Ухвала суду № 141145007, 02.11.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" листопада 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/4264/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О., розглянувши матеріали позовної заяви вх. № 4264/26 від 16.10.2026 Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес центр 2023 (пр. Академіка Глушка, 29, м. Одеса, 65104) до Товариства з обмеженою відповідальністю Контейнери України (пр. Академіка Глушка, 29, офіс 228, м. Одеса, 65104) про стягнення 2003703,38 грн,

УСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Бізнес центр 2023 звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Контейнери України про стягнення 2003703,38 грн, з яких:

1) за договором суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 228/2024 заборгованість за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 814187,45 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 457451,40 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 10392,29 грн; штраф - 228725,70 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування 83172,90 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 1889,52 грн; основний борг з плати за тимчасове розміщення товарів (майна) - 30000,00 грн; 3% річних на борг з плати за тимчасове розміщення товарів (майна) - 681,54 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 1826,15 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 47,95 грн;

2) за договором суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 230/2024 заборгованість за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 947272,18 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 550429,20 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 12504,53 грн; штраф - 275214,60 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування - 100078,05 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 2273,55 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 6614,44 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 157,81 грн;

3) за договором суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 503/2024 заборгованість за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 242243,75 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 141326,40 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 3210,64 грн; штраф - 70663,20 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування - 25695,75 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 583,75 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 752,36 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 11,65 грн.

В обґрунтування підстав позову позивач посилається на обставину порушення відповідачем умов вищевказаних договорів в частині здійснення оплати погоджених договорами платежів у визначені сторонами строки.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.10.2026 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес центр 2023 було залишено без руху із встановленням позивачу п`ятиденного строку для усунення виявлених судом недоліків.

26.10.2026 до суду від позивача надійшла заява, згідно з якою позивач недоліки позовної заяви усунув.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Зі змісту ч. 1 ст. 176 ГПК України вбачається, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги, що позивач усунув недоліки, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, у встановлений судом строк, а також враховуючи відсутність підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно з ст.176 ГПК України, вважає необхідним відкрити провадження у справі.

Згідно з ч.1 ст. 173 ГПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 173 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог. Про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, у позовній заяві позивачем заявлені вимоги до відповідача про стягнення заборгованості за трьома договорами суборенди нежитлових приміщень, а також нарахованих позивачем сум штрафу та відсотків річних.

Дослідивши зміст матеріалів позовної заяви, суд дійшов висновку, що об`єднання позивачем вищевказаних вимог в одне провадження ускладнить розгляд справи та не сприятиме виконанню завдання господарського судочинства, а тому суд вважає необхідним роз`єднати вимоги позивача по кожному договору в окремі провадження, а саме:

1) позовні вимоги щодо спірних зобов`язань, які виникли у зв`язку з виконанням договору суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 228/2024 про стягнення заборгованості за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 814187,45 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 457451,40 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 10392,29 грн; штраф - 228725,70 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування 83172,90 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 1889,52 грн; основний борг з плати за тимчасове розміщення товарів (майна) - 30000,00 грн; 3% річних на борг з плати за тимчасове розміщення товарів (майна) - 681,54 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 1826,15 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 47,95 грн - розглядати у справі № 916/4264/26;

2) позовні вимоги щодо спірних зобов`язань, які виникли у зв`язку з виконанням договору суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 230/2024 про стягнення заборгованості за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 947272,18 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 550429,20 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 12504,53 грн; штраф - 275214,60 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування - 100078,05 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 2273,55 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 6614,44 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 157,81 грн - виділити в самостійне провадження;

3) позовні вимоги щодо спірних зобов`язань, які виникли у зв`язку з виконанням договору суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 503/2024 про стягнення заборгованості за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 242243,75 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 141326,40 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 3210,64 грн; штраф - 70663,20 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування - 25695,75 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 583,75 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 752,36 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 11,65 грн - виділити в самостійне провадження.

Щодо форми позовного провадження у справі № 916/4264/26, суд зазначає про таке.

Відповідно до ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). При цьому спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Частиною 5 статті 12 ГПК України визначено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, які постановлено здійснювати в межах справи № 916/4264/23, суд, враховуючи ціну позову, категорію та складність справи, а також природу правовідносин сторін, вважає доцільним здійснити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Водночас, питання щодо форм господарського судочинства по розгляду позовних вимог, розгляд яких виділено в окремі провадження, буде вирішене судом після здійснення автоматизованого розподілу відповідних судових справ з присвоєнням їм унікальних номерів.

Керуючись ст. 12, 120, 162, 165, 166, 167, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Роз`єднати об`єднані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Бізнес центр 2023 до Товариства з обмеженою відповідальністю Контейнери України про стягнення 2003703,38 грн, виділивши в самостійні провадження вимоги позивача до відповідачів таким чином:

1) позовні вимоги щодо спірних зобов`язань, які виникли у зв`язку з виконанням договору суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 228/2024 про стягнення заборгованості за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 814187,45 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 457451,40 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 10392,29 грн; штраф - 228725,70 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування 83172,90 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 1889,52 грн; основний борг з плати за тимчасове розміщення товарів (майна) - 30000,00 грн; 3% річних на борг з плати за тимчасове розміщення товарів (майна) - 681,54 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 1826,15 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 47,95 грн - розглядати у справі № 916/4264/26;

2) позовні вимоги щодо спірних зобов`язань, які виникли у зв`язку з виконанням договору суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 230/2024 про стягнення заборгованості за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 947272,18 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 550429,20 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 12504,53 грн; штраф - 275214,60 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування - 100078,05 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 2273,55 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 6614,44 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 157,81 грн - виділити в самостійне провадження;

3) позовні вимоги щодо спірних зобов`язань, які виникли у зв`язку з виконанням договору суборенди (нежитлового офісного приміщення) від 01.01.2024 № 503/2024 про стягнення заборгованості за період з червня 2025 року по серпень 2026 року включно у загальному розмірі 242243,75 грн, у тому числі: основний борг з орендної плати - 141326,40 грн; 3% річних на борг з орендної плати - 3210,64 грн; штраф - 70663,20 грн; основний борг з плати за послуги з комплексного обслуговування - 25695,75 грн; 3% річних на борг з плати за комплексне обслуговування - 583,75 грн; основний борг з компенсаційних витрат - 752,36 грн; 3% річних на борг з компенсаційних витрат - 11,65 грн - виділити в самостійне провадження.

3. Справу № 916/4264/26 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

4. Підготовче засідання у справі № 916/4264/26 призначити на "01" грудня 2026 р. о 14:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 14 (5 поверх), тел. (0482)307-951.

5. Викликати представників сторін у засідання суду.

6. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог статті 165 ГПК України та ч.1 ст.251 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

7. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ч. 4 ст. 166 ГПК України протягом 5 днів з дня отримання від відповідачів відзиву.

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень з урахуванням вимог ч. 4 ст. 167 ГПК України протягом 5 днів з дня отримання від позивача відповіді на відзив.

9. Повідомити відповідачу про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

10. Повідомити сторін про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч. 4-5 ст. 197 ГПК України, а також у приміщенні суду згідно з ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

11. Звернути увагу сторін, що при заявлені відповідного клопотання враховувати зазначену можливість проведення Господарським судом Одеської області судового засідання в режимі відеоконференції (як в приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду) та повідомляти суд у разі відсутності можливості забезпечити явку представника у судове засідання про конкретні причини, які заважають прийняти участь в судовому засіданні за таких умов.

12. Повідомити сторін, що Господарський суд Одеської області забезпечує учасникам справи реалізацію їх процесуального права бути присутнім в судовому засіданні очно без обмежень.

13. Роз`яснити сторонам про можливість дистанційно надавати суду всі необхідні документи в електронному вигляді через особистий кабінет в системі "Електронний суд" або поштою.

14. Справу розглядати (формувати та зберігати) у змішаній формі, залежно від наявних у суді можливостей.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 02.11.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля