Ухвала суду № 141144561, 03.11.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

03.11.2026Справа № 910/6600/26Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., розглянувши матеріали справи

за позовом INTEREFFECT INC.

до товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА»

Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про скасування рішення, скасування реєстраційного запису, зобов`язання вчинити дії,

Представники:

не викликалась

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась з позовом (у редакції заяви про усунення недоліків позовної заяви) INTEREFFECT INC. до товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА» (відповідача-1) та Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (відповідача-2) про:

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Микитенко Олени Віталіївни (Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)) № 84910362 від 20.05.2026 про відмову у проведенні реєстраційних дій за заявою компанії INTEREFFECT INC. від 14.05.2026 (реєстраційний номер 73073223);

- скасування поточного стану реєстраційного запису про право власності товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА» (код ЄДРПОУ 43724059) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000 - нежилу будівлю (адмінбудинок), розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 27, літера Б, - включаючи реєстраційний запис № 43304294 від 03.08.2021 та всі наступні зміни до нього, у тому числі зміну площі об`єкта, вчинену у 2025 р.;

- зобов`язання Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) провести державну реєстрацію права власності компанії INTEREFFECT INC. (File Number 3625602, штат Делавер, США) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000 - нежилу будівлю (адмінбудинок), розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 27, літера Б - на підставі рішення Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 05.12.2005 у справі № 2-1444/2005.

Звернення з позовом пов`язано з захистом права власності позивача на нежилу будівлю (адмінбудинок), розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 27, літера Б (далі - Будівля), право власності на яку, як стверджує позивач, у нього виникло 24 червня 2004 року за договором купівлі-продажу, укладеним 24.06.2004 з товариством з обмеженою відповідальністю «Київська виробничо-будівельна фірма «Інтурист». Це право було підтверджено рішенням Тернівського міського суду від 05.12.2005, яким також зобов`язано комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна» провести його реєстрацію. Водночас, оскільки комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна» вказаний обов`язок не виконало, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно мав місце ланцюг реєстраційних дій, які, на погляд позивача, є нікчемними, оскільки базуються на юридично неспроможних правочинах.

INTEREFFECT INC. подала заяву про забезпечення позову, в якій просить:

1. Заборонити будь-яким державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000 - нежилої будівлі (адмінбудинку), розташованої за адресою: м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 27, літера Б.

2. Заборонити вчиняти реєстраційні дії щодо будь-яких об`єктів нерухомого майна, які можуть бути утворені шляхом поділу, виділу, об`єднання, реконструкції, зміни площі або інших технічних характеристик об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000.

3. Встановити, що зазначені заборони поширюються в тому числі на реєстраційні дії, які могли б бути вчинені на підставі рішення суду, мирової угоди або інших актів, ухвалених у справі № 910/7013/26 за позовом ТОВ «Дірексіон» до ТОВ «ФЕР-МА», та не поширюються на реєстраційні дії, які здійснюються на виконання рішення Господарського суду міста Києва у справі № 910/6600/26 або на виконання рішення Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 05.12.2005 у справі № 2-1444/2005 щодо державної реєстрації права власності INTEREFFECT INC. на спірний об`єкт.

На підставі викладеного, керуючись статтями 140, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Призначити судове засідання з розгляду заяви на 05.11.26 о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

2. Повідомити учасників справи про судове засідання. Явка є необов`язковою.

Ухвала набрала законної сили 03.11.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун