Ухвала суду № 141185848, 03.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про повідомлення або виклик

"03" листопада 2026 р.Справа № 916/3703/25Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси (65062, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, 6; код ЄДРПОУ 0352855223) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 26597691),

до відповідача-1: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1; код ЄДРПОУ 26302595),

до відповідача-2: Приватного підприємства Омега-77 (65059, м. Одеса, вул. Олексія Вадатурського, буд. 31, кв. 80; код ЄДРПОУ 42416261),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради (вул. Богдана Хмельницького, 18, м. Одеса, 65007, код ЄДРПОУ 24760454),

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (з урахуванням поданої заяви про усунення недоліків вх. №29988/25 від 25.09.2025) до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Приватного підприємства Омега-77, в якій просить:

- Визнати недійсним договір оренди штучного пляжу від 06.06.2019 № 1120/С, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Приватним підприємством Омега-77;

- Зобов`язати Приватне підприємство Омега-77 повернути територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради ділянку штучного пляжу загальною площею 500 кв.м., розташовану між траверсами №1-2в та №2 другої черги ПЗС в районі пляжу Аркадія у м. Одеса.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на встановлення підстав для представництва інтересів держави в суді з метою усунення порушень земельного законодавства, недійсності оспорюваного договору, а також на неправомірний обіг майнових прав на земельні ділянки прибережної захисної смуги Чорного моря та недодержання визначеного законодавством порядку користування ними та сплати орендної плати в економічно невигідному розмірі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.03.2026 клопотання Приватного підприємства Омега-77 про призначення у справі експертизи задоволено. Призначено у справі № 916/3703/25 інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання: 1) Чи є землею ділянка піщаного пляжу, розташована між траверсами № 1- 2в та № 2 на території пляжу Аркадія у м. Одеса, яка зображена на Схемі ділянки штучного піщаного пляжу між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги протизсувних споруд, що є додатком до договору оренди штучного пляжу від 06.06.2019 № 1120/С? 2) Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу Аркадія у м. Одеса частиною берегоукріплюючого та протизсувного комплексу міста Одеса?; 3) Чи є ділянка піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу Аркадія у м. Одеса штучно створеною берегозахисною спорудою?; 4) Чи існують функціональні особливості експлуатації та обслуговування берегозахисної споруди у вигляді ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС розташована в районі пляжу Аркадія у м. Одеса відмінні від експлуатації та обслуговування земельної ділянки?; 5) Визначити нормативно-грошову оцінку земельної ділянки під штучно створеною берегозахисною спорудою піщаного пляжу загальною площею 500,0 кв. м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу Аркадія у м. Одеса?; 6) Чи є Схема дислокації орендованої ділянки штучного піщаного пляжу ПП ОМЕГА-77 загальною площею 500,0 кв.м., між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу Аркадія у м. Одеса та Паспорт на відкриття і функціонування пляжу міста Одеса до роботи у період курортного сезону розташована між траверсами № 1-2в та № 2 другої черги ПЗС, розташована в районі пляжу Аркадія м. Одеса схемою розміщення малих архітектурних форм у розумінні закону України Про благоустрій населених пунктів? Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Попереджено судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про кримінальну відповідальність згідно статей 384,385 Кримінального Кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, та направити йому копію ухвали. Витрати на оплату проведення судової експертизи покладено на Приватне підприємство Омега-77. В розпорядження Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надано матеріали господарської справи № 916/3703/25. Провадження у справі № 916/3703/25 зупиннено до одержання результатів експертизи.

28 жовтня 2026 року до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання судових експертів про прибуття експертів і забезпечення безперешкодного доступу до ділянки штучного піщаного пляжу загальною площею 500 кв. м, розташованої між траверсами № 1-2в та № 2 другою черги ПЗС на території пляжу Аркадія у м. Одесі, що є предметом Договору оренди штучного пляжу № 1120/С від 06.06.2019. Повідомлення сторін по справі про проведення обстеження у вказану дату і час та забезпечення присутності всіх сторін по справі при проведенні дослідження.

Ухвалою суду від 28.10.2026 поновлено провадження у справі № 916/3703/25 з 03.11.2026. Розгляд клопотання судових експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 28.10.2026 (Вх. № 37175/26) призначено на 03.11.2026 о 12:40 год. Повідомлено учасників справи, що судове засідання з розгляду клопотання експертів відбудеться 03.11.2026 о 12:40 год.

У підготовчому засіданні 03.11.2026 суд протокольною ухвалою відклав підготовче засідання у справі на 11:00 год. 05.11.2026.

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату та час наступного підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити Одеську міську раду, Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Управління інженерного захисту території міста та розвитку узбережжя Одеської міської ради, що наступне підготовче засідання у справі № 916/3703/25 призначено на "05" листопада 2026 р. оь 11:00 год. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

2. Неявка учасників справи у підготовче засідання не перешкоджає проведенню підготовчого засідання.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 03.11.2026.

Суддя Нікітенко С.В.