Рішення № 141344628, 02.11.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 15/133/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2026 Справа № 908/2079/26

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали

за позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Рента-Гранд, 69068, м. Запоріжжя, вул. Іванова, буд. 20

про стягнення коштів

без повідомлення (виклику) учасників справи

установив

27.08.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Рента -Гранд про стягнення заборгованості за договорами оренди землі № 041026102244 від 08.12.2010 та № 041026102243 від 08.12.2010 за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 в розмірі 771 358,48 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.08.2026, справу № 908/2079/26 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 03.09.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/2079/26, присвоєно справі номер провадження 15/133/26. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи. Розгляд справи по суті розпочнеться через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі № 908/2079/26.

Запропоновано відповідачу в строк до 05.10.2026 подати відзив на позовну заяву і всі можливі докази у підтвердження його заперечень проти позову або його визнання, прокурору та позивачу запропоновано у строк до 20.10.2026 подати письмову відповідь щодо відзиву на позовну заяву, оформлену згідно з вимогами ст. 166 ГПК України, а також запропоновано відповідачу у строк до 02.11.2026 подати заперечення на відповідь на відзив, оформлені відповідно до ст. 167 ГПК України.

Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін до суду не надходило.

Підставою для звернення з позовом зазначено неналежне виконання відповідачем зобов`язань зі своєчасного та повного внесення орендних платежів за договорами оренди землі від 13.10.2010 за період з 01.01.2021 по 31.12.2021 в розмірі 771 358,48 грн.

За офіційними даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних-підприємців та громадських формувань (відповідь на запит № 3234842 від 28.08.2026) місцезнаходженням юридичної особи-відповідача є: 69068, м. Запоріжжя, вул. Іванова, буд. 20.

Поштове відправлення (копія ухвали Господарського суду Запорізької області від 03.09.2026 у справі № 908/2079/26), надіслане на вказану адресу відповідача, повернулось до суду 28.09.2026 не врученим відповідачеві із відміткою: за закінченням встановленого терміну зберігання.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно з ч. 7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають електронного кабінету та яких неможливо сповістити за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає чи не перебуває.

Заяви про зміну відповідачем місцезнаходження на адресу суду не надходило.

За змістом п. п. 101, 102 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270, у разі неможливості вручення адресатам (одержувачам) поштові відправлення, внутрішні поштові перекази зберігаються об`єктом поштового зв`язку місця призначення протягом строку, що встановлюється оператором поштового зв`язку, відправлення EMS - 14 календарних днів, міжнародні поштові перекази - відповідно до укладених угод.

Строк зберігання за заявою відправника/адресата (одержувача) і за додаткову плату може бути продовжений.

У разі невручення рекомендованого листа з позначкою Судова повістка або реєстрованого поштового відправлення з позначкою Адміністративна послуга такі відправлення разом з бланком повідомлення про вручення повертаються за зворотною адресою у порядку, визначеному в пунктах 81, 82, 83, 84, 91, 99 цих Правил, із зазначенням причини невручення.

Після закінчення встановленого строку зберігання поштові відправлення, поштові перекази повертаються відправнику, крім випадків, коли відправником надано розпорядження не повертати.

Повернення відправлень, від яких відмовився адресат або вручення яких неможливе, повинне здійснюватися негайно.

Невручені міжнародні поштові відправлення надсилаються до місця міжнародного поштового обміну, з якого вони були одержані.

Отже, у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, і повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

Сам лише факт неотримання учасником справи кореспонденції, якою суд із додержанням вимог процесуального закону надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належною адресою, та яка повернулася до суду у зв`язку з її неотриманням адресатом, не може вважатися поважною причиною невиконання ухвали суду, оскільки наведене зумовлено не об`єктивними причинами, а суб`єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надходила на її адресу.

З огляду на викладене, суд вважає, що ним вжито достатньо заходів для повідомлення відповідача про відкриття провадження у справі № 908/2079/26 за відомою суду адресою відповідача.

