Рішення № 141304115, 21.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

21.10.2026Справа № 44/258-б (910/2917/26)

За позовом Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (02121, м. Київ, вул. Світла, 3)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" (08133, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Балукова, буд. 23)

про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути орендоване майно

В межах справи № 44/258-б

За заявою Дочірнього підприємства "Київський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України"

до Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України"

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

Від позивача Лях О.О. - представник

Від відповідача не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 44/258-б за заявою Дочірнього підприємства "Київський облавтодор" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" на стадії процедури санації, введеної ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.02.2013.

17.03.2026 до Господарського суду м. Києва звернулось Дочірнє підприємство "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути орендоване майно.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.03.2026 позовну заяву залишено без руху.

10.04.2026 до Господарського суду м. Києва надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.04.2026 прийнято позовну заяву Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути орендоване майно до розгляду в межах справи № 44/258-б про банкрутство Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" та відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено на 13.07.2026.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 13.07.2026 розгляд справи відкладено на 14.09.2026.

Судове засідання 14.09.2026 не відбулося, у зв`язку із перебуванням судді Чеберяка П.П. у відрядженні.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.09.2026 розгляд справи призначено на 28.09.2026.

Судове засідання 28.09.2026 не відбулось у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги на території міста Києва.

Ухвалою Господарському суду м. Києва від 29.09.2026 розгляд справи призначено на 21.10.2026.

У судовому засіданні 21.10.2026 представник позивача надав пояснення по суті позову та підтримав його в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, правом на подання відзиву не скористався.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та дослідивши докази, суд

ВСТАНОВИВ:

30.12.2020 між філією "Києво-Святошинське районне дорожнє управління" Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (далі - орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" (далі - орендар, відповідач) було укладено Договір оренди ємностей для зберігання паливно-мастильних матеріалів №01/12-2020 (далі - договір).

За умовами п. 1.1 договору орендодавець зобов`язується надати орендарю на своїй території в оренду ємності для зберігання паливно-мастильних матеріалів.

Перелік ємностей та їх технічні характеристики: ємність за № 1, ємність за № 11, ємність за № 12, загальний об`єм ємностей 150 кубічних метрів (пункт 1.2 договору).

Розділом 2 договору передбачено, що орендодавець зобов`язується надати в оренду ємності для зберігання паливно-мастильних матеріалів, згідно п.1.2 цього договору. Орендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість за оренду для зберігання паливно-мастильних матеріалів та комунальних послуг.

Відповідно до розділу 3 договору орендна плата становить за місяць оренди- 12 500,00 грн. без ПДВ. Нарахування ПДВ 20% на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Рахунки на оплату за оренду згідно договору оренди надаються орендарю щомісячно. Термін сплати - до 10 числа поточного місяця.

Згідно із п. 5.1., 5.2 договору термін дії договору встановлено з « 31» грудня 2020 до « 31» листопада 2023 року. Дія даного договору може бути пролонгована на наступний календарний рік, якщо жодна зі сторін, за один місяць до закінчення дії договору, письмово не виявила бажання його припинити.

26.09.2023 між позивачем та відповідачем було укладено Додаткову угоду № 1 до Договору оренди ємностей для зберігання паливно-мастильних матеріалів №01/12-2020 від 30.12.2020, якою сторони погодили пролонгувати (продовжити) термін дії договору на той самий строк, на тих самих умовах, а саме, до 30 жовтня 2026 року.

01.12.2023 між позивачем та відповідачем було укладено Додаткову угоду № 2 до Договору оренди ємностей для зберігання паливно-мастильних матеріалів №01/12-2020 від 30.12.2020 про наступне:

« 1. Сторони погодили пункт 3.1. договору викласти в такій редакції: «Орендна плата становить за місяць оренди - 36 000,00 гривень, в тому числі ПДВ (20%) - 6 000,00 гривень.

2. Відповідно до ч. З ст. 631 Цивільного кодексу України Сторони встановили, що умови даної угоди застосовуються до відносин між ними, які виникли до її укладення, а саме з 01 жовтня 2023 року щодо умов які стосуються наслідків для сторін, пов`язаних зі зміною розміру орендної плати».

