Ухвала суду № 14349394, 22.12.2010, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

22.12.10 Справа № 24/368д/10

Суддя

за позовною заявою: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (49000 , АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

до відповідача -1 : Приватного підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_2).

до відповідача 2 : Приватного підприємця ОСОБА_3 (Закарпатська область , Тячівського району , с. Буштіно ; ідентифікаційний код НОМЕР_3).

Треті особа , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :

1. Відкрите акціонерне товариство “Експотранс” ( м. Запоріжжя , вулиця Космічна , 121-б; код ЄДРПОУ 05522097).

2. Приватне підприємство “Комфорт” ( Запорізька область , м. Мелітополь , вулиця Гагаріна , 6).

Про визнання недійсним договору купівлі продажу майна .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники сторін :

від позивача ОСОБА_4 ( дов. № 2485 від 17.05.2010 р.).

від відповідача 1 - ОСОБА_5 ( дов. № 703 від 10.06.2010 р.).

від відповідача 2 не прибув.

від третіх осіб 1,2 - представники не прибули .

В господарський суд надійшов позов про визнання недійсним договору купівлі - продажу майна від 21.02.2007 р. , укладеного між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 , як продавцем та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 , як покупцем.

Ухвалою від 03.12.2010 р. позовні матеріали прийняті к провадженню , слухання господарської справи № 24/368д/10 призначено на 22.12.2010 р. о 15-30.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує наступним. 21.02.2007 р. між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 , як продавцем та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 , як покупцем , укладений договір купівлі - продажу , за яким продавець передав у власність покупцю 27 будиночків на базі відпочинку Федотова коса ( АДРЕСА_3). Вказане підтверджується актом приймання передачі обєктів від 27.02.2007 р. Господарським судом Запорізької області 29.11.2007 р. винесено рішення по справі № 16/263/07 , за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 до ПП “Комфорт” та ОСОБА_3 про визнання права власності на обєкти нерухомості ( повний перелік наведений в позовній заяві). Представник позивача в судовому засіданні 22.12.2010 р. пояснив , що договір купівлі продажу , який є предметом судового розгляду по господарській справі № 24/ 368д/10 стосується прав та обовязків позивача , як власника земельної ділянки та літнього будиночку . На думку позивача , договір купівлі продажу від 21.02.2007 р. за яким відповідачу 1 передано у власність 27 будиночків для відпочиваючих та 8 обєктів господарського подвіря , що мають огорожу суцільним парканом з двома воротами та калитками , є удаваним , укладеним про людське око.

Позивач вказує наступні підстави вважати договір купівлі - продажу майна від 21.02.2007 р. , укладеного між Фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 , як продавцем та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 , як покупцем , недійсним : - не виконана вимога щодо нотаріального посвідчення договорів купівлі продажу нерухомого майна ; - не виконана вимога щодо державної реєстрації таких договорів ; - договір укладений з метою приховати справжню мету цього правочину.

Просить позовні вимоги задовольнити.

Станом на день подання позову , позивачем заявлене клопотання про забезпечення позовних вимог у вигляді заборони Комунальному підприємству “Якимівське бюро технічної інвентаризації” реєструвати як обєкти нерухомості майно ( повний перелік якого наведений в позовній заяві від 03.12.2010 р.) , які розташовані за адресою : АДРЕСА_3

Станом на 22.12.2010 р. заявлене клопотання задоволенню не підлягає , оскільки , по перше , як вбачається з пояснень представника позивача фізична особа підприємець ОСОБА_1 є власником земельної ділянки та одного літнього будиночку , а не всього комплексу обєктів , по друге , реєстрація КП “Якимівське бюро технічної інвентаризації” майна в якості обєктів нерухомості не повязана з предметом заявлених позовних вимог щодо визнання недійсним договору .

Представник відповідача 1 категорично заперечила проти заявлених позовних вимог , звернувшись до суду з письмовим клопотанням про припинення провадження у справі № 24/ 368д/10 , оскільки ОСОБА_1 придбала земельну ділянку 2, 00 га за договором купівлі продажу від 21.07.2009 р. як фізична особа , а також захист своїх прав власності на літній будиночок ОСОБА_1 здійснює в межах Цивільного процесуального кодексу як фізична особа.