Відзив на адресу суду від відповідача у встановлений в ухвалі суду від 03.09.2026 у справі № 908/2079/26 процесуальний строк для подачі відзиву не надійшов.

Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки судом належним чином виконано обов`язок та вжито заходи щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відзиву відповідача, за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. ч. 5, 7 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Згідно з ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд щодо мспору зазначає наступне.

13.10.2010 Запорізькою міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд» (орендар) укладено договір оренди землі № 041026102244, який зареєстровано у Запорізькій філії Державного підприємства «центр державного земельного кадастру» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08.12.2010 (договір).

Згідно з п. 1 договору орендодавець, відповідно до рішення сімнадцятої сесії п`ятого скликання Запорізької міської ради № 69/126 від 23.06.2010, надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розташування цеху пробовідбірник, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Іванова, 20.

Відповідно до п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,6362 га.

На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна: будівлі і забудови орендаря (п. 3 договору).

Пунктом 5 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 2 789 864,24 грн в цінах 2010 року.

Згідно з п. 8 договір укладається на дев`ятнадцять років.

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 83 695,92 грн, що складає трикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2010 року (п. 9 договору).

13.10.2010 Запорізькою міською радою (позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд» (відповідач, орендар) укладено договір оренди землі № 041026102243, який зареєстровано у Запорізькій філії Державного підприємства «центр державного земельного кадастру» про що у Державному Реєстрі земель вчинено запис від 08.12.2010 (договір).

Згідно з п. 1 договору орендодавець, відповідно до рішення сімнадцятої сесії п`ятого скликання Запорізької міської ради № 69/126 від 23.06.2010, надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розташування столярного цеху, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Іванова, 20.

Відповідно до п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3610 га.

На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна: будівлі і забудови орендаря (п. 3 договору).

Пунктом 5 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 1 492 590,60 грн в цінах 2010 року.

Згідно з п. 8 договір укладається на дев`ятнадцять років. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі: 44 777,73 грн, що складає трикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2010 року (п. 9 договору).

Згідно з п. 10 вказаних договорів обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Пунктом 11 договорів визначено, що орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Шевченківського району міста Запоріжжя.

Відповідно до п. 12 договорів розмір орендної плати переглядається у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором оренди землі; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; прийняття орендодавцем рішення про збільшення або зменшення орендної плати; в інших випадках, передбачених законом.

Згідно з п. 30 вищезазначених договорів Орендар зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату, самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством.

За таких умов, у орендаря за результатами підписання договору виник обов`язок щомісячно рівним частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, на розрахунковий рахунок місцевого бюджету сплачувати орендну плату.

Головне управління Державної податкової служби України у Запорізькій області листом № 7414/5/08-01-04-08 від 02.06.2026 повідомило про нарахування та фактичні сплати Товариством з обмеженою відповідальністю «Рента-Гранд» сум орендної плати з юридичних осіб за період з 01.01.2021 по 31.12.2025.

З отриманої інформації вбачається, що відповідач сплачував кошти за користування земельною ділянкою не в повному обсязі, як того вимагає чинне законодавство.

Згідно з інформацією, отриманою від Департаменту фінансової та бюджетної політики Запорізької міської ради за № 06.1-14/976 від 25.05.2026 - ТОВ «Рента-Гранд» за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 в цілому сплачено: в 2021 році 433 629,27 грн; в 2022 році 36 136,00 грн; в 2023 році 27 000,00 грн; в 2024 році 285 774,96 грн; в 2025 році 362 453,62 грн.

Запорізькою міською радою складено розрахунок розміру несплаченої суми орендної плати по договорам оренди землі № 041026102244 від 08.12.2010 та № 041026102243 від 08.12.2010 за період з 01.01.2021 по 31.12.2025.

Неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо своєчасної та повної сплати орендних платежів за договорами оренди землі стало підставою для звернення позивача до суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Правовідносини сторін за договором оренди землі регулюються спеціальним Законом України Про оренду землі, Земельним кодексом України, Податковим кодексом України та загальними нормами Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до Закону.

Статтею 206 Земельного кодексу України та ст. 270 Податкового кодексу України визначено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 270 Податкового кодексу України (розділ Податок на майно) об`єктами оподаткування платою за землю є об`єкти оподаткування орендною платою земельні ділянки державної та комунальної власності, надані в користування на умовах оренди.

Передача прав володіння і користування земельною ділянкою згідно статті 206 Земельного кодексу України, пп. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України здійснюється за плату, що має вноситися на користь міської територіальної громади, на підставі договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до вимог статті 124 Земельного кодексу України передача землі в оренду здійснюється на підставі цивільно-правової угоди.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про оренду землі оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно з ст. 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 21 Закону України Про оренду землі передбачено, що орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

За положеннями ст. 24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з положеннями ст. 21 Закону України Про оренду землі та підпункту 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Цивільні зобов`язання виникають з підстав, передбачених ст. 11 Цивільного кодексу України, зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до приписів ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За приписами п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (пункт 287.3 статті 287 Податкового кодексу України).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до приписів ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Виходячи із змісту вищенаведених норм права, на Відповідача покладено обов`язок щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів за користування земельними ділянками за договорами.

Отже, саме на відповідача покладено обов`язок щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів за користування земельними ділянками за договорами.

Згідно з ст. 289 Податкового кодексу України, для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

Відомості, щодо часткової сплати відповідачем за договорами оренди землі за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 підтверджуються листомДепартаменту фінансової та бюджетної політики Запорізької міської ради за № 06.1-14/976 від 25.05.2026 - ТОВ «Рента-Гранд» за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 в цілому сплачено: в 2021 році 433 629,27 грн; в 2022 році 36 136,00 грн; в 2023 році 27 000,00 грн; в 2024 році 285 774,96 грн; в 2025 році 362 453,62 грн.

В листі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру № 6-28-0.22-18/71-25 від 13.01.2025 наведено значення коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за 1996-2025 роки.

Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель і земельних ділянок за попередній рік застосовується для розрахунку податкового зобов`язання на наступний рік.

З моменту початку застосування відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України нового розміру нормативної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності автоматично змінюються і права та обов`язки сторін договору оренди в частині розміру орендної плати, якщо він визначений у відсотковому співвідношенні до нормативної грошової оцінки (вказана правова позиція викладена в п. 103 постанови Великої Палати Верховного Суду від 01.06.2024 у справі № 914/2848/22)

Нормативне регулювання визначення розміру орендної плати за оренду земельних ділянок державної або комунальної власності відбувається за імперативно встановленою формулою множення нормативної грошової оцінки на коефіцієнт, який погоджується сторонами в договорі, але у законодавчо встановлених межах. Розмір нормативної грошової оцінки згідно з наведеними вище законодавчими нормами встановлюється відповідним органом місцевого самоврядування.

Орендодавець у випадку зміни розміру орендної плати у зв`язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної чи комунальної власності вправі вимагати від орендаря сплати орендної плати у зміненому розмірі, в тому числі і шляхом звернення до суду з позовом про стягнення спірної суми.

Належному способу захисту орендодавця у такому випадку відповідає позовна вимога про стягнення орендної плати, не сплаченої орендарем. Водночас несплачена орендна плата підлягає стягненню за весь період прострочення з моменту початку застосування відповідно до пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України рішення ради щодо зміни розміру нормативної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності (вказана правова позиція викладена в п. 110 постанови Великої Палати Верховного Суду від 01.06.2024 у справі № 914/2848/22)

Згідно з наданим позивачем розрахунком, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:07:076:0058 за договором № 041026102244 від 08.12.2010 з урахуванням відповідних коефіцієнтів індексації сладає: у 2021 році 7 932 851,70 грн, у 2022 році 8 726 136,88 грн, у 2023 році 10 035 057,41 грн, у 2024 році 10 546 845,34 грн, у 2025 році 11 812 466,78 грн.

Розмір орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:07:076:0058 складає: за 2021 рік 7 932 851,70 (нго 2021) * 3% = 237 985,60 грн; за 2022 рік 8 726 136,88 (нго 2022) * 3% = 261 784,1 грн 261 784,1/ 12 * 2 = 43 630,7 грн. (оренда за період з 01.01.2022 по 28.02.2022); за 2023 рік 10 035 057,41 (нго 2023) * 3% = 301 051,70 грн; за 2024 рік 10 546 845,34 (нго 2024) * 3% = 316 405,37 грн; за 2025 рік 11 812 466,78 (нго 2025) * 3% = 354 374,00 грн. Загальний розмір орендної плати ТОВ «Рента-Гранд» за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:07:076:0058 за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 складає 1 253 447,37 грн.

Згідно з наданим позивачем розрахунком, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:07:076:0059 за договором № 041026102243 від 08.12.2010 з урахуванням відповідних коефіцієнтів індексації сладає: у 2021 році 4 195 410,90 грн, у 2022 році 4 614 952,10 грн, у 2023 році 5 307 194,91 грн, у 2024 році 5 577 861,86 грн, у 2025 році 6 247 205,28 грн.

Розмір орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2310100000:07:076:0059 складає: за 2021 рік 4 195 410,9 (нго 2021) * 3% = 125 862,33 грн; за 2022 рік 4 614 952,1 (нго 2022) * 3% = 138 448,56 грн; 138 448,56 / 12 * 2 = 23 074,76 грн (оренда за період з 01.01.2022 по 28.02.2022); за 2023 рік 5 307 194,91 (нго 2023) * 3% = 159 215,85 грн; за 2024 рік 5 577 861,86 (нго 2024) * 3% = 167 335,86 грн; за 2025 рік 6 247 205,28 (нго 2025) * 3% = 187 416,16 грн.

Загальнй розмір заборгованості за договорами оренди землі № 041026102244 та № 041026102243 від 08.12.2010 за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 становить 771 358,48 грн.

В рамках досудового врегулювання спору Запорізька міська рада звернулась до відповідача з претензією № 01/02-11/1365 від 07.07.2026 про сплату розміру несплаченої суми орендної плати за користування земельними ділянками: кадастровий номер 2310100000:07:076:0058, площею 0,6362 га, договір оренди землі № 041026102244 від 08.12.2010; кадастровий номер 2310100000:07:076:0059, площею 0,3610 га, договір оренди землі № 041026102244 від 08.12.2010 за адресою: м. Запоріжжя вул. Іванова, буд. 20.

Відповідачем не надано доказів сплати коштів за користування вищевказаними земельними ділянками.

Частиною 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України третьою встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

В порядку ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 129, 231, 233, 238, 240, 241, Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Рента-Гранд (69068, м. Запоріжжя, вул. Іванова, буд. 20; ідентифікаційний код юридичної особи 35366888) на користь Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206; ідентифікаційний код юридичної особи 04053915) заборгованість за договорами оренди землі № 041026102244 від 08.12.2010 та № 041026102243 від 08.12.2010 за період з 01.01.2021 по 31.12.2025 в розмірі 771 358,48 грн (сімсот сімдесят одна тисяча триста п`ятдесят вісім гривень 48 коп.) на розрахунковий рахунок UA508999980334139812000008479, отримувач: Головне управління казначейства у Запорізькій області, ЄДРПОУ 37941997, код 18010600. Видати наказ.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Рента-Гранд (69068, м. Запоріжжя, вул. Іванова, буд. 20; ідентифікаційний код юридичної особи 35366888) на користь Виконавчого комітету Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206; ідентифікаційний код юридичної особи 02140892) судовий збір, сплачений при подачі позовної заяви (отримувач: Виконавчий комітет Запорізької міської ради, рахунок: UA058201720344270024000034816, ЄДРПОУ 02140892, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ) в розмірі 9256,31 (дев`ять тисяч двісті п`ятдесят шість гривень 31 коп.). Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 10.11.2026.

Суддя І. С. Горохов