Ухвала суду № 141307442, 05.11.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

05 листопада 2026 рокуСправа № 926/3975/26

За позовом Чернівецької обласної ради (58010, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Грушевського Михайла, 1, код ЄДРПОУ 25081241)

до Чернівецької обласної партійної організації всеукраїнського об`єднання «Батьківщина» (58002, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Кафедральна, 8/1, код ЄДРПОУ 21436173)

про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 144 970,88 грн та повернення майна,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Єремійчук О.Д.;

від відповідачів не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Чернівецької обласної партійної організації всеукраїнського об`єднання «Батьківщина», в якому просить:

1) стягнути заборгованість з орендної плати у розмірі 140 767,26 грн та пеню у розмірі 4 203,62 грн;

2) зобов`язати Чернівецьку обласну організацію політичної партії «Всеукраїнське об`єднання «Батьківщина» звільнити та повернути Чернівецькій обласній раді нерухоме майно комунальної власності площею 103,7 кв.м, розміщене за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 22, шляхом підписання акта приймання-передачі (повернення) майна.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 20 серпня 2007 року між Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради в особі Департаменту економіки (Орендодавець) та Чернівецькою обласною організацією політичної партії «Всеукраїнське об`єднання «Батьківщина» (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна № 440, відповідно до умов якого відповідачу надано в оренду нерухоме майно комунальної власності площею 103,7 кв.м, розміщене за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 22.

На підставі рішення Господарського суду Чернівецької області від 14.08.2012 у справі № 5027/296/2012, постанови Львівського апеляційного господарського суду від 01.11.2012 у справі № 5027/296/2012 та ст. 15 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», сторонами було підписано Додаткову угоду від 01.04.2013, якою внесено зміни до Договору № 440 у зв`язку зі зміною власника майна - відбулася заміна сторони Орендодавця з Виконавчого комітету Чернівецької міської ради на Чернівецьку обласну раду.

06 січня 2022 року між сторонами було укладено додаткову угоду, якою Договір № 440 викладено в новій редакції, строк дії Договору встановлено до 05.01.2027.

Відповідач умови Договору № 440 в частині сплати орендної плати належним чином не виконував, унаслідок чого за період з січня 2022 року по 31.08.2026 утворилася заборгованість в сумі 140 767,26 грн.

У зв`язку з порушенням відповідачем договірних зобов`язань позивачем на підставі п. 3.6 Договору нараховано пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на дату нарахування пені, від суми заборгованості за кожний день прострочення, що складає 4 203,62 грн.

Оскільки відповідач у зв`язку із достроковим припиненням договору оренди майно з оренди не повернув, продовжує утримувати його без правових підстав та має невиконані фінансові зобов`язання, позивач просить зобов`язати відповідача повернути орендоване майно.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.10.2026 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 12.10.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 05.11.2026 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

20.10.2026 Чернівецька обласна рада через систему «Електронний суд» звернувся до суду із клопотанням вих. № 01-11/11-1310 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОКУ «Чернівецький академічний обласний театр ляльок», який є установою, заснованою на спільній власності територіальних громад сіл, селищ та міст Чернівецької області та є Балансоутримувачем зазначеного майна, про що зазначено в Додатковій угоді до Договору оренди нерухомого майна від 06.01.2022.

29.10.2026 представник Чернівецької обласної партійної організації всеукраїнського об`єднання «Батьківщина» - адвокат Мар`ян І.С. звернувся через систему «Електронний суд» із клопотанням про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді. До клопотання додано ордер серії СЕ № 1043050 від 15.09.2022.

До початку судового засідання 05.11.2026 представником відповідача на електронну адресу суду подано клопотання про відкладення судового засідання у справі № 926/3975/26, призначеного на 05.11.2026, у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому процесі. Клопотання скріплене електронним цифровим підписом.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання не забезпечив з підстав, зазначених у клопотанні від 05.11.2026.

Присутня в засіданні представник позивача підтримала клопотання про залучення ОКУ «Чернівецький академічний обласний театр ляльок» в якості третьої особи, вирішення клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи віднесла на розсуд суду.

Щодо залучення третьої особи суд зазначає таке.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з частиною першою статті 51 ГПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви додаються докази направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява, з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Враховуючи обставини, на які позивач посилається як на підставу для залучення третьої особи, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд дійшов висновку про необхідність залучення ОКУ «Чернівецький академічний обласний театр ляльок» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення суду може вплинути на його права та обов`язки.

На підставі викладеного, враховуючи необхідність залучення третьої особи та наявність клопотання про відкладення розгляду справи, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 13, 50, 177, 178, 179, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОКУ «Чернівецький академічний обласний театр ляльок» (58008, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Головна, 22 , код ЄДРПОУ 05509458).

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 14:00 год 19 листопада 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1.

3. Зобов`язати позивача протягом двох днів з моменту отримання даної ухвали надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів в електронний кабінет або листом з описом вкладення, докази такого надіслання надати суду до початку підготовчого засідання.

4. Запропонувати третій особі до початку підготовчого засідання надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування, а також докази їх надіслання (отримання) іншими учасниками справи.

5. Явку представників сторін, третіх осіб в підготовчому засіданні визнати не обов`язковою.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 09.11.2026 року.

Суддя І.В. Марущак