін на момент продажу та звернути стягнення на предмет застави - рухоме майно - основні засоби, а саме: дизельний завантажувач CPCD 30 N-RW15A, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор L07-7.5A, міні АТС КХ-ТА 616, будівля модульна БК 507 №1, №2; сервер Оріон FЕ АМ1333S, фасувальна машина ФМ-03 що належить Приватному підприємству “Будімперія” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит” в межах суми боргу у загальному розмірі 7 140 663,37 грн., шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною, розмір якої не буде меншим розміру звичайних ринкових цін на момент продажу.

Оцінивши надані докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає, заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

У відповідності до ст. 11 ЦК України та ст. 174 ГК України договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Згідно з приписами ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношенням, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов'язку.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок (ч. 3 ст. 1049 ЦК України).

Приписами ст. 629 цього Кодексу встановлено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно дост. ст. 525, 526 ЦКУкраїни, ст. 193 Господарського кодексу України зобов’язаннямаєвиконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правовихактів, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися згідно з законом або договором, неустойкою. Згідно зі ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) визначається визначена законом або договором грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Матеріали справи свідчать, що у зв’язку з неналежним виконання кредитного договору ТОВ “ТВК “Сандра Голд” має непогашену заборгованість перед позивачем у розмірі 7 140 663,37 грн., з них: сума заборгованості за кредитом - 5 200 000,00 грн., сума заборгованості за відсотками - 1 671 604,22 грн.; сума не погашеної пені за відсотками та кредитом - 269 059,15 грн.

Згідно ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Статтею 572 ЦК України встановлено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов’язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду (ч. 1 ст. 574 ЦК України).

Відповідно ст. 19 Закону України “Про заставу” за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих про строчкою виконання.

У статті 575 ЦК України перераховані окремі види застав: іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи; закладом є застава рухомого майна, що передається у володіння заставодержателя або за його наказом –у володіння третій особі; правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Згідно із ч. 1, 6 ст. 576 ЦК України предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення. Предмет застави залишається у заставодавця, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв’язку із пред’явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Згідно із ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом… У разі часткового виконання боржником зобов’язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі. Якщо предметом застави є дві або більше речей (два або більше прав), стягнення може бути звернене на всі ці речі (права) або на будь-яку з речей (прав) на вибір заставодержателя. Якщо заставодержатель зверне стягнення на одну річ (одне право), але його вимогу не буде задоволено в повному обсязі, він зберігає право застави на інші речі (права), які є предметом застави.

Закон України “Про іпотеку” передбачає, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 33 ЗУ “Про іпотеку” передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Положеннями ст. 35 Закону України “Про іпотеку” передбачено, що в разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позивач правомірно використав своє право на захист порушених інтересів та звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет застави та іпотеки так, як відповідачі не виконали вимог повідомлення про дострокове повернення кредиту (від 08.10.2009. та від 04.11.2009.). І після спливу 30 днів з дня отримання вказаних повідомлень вимоги залишились без виконання.

Оскільки ТОВ “ТВК “Сандра Голд” не виконало взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, а відповідач-1 та відповідач-2 взяли на себе відповідно до укладених договорів забезпечення зобов'язання по виконанню умов кредитного договору за ТОВ “ТВК “Сандра Голд”, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідачів.

Керуючись ст. ст. 22, 49, ч.1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства “Даніель-Авто” (м. Запоріжжя, 69083, вул. Складська, 6, код ЄДРПОУ 31250228), Приватного підприємства “Будімперія” (м. Запоріжжя, 69006, вул. Леонова, 1-Б, код ЄДРПОУ 23851373) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінаси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінаси та Кредит” (м. Запоріжжя, 69000, вул. 40 років Радянської України, 39, код ЄДРПОУ 25821086) заборгованості у розмірі 7 140 663,37 грн. шляхом звернення стягнення на заставлене майно і реалізацію його на прилюдних торгах з початковою ціною, розмір якої не буде нижче розміру звичайних ринкових цін на подібне майно на момент продажу, згідно переліку:

-          нерухоме майно, що належить на праві власності Приватному підприємству “Даніель-Авто” (м. Запоріжжя, 69083, вул. Складська, 6, код ЄДРПОУ 31250228), розташоване за адресою м. Запоріжжя вул. Донецьке шосе, 9 та складається з будівля складу літ. Б площею 161,8 кв. м.; будівля складу літ. В площею 1151,6 кв. м.; будівля офісу літ. Г площею 382,5 кв. м.; навіс літ. Г-1; будівля літ. Д; контрольно-пропускний пункт літ. Е; залізниця №2, паркани №3-9.

-          рухоме майно - основні засоби, що належить на праві власності Приватному підприємству “Будімперія” (м. Запоріжжя, 69006, вул. Леонова, 1-Б, код ЄДРПОУ 23851373) а саме: дизельний завантажувач CPCD 30 N-RW15A, конвеєр стаціонарний нахильний безроликовий, гвинтовий компресор L07-7.5A, міні АТС Panasonic КХ-ТА 616, будівля модульна БК 507 №1, №2; сервер Оріон FЕ АМ1333S, фасувальна машина ФМ-03.

Стягнути з Приватного підприємства “Даніель-Авто” (м. Запоріжжя, 69083, вул. Складська, 6, код ЄДРПОУ 31250228), Приватного підприємства “Будімперія” (м. Запоріжжя, 69006, вул. Леонова, 1-Б, код ЄДРПОУ 23851373) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінаси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінаси та Кредит” (м. Запоріжжя, 69000, вул. 40 років Радянської України, 39, код ЄДРПОУ 25821086) - 25 500,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Провадження у справі в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгівельно-виробнича компанія “Сандра Голд” на користь Публічного акціонерного товариства “Банк “Фінанси та Кредит” в особі філії Запорізьке регіональне управління ПАТ “Банк “Фінанси та Кредит”, м. Запоріжжя заборгованості за кредитними договором №397-01-07 від 09.07.2007. у розмірі 7 140 663,37 грн. припинити.

Суддя А.В. Дьоміна

Рішення оформлено та підписано згідно із

вимогами ст. 84 ГПК України 12.01.2011 року.