Ухвала суду № 141105896, 02.11.2026, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,

e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про поновлення провадження

02 листопада 2026 року м. Рівне Справа № 918/943/26

Господарський суд Рівненської області у складі судді Мовчуна А.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2

до відповідача - 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Рівненський"

до відповідача - 2 ОСОБА_3

до відповідача - 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерц Ріел"

до відповідача - 4 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер"

про визнання недійсними договорів купівлі - продажу

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Рівненської області 03.08.2026 надійшла позовна заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до відповідача - 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Рівненський", до відповідача - 2 ОСОБА_3 , до відповідача - 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерц Ріел", до відповідача - 4 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" про визнання недійсними договорів купівлі - продажу.

Разом з позовною заявою подано заяву про вжиття заходів забезпечення доказів шляхом їх витребування, в якому просить витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Рівненський", Приватного підприємства "Фірма Бінекс", Товариства з обмеженою відповідальністю "ТОП ГІП", Товариства з обмеженою відповідальністю "Євроекспертиза", Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерц Ріел", Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер", та Фонду державного майна України належним чином завірених копії документів, які, на думку представника позивачів є необхідними для розгляду справи.

Також, разом з позовною заявою подано клопотання про виклик та допит свідків та заява про призначення судової оціночно - будівельної експертизи та оціночно - земельної експертизи.

Разом із поданою позовною заявою від представника позивачів надійшли заява про забезпечення позову, в якій просить:

- вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер 5610100000:01:020:0304, площею 0,1 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1964533056101; земельну ділянку, кадастровий номер 5610100000:01:020:0816, площею 0,1841 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2830283356101; незавершене будівництво: адреса: АДРЕСА_1 , опис об`єкта - А-1 адміністративна будівля (відсоток готовності - 9 %), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2682098756060;

- вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам, нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації проводити реєстраційні дії щодо нерухомого майна: земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0304, площею 0,1 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1964533056101; земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0816, площею 0,1841 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2830283356101; незавершеного будівництво: адреса: Рівненська обл., Рівненський р-н., м. Рівне, вул. Назара Небожинського, буд. 54, опис об`єкта - А-1 адміністративна будівля (відсоток готовності - 9 %), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2682098756060.

Ухвалою суду від 04.08.2026 заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСА Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про забезпечення позову задоволено частково. Вжито заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю "ІСА Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у справі № 918/943/26 шляхом: заборони державним реєстраторам, нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації проводити реєстраційні дії щодо нерухомого майна: земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0304, площею 0,1 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1964533056101; земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0816, площею 0,1841 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2830283356101; незавершеного будівництва: адреса: АДРЕСА_1 , опис об`єкта - А-1 адміністративна будівля (відсоток готовності - 9 %), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2682098756060. У задоволенні решти вимог заяви відмовлено.

Ухвалою суду від 04.08.2026 призначено розгляд заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення доказів шляхом їх витребування на 10.08.2026.

Ухвалою суду від 05.08.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі. Підготовче засідання призначено на 31.08.2026. Зобов`язано представника позивачів надати суду обґрунтування, яким чином рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов`язки Головного управління ДПС у Рівненській області, Управління державного архітектурно - будівельного контролю Рівненської міської ради, приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича, приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Олинця Володимира Петровича, на чиїй стороні (позивачів чи відповідачів) слід їх залучити до участі у справі.

Ухвалою суду від 10.08.2026 відмовлено у задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення доказів шляхом їх витребування.

20.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 19.08.2026) надійшли пояснення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича щодо позову.

24.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 21.08.2026) від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшли обгрунтування щодо необхідності залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів Головного управління ДПС у Рівненській області, Управління державного архітектурно - будівельного контролю Рівненської міської ради, приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Плетньова Володимира Олександровича, приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Олинця Володимира Петровича.

24.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 21.08.2026) від відповідача -2 надійшов відзив на позовну заяву.

24.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 21.08.2026) від відповідача -1 надійшов відзив на позовну заяву.

24.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 21.08.2026) від відповідача -3 надійшов відзив на позовну заяву.

24.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від відповідача -4 надійшов відзив на позовну заяву.

24.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надійшла заява про вжиття заходів забезпечення доказів шляхом їх витребування.

Ухвалою суду від 25.08.2026 призначено розгляд заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення доказів шляхом їх витребування на 31.08.2026.

26.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ КЛАСТЕР" надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 27.08.2026 призначено розгляд заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" про скасування заходів забезпечення позову на 31.08.2026.

28.08.2026 через підсистему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ КЛАСТЕР" надійшла заява про стягнення витрат на професійну правничу допомогу.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі Електронний суд 30.08.2026) від представника відповідача 2 надійшли заперечення на заяву про вжиття заходів забезпечення позову.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 30.08.2026) від представника позивачів надійшла заява на поновлення строку на подання відповіді на відзив поданий відповідачем 2.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 30.08.2026) від представника позивачів надійшла заява на поновлення строку на подання відповіді на відзив поданий відповідачем 3.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 30.08.2026) від представника позивачів надійшла відповідь на відзив поданий відповідачем 4.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 30.08.2026) від представника позивачів надійшла заява на поновлення строку на подання відповіді на відзив поданий відповідачем 1.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 30.08.2026) від представника позивачів надійшли заперечення на пояснення третіх осіб.

31.08.2026 через підсистему "Електронний суд" (документ сформований в системі "Електронний суд" 30.08.2026) від представника позивачів надійшли заперечення на заяву про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 31.08.2026 відмовлено у задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення доказів шляхом їх витребування. Крім того, відмовлено у задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" про скасування заходів забезпечення позову. Підготовче засідання відкладено на 17.09.2026.

15.09.2026 до суду надійшов лист Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.09.2026 № 918/943/26/4654/26, яким повідомив суд про те, що 11.09.2026 до Північно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" на ухвалу Господарського суду Рівненської області від 31.08.2026 у справі № 918/943/26. З огляду на викладене Північно - західний апеляційний господарський суд просить надіслати належним чином оформлені матеріали справи № 918/943/26.

Ухвалою суду від 17.09.2026 провадження у справі № 918/943/26 зупинено до перегляду ухвали Господарського суду Рівненської області від 31.08.2026 в порядку апеляційного провадження.

Супровідним листом № 918/943/26/1085/26 від 18.09.2026 направлено матеріали справи № 918/943/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Іса Рівне", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до відповідача - 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Рівненський", до відповідача - 2 ОСОБА_3 , до відповідача - 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерц Ріел", до відповідача - 4 Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" про визнання недійсними договорів купівлі - продажу до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.10.2026 апеляційну скаргу ТОВ "ТЦ Кластер" на ухвалу Господарського суду Рівненської області від 31.08.2026 у справі № 918/943/26 задоволено. Ухвалу Господарського суду Рівненської області від 31.08.2026 у справі № 918/943/26 скасовано в частині відмови у задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" про скасування заходів забезпечення позову. Ухвалено нове судове рішення, яким задоволено заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ Кластер" про скасування заходів забезпечення позову. Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.08.2026 у справі № 918/943/26, у вигляді заборони державним реєстраторам, нотаріусам та іншим суб`єктам державної реєстрації проводити реєстраційні дії щодо нерухомого майна: земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0304, площею 0,1 га, адреса: Рівненська обл., Рівненський р-н., м. Рівне, вул. Назара Небожинського, 54, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1964533056101; земельної ділянки, кадастровий номер 5610100000:01:020:0816, площею 0,1841 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2830283356101; незавершеного будівництва: адреса: Рівненська обл., Рівненський р-н., м. Рівне, вул. Назара Небожинського, буд. 54, опис об`єкта - А-1 адміністративна будівля (відсоток готовності - 9 %), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2682098756060.

Супровідним листом Північно-західного апеляційного господарського суду №918/943/26/5403/26 від 21.10.2026 справа № 918/943/26 повернулась до Господарського суду Рівненської області 22.10.2026.

Згідно статті 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Суд зазначає, що справа № 918/943/26 перебуває на стадії підготовчого провадження.

Беручи до уваги викладене, враховуючи усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі № 918/943/26, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 12, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Провадження по справі № 918/943/26 - поновити.

2. Підготовче засідання призначити на "19" листопада 2026 р. на 15:00 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: 33013, Україна, м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26А, в залі судових засідань №14.

4. Попередити сторін, що відповідно до ч. 2 ст. 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 60 ГПК України.

6. Надіслати ухвалу учасникам справи в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 02 листопада 2026 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя А.І.Мовчун