Рішення № 1421842, 05.02.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" лютого 2008 р. Справа № 35/10-08

вх. № 292/5-35

Суддя господарського суду Швед Е.Ю.

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Мазура П.С., дов. №1 від 08.01.2008 р.; відповідача - Тарасов А.Г., дов. №08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 р.;

розглянувши справу за позовом ТОВ "АТП "Харківські Будматеріали", м. Х-в

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якійпросить суд визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "АТП"Харківські Будматеріали" проаво власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення (будівлі прохідної), що знаходиться за адресою: м.Харків, пров.3-й Рудниковий, №6, загальною площею 46,6 кв.м.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.01.2008р. було порушено провадження по справі та призначено його до розгляду.

Представник позивача у призначеному судовому засіданні позов підтримує у повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечує проти заявлених позовних вимог та просить суд відмовити в їх задоволенні.

Розглянувши матеріали справи, повно та всебічно дослідивши обставини та докази на їх підтвердження, вислухавши уповноважених представників сторін, судом встановлено наступне.

18.10.2006 року товариство з обмеженою відповідальністю "АТП "Харківські Будматеріали", уклало договір купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Відповідно до пункту 1 договору позивач придбав у власність нежитлові будівлі, а саме:

виробничу будівлю (літ. Б-2), загальною площею 721.9 кв.м., виробничу будівлю (літ. Б-2). загальною площею 723.7 кв.м., АЗС (літ. Г-1), загальною площею 296.9 кв.м., будівлю сараю (літ. Е-1). загальною площею 13,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, пров, 3-й Рудниковий, № 6.

В лютому 2007р. у власних господарських цілях позивач побудував будівлю прохідної, за адресою: м. Харків, пров. 3-й Рудниковий, № 6, загальною площею 46.6 кв.м., однак дозвіл на таке будівництво позивачеві не видавався, технічна документація не оформлювалась, таким чином, майно вважається самовільно збудованим.

Частиною1,5 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачено, що будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якшо вони збудовані без належного проекту.

Позивач звернувся до Комунального підприємства "Харківський регіональний інженерно-консультаційний центр" для отримання висновку про стан будівельних робіт конструкцій та можливості експлуатації нежитлового приміщення.

Згідно наданого висновку про стан основних будівельних конструкцій будівлі прохідної, об'єкт нерухомого майна відповідає всім необхідним вимогам і може в подальшому використовуватись за своїм цільовим призначенням.

Також позивачем був отриман технічний паспорт на виробничий будинок літ. Ж-1, нежитлова будівля - прохідна, виданий Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", згідно якого загальна площа об'єкта нерухомого майна становить 46,6 кв.м.

25.12.2007р. рішенням 17-ї сесії 5-го скликання Харківської міської ради Харківської області позивачеві було надано згоду на розробку проекту відведення земельної ділянки для обслуговування будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: м. Харків, пров. 3-й Рудниковий. № 6.

Відповідно до частина 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Ч.1 ст.41 Конституції України та ч.1 ст.321 ЦК України встановлюють, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права, чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права особистого або майнового права та інтересу. п.1 ч.2 ст 16 ЦК України, встановлює, що - способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. З ст. 370 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином на підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позивачем документально та нормативно підтверджене право власності на нежитлове приміщення (будівлі прохідної), що знаходиться за адресою: м.Харків, пров.3-й Рудниковий, №6, загальною площею 46,6 кв.м., з урахуванням чого позов підлягає задоволенню, а витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забеспечення віднесенню на позивача, з урахуванням його клопотання, яке задоволено судом.

Керуючись ч.1 ст.41 Конституції України, ст.ст. 16, 328, 370, 376 ЦК України, ст.ст.1, 32, 33, 43,49,82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "АТП"Харківські Будматеріали" (61102, м.Харків, вул.Достоєвського,1, код ЄДРПОУ 33815228, п/р 26001301000275 в ХФ ВАТ "ВТБ" Банк МФО 350631) право власності на нежитлове приміщення (будівлі прохідної), що знаходиться за адресою: м.Харків, пров.3-й Рудниковий, №6, загальною площею 46,6 кв.м.

Рішення підписано 11.02.2008р.

Суддя Швед Е.Ю.