Рішення № 1424116, 20.02.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2008 р. Справа № 29/76-08

вх. № 1042/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Хоменко С.І. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом ЗАТ "АТП 16301" м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд :

1. Визнати об'єктами завершеного будівництва нежитлові будівлі:

- склад ОТМ літ. "С-1", загальною площею 21,8 м2;

- ремонтний бокс літ. "Р-1", загальною площею 91,5 м2;

- компресорну малярної дільниці літ. "П-1", загальною площею 26,4 м2;

- ремонтну майстерню літ. "Н-1", загальною площею 38,8 м2;

- блок-кімнату літ. "Т-1", загальною площею 12,9 м2, які розташовані по вул. Ганни, 13 в м. Харкові.

2. Визнати об'єктами завершеного будівництва нежитлові будівлі:

- автозаправочну станцію літ. "А-1", загальною площею 92,3 м2;

- склад літ. "Б-1", загальною площею 14,3 м2, які розташовані по вул. Ізмайлівській, 1 в м. Харкові

3. Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" право власності на нежитлові будівлі:

- склад ОТМ літ. "С-1", загальною площею 21,8 м2;

- ремонтний бокс літ. "Р-1", загальною площею 91,5 м2;

- компресорну малярної дільниці літ. "П-1", загальною площею 26,4 м2;

- ремонтну майстерню літ. "Н-1", загальною площею 38,8 м2;

- блок-кімнату літ. "Т-1", загальною площею 12,9 м2, які розташовані по вул. Ганни, 13 в м. Харкові.

4. Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" право власності на нежитлові будівлі:

- автозаправочну станцію літ. "А-1", загальною площею 92,3 м ;

- склад літ. "Б-1", загальною площею 14,3 м2, які розташовані по вул. Ізмайлівській, 1 в м. Харкові

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що ЗАТ "АТП 16301" відповідно до договору № 431 на право тимчасового користування землею від 23 березня 1996 року є користувачем земельної ділянки за адресою м. Харків, вул. Ганни, 13 загальною площею 1,3646 га. Земельна ділянка надана у тимчасове користування строком на двадцять п'ять років, до 2021 року для експлуатації і обслуговування адміністративних, виробничих та допоміжних будівель та споруд.

На вказаній земельній ділянці позивач збудував нежитлові будівлі: склад ОТМ, ремонтний бокс, компресорну малярної дільниці, ремонтну майстерню, блок-кімнату.

Станом на 22 листопада 2007 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічні паспорти на новозбудовані нежитлові будівлі з присвоєнням літер за планом, зокрема:

склад ОТМ літ. "С-1", загальною площею 21,8 м ;

ремонтний бокс літ. "Р-1", загальною площею 91,5 м2;

компресорна малярної дільниці літ. "П-1", загальною площею 26,4 м2;

ремонтна майстерня літ. "Н-1", загальною площею 38,8 м2;

блок-кімната літ. "Т-1", загальною площею 12,9 м2.

Відповідно до висновку за результатами будівельно-технічного дослідження будівель і споруд належних позивачу, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13 складеного 31 січня 2008 р. повним господарським товариством "Баранов и К" упроваджувальне підприємство "Центр-Персонал", що має відповідну ліцензію № АБ № 105894:

склад ОТМ літ. "С-1", загальною площею 21,8 м2;

ремонтний бокс літ. "Р-1", загальною площею 91,5 м2;

компресорна малярної дільниці літ. "П-1", загальною площею 26,4 м2;

ремонтна майстерня літ. "Н-1", загальною площею 38,8 м2;

блок-кімната літ. "Т-1", загальною площею 12,9 м2 по вул. Ганни, 13 в м. Харкові, відповідають нормативно-технічним вимогам в частині надійності будівельних конструкцій та пожежної безпеки. Технічний стан вказаних будівель задовільний, нормальна експлуатація об'єкту можлива. Досліджувані будівлі слід віднести до 1 категорії технічного стану, тобто характеризувати, як нормальні і такі що не мають обмежень по нормальній експлуатації за цільовим призначенням.

Відтак, на думку позивача нежитлові будівлі:

Також, ЗАТ "АТП 16301" відповідно до договору № 434 на право тимчасового користування землею від 23 березня 1996 року є користувачем земельної ділянки за адресою м. Харків, вул. Ізмайлівська, 1 загальною площею 0,2439 га. Земельна ділянка надана у тимчасове користування строком на двадцять п'ять років, до 2021 року для експлуатації і обслуговування адміністративних, виробничих та допоміжних будівель та споруд.

На вказаній земельній ділянці позивач збудував нежитлові будівлі: автозаправочну станцію та склад.

Станом на 22 листопада 2007 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовило технічні паспорти на новозбудовані нежитлові будівлі з присвоєнням літер за планом, зокрема:

автозаправочна станція літ. "А-1", загальною площею 92,3 м ;

склад літ. "Б-1", загальною площею 14,3 м2.

Відповідно до висновку за результатами будівельно-технічного дослідження будівель і споруд належних позивачу, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Ізмайлівська, 13 складеного 31 січня 2008р. повним господарським товариством "Баранов и К" упроваджувальне підприємство "Центр-Персонал", що має відповідну ліцензію № АБ № 105894: автозаправочна станція літ. "А-1", загальною площею 92,3 м2; склад літ. "Б-1", загальною площею 14,3 м2 по вул. Ізмайлівській, 1 в м. Харкові, відповідають нормативно-технічним вимогам в частині надійності будівельних конструкцій та пожежної безпеки. Технічний стан вказаних будівель задовільний, нормальна експлуатація об'єкту можлива. Досліджувані будівлі слід віднести до 1 категорії технічного стану, тобто характеризувати, як нормальні і такі що не мають обмежень по нормальній експлуатації за цільовим призначенням.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати об'єктами завершеного будівництва нежитлові будівлі:

- склад ОТМ літ. "С-1", загальною площею 21,8 м2;

- ремонтний бокс літ. "Р-1", загальною площею 91,5 м2;

- компресорну малярної дільниці літ. "П-1", загальною площею 26,4 м2;

- ремонтну майстерню літ. "Н-1", загальною площею 38,8 м2;

- блок-кімнату літ. "Т-1", загальною площею 12,9 м2, які розташовані по вул. Ганни, 13 в м. Харкові.

Визнати об'єктами завершеного будівництва нежитлові будівлі:

- автозаправочну станцію літ. "А-1", загальною площею 92,3 м2;

- склад літ. "Б-1", загальною площею 14,3 м2, які розташовані по вул. Ізмайлівській, 1 в м. Харкові

Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" (м. Харків, вул. Ганни, 13, код 03115330) право власності на нежитлові будівлі:

- склад ОТМ літ. "С-1", загальною площею 21,8 м2;

- ремонтний бокс літ. "Р-1", загальною площею 91,5 м2;

- компресорну малярної дільниці літ. "П-1", загальною площею 26,4 м2;

- ремонтну майстерню літ. "Н-1", загальною площею 38,8 м2;

- блок-кімнату літ. "Т-1", загальною площею 12,9 м2, які розташовані по вул. Ганни, 13 в м. Харкові.

Визнати за закритим акціонерним товариством "Автотранспортне підприємство 16301" (м. Харків, вул. Ганни, 13, код 03115330) право власності на нежитлові будівлі:

- автозаправочну станцію літ. "А-1", загальною площею 92,3 м ;

- склад літ. "Б-1", загальною площею 14,3 м2, які розташовані по вул. Ізмайлівській, 1 в м. Харкові.

Суддя Тихий П.В.