Рішення № 14289683, 01.03.2011, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" березня 2011 р. Справа № 5016/175/2011(1/22)

За позовом: Громадської організації “Миколаївський обласний громадський фонд “ФАКЕЛ”сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді”

/ 54055 м. . Миколаїв, вул. Потьомкінська, 143-А/

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді фонду “ФАКЕЛ”

/54015, м.Миколаїв, вул. Терасна, буд.16, кв. 19/

про: визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача

Бєлік С.В., дов. № 29/07 від 01.03.2011

Ярошенко В.М. - голова

Від відповідача

Русін Р.М., дов. № 01 від 22.12.2010р.

Олейников О.М. - директор

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить визнати нерухоме майно ринок-торгівельний комплекс (1 черга), розташований за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 51-Б об’єктом спільної часткової власності за ним –1/2 частки, та відповідачем – 1/2 частки; визнати право власності позивача на 1/2 частку нерухомого майна: 54038, м. Миколаїв, вул.. Генерала Карпенка, 51-Б; поділити спільне нерухоме майно ринок-торгівельний комплекс між сторонами.

До початку судового засідання позивачем надано пояснення до позовної заяви(а.с.80-81), в якому він крім, вказаних вище вимог, просить стягнути з нього 72593 грн. різниці вартості майна на користь відповідача.

В судовому засіданні до початку розгляду спору по суті позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати за позивачем та відповідачем право спільної часткової власності на нерухоме майно Ринок-торгівельний комплекс (1 черга), розташований за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 51-Б в рівних частках по 1/2 частці, в тому числі за позивачем: 1/2 частки, яка складається з огорожі 10-17 вартістю 152007 грн., огорожі 20-22 вартістю 5415 грн., покриття І вартістю 50503 грн., покриття ІІ вартістю 8063 грн., покриття ІІІ вартістю 51429 грн., всього на загальну суму 267417 грн.; за відповідачем 1/2 частки, яка складається з комплексу торгових павільйонів літера А-1 вартістю 122231 грн. Також просить стягнути з нього 72593 грн. на користь відповідача як різницю вартості його частки.

Відповідач позовні вимоги визнав у повному обсязі, про що зазначив у відзиві на позовну заяву(а.с.60-61).

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи учасників судового процесу, суд –

встановив:

В серпні 2003 року сторони уклали договір про сумісну діяльність, відповідно пункту 1.2. якого ціллю договору є діяльність по сумісному будівництву та експлуатації Ринку - торгівельного комплексу за адресою вул.. генерала Карпенка, 51Б міста Миколаєва.

В пункті 4 вказаної угоди сторони передбачили, що майно, яке буде створено за результатами сумісної діяльності, є спільною власністю.

Після закінчення будівництва Актом від 15.09.2004 року Ринок –торгівельний комплекс, який складається з торгівельних павільйонів, огорожі та покриття, був введений в експлуатацію(а.с.21-22).

22.10.2004 року позивач зареєстрував на вказаний об’єкт своє право власності, про що свідчить Свідоцтво про право власності(а.с.13).

13.01.2005 року відповідач зареєстрував на вказаний об’єкт своє право власності, про що свідчить Свідоцтво про право власності(а.с.35).

Приписом статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 вказано кодексу передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Умовами пункту 1.2.4. - 1.2.7. договору від серпня 2003 року із змінами, що внесені доповненням №1 від 30.12.2008 року передбачено, що збудоване майно є спільною частковою власністю сторін. Частина 1 статті 357 цивільного кодексу визначає, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Вказаним договором сторони домовились , що кожному належить 50% у спільній власності.

З огляду на вищезазначене та приписи статей 331, 335 та 355-357 Цивільного кодексу України, на підставі договору про сумісну діяльність від серпня 2003 року та відповідних змін до нього, акту про прийняття об’єкта в експлуатацію сторони набули право спільної часткової власності на спірний об’єкт по 1/2 частці кожний.

Отже, позовні вимоги в частині визнання нерухомого майна - Ринок-торгівельний комплекс (1 черга), розташований за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 51-Б об’єктом спільної часткової власності по 1/2 частці кожному є правомірними.

