Рішення № 14218808, 10.03.2011, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-198/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.03.2011 року

Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді - Халдєєвої О.В.

при секретарі - Бєляєвій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноперекопськ АРК цивільну справу за позовом ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Кримської дирекції Пат «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_3,ОСОБА_4,третя особа служба по справах дітей Красноперекопської міської Ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1,загальною площею 73,0 кв.м.,житловою площею 49,0 кв.м.,яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу,посвідченного 15.10.2008 року приватним нотаріусом Красноперекопського міького нотаріального округу АРК ОСОБА_5 за реєстровим номером 2568,зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 15.10.2008 року номер правочину 3188517 за витягом № 6639442 та в реєстрі прав власності нерухомого майна Кримським республіканським підприємством БРТІ м Красноперекопська за реєстраційним 4939632 номер запису 273 кв книзі шляхом продажу з публічних торгів з дотриманням вимог ЗУ «Про іпотеку». Свої вимоги позивач обґрунтовує не виконанням умов кредитного договору № 014\0108\74\077658 укладеного 14.10.2008 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_3 Згідно якого відповідач ОСОБА_3 отримав кредит в розмірі 21000 долларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,35 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.10.2028 року. За умовами договору відповідач ОСОБА_3 зобов'язаний щомісячно здійснювати сплату платежу для погашення заборгованості, відсотків, комісії та інших витрат. Станом на 18.01.2011 р. за обліком та розрахунку простроченої заборгованості відповідача у загальному розмірі складає 27571,74 долларів США, що складається з основного боргу за кредит у розмірі 23360,51 (доллар США) що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 18.01.2011 року складає 185587,57 гривень.; 2043,17 (доллар США),що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 18.01.2011 року складає 16231,96 гривень - за відсотками з користування кредитом; 110,89 (доллар США)що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 18.01.2011 року складає 880,97 гривень заборгованість по пені за порушення строків повернення кредиту, 2060,17 (доллар США).-що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 18.01.2011 року складає 16367,02 гривень пеня за порушення строків повернення процентів по кредиту.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором банк за № 2602 від 21.10.2008 року з ОСОБА_4 уклав договір іпотеки квартири за реєстровим № 2568 від 15.10.2008 року. Згідно даного договору відповідач ОСОБА_4. надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: цілу квартиру №60, що розташована за адресою: АДРЕСА_1

Просить суд звернути стягненняна предмет іпотеки та стягнути судові витрати з відповідачів.

У судове засідання представник позивача зявився, позов підтримав,просить йцого задовольнити на підставах.вказаних у позові.

Відповідачі у судове засідання зявились, не заперечують проти задоволення позову,не сплачували за кредит у зв,язку з відсутністью коштів.

Представник третьої особи не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підсмтаві статуту ПАТ «Райффайзен Бнк Аваль»є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль»(а.с.25)

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3, як фізична особа, уклав з ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» кредитний договір № 014\0108\74\077658 від 14.10.2008 р. (а.с.9-12) та отримав кредит у розмірі 21000 (доллар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,35 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.10.2028 року. .

В порушення умов кредитного договору, відповідачем не погашається сума кредиту та відсотки. Станом на 18.01.2011 р. за обліком та розрахунку простроченої заборгованості відповідача у загальному розмірі складає 27571,74 (доллар США) (а.с.5).

За встановленими загальними правилами виконання зобов'язань, що передбачено ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається. Як встановлено судом, заборгованість, яка утворилася станом на 18.01.2011 р. та становить 27571,74 (доллар США), не погашається відповідачем за умовами договору за графіком погашення до теперішнього часу, тому судом дана обставина розцінюється, як одностороння відмова від виконання зобов'язань.

Відповідно до ст. 1069 ч.2 ЦК України, права та обовязки сторін, повязані з кредитуванням, визначаються положеннями про позику та кредит (параграфи 1 і 2 глави 71 Цивільного кодексу України), якщо інше не встановлено договором або законом. Представлений позивачем розрахунок заборгованості у суду сумнівів не викликає. Частиною 2 ст.1050 ЦК України передбачено, що наслідками порушення відповідачкою щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту, сплати процентів.

Оскільки за умовами договору, у разі не виконання або не належного виконання позичальником умов договору щодо погашення кредиту не встановлено інших умов, суд вважає, що за встановлених обставин, вимоги позивача відповідають умовам укладеного договору та положенням діючого законодавства.

Судом встановлено, що між сторонами в забезпечення виконання зобовязань укладений договір іпотеки, який нотаріально засвідчений. Предметом іпотеки є ціла квартира №60, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15-17)

Відповідачи у судовому засіданні погодились з позовом повністью.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обовязків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобовязання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Також у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду (ст.33 вказаного Закону).

Оскільки за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки квартиру №60, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, суд вважає необхідним визначити відповідно до ст.39 Закону «Про іпотеку»спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме звернути стягнення на на вищевказану квартру шляхом продажу її з публічних торгів, за початковою ціною вартості предмета іпотеки 136000 гривень(а.с.15)

Судові витрати: судовий збір у розмірі 1700 грн., витрати на ІТЗ судового розгляду справи 120,00 грн., що понесені позивачем, також підлягають стягненню з відповідачів солідарно, на користь позивача, оскільки підстав для звільнення відповідача від судових витрат судом не встановлено.

Керуючись ст. ст.11, 15,30, 60, 79, 88 , 209, 212-215 ЦПК України ст. ст. 509, 525-546, 651, 1049,1050,1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Кримської дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа служба по справах дітей Красноперекопської міської Ради, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1,загальною площею 73,0 кв.м.,житловою площею 49,0 кв.м.,яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу,посвідченного 15.10.2008 року приватним нотаріусом Красноперекопського міького нотаріального округу АРК ОСОБА_5 за реєстровим номером 2568,зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 15.10.2008 року номер правочину 3188517 за витягом № 6639442 та в реєстрі прав власності нерухомого майна Кримським республіканським підприємством БРТІ м Красноперекопська за реєстраційним 4939632 номер запису 273 кв книзі, шляхом її продажу з публічних торгів, за початковою ціною 136000 гривень.

Стягнути з солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»,м Сімферополь вул Нкбережна,32 код ЕДРПОУ 20680287 МФО 324021 р\р 29099516 в КРД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»судовий збір у розмірі 1700 грн., витрати на ІТЗ судового розгляду справи у розмірі - 120 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подання апелляції в 10-денний строк з дня оголошення рішення.

Суддя: