Рішення № 141161909, 02.11.2026, Тлумацький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 353/812/26

Провадження № 2/353/733/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2026 рокум.Тлумач

Тлумацький районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Лущак Н. І.,

з участю секретаря судового засідання Гаврилів Х.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Тлумачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання за нею права власності на: житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ; три земельні ділянки загальною площею 0,8892 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Петрилівської сільської ради Тлумацького (Івано-Франківського) району Івано-Франківської області, які належали ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 . Крім того, просила визнати за нею право на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки загальною площею 0,50 га для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства, яка була передана ОСОБА_2 у приватну власність безаплатно, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Свої вимоги обґрунтовувала тим, що ОСОБА_2 на праві власності належало будинковолодіння по АДРЕСА_1 , а також вищевказані земельні ділянки

Також, ОСОБА_2 належала земельна ділянка загальною площею 0,50 га для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства в с. Петрилів Івано Франківського (до перейменування Тлумацького) району Івано-Франківської області, передана їй у приватну власність безоплатно, на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року, згідно рішення Виконкому № 43 Петрилівської сільської Ради народних депутатів с. Петрилів Тлумацького району від 29.12.1993 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно. Вона є єдиню спадкоємницею за законом четвертої черги, яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання із спадкодавцем з 2005 року по день її смерті. ОСОБА_2 одружена не була, дітей не мала, була одинокою особою.

Однак в нотаріальному порядку їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що нею пропущено встановлений ст. 1270 ЦК України строк для прийняття спадщини. Вказала, що будинковолодіння по АДРЕСА_1 , в якому була зареєстрована ОСОБА_2 та її будинковолодіння і по АДРЕСА_1 , межують між собою, огорожа між ними відсутня, фактично одне господарство. Належний покійній ОСОБА_2 житловий будинок складається з однієї кімнати, в якому відсутнє газове опалення. В кінці осені 2005 року ОСОБА_2 по факту почала проживати з нею, оскільки самостійно опалювати дровами будинок їй було уже важко. З цього часу і до дня смерті ОСОБА_2 вони проживали однією сім`єю, вели спільне господарство, обробляли земельні ділянки, сплачували комунальні платежі, матеріально та морально підтримували одне одного. Незадовго до смерті ОСОБА_2 , вона здійснювала за нею догляд, лікувала її в Тлумацькій ЦРЛ, провела її похорон, встановила нагробний пам`ятник на могилі покійної. Усі жителі с. Петрилів сприймали ОСОБА_2 як члена її сім`ї. З часу смерті ОСОБА_2 і по даний час вона користується усім майном покійної.

А тому їй необхідно в судовому порядку визнати за нею право власності на: житловий будинок, господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ; три земельні ділянки загальною площею 0,8892 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Петрилівської сільської ради Тлумацького (Івано-Франківського) району Івано-Франківської області, які належали ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , а також визнати за нею право на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки загальною площею 0,50 га для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства, яка була передана ОСОБА_2 у приватну власність безаплатно, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

В підготовче судове засідання ОСОБА_1 не з`явився, однак у позовній заяві просила у випадку її неявки в судове засідання провести його без її участі.

Представник відповідача Тлумацької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак через канцелярію суду подав заяву (а.с. 32), в якій проти задоволення позову не заперечив, визнав позов в повному обсязі та просив розглянути справу без участі представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, з таких підстав:

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого Петрилівською сільською радою 05.05.2009 року (а.с. 5), зареєстрованого в Івано-Франківському обласносному бюро технічної інвентаризації за № 27197674 (а.с. 5 зворот), ОСОБА_2 на праві приватної власності належало домоволодіння по АДРЕСА_1 . Дані відомості також підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 485378523 від 10.07.2026 року (а.с. 6). Згідно копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 10.07.2026 року житловий будинок, господарські будівлі та споруди за вказаною адресою побудовані в 1982 році (а.с. 7-11).

Також, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-IФ № 008879, виданого 24.06.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 804, на підставі рішення 12 сесії 3 скл. Петрилівської сільської Ради народних депутатів від 27.02.2001 року, ОСОБА_2 на праві власності належала земельна ділянка, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,8892 га (земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2140 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,4500 га, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,2252 га) в межах згідно з планом, що розташована на території Петрилівської сільської ради Тлумацького (Івано-Франківського) району Івано-Франківської області (а.с. 12).

Відповідно до Архівного витягу з рішення виконкому № 43 Петрилівської сільської Ради народних депутатів від 28.12.1993 року «Про передачу земель громадянам у приватну власність», виданого архівним відділом Тлумацької районної державної адміністрації Івано-Франківської області № 856/01-20 від 16.10.2019 року (а.с. 13) ОСОБА_2 передано у приватну власність безоплатно дві земельні ділянки, а саме для обслуговування житлового будинку площею 0,10 га, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,40 га.

Згідно абз. 2 п.1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документаціїі з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

В силу ст. 80 ЗК України, суб`єктами права власності на землю є зокрема, громадяни на землі приватної власності.

Згідно ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: (а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; (б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; (в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; (г) прийняття спадщини; (ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 116 ЗК України, набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: (а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; (б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; (в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином дві земельні ділянки в цілому, з якої для обслуговування житлового будинку площею 0,10 га, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,40 га, які були передані у приватну власність безоплатно ОСОБА_2 , входять у спадкову масу після смерті останньої.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 15).

