Ухвала суду № 141228444, 04.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"04" листопада 2026 р.м. Одеса Справа № 916/329/21Господарський суд Одеської області у складі судді Райчевої Світлани Іванівни,

дослідивши матеріали справи

За заявою кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОДЕСТОРГ" (65114, Одеська обл., м. Одеса, вул. Левітана, буд. 79; код ЄДРПОУ 38848127)

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" (67660, Одеська обл., Біляївський р-н., с. Холодна Балка, вул. Санаторна, буд. 2-К; код ЄДРПОУ 39204320)

про банкрутство,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.04.2021р. відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ"; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна боржника призначено арбітражну керуючу Бову Д.В.

Постановою Господарського суду Одеської області від 10.11.2021р. Товариство з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" визнано банкрутом та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражну керуючу Бову Д.В.

02.11.2026р. до Господарського суду Одеської області надійшло клопотання ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Бови Д.В. про скасування арешту та заборон з майна Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ".

У вказаному клопотанні ліквідатор банкрута просить суд зняти арешт та заборону вчиняти реєстраційні дії щодо належної Товариству з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" квартири загальною площею 101, 8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 320968551101), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які накладені ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.08.2019р. у справі № 522/10529/14-ц (провадження № 2-з/522/585/19).

Дослідивши вказане клопотання, господарським судом встановлено, що згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 500604261 від 02.11.2026р. Товариству з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" на праві власності (частка 1/1) належить квартира загальною площею 101, 8 кв.м, житловою площею 33, 47 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса: АДРЕСА_2 , парадна № 1), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 320968551101. Право власності зареєстровано 12.12.2018р. (номер відомостей про речове право 29397568) на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2015р. № 154, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.08.2019р. у справі №522/10529/14-ц (провадження № 2-з/522/585/19) задоволено заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за його позовом про визнання права власності та визнання договору недійсним та вжито заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , парадна № 1 (будівельна адреса: АДРЕСА_2 , парадна № 1);

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав, іншим особам та органам, а також будь-яким особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо речових прав на нерухоме майно, а саме вказаної квартири.

На підставі зазначеної ухвали до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про обтяження (інформаційна довідка щодо об`єкта нерухомого майна №500604761 від 02.11.2026р.): номер запису про обтяження: 32734341; дата, час державної реєстрації: 08.08.2019р. о 10:34:13; державний реєстратор: Кротова Світлана Олександрівна, Комунальне підприємство "Юридичний департамент реєстрації", Одеська обл.; підстава для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: 522/10529/14-ц, виданий 07.08.2019р., видавник: Приморський районний суд м. Одеси; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48147640 від 08.08.2019 11:04:22; вид обтяження: арешт нерухомого майна; особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ОСОБА_1 ; обтяжувач: Приморський районний суд міста Одеси, код ЄДРПОУ 02892942; зміст обтяження: арешт на квартиру.

Рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2020р. у справі №522/10529/14-ц у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ШАНС-2013", Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності та визнання договору недійсним відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного суду від 11.04.2023р. у справі №522/10529/14-ц (провадження № 22-ц/813/767/23) апеляційну скаргу ОСОБА_4 , як правонаступника ОСОБА_1 , залишено без задоволення, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2020р. без змін.

Відповідно до ч. 2 ст. 273 Цивільного процесуального кодексу України, у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно положень ч. 1 ст. 384 Цивільного процесуального кодексу України, постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Враховуючи вищезазначені обставини, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2020р. у справі №522/10529/14-ц набрало законної сили 11.04.2023р.

Господарський суд враховує, що ОСОБА_5 подано касаційну скаргу на постанову Одеського апеляційного суду від 11.04.2023р. у справі №522/10529/14-ц.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду від 09.06.2023р. відкрито касаційне провадження за скаргою ОСОБА_4 на постанову Одеського апеляційного суду від 11.04.2023р. у справі №522/10529/14-ц.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду від 20.10.2023р. провадження у справі № 522/10529/14-ц зупинено у зв`язку з перебуванням ОСОБА_2 у складі Збройних Сил України.

Разом з тим, господарським судом встановлено, що Верховним Судом у рамках розгляду касаційної скарги на постанову Одеського апеляційного суду від 11.04.2023р. у справі №522/10529/14-ц питання про зупинення дії постанови Одеського апеляційного суду від 11.04.2023р. та/або рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2020р. у справі №522/10529/14-ц не вирішувалось. Ухвала про зупинення дії вказаних судових рішень Верховним Судом не поставлялась.