Позивач взяті на себе зобов`язання за договором виконав, передавши відповідачу об`єкти оренди, визначений договором, що підтверджується доданою до матеріалів справи копією акту приймання-передачі майна від 30.12.2020, в свою чергу, відповідач систематично порушував вищезазначені умови договору щодо сплати орендної плати.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ч.1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

У відповідності до положень ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно із ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Так, згідно із ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 760 Цивільного кодексу України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору найму. Предметом договору найму можуть бути майнові права.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частина 1 ст. 193 Господарського кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 ст. 193 Господарського кодексу України (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

В матеріалах справи містяться докази, що підтверджують порушення внесення відповідачем орендної плати у повному розмірі, зокрема, розрахунок заборгованості за договором та виписка прибутку по банку за період з 01.01.2025 до 30.11.2025.

Доказів на спростування вказаних обставин відповідачем не надано.

У зв`язку з виникненням заборгованості щодо орендної плати, позивачем на адресу відповідача було направлено повідомлення №01/1137 від 24.11.2025 про відмову від договору та стягнення заборгованості у розмірі 217 225,14 грн. Проте відповіді на повідомлення відповідач не надав, майно не повернув.

Статтею 651 Цивільного кодексу України визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

За змістом наведених норм одностороння відмова від договору є юридичним фактом, який зумовлює його розірвання, отже є правочином, який має юридичні наслідки у виді припинення господарських правовідносин, а тому не вимагає згоди другої сторони. Розірвання господарського договору може здійснюватися за згодою сторін і у разі односторонньої відмови від нього. За загальним правилом, розірвання договору в односторонньому порядку не допускається, однак, окремі види договорів допускають можливість одностороннього розірвання договору. Крім того, право сторони на одностороннє розірвання договору може бути встановлено законом або безпосередньо в договорі.

Зазначений усталений висновок щодо правової природи односторонньої відмови від договору неодноразово викладався Верховним Судом, зокрема, в постанові об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 05.07.2019 у справі № 916/1684/18 та в постановах Верховного Суду від 08.10.2019 у справі № 910/11397/18, від 26.02.2020 у справі № 910/4391/19, від 08.09.2021 у справі № 727/898/19, від 24.05.2023 у справі № 756/420/17, від 13.12.2023 у справі № 922/193/23, від 04.03.2025 у справі № 922/1290/24.

При цьому, відповідно до ч.1 ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Враховуючи вимоги чинного законодавства, умови договору, а також системне порушення вищевказаних умов договору, суд дійшов висновку, що Договір оренди ємностей для зберігання паливно-мастильних матеріалів №01/12-2020 від 30.12.2020, укладений між позивачем та відповідачем підлягає розірванню, а майно підлягає поверненню позивачу.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з приписами ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов`язані сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні.

Верховний Суд неодноразово зазначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17).

За загальним правилом обов`язок (тягар) доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Розподіл між сторонами тягаря доказування визначається предметом спору. Відповідна правова позиція відображена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.07.2019 у справі №908/1932/18.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Згідно із ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Отже, зважаючи на викладене вище, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати Договір оренди ємностей для зберігання паливно-мастильних матеріалів №01/12-2020 від 30.12.2020, укладений між філією "Києво-Святошинське районне дорожнє управління" Дочірнім підприємством "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (02121, м. Київ, вул. Світла, 3, код ЄДРПОУ 33096517) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" (08133, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Балукова, буд. 23; код ЄДРПОУ 39440179).

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" (08133, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Балукова, буд. 23; код ЄДРПОУ 39440179) повернути Дочірньому підприємству "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (02121, м. Київ, вул. Світла, 3; код ЄДРПОУ 33096517) орендоване майно за Договором оренди ємностей для зберігання паливно-мастильних матеріалів № 01/12-2020 від 30.12.2020, а саме: ємність за № 1, ємність за № 11, ємність за № 12, загальний об`єм ємностей 150 кубічних метрів.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія Ойл" (08133, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Балукова, буд. 23; код ЄДРПОУ 39440179) на користь Дочірнього підприємства "Київське обласне дорожнє управління" Відкритого акціонерного товариства "Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України" (02121, м. Київ, вул. Світла, 3; код ЄДРПОУ 33096517) судовий збір в розмірі 3 328(три тисячі триста двадцять вісім) грн. 00 коп.

5. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

6. Копію рішення направити сторонам, керуючому санацією, Державному агентству відновлення та розвитку інфраструктури України та Київській обласній прокуратурі.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 02.11.2026.

Суддя П.П. Чеберяк