Ухвала суду № 141288701, 02.11.2026, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 932/13956/20

Провадження № 2-з/932/121/22

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2026 року м. Дніпро

Шевченківський районний суд міста Дніпра у складі головуючого судді Потоцької С.С., розглянувши заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Дніпровська міська рада звернулася до суду із заявою про забезпечення позову до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвої (Павловської) Ганни Олегівни, Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМПРОМВАН» про визнання недійсними правочинів, скасування записів про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на земельну ділянку.

У заяві заявник просить забезпечити позов щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:02:406:0074, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1226 га шляхом заборони державному реєстратору прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії ( в тому числі реєстрацію та перереєстрацію прав власності, внесення змін, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку, інші дії, передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення позову у цій справ щодо земельної ділянки площею 0,1226 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 1210100000:02:406:0074, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може привести до невиконання чи ускладнення виконання можливого рішення суду, позов за яким просить забезпечити позивач.

Суд, дослідивши заяву про забезпечення позову, вважає, що вона підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пленум Верховного Суду України у п. 4 своєї постанови від 22.12 2006 у «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, яка звернулась з такою заявою, позовними вимогам.

З матеріалів справи встановлено, що позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсними правочинів, скасування записів про державну реєстрацію права власності та припинення права власності на земельну ділянку.

Отже, відповідно до заявлених позовних вимог, між сторонами існує спір, у тому числі, щодо правомірності оформлення речового права на земельну ділянку.

Суддя, вивчивши матеріали справи, враховуючи докази, що надані представником позивача на підтвердження своїх вимог, вважає, що у даному випадку дійсно виник спір між сторонами, адже майно, за твердженням позивача, передано у власність проти його волі третім особам у незаконній спосіб та належить йому.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, робити висновки про обґрунтованість чи необґрунтованість позовних вимог, а лише надає суду повноваження запобігти ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

Стороною позивача також належним чином обґрунтована наявність реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову у майбутньому. Оскільки сторона відповідача, за твердженнями наведеними у заяві про забезпечення позову, може вчинити дії щодо відчуження такого нерухомого майна на користь третіх осіб, або вчинити дії інші дії й щодо предмету спору.

Враховуючи наявність спору між сторонами, обсяг позовних вимог, враховуючи вимоги співмірності виду забезпечення позову із заявленими вимогами, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; суд дійшов висновку, що необхідно вжити заходи забезпечення позову, оскільки невжиття таких заходів може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, у тому числі, шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Беручи до уваги, що забезпечення позову є заходами охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реалізацію виконання можливого позитивно прийнятого рішення, суд вважає, що в даному випадку забезпечення позову може полягати у накладені арешту на нерухоме майно, що є предметом позову.

На думку суду, вжиття таких заходів забезпечення позову обумовить збереження такого майна, яке є предметом спору у цій цивільній справі, та унеможливить його відчуження на користь третіх осіб, а також вчинити інші дії щодо спірної земельної ділянки.

Окрім цього, такі вжиті судом заходи забезпечення позову є заходами тимчасового характеру, узгоджуються з предметом та підставами позову, не порушують права будь-яких осіб на володіння та користування спірним майном, а лише встановлюють заборону на його розпорядження на користь третіх осіб на час розгляду цій справи судом.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 149-153 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову- задовольнити.

Заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які дії ( в тому числі, але не виключно, реєстрацію та перереєстрацію прав власності, внесення змін, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку, інші дії, передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення позову у цій справі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1210100000:02:406:0074, площею 0,1226 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Копію ухвали суду для виконання направити до відповідних компетентних органів.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову за вмотивованим клопотанням учасника справи у порядку вимог ст. 158 ЦПК України.

Ухвала також може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Суддя С.С. Потоцька