Клопотання про припинення провадження у справі № 24/368д/10 суд залишає без задоволення , оскільки фізична особа ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Запорізької області саме як субєкт підприємницької діяльності , що стало правовою підставою для порушення провадження у справі та її розгляду в межах господарського провадження.

У звязку з неявкою в судове засідання представників відповідача -2 та третіх осіб , а також необхідністю витребування від сторін додаткових доказів слухання справи слід відкласти.

Керуючись статтями 77 , 86 Господарського процесуального кодексу України , суд

УХВАЛИВ:

Слухання справи відкласти на 03.02.2011 р. о 16-00.

Зобовязати :

Позивача вточнити стосовно якої земельної ділянки та літнього будиночку порушені права та обовязки ОСОБА_1 ( предметом договору купівлі продажу від 27.02.2007 р. є передача 27 будиночків для відпочиваючих та 6 обєктів господарського подвіря ) ; правовстановлюючі документи на земельну ділянку та літній будиночок ; документальні докази , які надають можливість ідентифікувати тотожність обєктів ( літній будиночок) , які належать позивачу на праві власності з обєктами які є предметом договору купівлі продажу від 21.02.2007 р. ; документальні пояснення стосовно розподілу земельної ділянки площею 2, 00 га , яка знаходилась у власності громадянки ОСОБА_1 на 51 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровими номерами від 2320355400:11:003:0112 по 2320355400:11:003:0162 ; вточнити позовні вимоги .

Відповідачів - надати суду обґрунтовані письмові відзиви на позовну заяву , правові підстави укладення договорів купівлі продажу , з огляду на наявність у позивача державного акту на земельну ділянку площею 2, 00 га ( реєстровий номер 0109266400295) та реєстрацію Комунальним підприємством “Якимівське бюро технічної інвентаризації” права власності за ОСОБА_1 на літній будиночок ; докази скасування державної реєстрації на обєкт нерухомості ; документальні підстави укладення договорів купівлі продажу обєктів від 07.06.2002 р. та 21.02.2007 р.

Третім особам - документальне та нормативне обґрунтування доводів; змістовні , документально підтверджені відзиви на позовну заяву .

Комунальному підприємству “Якимівське бюро технічної інвентаризації” повідомити суду до дня розгляду справи , чи зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на літній будинок розташований за адресою : АДРЕСА_3 ( попередня реєстрація здійснювалась на підставі рішення суду № 2-713/09р/ 07.07.2009 Якимівського районного суду Запорізької області).

Якимівській районній державній адміністрації Запорізької області ( 72500 , Запорізька область , смт. Якимівка , вулиця Жовтнева, 6) повідомити господарському суду Запорізької області до дня слухання справи , чи дійсний станом на 22.12.2010 р. Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2, 00 га , на імя ОСОБА_1 В книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею акт зареєстрований під номером 010926400295. Письмові пояснення з документальним підтвердженням розподілу вказаної земельної ділянки на 51 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровими номерами від 2320355400:11:003:0112 по 2320355400:11:003:0162, правові підстави такого розподілу.

Якимівський районний відділ ДП “Центр ДЗК” повідомити господарському суду Запорізької області до дня слухання справи , чи дійсний станом на 22.12.2010 р. Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 2, 00 га , на імя ОСОБА_1 . В книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею , акт зареєстрований під номером 010926400295. Письмові пояснення з документальним підтвердженням розподілу вказаної земельної ділянки на 51 земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровими номерами від 2320355400:11:003:0112 по 2320355400:11:003:0162, правові підстави такого розподілу.

Явка представників сторін та третіх осіб в судове засідання є обовязковою .

Господарський суд попереджає , що у разі невиконання вимог , викладених в ухвалі , суд вправі застосувати санкції передбачені п. 5 статті 83 ГПК України.

СуддяТ.А. Азізбекян