В силу ст. 1268 ЦК України (в редакції 2003 р.), спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або її не прийняти. Відповідно до ст.ст. 1268, 1269 ЦК України (в редакції 2003 р.), діями, які свідчать про прийняття спадщини після смерті спадкодавця вважається: постійне проживання спадкоємця разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подача спадкоємцем у шестимісячний термін заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Згідно Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 85930963 від 10.07.2026 року, в Спадковому реєстрі відсутні відомості про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 21).

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 та ч. 2 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо постійне проживання особи зі спадкодавцем на час відкриття спадщини не підтверджено відповідними документами, у зв`язку із чим нотаріус відмовив особі в оформленні спадщини, спадкоємець має право звернутися в суд із заявою про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не про встановлення факту прийняття спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Водославської Н.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , однак отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що не підтверджено факт її постійного проживання як спадкоємця, із спадкодавцем ОСОБА_2 на час відкриття спадщини, що підтверджується листом-повідомленням приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Водославської Н.В. № 350/01-16 від 10.07.2026 року (а.с. 19).

Для звернення в нотаріальну контору із заявою на оформлення спадщини за законом позивачу необхідно представити документи, які б підтверджували, що вона постійно проживала однією сім`єю з спадкодавцем ОСОБА_2 , по день її смерті по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Петрилівського старостинського округу № 18 Івано-Франківського району Івано-Франківської області № 147 від 09.07.2026 року (а.с. 16) ОСОБА_2 була постійною жителькою с. Петрилів Тлумацького району Івано-Франківської області та на день смерті була зареєстрований та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за вказаною адресою ніхто не зареєстрований. З 2005 року разом з ОСОБА_2 постійно проживала однією сім`єю ОСОБА_1 , вели спільне господарство, обробляли земельні ділянки, сплачували комунальні платежі. ОСОБА_1 матеріально підтримувала ОСОБА_2 , незадовго до смерті здійснювала за нею догляд, провела її похорон, встаовила нагробний пам`яткий на могилі покійної. З часу смерті ОСОБА_2 і на даний час ОСОБА_1 користується усім рухомим та нерухомим майном покійної. Заповіт від імені ОСОБА_2 в Петрилівському старостинському окрузі не посвідчувався.

В своїх письмових заявах свідки ОСОБА_3 (а.с. 17) та ОСОБА_4 (а.с. 18) вказали, що їм як сусідам померлої ОСОБА_2 та ОСОБА_1 достеменно відомо, що ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_1 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , проживали однією сім`єю з 2005 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , вели спільне господарство, обробляли земельні ділянки, сплачували комунальні платежі. ОСОБА_1 матеріально підтримувала ОСОБА_2 , незадовго до смерті здійснювала за нею догляд, провела її похорон, всановила нагробний пам`ятник на могилі покійної. З часу смерті ОСОБА_2 і по даний час ОСОБА_1 користується усім рухомим і нерухомим майном покійної.

У зв`язку з тим, що на час відкриття спадщини у ОСОБА_1 (позивач) відсутні документи на підтвердження її постійного проживання разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 вона не може оформити право власності на спадкове майно на своє ім`я.

Зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Оцінивши наявні у справі докази, враховуючи, що цей факт дійсно має для позивача юридичне значення, суд приходить до висновку про доведеність факту проживання однією сім`єю більше п`яти років до часу відкриття спадщини, оскільки він дійсно має для позивача юридичне значення, так як зазначені обставини перешкоджають позивачу належним чином оформити право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Нормами статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Оскільки таке становище має місце по даній справі, суд вважає встановленими обставини, викладені позивачем в позовній заяві на обгрунтування своїх вимог.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

За встановлених судом обставин, позов слід задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

У зв`язку з відсутністю на час складання рішення клопотання позивача, питання про повернення судового збору не вирішується.

На підставі наведеного, ст.ст. 316-319, 391, 392, 1216 - 1222, 1268 ЦК України, ст. 80, 81, 116 ЗК України, керуючись ст. ст. 13, 82, 142, 200, 206, 247, 263-265, 268, 273, 293, 315, 354-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителькою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 :

- право власності на житловий будинок, гоподарськкі будівлі та споруди по АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого Петрилівською сільською радою 05.05.2009 року, зареєстрованого в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації за № 27197674, виданого на ім`я ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ;

- право власності на три земельні ділянки загальною площею 0,8892 га (земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,2140 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,4500 га, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,2252 га) в межах згідно з планом, що розташована на території Петрилівської сільської ради Тлумацького (Івано-Франківського) району Івано-Франківської області, які призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-IФ № 008879, виданого 24.06.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 804, на підставі рішення 12 сесії 3 скл. Петрилівської сільської Ради народних депутатів від 27.02.2001 року, виданого на ім`я ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 ;

- право на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки загальною площею 0,50 га, для обслуговування житлового будинку та для ведення особистого підсобного господарства, яка рішенням виконкому № 43 Петрилівської сільської Ради народних депутатів с. Петрилів Тлумацького району від 28 грудня 1993 року, прийнятою на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 року, була передана ОСОБА_2 у приватну власність безоплатно, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , та проведення державної реєстрації цієї земельної діляноки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

ГоловуючийН. І. ЛУЩАК