Рішення № 14288846, 14.03.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.11 Справа № 10/7/2011

За позовом Публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк", м. Київ в особі Луганської філії, м. Луганськ

до 1-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Виробного комерційної фірми “РЕМО ”, м. Свердловськ Луганської області

2-го відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Керуюча компанія РЕМО ”, с. Валуйське Станично Луганський район Луганської області

про стягнення 404777,84 доларів США та 472820 грн. 00 коп.

та за зустрічним позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю Виробного комерційної фірми “РЕМО ”, м. Свердловськ Луганської області

до Публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк", м. Київ в особі Луганської філії, м. Луганськ

про визнання недійсним кредитного договору

Суддя Т.М. Мінська

в присутності представників сторін:

від позивача (відповідача за зустрічним позов) - Василенко С.О. - начальник юридичного відділу, довіреність № 199/03 від 14.07.2010,

від 1-го відповідача (позивача за зустрічним позовом) - Кулік В.В. - голова ліквід.комісії, витяг з ЄДР № 8570351 від 01.02.2011,

від 2-го відповідача - Батишева О.О. представник за довіреністю № 01/02-11 від 01.02.2011.

Суть спору: позивачем в позові заявлені вимоги:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО», код ЄДРПОУ 19076980, місцезнаходження: м. Свсрдловськ, вул. Глінки, 1А, на користь Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк»в особі Луганської філії АТ «Брокбізнесбанк», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Шелкового, 1, заборгованість за Кредитним договором № 17 від 20.09.2007 в розмірі 404777,84 доларів США 84 цента, та 472820,00 гривень, у тому числі: 362000,00 доларів США сума основного боргу. 41059,75 доларів США проценти за користування кредитом, 1718,09 доларів США пеня. 400,00 гривень комісія за лонгацію кредиту, 472420,00 гривень - штраф за порушення умов іпотечного договору.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО», код ЄДРПОУ 35959541, місцезнаходження: Луганська область, Станично-Луганський район, с Валуйське, вул. Мічуріна, буд. 38А, на користь Публічного Акціонерного Товариства «Брокбізнесбанк»заборгованість за кредитним договором № 17 від 20.09.2007 в сумі 404777,84 доларів США 84 цента, та 472820,00 (чотириста сімдесят дві тисячі вісімсот двадцять) гривень, у тому числі: 362000,00 доларів США сума основного боргу, 41059,75 доларів США - проценти за користування кредитом, 1718,09 доларів США - пеня, 400,00 гривень комісія за лонгацію кредиту, 472420,00 гривень - штраф за порушення умов іпотечного договору шляхом звернення стягнення на заставне майно:

- згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6602 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: нежитлову будівлю за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 1А, що складається з будівлі офісу площею 992,6 кв.м. та будівлі охорони площею 11.04 кв.м. та огорожі, яка належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

- згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6422 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: вбудоване нежитлове приміщення офісу загальною площею 312,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Енгельса, 26, яке належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

З урахуванням заяви № 0142 від 02.02.2011 про збільшення розміру позовних вимог і заяви № 0261 від 07.02.2011 про уточнення позовних вимог, які прийняті судом згідно ст. 22 ГПК України, предметом позову є вимоги:

- стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО», код ЄДРПОУ 19076980, місцезнаходження: м. Свердловськ, вул. Глінки, 1А, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО», код ЄДРПОУ 35959541, місцезнаходження: Луганська область, Станично-Луганський район, с. Валуйське, вул. Мічуріна, буд. 38-А, на користь Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк»в особі Луганської філії АТ «Брокбізнесбанк», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Шелкового, 1, заборгованість - за Кредитним договором № 17 від 20.09.2007 в розмірі 408 045,62 доларів США 62 цента, та 472820,00 гривень, у тому числі 362000,00 доларів США - сума основного боргу, 44094,60 доларів США - проценти за користування кредитом, 1951,02 доларів США пеня, 400,00 гривень - комісія за лонгацію кредиту, 472420,00 гривень - штраф за порушення умов іпотечного договору та державне мито в сумі 3207,43 доларів США, і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. наступним чином: з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО»за рахунок грошових коштів чи будь-якого іншого майна, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення; з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО»шляхом звернення стягнення на заставне майно: - згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6602 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: нежитлову будівлю за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 1А, що складається з будівлі офісу площею 992,6 кв.м. та будівлі охорони площею 11.04 кв.м. та огорожі, яка належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

- згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6422 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: вбудоване нежитлове приміщення офісу загальною площею 312,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Енгельса, 26, яке належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

Заявами від 12.03.2011 і 14.03.2011 позивач частково відмовився від позову в частині стягнення штрафних санкцій (1951,02 доларів США пені і 472420,00 гривень - штрафу за порушення умов іпотечного договору) і просить задовольнити вимоги:

- стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО», код ЄДРПОУ 19076980, місцезнаходження: м. Свердловськ, вул. Глінки, 1А, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО», код ЄДРПОУ 35959541, місцезнаходження: Луганська область, Станично-Луганський район, с. Валуйське, вул. Мічуріна, буд. 38-А, на користь Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк»в особі Луганської філії АТ «Брокбізнесбанк», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Шелкового, 1, заборгованість - за Кредитним договором № 17 від 20.09.2007 в розмірі 406094 доларів США 60 центів та 400,00 гривень, у тому числі 362000,00 доларів США - сума основного боргу, 44094,60 доларів США - проценти за користування кредитом, 400,00 гривень - комісія за лонгацію кредиту, та державне мито в сумі 3207,43 доларів США, і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. наступним чином: з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО»за рахунок грошових коштів чи будь-якого іншого майна, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення; з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО»шляхом звернення стягнення на заставне майно: - згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6602 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: нежитлову будівлю за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 1А, що складається з будівлі офісу площею 992,6 кв.м. та будівлі охорони площею 11.04 кв.м. та огорожі, яка належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

- згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6422 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: вбудоване нежитлове приміщення офісу загальною площею 312,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Енгельса, 26, яке належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

Заява про часткову відмову від позову приймається судом, оскільки ця заява відповідає вимогам ст. 78 ГПК України, провадження в цій частині підлягає припиненню.

Відповідачі визнали позовні вимоги, викладені в заяві позивача від 12.03.2011.

Предметом зустрічного позову є вимоги про визнання недійсним кредитного договору № 17 укладеного 20.09.2007 між АТ "Брокбізнесбанк" та ТОВ ВКФ "Ремо".

Зустрічний позивач заявою від 14.03.2011 відмовився від зустрічного позову. Ця заява також відповідає вимогам ст. 78 ГПК України, провадження за зустрічним позовом підлягає припиненню з віднесенням судових витрат в цій частині на зустрічного позивача.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

На підставі кредитного договору від 20.09.2007 № 17 (надалі-Кредитний договір) укладеного між ТОВ ВКФ "РЕМО" та АБ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Луганської філії, Позивачем було надано кредит в розмірі 700 000,00 доларів США терміном з 20.09.2007 по 20.09.2010 зі сплатою процентів у розмірі 14 % річних.

Додатковими угодами від 04.06.2008, процентна ставка збільшилася до 15% річних, від 08.10.2008 процентна ставка збільшилася до 18 % річних.

Додатковою угодою від 06.03.2008 було змінено порядок нарахування процентів за користування кредитом. Додатковими угодами від 24.07.2009 та 20.09.2010 змінювався графік погашення кредиту. Додатковою угодою від 20.09.2010 термін користування кредитом було подовжено до 21.09.2011. Кредитні кошти були надані у період з 24.09.2007 по 18.12.2007 згідно ордерів-розпоряджень.

Позивач свої зобов'язання за договорами виконав: відкрив необхідні рахунки обліку на умовах цільового характеру, повернення, строковості та платності, здійснив видачу кредиту шляхом поповнення його обігових коштів на поточному рахунку, виконання його грошових доручень, що підтверджується ордерами розпорядженнями та виписками з особових рахунків.

Виконання зобов'язання за Кредитним договором було забезпечено:

- іпотекою згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6602 укладеним між АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" та ТОВ ВКФ "РЕМО". Предметом іпотеки є нежитлова будівля за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 1А, що складається з будівлі офісу площею 992,6 кв.м. та будівлі охорони площею 11.04 кв.м. та огорожі (копія іпотечного договору додається);

- іпотекою згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6422 укладеним між АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" та ТОВ ВКФ "РЕМО". Предметом іпотеки є вбудоване нежитлове приміщення офісу загальною площею 312,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., м Свердловськ, вул. Енгельса, 26 (копія іпотечного договору додається);

Згідно Протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Керуюча компанія «Ремо»від 01.09.2008 засновниками ТОВ «ВКФ «Ремо»вирішено реорганізувати ТОВ «ВКФ «Ремо»та створити ТОВ «Керуюча компанія «Ремо»шляхом виділу частини майна із ТОВ «ВКФ «Ремо»з наступним правонаступництвом пропорційно частині виділеного майна. Протоколом вирішено передати необоротні та оборотні активи, власний капітал, довгострокові та поточні зобов'язання на суму 5811000 грн. 40 коп., які знаходилися на балансі ТОВ «ВКФ «Ремо». Статутом ТОВ «Керуюча компанія «Ремо»встановлено, що ТОВ «КК «Ремо»є правонаступником ТОВ «ВКФ «Ремо»в частині переданого майна. Предмети іпотеки були передані від ТОВ «ВКФ «Ремо» у власність ТОВ «Керуюча компанія «Ремо»згідно розподільчого балансу. На підставі Рішення виконавчого комітету Свердловської міської ради видано свідоцтва про право власності ТОВ «Керуюча компанія «Ремо».

