Ухвала суду № 141106662, 27.10.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"27" жовтня 2026 р. Справа № 924/1053/23

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В. В., розглянувши матеріали справи

за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм", с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельних ділянок

за участю:

прокурора Нікітюка П. Г.

представника відповідачів Сергійчука Ю. В.

Ухвала постановляється 27.10.2026, оскільки судове засідання відкладалось на 15.10.2026 та в засіданні 15.10.2026 оголошувалась перерва.

В судовому засіданні оголошено скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвалу.

встановив: керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області звернувся до Господарського суду Хмельницької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ, товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм", с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в якому просив:

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627029068020, номер запису про право власності 47699930, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627029068020, номер запису про інше речове право, 47699943, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (код ЄДРПОУ 40738781) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627085868020, номер запису про право власності 47701289, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (код ЄДРПОУ 40738781) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627085868020, номер запису про інше речове право 47701296, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (код ЄДРПОУ 40738781) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627073368020, номер запису про право власності 47700943, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (код ЄДРПОУ 40738781) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627073368020, номер запису про інше речове право 47700951, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626866368020, номер запису про право власності 47695663, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559), на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626866368020, номер запису про інше речове право 47695705, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого, майна 2627026368020, номер запису про право власності 47699858, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627026368020, номер запису про інше речове право 47699868, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626877568020, номер запису про право власності 47695950, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером. 6822455800:04:002:0175, площею 42 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626877568020, номер запису про інше речове право 47695995, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному, реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон, відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626929968020, номер запису про право власності 47697215, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (код ЄДРПОУ 41108081) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2626929968020, номер запису про інше речове право 47697255, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (код ЄДРПОУ 40738781) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, площею 40 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627071068020, номер запису про право власності 47700892, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (код ЄДРПОУ 40738781) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, площею 40 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2627071068020, номер запису про інше речове право 47700909, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" (код ЄДРПОУ 44630559) на вказану земельну ділянку;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровим номером 6822455800:03:003:0196, площею 14,5035 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровим номером 6822455800:03:003:0195, площею 25,4965 га, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень.

В обґрунтовуванні позовних вимог зазначено, що рішеннями Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області встановлено незаконність набуття фізичними особами земельних ділянок одного виду використання із земель державної власності внаслідок незаконного повторного використання права на безоплатну приватизацію, тобто встановлено вибуття земельних ділянок поза волею їх власника - держави.

У подальшому рішеннями Господарського суду Хмельницької області ці ж земельні ділянки витребувані у ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Земельні ділянки, визначені у рішеннях судів, у подальшому були неодноразово об`єднані з іншими земельними ділянками та поділені.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024, залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.05.2024, зазначений позов задоволено повністю.

17.12.2025 постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду рішення Господарського суду Хмельницької області від 30.01.2024, постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.05.2024 у справі №924/1053/23 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду Хмельницької області.

Протоколом автоматизованого розподілу справ між суддями від 15.01.2026 справу №924/1053/23 передано на розгляд судді Крамару С. І..

Ухвалою від 19.01.2026 судом прийнято справу №924/1053/23 до свого провадження, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження, призначено підготовче засідання на 10.02.2026.

Ухвалою суду без створення окремого документа, постановленою у підготовчому засіданні, 13.04.2026 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті на 16.04.2026.

Ухвалою суду від 18.05.2026 розгляд справи №924/1053/23 повернуто на стадію підготовчого провадження та призначено підготовче засідання на 26.05.2026.

Ухвалою суду від 26.05.2026 призначено у справі процедуру врегулювання спору за участю судді та спільну нараду на 23.06.2026, провадження у справі зупинено.

Ухвалою суду від 29.06.2026 припинено врегулювання спору за участю судді у справі №924/1053/23; поновлено провадження; справу №924/1053/23 за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", м. Київ, товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", с. Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області, товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм", с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельних ділянок передано для визначення судді в порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2026 справу №924/1053/23 передано для розгляду судді Виноградовій В. В..

