Ухвала суду № 141424635, 12.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"12" листопада 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/2641/26(916/3970/26)Господарський суд Одеської області у складі судді Деркач Т. Г.,

за участю секретаря судового засідання Джабраїлової В. В.,

розглянувши справу № 916/2641/26(916/3970/26)

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «САДКОРН» (67654, Одеська область, Біляївський район, с. Маяки, вул. Щорса, 3, код ЄДРПОУ 40280148);

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТР-АГРО» (08702, Київська область, м. Обухів, вул. Промислова, 20, код ЄДРПОУ 36348550);

за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів розпорядника майна арбітражного керуючого Косякевича Сергія Олексійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора №40 від 31.01.2013, адреса: 04211, м. Київ, а/с №5, РНОКПП НОМЕР_2 ); Біляївського відділу державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління юстиції України (67602, Одеська область, м. Біляївка, вул. Костіна, 9, код ЄДРПОУ 38723891);

про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття арешту та припинення обтяження права оренди

У судовому засіданні беруть участь учасники справи відповідно до протоколу судового засідання від 12.11.2026

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.08.2026 суд відкрив провадження у справі про банкрутство ТОВ САДКОРН. Визнав вимоги ТОВ СПЕКТР-АГРО в сумі 629 922,81 грн. Ввів мораторій на задоволення вимог кредиторів; ввів процедуру розпорядження майном боржника ТОВ САДКОРН строком на 170 календарних днів до 18.02.2027; призначив розпорядником майна боржника ТОВ САДКОРН арбітражного керуючого Косякевича С. О. Призначив судове засідання на 06.10.2026.

З метою виявлення кредиторів та осіб, які виявили бажання взяти участь у санації боржника 31.08.2026 здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ САДКОРН на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за №80346.

25.09.2026 за вх№4067/26 господарський суд одержав від ОСОБА_1 позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «САДКОРН» та Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕКТР-АГРО» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів розпорядника майна, арбітражного керуючого Косякевича Сергія Олексійовича та Біляївського відділу державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління юстиції України про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття арешту та припинення обтяження права оренди.

30.09.2026 суд відкрив провадження у справі, залучив до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів розпорядника майна арбітражного керуючого Косякевича Сергія Олексійовича та Біляївський відділ державної виконавчої служби в Одеському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління юстиції України. Постановив справу розглядати у межах справи №916/2641/26 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «САДКОРН», за правилами спрощеного позовного провадження. Призначив судове засідання.

22.10.2026 за вх№36410/26 господарський суд одержав від позивача клопотання про витребування доказів в якому просить:

- витребувати у ТОВ «САДКОРН» (ЄДРПОУ 40280148) належним чином засвідчені копії наявних документів, чітко визначених у пунктах 2.1 2.3 цього клопотання, щодо договору від 24.12.2018, права оренди №30041958 та земельної ділянки 5121083900:01:003:0184.

- витребувати в арбітражного керуючого Косякевича Сергія Олексійовича розпорядника майна ТОВ «САДКОРН» належним чином засвідчені копії документів, визначених у пунктах 2.1 2.3 цього клопотання, лише в частині тих, що фактично перебувають у його володінні або отримані ним у зв`язку з виконанням повноважень розпорядника майна;

- запропонувати Косякевичу С. О. надати письмові пояснення, чи отримано ним доступ до облікових документів боржника, чи проводилася інвентаризація саме права оренди № 30041958, чи виявлено документи щодо фактичного використання ділянки після 24.01.2026 р. та на яких конкретних документах або відомостях ґрунтується висновок про збереження цього права як активу боржника;

- встановити строк подання витребуваних доказів; у разі неможливості їх подати зобов`язати відповідного володільця повідомити суд про причини у порядку частини восьмої статті 81 ГПК України.

В обґрунтування свого клопотання позивач посилається на те, що 14.10.2026 розпорядник майна ТОВ «САДКОРН» Косякевич С. О. подав письмові пояснення № 101-1014/1028, в яких обґрунтовує можливість поновлення договору та збереження права оренди як майнового активу боржника. Для перевірки фактичних підстав цих доводів необхідні наступні докази за договором оренди від 24.12.2018 щодо ділянки 5121083900:01:003:0184:

- картки аналітичного обліку розрахунків із ОСОБА_1 , оборотно-сальдові відомості або інші регістри за період 01.01.2021 дата виконання ухвали; первинні документи про нарахування та виплату орендної плати (платіжні інструкції, банківські виписки лише в частині відповідних операцій, видаткові касові ордери, відомості виплат); наявні акти звіряння та бухгалтерські довідки про залишок заборгованості станом на 31.08.2026 і на дату виконання ухвали.

- наявні регістри обліку майнових прав, інвентаризаційні описи, документи інвентаризації та оцінки (якщо складені), у яких окремо ідентифіковане право оренди №30041958 щодо ділянки 5121083900:01:003:0184. Якщо інвентаризація ще триває, просимо витребувати лише вже створені на дату виконання ухвали документи.

- наявні первинні документи за 2026 рік, що дозволяють встановити використання саме ділянки 5121083900:01:003:0184 після 24.01.2026: облікові листи механізованих робіт, виробничі карти полів або документи з прив`язкою до кадастрового номера чи ідентифікатора поля, документи посіву, обробітку, збирання врожаю, акти підрядних робіт та документи про передачу ділянки третім особам у користування (за наявності).

Позивач просить запропонувати арбітражного керуючому Косякевичу С. О. пояснити, які конкретні документи або інші встановлені ним факти стали підставою для висновку щодо збереження спірного права як активу.

Згідно до ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Щодо неможливості самостійного отримання доказів позивач посилається на те, що він як фізична особа орендодавець не має доступу до внутрішніх облікових регістрів, первинних виробничих документів та інвентаризаційних матеріалів боржника, не є посадовою особою ТОВ «САДКОРН» і не має повноважень примусово одержувати їх копії. Наявні у позивача відомості ДРФО про нараховані й виплачені доходи не містять відомостей про використання конкретного поля та облік майнового права. Окремі письмові запити про надання документів боржнику та розпоряднику майна до складання цього клопотання не направлялися.

Частиною 4 ст. 81 ГПК України передбачено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч. 6 ст. 81 ГПК України суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

Згідно з ч. 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Частиною 8 ст. 81 ГПК України передбачено, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно з ч. 2 ст. 232 ГПК України судовими рішеннями є: 1) ухвали; 2) рішення; 3) постанови; 4) судові накази.

Частинами 1, 2 ст. 18 ГПК України передбачено, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

В судовому засіданні розпорядник майна пояснив, що документацію колишній керівник боржника не передав. Тобто, докази, які позивач просить витребувати у розпорядника майна у нього відсутні.

З огляду на відсутність таких доказів у розпорядника майна, суд задовольняє клопотання частково та зобов`язує ТОВ «САДКОРН» (ЄДРПОУ 40280148) надати до суду належним чином засвідчені копії наявних документів за договором оренди від 24.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер 5121083900:01:003:0184, а саме: картки аналітичного обліку розрахунків із ОСОБА_1 , оборотно-сальдові відомості або інші регістри за період, починаючи з 01.01.2021 по сьогодні; первинні документи про нарахування та виплату орендної плати (платіжні інструкції, банківські виписки в частині відповідних операцій, видаткові касові ордери, відомості виплат); наявні акти звіряння та бухгалтерські довідки про залишок заборгованості станом на 31.08.2026 та на поточну дату; наявні регістри обліку майнових прав, інвентаризаційні описи, документи інвентаризації та оцінки щодо земельної ділянки кадастровий номер 5121083900:01:003:0184; наявні первинні документи за 2026 рік на підтвердження використання земельної ділянки, кадастровий номер 5121083900:01:003:0184, облікові листи механізованих робіт, виробничі карти полів або документи з прив`язкою до кадастрового номера чи ідентифікатора поля, документи посіву, обробітку, збирання врожаю, акти підрядних робіт та документи про передачу ділянки третім особам у користування.

Керуючись ст. 81, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

1. Клопотання ОСОБА_1 від 22.10.2026 за вх. № 36410/26 про витребування доказів задовольнити частково.

2. Зобов`язати ТОВ «САДКОРН» (ЄДРПОУ 40280148) надати до суду належним чином засвідчені копії наявних документів за договором оренди від 24.12.2018 щодо земельної ділянки, кадастровий номер 5121083900:01:003:0184, а саме:

- картки аналітичного обліку розрахунків із ОСОБА_1 , оборотно-сальдові відомості або інші регістри за період, починаючи з 01.01.2021 по сьогодні;

- первинні документи про нарахування та виплату орендної плати (платіжні інструкції, банківські виписки в частині відповідних операцій, видаткові касові ордери, відомості виплат); наявні акти звіряння та бухгалтерські довідки про залишок заборгованості станом на 31.08.2026 та на поточну дату.

- наявні регістри обліку майнових прав, інвентаризаційні описи, документи інвентаризації та оцінки щодо земельної ділянки кадастровий номер 5121083900:01:003:0184;

- наявні первинні документи за 2026 рік на підтвердження використання земельної ділянки, кадастровий номер 5121083900:01:003:0184, - облікові листи механізованих робіт, виробничі карти полів або документи з прив`язкою до кадастрового номера чи ідентифікатора поля, документи посіву, обробітку, збирання врожаю, акти підрядних робіт та документи про передачу ділянки третім особам у користування.

3. Витребувані документи подати протягом 7 днів з моменту отримання ухвали суду.

4. В решті клопотання від 22.10.2026 за вх. № 36410/26 відмовити.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 12.11.2026.

Суддя Деркач Тетяна Григорівна