Ухвала суду № 141423714, 12.11.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

м. Київ

12.11.2026Справа № 910/8781/26Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., за участю секретаря судового засідання Білошицької А.В., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нове Місто!" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалбуд Інвест" та Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" про визнання майнових прав на об`єкти інвестування,

за участю представників:

позивача: Бандури Х.Ю.;

ТОВ "Реалбуд Інвест": не з`явились;

ПрАТ "Холдингова компанія "Київміськбуд": Михайлова А.Л.;

ВСТАНОВИВ:

У липні 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Нове Місто!" (далі - Товариство) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалбуд Інвест" про визнання за позивачем майнових прав на об`єкти інвестування за укладеним між сторонами договором купівлі-продажу майнових прав від 1 березня 2018 року № 01-03/18, а саме: на квартиру № 382, загальною площею 60,96 м2, квартиру № 388, загальною площею 60,96 м2, - розташовані на 2-му та 3-му поверсі відповідно в 3-іх секціях об`єкта будівництва за адресою: місто Київ, вулиця Бориспільська, 30, 40.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20 липня 2026 року було відкрито провадження у справі № 910/8781/26 та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 6 серпня 2026 року.

4 серпня 2026 року через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання від 3 серпня 2026 року про витребування доказів та заява від вказаної дати про участь його представника, - адвоката Бандури Христини Юріївни, в засіданнях по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. У цій же заяві позивач просив суд поновити процесуальний строк на її подання. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 5 серпня 2026 року в задоволенні клопотання позивача від 3 серпня 2026 року про поновлення пропущеного процесуального строку, встановленого статтею 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), відмовлено, заяву Товариства про участь його представника в засіданні, призначеному на 6 серпня 2026 року, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів залишено без розгляду. В іншій вимоги заяви Товариства задоволено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 6 серпня 2026 року підготовче засідання було відкладено на 10 вересня 2026 року.

У призначене підготовче засідання представники сторін не з`явились, хоча про дату, час та місце проведення засідання останні були повідомлені належним чином та в установленому законом порядку. Будь-яких заяв чи клопотань від сторін до суду не надходило. У зв`язку з цим ухвалою суду від 10 вересня 2026 року було продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/8781/26 на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 15 жовтня 2026 року.

14 жовтня 2026 року через систему "Електронний суд" від позивача надійшли клопотання від вказаної дати про витребування доказів та про залучення Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" (далі - Компанія) як співвідповідача в даній справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15 жовтня 2026 року клопотання Товариства про залучення співвідповідача в справі № 910/8781/26 задоволено, залучено Компанію як співвідповідача до участі в справі № 910/8781/26 та встановлено останній строки: для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання заперечень (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив, для подання клопотання про розгляд справи спочатку - протягом 2 днів з дня вручення даної ухвали. Цією ж ухвалою суду зобов`язано сторін надіслати Компанії в установленому законом порядку копії поданих ними заяв по суті справи з доданими до них документами, а також надати суду відповідні докази такого надсилання. Підготовче засідання відкладено на 29 жовтня 2026 року.

29 жовтня 2026 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від позивача надійшли докази надсилання позову з додатками Компанії.

Цього ж дня (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від Компанії надійшла заява від 29 жовтня 2026 року про участь її представника в засіданнях по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29 жовтня 2026 року заяву Компанії про участь його представника в засіданні, призначеному на 29 жовтня 2026 року, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів залишено без розгляду. В іншій вимоги заяви Товариства задоволено.

У підготовчому засіданні цього ж дня суд постановив протокольну ухвалу про відкладення засідання на 12 листопада 2026 року.

6 листопада 2026 року через систему "Електронний суд" від Компанії надійшов відзив від 5 листопада 2026 року.

12 листопада 2026 року (до початку призначеного засідання) через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання від 11 листопада 2026 року про залучення Міністерства оборони України (далі - Міністерство) як співвідповідача в даній справі.

У підготовчому засіданні цього ж дня суд постановив протокольні ухвали: про задоволення усного клопотання представника позивача про залишення клопотання про витребування доказів від 14 жовтня 2026 року без розгляду; про залишення клопотання позивача про витребування доказів від 3 серпня 2026 року без задоволення у зв`язку з пропуском процесуального строку на його подання.

У цьому ж підготовчому засіданні представник позивача підтримав клопотання про залучення Міністерства як співвідповідача в даній справі.

Представник Компанії проти задоволення вищевказаного клопотання позивача не заперечував.

Частиною 1 статті 2 ГПК України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з частиною 1 статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно з частиною 4 статті 45 ГПК України відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

З вищевказаних приписів чинного законодавства чітко вбачається, що позивач сам обирає предмет позову та коло осіб, до яких він заявляє своє позовні вимоги. Тобто, правом заявляти клопотання про залучення співвідповідача або заміну неналежного відповідача наділений виключно позивач.

Враховуючи те, що до закінчення підготовчого провадження позивачем у встановленому законом порядку подане клопотання про залучення співвідповідача до участі в даній справі, й таке клопотання відповідає приписам статті 48 ГПК України, суд дійшов висновку про задоволення зазначеного клопотання Товариства та залучення Міністерства до участі в даній справі як співвідповідача.

Відповідно до частини 4 статті 48 ГПК України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Суд звертає увагу на положення статей 165, 172 ГПК України, згідно яких позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються, зокрема, документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

З огляду на вказані обставини суд дійшов висновку про покладення на позивача та Компанію обов`язку щодо надіслання Міністерству копій позовної заяви та відзиву з доданими до них документами в установленому законом порядку.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема, залучення до участі у справу співвідповідача.

Оскільки судом залучено до участі в цій справі співвідповідача, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов`язків всіх учасників процесу, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13, 14, 15 ГПК України, та виконання завдань підготовчого провадження, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання для надання можливості учасникам справи подати всі необхідні докази та пояснення.

Керуючись статтями 48, 165, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Нове Місто!" від 11 листопада 2026 року про залучення співвідповідача в справі № 910/8781/26 задовольнити.

Залучити Міністерство оборони України (03168, місто Київ, проспект Повітряних Сил, будинок 6; ідентифікаційний код 00034022) як співвідповідача до участі в справі № 910/8781/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нове Місто!" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Реалбуд Інвест" та Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" про визнання майнових прав на об`єкти інвестування.

Встановити Міністерству оборони України строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання заперечень (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив, для подання клопотання про розгляд справи спочатку - протягом 2 днів з дня вручення даної ухвали.

Зобов`язати сторін надіслати Міністерству оборони України в установленому законом порядку копії поданих ними заяв по суті справи з доданими до них документами, а також надати суду відповідні докази такого надсилання у строк до 16 листопада 2026 року.

Підготовче засідання відкласти на 03.12.26 о 15:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 7.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання повного тексту ухвали 12 листопада 2026 року.

СуддяЄ.В. Павленко