Ухвалою суду від 01.07.2026 справу №924/1053/23 прийнято до провадження для розгляду у порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження, яке призначено на 21.07.2026 року, яке відкладалося на 28.07.2026, 25.08.2026, 23.09.2026.

25.08.2026 ухвалою суду, постановленою в судовому засіданні без оформлення окремого документа, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

Ухвалою суду від 23.09.2026 закрито підготовче провадження у справі №924/1053/23, призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 29.09.2026, яке відкладалося на 15.10.2026, у якому оголошувалася перерва до 27.10.2026.

Від відповідача 1 ТОВ "Зарус-Інвест" на адресу суду надійшла заява (від 23.10.2026) про закриття провадження у справі за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм", с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельних ділянок у зв`язку з відсутністю предмета спору на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Мотивуючи заяву вказує, що з метою виконання судових рішень про витребування земельних ділянок відповідачами здійснено поділ земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:006:0130, 6822455800:05:001:0146, 6822455800:03:003:0191, 6822455800:05:006:0129, 6822455800:03:003:0194, 6822455800:04:002:0175, 6822455800:05:004:0403, 6822455800:03:003:0189, а також проведено відповідні кадастрові перетворення щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0196 та 6822455800:03:003:0195. Повідомляє, що у результаті кадастрових перетворень сформовано нові земельні ділянки.

Зазначає, що право власності ТОВ "Зарус-Інвест", ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на відповідні земельні ділянки припинено, їх повернуто у комунальну власність, а договори оренди землі, укладені з ТОВ "Еко-Агро-Ритм", достроково розірвано, відповідні права оренди теж припинено.

Повідомляє, що державну реєстрацію спірних земельних ділянок у Державному земельному кадастрі скасовано, а відомості про них перенесено до архівного шару, що підтверджується долученими до заяви витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, додатковими угодами до договорів оренди землі та листом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.10.2026 року № 29-22-0.501-4869/2-26.

Посилаючись на вчинення відповідних реєстраційних дій та припинення зареєстрованих речових прав, щодо яких виник спір, висновує про наявність підстав для закриття провадження у цій справі.

Від прокурора надійшла заява (від 27.102026) в якій, зважаючи на п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, просить закрити провадження у справі в зв`язку із відсутністю предмета спору, оскільки відповідачами добровільно усунуто порушення, які стали підставою для пред`явлення позовної заяви.

Прокурор та представник відповідачів підтримали подані заяви про закриття провадження у справі в зв`язку із відсутністю предмета спору.

При розгляді поданої заяви, суд враховує, що відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття рішення у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи. За таких обставин, подальше продовження процесу стає недоцільним.

Верховний Суд у постанові від 09.12.2020 у справі №Б-7732/2-25 звернув увагу, що "відсутність предмета спору" в розумінні п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України означає припинення існування спірних правовідносин внаслідок певних обставин (оплати боргу, знищення предмета спору, скасування оспорюваного акту).

У постанові від 05.03.2026 у справі № 910/10202/24 Верховний Суд зазначив, що господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування у процесі розгляду справи.

З огляду на викладене, відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб. Прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або спірні питання врегульовано самими сторонами.

У цій справі прокурор звернувся до суду в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради до відповідачів про скасування в Державних реєстрах державної реєстрації права власності та права оренди на земельні ділянки, до складу яких увійшли витребувані судовими рішеннями, які набрали законної сили, земельні ділянки, а також скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації новоутворених земельних ділянок.

Так, прокурор заявив вимоги про скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок з кадастровим номером: 6822455800:05:006:0130, 6822455800:05:001:0146, 6822455800:03:003:0191, 6822455800:05:006:0129, 6822455800:03:003:0194, 6822455800:04:002:0175, 6822455800:05:004:0403, 6822455800:03:003:0189, 6822455800:03:003:0196, 6822455800:03:003:0195, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "Зарус-Інвест" на земельні ділянки з кадастровим номером: 6822455800:05:006:0130, 6822455800:03:003:0191, 6822455800:05:006:0129, 6822455800:04:002:0175, 6822455800:05:004:0403, право приватної власності ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822455800:05:001:0146, 6822455800:03:003:0194, 6822455800:03:003:0189 та державну реєстрацію права оренди ТОВ "Агро-Еко-Ритм" на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6822455800:05:006:0130, 6822455800:05:001:0146, 6822455800:03:003:0194, 6822455800:03:003:0191, 6822455800:05:006:0129, 6822455800:04:002:0175, 6822455800:05:004:0403, 6822455800:03:003:0189.

Враховуючи наявні в матеріалах справи докази, зокрема, рішення судів, технічні документації із землеустрою, витяги з Державного земельного кадастру, витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, листи Головного управління Держгеокадастру, додаткові угоди до договорів оренди землі, суд зазначає таке.

Щодо припинення права власності ТОВ "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130.

Відповідно до даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:006:0086, 6822455800:05:006:0082, 6822455800:05:006:0095, 6822455800:05:006:0083, 6822455800:05:006:0090, 6822455800:05:006:0096, 6822455800:05:006:0087, 6822455800:05:006:0079, 6822455800:05:006:0080, 6822455800:05:006:0088, 6822455800:05:006:0084, 6822455800:05:006:0094, 6822455800:05:006:0078, 6822455800:05:006:0085, 6822455800:05:006:0089, 6822455800:05:006:0081, 6822455800:05:006:0076, 6822455800:05:006:0091 по 2 га кожна здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0114 загальною площею 42 га, відносно якої здійснено поділ та утворено дві земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:05:006:0120 площею 2 га та 6822455800:05:006:0121 площею 40 га, які були об`єднані та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130 загальною площею 42 га.

У подальшому, ТОВ "Зарус-Інвест" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130 загальною площею 42 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру: відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок - проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0146 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0096 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0144 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0086 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0147 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0087 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0153 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0094 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0157 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0082 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0162 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0079 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0142 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0078 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0151 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0095 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0148 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0080 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0152 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0085 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0158 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0083 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0154 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0088 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0156 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0089 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0149 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0090 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0143 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0084 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0155 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0081 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0150 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0076 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0145 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0091 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Зарус-Інвест" було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191.

Згідно даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0082, 6822455800:03:003:0055, 6822455800:03:003:0070, 6822455800:03:003:0054, 6822455800:03:003:0050, 6822455800:03:003:0081, 6822455800:03:003:0080, 6822455800:03:003:0058, 6822455800:03:003:0063, 6822455800:03:003:0056, 6822455800:03:003:0048, 6822455800:03:003:0066, 6822455800:03:003:0049, 6822455800:03:003:0078, 6822455800:03:003:0077, 6822455800:03:003:0052, 6822455800:03:003:0047, 6822455800:03:003:0071, 6822455800:03:003:0065 здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0156 загальною площею 73,6956 га, відносно якої здійснено поділ та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0169 площею 71 га та 6822455800:03:003:0170 площею 2,6956 га, які в подальшому були об`єднані та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191 загальною площею 73,6956 га.

У подальшому, ТОВ "Зарус Інвест" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191 загальною площею 73,6956 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру, згідно з якими: відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок - проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0239 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0080 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0214 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0082 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0226 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0058 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0237 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0078 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0223 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0055 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0228 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0063 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0236 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0077 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0233 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0070 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0224 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0056 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0220 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0052 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0222 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0054 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0217 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0048 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0216 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0047 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0219 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0050 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0213 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0066 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0234 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з 6822455800:03:003:0071 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0240 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з 6822455800:03:003:0081 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0218 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0049 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0230 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0065 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Зарус-Інвест "було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129.

Згідно даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:006:0057, 6822455800:05:006:0056, 6822455800:05:006:0062, 6822455800:05:006:0052 здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворена земельна ділянка з кадастровим номером 6822455800:05:006:0113 загальною площею 72 га, щодо якої здійснено поділ та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:05:006:0116 площею 70 га та 6822455800:05:006:0117 площею 2 га, відносно яких надалі здійснено об`єднання та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129 площею 72 га.