З огляду на вищезазначене, станом на даний час рішення Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2020р. у справі №522/10529/14-ц набрало законної сили, дію вказаного рішення не зупинено.

Положеннями ч. 9, 10 ст. 158 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Господарський суд враховує, що у рішенні Приморського районного суду м. Одеси від 24.11.2020р. та постанові Одеського апеляційного суду від 11.04.2023р. у справі №522/10529/14-ц питання про скасування заходів забезпечення позову не вирішувалось.

Арбітражна керуюча Бова Д.В. зазначає, що арешт та заборона, накладені ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.08.2019р. у справі №522/10529/14-ц, мають виключно приватноправовий характер: вони вжиті у порядку цивільного судочинства для забезпечення позову фізичної особи ОСОБА_1 у майновому спорі. Судовими рішення у даній справі, які набрали законної сили, у задоволенні цього позову відмовлено.

Існування наведених обтяжень та арештів майна Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" перешкоджає виконанню вимог ч. 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства, згідно з якою після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Накладені обтяження та заборони відчуження майна Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" унеможливлюватимуть наступний продаж майна банкрута на аукціоні та задоволення з отриманих коштів вимог кредиторів.

Тому, з метою скорочення строків ліквідаційної процедури та витрат у справі про банкрутство ліквідатор просить скасувати зазначені арешт та заборони для подальшого продажу квартири на аукціоні.

Також, ліквідатором до вищевказаного клопотання долучено лист Приморської окружної прокуратури міста Одеси від 11.09.2026р. №52-15213ВИХ-26, у якому повідомлено, що у кримінальному провадженні №12018160500004875 від 28.07.2018р. за ч. 4 ст. 190 КК України старшим слідчим СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області Бєліковим С.О. прийнято рішення про закриття кримінального провадження на підставі п. 2 ч. 1 ст. 284 КПК України у зв`язку з відсутністю складу кримінального правопорушення. Отже, кримінальне провадження, у межах якого квартира могла бути предметом обмежень у публічних інтересах, закрито, а арешт та заборона, про скасування яких просить ліквідатор, мають виключно приватноправовий характер.

Частиною 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 16.10.2018 у справі №Б-50/112-09, з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника, за винятком арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном такого боржника, накладених судовими органами задля захисту суспільних відносин у публічній сфері. Накладення арештів на майно боржника чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника, визнаного банкрутом, задля забезпечення приватноправових інтересів третіх осіб має тягнути за собою скасування таких арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном боржника. Господарський суд, в провадженні якого перебуває справа про банкрутство, наділений процесуальними повноваженнями скасовувати арешт або інші обмеження щодо розпорядження майном боржника, накладені судами інших юрисдикцій задля забезпечення приватноправових інтересів третіх осіб.

З огляду на вищевикладене, господарський суд задовольняє клопотання ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Бови Д.В. та скасовує арешт та заборону вчиняти реєстраційні дії щодо належної Товариству з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" квартири загальною площею 101, 8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 320968551101), що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Деволанівський узвіз, буд. 12, кв. 3, які накладені ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.08.2019р. у справі № 522/10529/14-ц (провадження № 2-з/522/585/19).

Керуючись ст. ст. 59, 60 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора Товариство з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" арбітражної керуючої Бови Д.В. про скасування арештів та заборон задовольнити.

2. Скасувати арешт та заборону вчиняти реєстраційні дії щодо квартири загальною площею 101,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 320968551101), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної Товариству з обмеженою відповідальністю "БЕЛРУМ" (код ЄДРПОУ 39204320), накладені ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.08.2019р. у справі № 522/10529/14-ц (провадження № 2-з/522/585/19), а саме:

- Номер запису про обтяження: 32734341; дата, час державної реєстрації: 08.08.2019 10:34:13; Державний реєстратор: Кротова Світлана Олександрівна, Комунальне підприємство "Юридичний департамент реєстрації", Одеська обл.; Підстава для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: 522/10529/14-ц, виданий 07.08.2019, видавник: Приморський районний суд м. Одеси; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ОСОБА_1 Обтяжувач: Приморський районний суд міста Одеси, код ЄДРПОУ: 02892942, країна реєстрації: Україна; Зміст, характеристика обтяження: арешт на квартиру;

- заборона державним реєстраторам прав на нерухоме майно, органам державної реєстрації прав та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 320968551101), встановлена ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07.08.2019 у справі № 522/10529/14-ц.

Ухвала набрала законної сили 04.11.2026р. та може бути оскаржена у порядку, встановленому ст. 9 Кодексу України з процедур банкрутства та ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.І. Райчева