Ухвала суду № 141347813, 10.11.2026, Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 483/396/26

Провадження 2/483/477/2026

У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

10 листопада 2026 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ», треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В :

03 квітня 2026 року адвокат Михайленко Н.М., яка є представником позивачки ОСОБА_1 , звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ» (далі ТОВ «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ»), треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей М.О., державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Т.С., предметом якої є: визнання припиненим права оренди земельних ділянок площею 0,322 га з кадастровим номером 4825181200:02:000:1260; площею 5,5273 га з кадастровим номером 4825181200:03:000:0034, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстроване за ТОВ «Південь Агро Інвест».

Ухвалою від 13 квітня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 20 травня 2026 року було витребувано від державного реєстратора Чорноморської сільської ради Наумової Т.С.:

- реєстраційну справу за реєстраційним номером 355808948251 на земельну ділянку площею 0,322 га з кадастровим номером 4825181200:02:000:1260;

- реєстраційну справу за реєстраційним номером 355730048251 на земельну ділянку площею 5,5273 га з кадастровим номером 4825181200:03:000:0034, які належать ОСОБА_1

Розгляд справи було відкладено на 13 год. 00 хв. 07 липня 2026 року.

16 червня 2026 року ухвалу суду було виконано.

12 серпня 2026 року від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Михайленко Н.М., через систему «Електронний суд» до суду надійшла заява про зміну предмету позову, посилаючись на те, що у травні 2026 року з`явилася практика Великої Палати Верховного Суду, яка сформулювала правову позицію щодо належного способу захисту прав власника земельної ділянки, щодо якої до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно незаконно внесено запис про право оренди іншої особи, в зв`язку з чим виникла необхідність у зміні предмету позову на визнання відсутнім права оренди земельних ділянок, в зв`язку з чим представник позивачки просить визнати відсутнім право оренди на вказану вище земельну ділянку, зареєстроване за ТОВ «Південь Агро Інвест».

Ухвалою суду від 24 вересня 2026 року справу повернуто до стадії підготовчого провадження.

Учасники справи в підготовче судове засідання не з`явились, про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Представник позивачки надала до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання за її відсутності та відсутності позивачки, в якому крім того зазначила, що проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті не заперечують.

Представник відповідача ТОВ «Південь Агро Інвест» надала до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання без її участі, а також в ньому зазначила, що проти позову заперечують повністю та просить закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей М.О. та державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Т.С., про причини неявки не повідомили.

Під час підготовчого засідання суд з`ясував питання, передбачені ст. 197 ЦПК України.

Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст. 198 ЦПК України судом не встановлено.

При підготовці до судового розгляду проведено підготовчі дії, які необхідні для всебічного та об`єктивного розгляду і вирішення цивільної справи та які є достатніми для закінчення підготовчого провадження і призначення справи до судового розгляду.

Керуючись ст.ст. 189, 191, 197- 200 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ПІВДЕНЬ АГРО ІНВЕСТ», треті особи державний реєстратор Кривоозерської сільської ради Микитей Мар`яна Олександрівна, державний реєстратор Чорноморської сільської ради Наумова Тетяна Сергіївна, про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок до судового розгляду на 10 год. 20 хв. 14 грудня 2026 року.

Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1420/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий: