Ухвала суду № 141264538, 05.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"05" листопада 2026 р.Справа № 916/3703/25Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., за участю секретаря судових засідань Букарова Т.О., розглянувши у підготовчому засіданні справу,

за позовом: Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси (65062, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, 6; код ЄДРПОУ 0352855223) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 26597691),

до відповідача-1: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1; код ЄДРПОУ 26302595),

до відповідача-2: Приватного підприємства "Омега-77" (65059, м. Одеса, вул. Олексія Вадатурського, буд. 31, кв. 80; код ЄДРПОУ 42416261),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 18, м. Одеса, 65007, код ЄДРПОУ 24760454),

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії.

За участю представників сторін:

від прокуратури - прокурор Полубок-Грузінова Д.Ю.;

від позивача - не з`явився;

від відповідача-1 - не з`явився;

від відповідача-2 - адвокат Савенко О.О., ордер серія ВН № 1591118 від 09.10.2025;

від третьої особи - Хворостовська О.О., самопредставництво.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (з урахуванням поданої заяви про усунення недоліків вх. №29988/25 від 25.09.2025) до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Приватного підприємства "Омега-77", в якій просить:

- Визнати недійсним договір оренди штучного пляжу від 06.06.2019 № 1120/С, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Приватним підприємством "Омега-77";

- Зобов`язати Приватне підприємство "Омега-77" повернути територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради ділянку штучного пляжу загальною площею 500 кв.м., розташовану між траверсами №1-2в та №2 другої черги ПЗС в районі пляжу "Аркадія" у м. Одеса.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на встановлення підстав для представництва інтересів держави в суді з метою усунення порушень земельного законодавства, недійсності оспорюваного договору, а також на неправомірний обіг майнових прав на земельні ділянки прибережної захисної смуги Чорного моря та недодержання визначеного законодавством порядку користування ними та сплати орендної плати в економічно невигідному розмірі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.03.2026 клопотання Приватного підприємства "Омега-77" про призначення у справі експертизи задоволено. Призначено у справі № 916/3703/25 інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання: 1) Чи є землею ділянка піщаного пляжу, розташована між траверсами № 1- 2в та № 2 на території пляжу "Аркадія" у м. Одеса, яка зображена на Схемі ділянки штучного піщаного пляжу між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 06.06.2019 № 1120/С? 2) Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу "Аркадія" у м. Одеса частиною берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеса?; 3) Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу "Аркадія" у м. Одеса штучно створеною берегозахисною спорудою?; 4) Чи існують функціональні особливості експлуатації та обслуговування берегозахисної споруди у вигляді ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС розташована в районі пляжу "Аркадія" у м. Одеса відмінні від експлуатації та обслуговування земельної ділянки?; 5) Визначити нормативно-грошову оцінку земельної ділянки під штучно створеною берегозахисною спорудою піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу "Аркадія" у м. Одеса?; 6) Чи є Схема дислокації орендованої ділянки штучного піщаного пляжу ПП "ОМЕГА-77" загальною площею 500,0 кв.м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу "Аркадія" у м. Одеса та Паспорт на відкриття і функціонування пляжу міста Одеса до роботи у період курортного сезону розташована між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу "Аркадія" м. Одеса схемою розміщення малих архітектурних форм у розумінні закону України "Про благоустрій населених пунктів"? Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Попереджено судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність згідно статей 384,385 Кримінального Кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направити йому копію ухвали. Витрати на оплату проведення судової експертизи покладено на Приватне підприємство Омега-77". В розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надано матеріали господарської справи № 916/3703/25. Провадження у справі № 916/3703/25 зупиннено до одержання результатів експертизи.