Частина 1 статті 364 Цивільного кодексу України передбачає право співвласника на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

Як свідчить технічний паспорт(а.с.47) загальна вартість спільного майна складає 389648 грн. Отже, вартість ідеальної частки майна кожного співвласника складає 194824 грн. Позивач просить визнати за ним право власності на огорожі та покриття, а за відповідачем –на комплекс торгових павільйонів. Відповідач проти такого виділу в натурі не заперечує. Таким чином, суд вважає правомірним визнати право власності за позивачем на частину нерухомого майна Ринок-торгівельний комплекс (1 черга), розташований за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 51-Б, а саме - 1/2 частки, яка складається з огорожі 10-17 вартістю 152007 грн., огорожі 20-22 вартістю 5415 грн., покриття І вартістю 50503 грн., покриття ІІ вартістю 8063 грн., покриття ІІІ вартістю 51429 грн., всього на загальну суму 267417 грн.; за відповідачем - 1/2 частки, яка складається з комплексу торгових павільйонів літера А-1 вартістю 122231 грн.

Приймаючи до уваги, що вартість частки позивача на 72 593 грн. більше, вказану різницю він повинен сплатити відповідачу.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, позовні вимоги заявлені обґрунтовано та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Позивач звернувся з позовом про визнання права часткової сумісної власності на нерухоме майно, вартість якого складає 389648 грн., отже він повинен був сплатити державне мито в сумі 3896,48 грн., ним сплачено 1948,24 грн. Суму 1948,24 грн. необхідно стягнути з позивача в доход державного бюджету. Відповідно припису статті 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору. Приймаючи до уваги, що сторони безпідставно зареєстрували за собою спірне майно в частці 1/1, то суд вважає, що судові витрати на сторони необхідно покласти порівну.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право спільної часткової власності на нерухоме майно ринок - торгівельний комплекс (1 черга), розташований за адресою: 54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 51-Б за Громадською організацією “Миколаївський обласний громадський фонд “ФАКЕЛ” сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді”(54055, м. Миколаїв, вул..Потьомкінська, 143-А, код ЄДРПОУ 25381523) та Товариством з обмеженою відповідальністю сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді фонду “ФАКЕЛ”( 54015, м. Миколаїв, вул. Терасна, 16/19, код ЄДРПОУ 31763849) –в рівних частках по 1/2 частці, в тому числі :

визнати право власності Громадської організації “Миколаївський обласний громадський фонд “ФАКЕЛ” сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді” ”(54055, м. Миколаїв, вул..Потьомкінська, 143-А, код ЄДРПОУ 25381523) на 1/2 частку нерухомого майна, що розташоване за адресою 54038, м. Миколаїв, вул.. Генерала Карпенка, 51-Б, а саме на огорожі 10-17 вартістю 152007 грн., огорожі 20-22 вартістю 5415 грн., покриття І вартістю 50503 грн., покриття ІІ вартістю 8063 грн., покриття ІІІ вартістю 51429 грн., всього на загальну суму 267417 грн.;

визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді фонду “ФАКЕЛ” ( 54015, м. Миколаїв, вул. Терасна, 16/19, код ЄДРПОУ 31763849) на 1/2 частку нерухомого майна, що розташоване за адресою 54038, м. Миколаїв, вул.. Генерала Карпенка, 51-Б, а саме на комплекс торгових павільйонів літера А-1 вартістю 122231 грн.

Стягнути з Громадської організації “Миколаївський обласний громадський фонд “ФАКЕЛ” сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді”(54055, м. Миколаїв, вул..Потьомкінська, 143-А, код ЄДРПОУ 25381523) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді фонду “ФАКЕЛ”( 54015, м. Миколаїв, вул. Терасна, 16/19, код ЄДРПОУ 31763849) 72 593 грн.

Видати наказ.

Стягнути з Громадської організації “Миколаївський обласний громадський фонд “ФАКЕЛ” сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді”(54055, м. Миколаїв, вул..Потьомкінська, 143-А, код ЄДРПОУ 25381523) в доход державного бюджету державне мито в сумі 1948,24 грн.

Наказ для виконання направити до Державної податкової інспекції в Центральному районі міста Миколаєва.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді фонду “ФАКЕЛ”( 54015, м. Миколаїв, вул. Терасна, 16/19, код ЄДРПОУ 31763849) на користь Громадської організації “Миколаївський обласний громадський фонд “ФАКЕЛ” сприяння молодим науковцям і обдарованій молоді”(54055, м. Миколаїв, вул..Потьомкінська, 143-А, код ЄДРПОУ 25381523) судові витрати в сумі 118 грн. на ІТЗ судового процесу та державне мито в сумі 1948,24 грн.

Видати наказ.

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.I.Васильєва

Повний текст рішення складено 09.03.2011 року.