ТОВ «Керуюча компанія «Ремо» належать на праві власності:

- нежитлова будівля за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 1А на підставі свідоцтва про право власності (САВ № 906638) від 05.11.2008 виданого Виконавчим комітетом Свердловської міської ради;

- нежитлова будівля за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Енгельса, буд. 26 на підставі свідоцтва про право власності (САВ № 906636) від 05.11.2008 виданого Виконавчим комітетом Свердловської міської ради;

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Отже, до ІІ-ого відповідача перейшло право власності на предмет іпотеки за іпотечними договорами від 27.09.2007 за № 6602 і від 27.09.2007 за № 6422, тому ІІ-ий відповідач набув статусу іпотекодавця за цими договорами.

У звязку з тим, що відповідачем умови договору в повній мірі не виконувалися та не сплачувалися суми заборгованості та відсотків, позивач звернувся до суду з даним позовом.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи представників сторін та надані позивачем докази суд прийшов до наступного.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до норм діючого законодавства, кредитний договір, є одним з видів позики і відповідно до ст. 1046 ЦК України а договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у п.1 ст. 193 Господарського кодексу України.

Згідно п.2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

З урахуванням додаткової угоди від 20.08.2010 встановлено графік погашення кредиту, згідно якого останнім строком повернення кредиту є вересень 2011 року.

Так, станом на 17.01.2011. за І відповідачем утворилась заборгованість за кредитом в сумі 362000,00 дол. США.

Також відповідачем не дотримувалися строки погашення відсотків, у звязку з чим за розрахунком позивача за відповідачем утворилась заборгованість за відсотками за період з 01.06.2010 по 02.02.2011 у сумі 44094, 60 дол. США. Також нараховано 400 грн. за лонгацію договору.

Відповідач доказів оплати процентами до суду не надав, доводи позивача в цій частині не спростував.

Відповідно до ст. 6 договору банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення заборгованості за цим договором в повному обсязі в тому числі і у випадках несвоєчасної сплати (затримка більше ніж 7 днів) відсотків за користування кредитними коштами, пені та інших платежів, передбачених договором, а також за наявності інших обставин, які явно свідчать про те, що наданий позичальникові кредит своєчасно не буде повернутий.

Для реалізації цього права банк надсилає письмове повідомлення позичальнику із відповідною вимогою - після спливу 30 календарних днів строк повернення кредиту вважається таким, що настав і позичальник к зобовязаний сплатити заборгованість в повному обсязі.

З метою отримання всієї суми кредиту позивач склав та направив І відповідачу вимогу про дострокове погашення заборгованості від 16.12.2010 за № 3219, яка була останнім отримана 24.12.2010.

Тобто, на момент звернення позивачем до суду, у останнього виникло право вимоги суми кредиту в повному обсязі та відсотків за користування кредитом.

Згідно ст.1050 ЦК України встановлено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до статей 610, 611 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати, а саме: витрати по сплаті держмита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладаються на відповідачів. Судові витрати за зустрічним позовом покладаються на зустрічного позивача.

Відповідно до ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 75, 80 п.4 ч.1, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Первісний позов задовольнити частково.

2. Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО», код ЄДРПОУ 19076980, місцезнаходження: м. Свердловськ, вул. Глінки, 1А, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО», код ЄДРПОУ 35959541, місцезнаходження: Луганська область, Станично-Луганський район, с. Валуйське, вул. Мічуріна, буд. 38-А, на користь Публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк»в особі Луганської філії АТ «Брокбізнесбанк», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Шелкового, 1, заборгованість - за Кредитним договором № 17 від 20.09.2007 в розмірі 406094 доларів США 60 центів та 400 грн. 00 коп., у тому числі 362000,00 доларів США - сума основного боргу, 44094,60 доларів США - проценти за користування кредитом, 400 грн. 00 коп. - комісія за лонгацію кредиту, та державне мито в сумі 3207,43 доларів США, і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп. наступним чином: з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми «РЕМО»за рахунок грошових коштів чи будь-якого іншого майна, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення; з Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «РЕМО»шляхом звернення стягнення на заставне майно: - згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6602 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: нежитлову будівлю за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Глінки, буд. 1А, що складається з будівлі офісу площею 992,6 кв.м. та будівлі охорони площею 11,04 кв.м. та огорожі, яка належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО»,

- згідно іпотечного договору від 27.09.2007 за № 6422 укладеним між АТ «БРОКБІЗНЕСБАНК»та ТОВ ВКФ «РЕМО»на предмет іпотеки: вбудоване нежитлове приміщення офісу загальною площею 312,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Свердловськ, вул. Енгельса, 26, яке належить на праві власності ТОВ «Керуюча компанія «РЕМО».

3. Видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

4. В решті вимог за первісним позовом провадження припинити.

5.За зустрічним позовом провадження припинити.

6.Судові витрати за зустрічним позовом покладаються на зустрічного позивача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення складено і підписано 18.03.2011.

Суддя Т.М.Мінська