Рішення № 141125603, 02.11.2026, Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

Справа № 683/2217/26

2/683/1692/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Кутасевич О.Г.

з участю секретаря судового засідання Братенка В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/2217/26, 2/683/1692/2026 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У липні 2026 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просять визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності за кожним на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 та 1/4 частку земельної ділянки площею 592 кв.м кадастровим номером 6810800000:06:012:0012, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В обґрунтування заявленого позову посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої увійшла 1/2 частка квартири, що розташована по АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 жовтня 2006 року; 1/2 частка земельної ділянки площею 592 кв.м кадастровий номер 6810800000:06:012:0012, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 013322, виданого Старокостянтинівською міською радою 17 вересня 2008 року у відповідності до рішення Старокостянтинівської міської ради від 06 червня 2008 року.

Указує, що вони є єдиними спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 та у встановленому законом порядку прийняли спадщину. Однак, нотаріус відмовив в оформленні їх спадкових прав з посиланням на неможливість дотримання вимог ст. 42 Земельного Кодексу, оскільки цільове призначення спірної земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, однак квартира, яка успадковується, розташована в багатоквартирному будинку, і земельна ділянка, на яких розташовані такі будинки надаються в постійне користування підприємствам, установам організаціям, які здійснюють управління ними. Позивачі звертали увагу, що нотаріус не наділений повноваженнями перевіряти законність виникнення права власності спадкодавця.

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвокат Мініх І.М. подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивачів відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, подала заяву про розгляд справи у відсутності її представника, щодо задоволення позову не заперечувала.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який був чоловіком позивачки ОСОБА_2 та батьком позивачки ОСОБА_1 та на день своєї смерті був зареєстрований та проживав разом із ними по АДРЕСА_2 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 1/2 частка квартири, що розташована по АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 жовтня 2006 року, а також за тією ж адресою на 1/2 частку земельної ділянки площею 592 кв.м кадастровий номер 6810800000:06:012:0012, цільове призначення - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала померлому згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 013322, виданого Старокостянтинівською міською радою 17 вересня 2008 року у відповідності до рішення Старокостянтинівської міської ради від 06 червня 2008 року.

На підставі рішення №46/15 VIII від 25 листопада 2022 року Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області перейменовано АДРЕСА_3 .

26 березня 2019 року за заявою ОСОБА_1 державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №157/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Того ж дня ОСОБА_2 також звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 ; свідоцтвом про одруження ОСОБА_2 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_4 ; свідоцтвом про одруження, згідно якого вона змінила прізвище ОСОБА_5 на ОСОБА_6 ; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12165107 від 16 жовтня 2006 року; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 16 жовтня 2006 року виданий на ім`я ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ; державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 013322, виданого Старокостянтинівською міською радою 17 вересня 2008 року у відповідності до рішення Старокостянтинівської міської ради ввід 06 червня 2008 року; витягом з Державного земельного кадастру від 20 травня 2026 року; технічним паспортом № 1445 від 24 квітня 2026; року висновком ТОВ «Кварталсто» від 23 червня 2026 року про ринкову вартість житлової квартири по АДРЕСА_1 ; матеріалами спадкової справи №157/2019, заведеної 26 березня 2019 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Отже, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 , які у встановленому законом порядку прийняли спадщину.

Відповідно до роз`ясень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

09 квітня 2019 року державний нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотна Т.В. відмовила ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 з посиланням на ст. 42 Земельного Кодексу України, відповідно до якої земельна ділянка на якій розташований багатоквартирний житловий будинок, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам, організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

Разом з тим, досліджені судом докази вказують на те, що квартира АДРЕСА_4 , розташована в одноквартирному будинку та земельна ділянка площею 592 кв.м, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за тією ж адресою, були набуті за життя ОСОБА_3 у встановленому законом порядку, та нотаріус не наділений повноваженнями перевіряти законність виникнення права власності спадкодавця, суд уважає, що є всі підстави для визнання за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 права власності на це нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 та 1/4 частку земельної ділянки площею 592 кв.м кадастровим номером 6810800000:06:012:0012, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 та 1/4 частку земельної ділянки площею 592 кв.м кадастровим номером 6810800000:06:012:0012, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: вул. Острозького,41 м. Старокостянтинів Хмельницька область, 31100, код ЄДРПОУ 36027760.

Текст рішення складено 02 листопада 2026 року.

Суддя