У подальшому, ТОВ "Зарус-Інвест" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129 площею 72 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру, згідно з якими: відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок - проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0138 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0057 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0137 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0056 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0140 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0062 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0135 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0052 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Зарус-Інвест" було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, то згідно даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:04:002:0077, 6822455800:04:002:0081, 6822455800:04:002:0083, 6822455800:04:002:0082, 6822455800:04:002:0088, 6822455800:04:002:0086, 6822455800:04:002:0080, 6822455800:04:002:0076, 6822455800:04:002:0084, 6822455800:04:002:0087, 6822455800:04:002:0085 здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0144 загальною площею 42 га, яка була поділена та в результаті чого утворено дві земельних ділянки з кадастровими номерами 6822455800:04:002:0148 площею 40 га та 6822455800:04:002:0149 площею 2 га, відносно яких надалі здійснено об`єднання та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175 загальною площею 42 га.

У подальшому, ТОВ "Зарус-Інвест" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175 загальною площею 42 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру, згідно з якими: відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок - проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0196 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0082 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0199 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0077 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0190 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0088 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0201 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0076 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0197 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0081 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0192 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з 6822455800:04:002:0086 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0194 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0084 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0195 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0083 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0198 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0080 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0191 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0087 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0193 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:04:002:0085 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Зарус-Інвест" було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Зарус-Інвест" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403.

Згідно даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:004:0318, 6822455800:05:004:0311, 6822455800:05:004:0317, 6822455800:05:004:0326, 6822455800:05:004:0315, 6822455800:05:004:0309, 6822455800:05:004:0313, 6822455800:05:004:0308, 6822455800:05:004:0314, 6822455800:05:004:0324 здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0343 загальною площею 63,1971 га, відносно якої в подальшому здійснено поділ та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:05:004:0344 площею 61 га та 6822455800:05:004:0345 площею 2,1971 га, які надалі були об`єднані, утворивши земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403 загальною площею 63,1971 га.

У подальшому, під час розгляду справи, ТОВ "Зарус-Інвест" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403 загальною площею 63,1971 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру, згідно з якими, відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок - проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0450 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0326 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0454 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0318 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0457 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0315 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0449 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0308 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0461 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0311 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0448 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0309 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0458 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0314 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0455 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0317 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0459 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0313 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0452 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0324 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Зарус-Інвест" було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146 суд враховує, що відповідно до даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:001:0039, 6822455800:05:001:0034, 6822455800:05:001:0062, 6822455800:05:001:0031, 6822455800:05:001:0048, 6822455800:05:001:0015, 6822455800:05:001:0069, 6822455800:05:001:0026, 6822455800:05:001:0064, 6822455800:05:001:0050, 6822455800:05:001:0018, 6822455800:05:001:0028, 6822455800:05:001:0067, 6822455800:05:001:0056, 6822455800:05:001:0075, 6822455800:05:001:0041, 6822455800:05:001:0044 по 2 га кожна, здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0141 загальною площею 122 га, відносно якої в подальшому здійснено поділ і утворено дві земельних ділянки з кадастровими номерами 6822455800:05:001:0142 площею 120 га та 6822455800:05:001:0143 площею 2 га, які було об`єднано і утворено нову земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146 загальною площею 122 га.

У подальшому, ТОВ "Агро-Еко-Граунд" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146 загальною площею 122 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру: відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок - проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0180 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0015 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0176 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0039 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0151 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0069 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0172 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0028 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0168 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0034 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0174 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0026 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0152 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0067 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0156 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0062 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0154 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0064 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0158 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0056 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0170 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0031 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0160 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0050 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0150 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0075 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0162 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з 6822455800:05:001:0048 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0178 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0018 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0166 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0041 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0164 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:001:0044 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Агро-Еко-Граунд" було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, то згідно даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0031, 6822455800:03:003:0029, 6822455800:03:003:0035, 6822455800:03:003:0025, 6822455800:03:003:0028, 6822455800:03:003:0023, 6822455800:03:003:0037, 6822455800:03:003:0026, 6822455800:03:003:0021, 6822455800:03:003:0024, 6822455800:03:003:0036 здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0160 загальною площею 36 га, відносно якої в подальшому утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0165 площею 34 га та 6822455800:03:003:0166 площею 2 га, щодо яких в свою чергу здійснено та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194 загальною площею 36 га.

