Ухвала суду № 141179832, 02.11.2026, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/10052/26

Провадження № 1-кс/466/2783/26

У Х В А Л А

02 листопада 2026 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ ВП №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП України у Львівській області ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про арешт майна, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42026142040000090 від 09.07.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в :

02 листопада 2026 року слідчий СВ ВП №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП України у Львівській області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, яке погоджено прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про арешт майна, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42026142040000090 від 09.07.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у провадженні слідчого відділу відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП у Львівській області перебуває кримінальне провадження №42026142040000090 від 09 липня 2026 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ТзОВ «ЖК Америка» подано державному кадастровому реєстратору заяву ЗВ - 9701617152025 про реєстрацію земельної ділянки. Окрім цього, ТОВ «ЖК Америка» на праві власності належить об`єкт нерухомого майна, отриманий шляхом внеску до статутного капіталу юридичної особи ОСОБА_5 , яка отримала такий у порядку спадкування, яке згідно відомостей Львівської міської ради містить ознаки підробки.

В ході досудового розслідування встановлено, що відповідно до акту обстеження земельної ділянки №16 від 26 січня 2026 року державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер 4610137500:07:002:0282 здійснена 28 березня 2025 року на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої 25 березня 2025 року ФОП ОСОБА_6 . Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.01.2026 №461643114 за адресою: місто Львів, вулиця Яблунева, будинок №41 житловий будинок, загальною площею 64 кв.м, житловою площею 30.1 кв.м перебуває у власності ТОВ «ЖК АМЕРИКА», код ЄДРПОУ: 44972594, ресстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2616210746060, номер відомостей про речове право: 50999725, дата державної реєстрації: 07.07.2023, документи, подані для державної реєстрації: акт приймання-передачі, серія та номер: 2160,2101, виданий 19.06.2023, видавник: Приватний нотаріус МНО ОСОБА_7 ; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: 2101, виданий 14.06.2023, видавник: Приватний нотаріус ЛНО ОСОБА_7 . Земельна ділянка №1 орієнтовною площею 0,0042 га у межах червоних ліній є частиною земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер 4610137500:12:001:0025 площею 0,1059 га та фактично використовується ТзОВ "ЖК АМЕРИКА", код ЄДРПОУ: 44972594, для обслуговування будівлі, що знаходиться за адресою: місто Львів, вулиця Яблунева, будинок №41, за відсутності відповідних рішень органу місцевого самоврядування про її надання в користування (оренду) та за відсутності вчинених правочинів щодо такої земельної ділянки.

Відповідно до інформації, наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, первинне право власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2616210746060 було зареєстроване 28.07.2022 року на громадянина ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданого 16.07.1999 видавник: Шевченківська районна адміністрація; довідки, серія та номер: б/н, виданої 20.07.2022, видавник: ТЗОВ "Сорока Урбан Девелопмент Груп", довідки, серія та номер: 752/02-14, виданої 23.12.2021, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_7 . Згідно документів, які внесені до реєстраційної справи №2616210746060 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме довідки ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» та свідоцтва про право власності на будинок від 16.07.1999, будинок АДРЕСА_1 на праві приватної власності зареєстрований за ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Шевченківською районною адміністрацією згідно з розпорядженням від 16 липня 1999 року №800. Проте, відповідно до розпорядження від 16 липня 1999 року №800, що зберігається в Шевченківській районній адміністрації, право приватної власності визнано за ОСОБА_9 на житловий будинок АДРЕСА_2 . Земельна ділянка, орієнтовною площею 0,0686 га у межах червоних ліній, яка є частиною земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер 4610137500:12:001:0025 площею 0,1059 га, самовільно зайнята ТзОВ «ЖК АМЕРИКА», код ЄДРПОУ: 44972594, для обслуговування будівлі, що знаходиться за адресою: місто Львів, вулиця Яблунева, будинок №41.

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування, з метою повного, об`єктивного, всебічного, неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку з кадастровими номером 4610137500:07:002:0282, площею 0,0728 га та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ресстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2616210746060.

Так, відповідно до матеріалів кримінального провадження вбачається, що вищенаведена земельна ділянка та житловий будинок ймовірно передані у власність ОСОБА_8 із порушенням вимог закону.

З огляду на це, земельна ділянка із згаданим кадастровим номером є речовим доказом у даному кримінальному провадженні, оскільки є об`єктом кримінально протиправних дій, відтак, в органу досудового розслідування існує сукупність підстав вважати, що вказана земельна ділянка та житловий будинок є доказами злочину оскільки є об`єктами кримінально протиправних дій та відповідно має важливе доказове значення для даного кримінального провадження, тому орган досудового розслідування просить суд накласти арешт на вказане майно.

В судове засідання, призначене на 02.11.2026 року ніхто не з`явився, однак слідчий СВ ВП №1 Львівського районного управління поліції №1 ГУНП України у Львівській області ОСОБА_3 подала заяву з проханням про розгляд справи за її відсутності, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності осіб, які беруть участь у судовому провадженні без фіксування судового засідання технічними засобами.

Згідно ч. 1 ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Відповідно до положень ст. 170 КПК України арештом майна являється тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном щодо якого існують сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, можливої конфіскації майна, який скасовується у встановленому порядку. Арешт майна допускається з метою: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації майна; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов). Арешт накладається на майно будь-якої фізичної особи чи юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначених у ст. 98 КПК України. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення чи відчуження. Настання негативних наслідків за результатами накладення арешту на вказане майно для інших осіб не передбачається.

Ознайомившись із матеріалами клопотання та додатками до нього, приходжу до висновку, що дане клопотання є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 170 - 173 КПК України,

постановив :

клопотання задовольнити.

Накласти арешт з позбавленням права на відчуження, розпорядження та вчинення будь яких реєстраційних дій (в тому числі заборонити власнику земельної ділянки та житлового будинку здійснювати будь які дії щодо реєстрації права власності, поділу та/або об`єднання) на земельну ділянку з кадастровим номером 4610137500:07:002:0282 загальною площею 0,0728 га та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ресстраційний номер об`єкта нерухомого майна №2616210746060.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1