Рішення № 1422687, 12.02.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" лютого 2008 р. Справа № 29/43-08

вх. № 656/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Мазур Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - Гур"янов С.Б. відповідача - Тарасов А.Г.

розглянувши справу за позовом

ТОВ "Еталон - Сервіс", м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд Товариством з обмеженою «ЕТАЛОН-СЕРВІС» право власності на :

- нежитлові приміщення частини першого поверху будівлі літ. «А-1» №№ 2-1 -:- 2-6, 2-8, 2-11 -:- 2-16, загальною площею 289,6 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. № 303-А;

- нежитлову будівлю літ. «В-1», загальною площею 171,4 кв.м, що розташована за адресою: місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. № 303-А.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що позивачем порушено порядок вирішення питань, пов*язаних із самочинним будівництвом.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд, встановив, що позивач по договору купівлі - продажу нежитлового приміщення від 13.07.2001р. № 2011-В-С придбало нежитлові приміщення № 2-1 -:- 2-10 площею 122,7 кв.м. в літ. «А-1», що розташовані за адресою: місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. 303-а. Право власності Позивача підтверджено Свідоцтвом №2011-В-С від 11.09.2001р., що видане Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради та реєстраційним посвідченням на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам від 28.11.2001р., що видане КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

На протязі 2006-2007р.р. позивач здійснив реконструкцію приміщення за рахунок збільшення площі прибудов та демонтажу перегородок, що призвело до збільшення його площі на 166,9 кв.м. та побудував приміщення для господарського призначення площею 171,4 кв.м. Роботи були проведені господарським способом за рахунок коштів позивача і у вересні 2007 року були повністю закінчені.

28 вересня 2007 року при зверненні позивача до КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» за оформленням права власності на реконструйоване Приміщенні була проведена поточна технічні інвентаризація, здійснені роботи визнані самочинними, а у видачі свідоцтва на право власності відмовлено у зв'язку із відсутністю правовстановлюючих документів, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обмежень» від 01.07.2004р. Відповідно до висновку ТОВ «Харківреконстукція» (державна ліцензія серії АА № 775360) щодо можливості збереження та подальшої експлуатації самочинно реконструйованого Приміщення встановлено, що основні будівельні конструкції реконструйованих приміщень не мають деформацій, відповідають вимогам міцності та стійкості. Проведені роботи не здійснили негативного впливу на несучу здібність основних конструкцій Приміщення та можуть бути збережені та експлуатуватися за призначенням.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомемайно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою «ЕТАЛОН-СЕРВІС» (код 23141571, м. Харків, вул. Ак. Павлова, 303-а) право власності на :

- нежитлові приміщення частини першого поверху будівлі літ. «А-1» № № 2-1 -:- 2-6, 2-8, 2-11 -:- 2-16, загальною площею 289,6 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. № 303-А;

- нежитлову будівлю літ. «В-1», загальною площею 171,4 кв.м, що розташована за адресою: місто Харків, вул. Академіка Павлова, буд. № 303-А.

Суддя Тихий П.В.