22 травня 2026 року до Господарського суду Одеської області від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Ухвалою суду від 18.06.2026 клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (Вх. № 17826/26 від 22.05.2026), подане у справі № 916/3703/25, задоволено частково. Погоджено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України строк для проведення експертизи у справі № 916/3703/25 понад 90 календарних днів. Запропоновано Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України провести у справі № 916/3703/25 інженерно-технічну експертизу за наявними в матеріалах справи документами. Повідомлено експертам, що судова експертиза має бути проведена у відповідності до положень Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5. У задоволенні решти клопотання відмовлено. Зобов`язано Приватне підприємство "Омега-77" сплатити вартість експертизи із наданням до суду відповідних доказів. Направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи № 916/3703/25 разом з наданими сторонами матеріалами. Провадження у справі № 916/3703/25 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

28 жовтня 2026 року до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання судових експертів про прибуття експертів і забезпечення безперешкодного доступу до ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 500 кв. м, розташованої між траверсами № 1-2в та № 2 другою черги ПЗС на території пляжу "Аркадія" у м. Одесі, що є предметом Договору оренди штучного пляжу № 1120/С від 06.06.2019. Повідомлення сторін по справі про проведення обстеження у вказану дату і час та забезпечення присутності всіх сторін по справі при проведенні дослідження.

Ухвалою суду від 28.10.2026 поновлено провадження у справі № 916/3703/25 з 03.11.2026. Розгляд клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 28.10.2026 (Вх. № 37175/26) призначено на 03.11.2026 о 12:40 год. Повідомлено учасників справи, що судове засідання з розгляду клопотання експертів відбудеться 03.11.2026 о 12:40 год.

У підготовчому засіданні 03.11.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання у справі на 11:00 год. 05.11.2026.

Відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу", якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Згідно п. 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта, дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

У зв`язку з заявленою експертом необхідністю здійснити відповідні дії з метою забезпечення проведення призначеної судом експертизи у справі № 916/3703/25, суд вважає за необхідне повідомити сторін у справі, що обстеження об`єктів дослідження інженерно-технічної експертизи призначеної у даній справі відбудеться 11.11.2026 з 12 години 00 хвилин.

Також суд вказує, що вважає за необхідне зобов`язати ПП "ОМЕГА-77" забезпечити прибуття експертів до об`єкта дослідження у визначену дату та час, забезпечити повернення експертів до експертної установи, а також зобов`язати відповідача-2 у даній справі, а саме ПП "ОМЕГА-77" забезпечити безперешкодний доступ експертів до об`єкта дослідження - ділянки штучного піщаного пляжу площею 500 кв. м, розташовану між траверсами №1-2в та №2 другої черги ПЗС на території пляжу "Аркадія" у м. Одесі.

Усі питання щодо прибуття експертів і забезпечення безперешкодного доступу до об`єктів дослідження просимо узгодити за електронною адресою - odndise@gmail.com.

Окремо суд вказує, що за приписами п. 4 ст. 102 ГПК України, у разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

З огляду на викладене суд повідомляє сторін про зміст клопотання експерта та зобов`язує до його виконання.

Керуючись ст. 102, п. 2 ч. 1 ст. 228, ст. 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (Вх. № 37175/26 від 28.10.2026), подане у справі № 916/3703/25, задовольнити.

2. Зобов`язати Приватне підприємство "Омега-77" забезпечити до 12:00 год. 11.11.2026 прибуття експертів і забезпечити безперешкодний доступ до ділянки штучного піщаного пляжу, загальною площею 500 кв. м, розташованої між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС на території пляжу "Аркадія" у м. Одесі, що є предметом Договору оренди штучного пляжу № 1120/С від 06.06.2019.

3. Зобов`язати Приватне підприємство "Омега-77" 11.11.2026 забезпечити повернення експертів до експертної установи.

4. Повідомити учасників справи № 916/3703/25, що обстеження об`єкту дослідження відбудеться 11.11.2026 з 12:00 год.

5. Зобов`язати учасників справи № 916/3703/25 забезпечити присутність своїх представників під час обстеження об`єкту дослідження 11.11.2026 о 12:00 год.

6. Повідомити учасників справи № 916/3703/25, що усі питання щодо прибуття експертів і забезпечення безперешкодного доступу до об`єктів дослідження узгоджується за електронною адресою: odndise@gmail.com.

7. Направити до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи № 916/3703/25 разом з наданими сторонами матеріалами.

8. Провадження у справі № 916/3703/25 зупинити до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набрала законної сили 05.11.2026 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Повну ухвалу складено 06.11.2026.

Суддя Нікітенко С.В.