У подальшому, ТОВ "Агро-Еко-Граунд" здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194 загальною площею 36 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру: відповідно до функціоналу відображення в системі ведення Державного земельного кадастру архівних земельних ділянок проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0208 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0025 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0202 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0031 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0205 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0028 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0207 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0026 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0204 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0029 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0210 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0023 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0212 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0021 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0200 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0035 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0198 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0037 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0209 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0024 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована); проекція земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0199 розташована в межах конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0036 (дана земельна ділянка на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок перенесена до архівного шару, реєстрація скасована).

ТОВ "Агро-Еко-Граунд" було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

Щодо припинення права власності ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189.

Згідно даних Національної кадастрової системи на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0106, 6822455800:03:003:0099, 6822455800:03:003:0111, 6822455800:03:003:0095, 6822455800:03:003:0105 здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, в результаті чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0158 загальною площею 40 г, яка в подальшому поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0162 площею 2 га та 6822455800:03:003:0161 площею 38 га, відносно яких надалі здійснено об`єднання та утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189 загальною площею 40 га.

В подальшому, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189 загальною площею 40 га здійснено поділ раніше сформованої земельної ділянки, в результаті чого утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0196 площею 14,5035 га та 6822455800:03:003:0195 площею 25,4965 га.

Під час розгляду справи, ТОВ "Агро-Еко-Граунд" здійснено поділ земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0196 площею 14,5035 га та 6822455800:03:003:0195 площею 25,4965 га, внаслідок чого сформовано нові земельні ділянки, зокрема спірні. При цьому зазначені земельні ділянки, незважаючи на неодноразові зміни кадастрових номерів у результаті послідовних об`єднань та поділів, залишилися в межах конфігурації первісних земельних ділянок, з яких було сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:03:003:0196 та 6822455800:03:003:0195, що підтверджується відповідними довідками Державного земельного кадастру, згідно з якими:

- на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:03:003:0111 проведено розподіл на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0255. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0241;

- на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:03:003:0106 проведено розподіл на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0256. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0242;

- на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:03:003:0099 проведено розподіл на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0259. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0245;

- на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:03:003:0095 проведено розподіл на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0260. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0246;

- на земельній ділянці з кадастровим номером 6822455800:03:003:0105 проведено розподіл на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0258. Земельній ділянці, яка сформована в результаті поділу присвоєно кадастровий номер: 6822455800:03:003:0244.

Товариством було повернуто в комунальну власність вищевказані земельні ділянки, в підтвердження чого надано Витяги з реєстру речових прав на нерухоме майно.

З приводу припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:001:0146 враховується, що додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:001:0142. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" узгодили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:001:0143. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:001:0146, площею 122,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Вказане підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, наявними в матеріалах справи, зокрема, від 17.06.2026 номер 482092530, номер 482090902.

Щодо припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0130 враховується, що додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:006:0120. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" узгодили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:006:0121. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:006:0130, площею 42,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Вказане підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема, від 19.06.2026 № 482540366, №482539329.

Щодо припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, то додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:03:003:0165. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:03:003:0166. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:03:003:0194, площею 36,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Наведене підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема, від 19.06.2026 № 482508726, № 482509462.

З приводу припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0191 зважається, що додатковою угодою від 31.01.2024 року ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:03:003:0169. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" узгодили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:03:003:0170. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:03:003:0191, площею 73,6956 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Зазначене підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема, від 19.06.2026 № 482531470, №482530659.

Щодо припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:006:0129.

Відповідно до додаткової угоди від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" вирішили за взаємною згодою достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:006:0116. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" узгодили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:006:0117. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:006:0129, площею 72,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Вказане підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема, від 17.06.2026 № 482098826, №482098155.

Щодо припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:04:002:0175 зважається, що додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:04:002:0148. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Відповідно до додаткової угоди від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:04:002:0149. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:04:002:0175, площею 42,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Наведене підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема від 17.06.2026 № 482097260, № 482096519.

Щодо припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0403 враховується, що додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:004:0344. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Згідно із додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:05:004:0345. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:05:004:0403, площею 63,1971 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Зазначене підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема: від 17.06.2026 № 482093929, № 482093227.

З приводу припинення права оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, то відповідно до додаткової угоди від 31.01.2024 ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" за взаємною згодою вирішили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:03:003:0161. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, площею 40,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Додатковою угодою від 31.01.2024 ТОВ "Агро-Еко-Граунд" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" узгодили достроково розірвати Договір оренди землі від 31.01.2022 щодо земельної ділянки 6822455800:03:003:0162. Вищезазначена земельна ділянка увійшла до новосформованої земельної ділянки із кадастровим номером 6822455800:03:003:0189, площею 40,0000 га. Відповідний номер запису про інше речове право, а саме право оренди земельної ділянки, містить новостворена земельна ділянка.

Наведене підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додавалися в минулому судовому засіданні, зокрема, від 19.06.2026, № 482506621, № 482507828.

Що стосується скасування в державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок, судом враховується, що у відповіді на адвокатський запит (від 14.10.2026), поданого з метою підтвердження скасування реєстрації спірних земельних ділянок в Державному земельному кадастрі, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомило, що згідно з відомостями Державного земельного кадастру, державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:006:0130; 6822455800:05:001:0146; 6822455800:03:003:0191; 6822455800:05:004:0403; 6822455800:05:006:0129; 6822455800:03:003:0189; 6822455800:03:003:0194; 6822455800:04:002:0175; 6822455800:03:003:0196; 6822455800:03:003:0195 скасовано шляхом об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; відомості про зазначені земельні ділянки перенесено до архівного шару Державного земельного кадастру; скасування державної реєстрації здійснено відповідно до статті 79-1 Земельного кодексу України та статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" (лист №29-22-0.501-4869/2-26 від 20.10.2026).

Положеннями ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 6, 14 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Законодавством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачена обов`язкова державна реєстрація як виникнення, переходу, так і відповідно припинення речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація припинення права оренди здійснюється шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру визначені Законом України "Про земельний кадастр", відповідно до ст. 5 якого ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; оброблення та систематизації відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру.

Зважаючи на вищенаведені обставини, наявні в матеріалах справи докази, право власності ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на спірні земельні ділянки припинено, відповідні земельні ділянки повернуто у комунальну власність територіальної громади, що підтверджується долученими витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; договори оренди земельних ділянок, укладені з ТОВ "Еко-Агро-Ритм" достроково розірвані за взаємною згодою сторін, а відповідні права оренди припинено, що підтверджується відповідними додатковими угодами та відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державну реєстрацію всіх земельних ділянок, зазначених у позові, скасовано, а відомості про них перенесено до архівного шару Державного земельного кадастру, що відображено, зокрема в листі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 20.10.2026 № 29-22-0.501-4869/2-26.

Отже, державну реєстрацію спірних земельних ділянок скасовано, а відповідні речові права щодо вказаних земельних ділянок припинено, що свідчить про врегулювання спірних питань та відсутність предмету спору.

Відтак, заяви прокурора та відповідача 1 про закриття провадження у справі підлягають задоволенню, а провадження у справі №924/1053/23 - закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст. ст. 14, 42, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №924/1053/23 за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" про скасування державної реєстрації права власності та права оренди, скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Ухвала набирає законної сили 27.10.2026 та може бути оскаржена в строки та порядку, встановлені ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 02.11.2026.

Суддя В.В. Виноградова