Рішення № 14158885, 10.03.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.03.2011 Справа № 14/31-11

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шепель І.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Заступника прокурора Суворовського району м. Херсона

в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Херсонської міської ради, м. Херсон,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Херсон,

за участю представників

позивача: на засідання суду не прибув,

відповідача: на засідання суду не прибув,

прокуратури: Рашевська О.Ю., помічник прокурора, № 114 від 29.10.10 р.

Заступник прокурора у первісній позовній заяві просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній плати в сумі 14 915 грн. 02 коп. та пеню в сумі 468 грн. 27 коп., відповідно до умов договору оренди комунального майна міської територіальної громади від 14.05.2010 року № 1467.

У письмових поясненнях від 08.02.2011 р. № 39 вих., представник позивача просить стягнути з відповідача 17253грн.30коп. основного боргу, 883грн.78коп. пені.

Враховуючи, що письмові пояснення по своїй формі не відповідають вимогам процесуального законодавства, які ставляться до позовної заяви, судом враховуються позовні вимоги, які заявлені заступником прокурора Суворовського району міста Херсона у первісній позовній заяві.

Прокурор в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у первісній позовній заяві.

Представник позивача, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, вдруге надіславши клопотання про відкладення розгляду справи через зайнятість представника у іншому судовому процесі, яке залишене судом без задоволення у зв'язку з відсутністю доказів неможливості направлення іншого представника позивачем.

Представник відповідача, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

На підставі договору оренди комунального майна міської територіальної громади від 14.05.2010 р. № 1467 (надалі за текстом договір) Управління комунальної власності Херсонської міської ради (орендодавець) передав, а відповідач, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (свідоцтво про державну реєстрацію СПД фізичної особи-підприємця від 14.11.1996р.. НОМЕР_2, Ідентифікаційний № НОМЕР_1) (орендар), прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення підвалу в будинку під АДРЕСА_1 загальною площею 80,6 кв. м., що знаходиться на балансі управління житлового господарства.

Вступ орендаря у користування вказаним майном здійснено 14.05.2010 р., що підтверджується актом прийняття - передачи нежилого приміщення в оренду.

Відповідно до умов договору (п. 3.1.) орендна плата визначається відповідно до Положення про розрахунок та порядок використання плати за оренду об'єктів комунальної власності міської територіальної громади, затвердженого рішеннями міської ради від 29.09.00 № 232 та від 28.03.03 № 222 і становить 22545,37 грн. без ПДВ на рік.

Орендна плата (п. 3.2. договору) становить 1878,78 грн. за базовий місяць оренди (травень) і згідно з рішенням міської ради від 29.09.00 № 232 перераховується Орендарем до управління комунальної власності міської ради, м. Херсон, пр. Ушакова, 37, р/р 37112005001703, УДК Херсонської області, МФО 852010, ЄДРПОУ 25900093, не пізніше 25 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість, відповідно до чинного законодавства;

Орендарем - відповідачем по справі, умови договору не виконувались, орендна плата не сплачувалась. Він, неодноразово попереджався позивачем про порушення умов Договору, однак, незважаючи на це, Відповідач збільшував борги по орендній платі.

До того ж, відповідно до п. 3.3. договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі не більше 2-х облікових ставок НБУ від суми заборгованості.

Відповідно до п. 5.2. договору оренди, орендар повинен своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

При укладенні договору оренди сторони керувалися Законом України "Про оренду державного та комунального майна". Керуючись ст. 10, зазначеного Закону, сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору. Укладений договір передбачає платне строкове користування нежилим приміщенням. Однак орендар, не сплачуючи орендної плати, грубо порушує істотні умови договору. Відповідно до п. 3 ст.18 вказаного Закону - орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Також, п.1 ст.19 вищевказаного закону зазначено що, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати (п. 3 ст. 19 Закону) визначаються у договорі.

Відповідно до положень ст. 549 Цивільного кодексу України (435-4) неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 статті 551 ЦК України передбачено що вразі, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" (№ 543/96-ВР від 22.11.1996 р.) встановлено, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтями 1 та 2 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу, та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня (Стаття 3 Закону, із змінами, внесеними згідно із Законом N 2921-III (2921-14) від 10.01.2002 ).

За поданим прокурором розрахунком розмір пені становить 468грн.27коп.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код - НОМЕР_1, адреса - 73000, АДРЕСА_1, р\рахунок не відомий):

а) на користь Управління комунальної власності Херсонської міської ради (ідентифікаційний код 25900093, адреса 73000, місто Херсон, пр-т. Ушакова, 37, р\рахунок 37112005001703 в УДК Херсонської області, МФО 852010) 14915грн.02коп. основного боргу, 468грн.27коп. пені;

б) в доход державного бюджету України (код отримувача - 24104230 Управління Державного казначейства у м. Херсоні, банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО - 852010, р\рахунок № 31119095700002, держмито в доход держбюджету, код призначення платежу - 22090200, символ звітності 095) 102грн.00коп. державного мита;

в) в доход державного бюджету України (код отримувача 24104230 Управління Державного казначейства у м. Херсоні, банк ГУДКУ в Херсонській області, МФО - 852010, р\рахунок № 31218264700002-ККД, "Надходження від оплати витрат іформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах (місцеві господарські та апеляційні господарські суди)", код призначення платежу - 22050003, символ звітності 259) 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "14" березня 2011 р.