Ухвала суду № 141102880, 02.11.2026, Господарський суд Житомирської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

02 листопада 2026 р.м. ЖитомирСправа № 906/1357/26

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

у результаті вирішення питання про відкриття провадження у справі

за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави

до 1) Житомирської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Сила-Силенна" (м. Житомир)

про визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради №1623 від 18.12.2025 р.

УСТАНОВИВ:

28.10.2026 до Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява заступника керівника Житомирської окружної прокуратури (далі - Прокурор) до Житомирської міської ради (далі - відповідач-1, Міська рада), Товариства з обмеженою відповідальністю "Сила-Силенна" (далі - відповідач-2, ТОВ "Сила-Силенна") з вимогою визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради №1623 від 18.12.2025 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об`єкти нерухомого майна заявників" в частині продажу ТОВ "Сила-Силенна" земельної ділянки кадастровий номер 1810136300:09:019:0031.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що Міська рада рішенням від 18.12.2025 №1623 незаконно вирішила питання про продаж ТОВ "Сила-Силенна" земельної ділянки комунальної власності площею 0,0149 га, кадастровий номер 1810136300:09:019:0031, розташованої за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 7-а.

На переконання прокурора, у ТОВ "Сила-Силенна" були відсутні передбачені земельним законодавством підстави для придбання спірної земельної ділянки без проведення земельних торгів, оскільки розміщений на ній об`єкт незавершеного будівництва є самочинним, а право власності Товариства на цей об`єкт зареєстровано неправомірно. Крім того, прокурор посилається на припинення права користування земельною ділянкою на умовах суперфіцію та прийняття оскаржуваного рішення під час дії заходів забезпечення позову, вжитих судом у справі №906/1644/25.

Правові підстави позову: статті 127, 128, 134 ЗК України.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до частини першої статті 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви.

Перевіривши позовну заяву в частині дотримання вимог статті 23 Закону України "Про прокуратуру" та частини четвертої статті 53 ГПК України, Суд установив, що Прокурор навів обґрунтування порушення інтересів держави, необхідності їх судового захисту та підстав звернення до суду як самостійного позивача.

Зокрема, Прокурор зазначає, що Міська рада, яка уповноважена здійснювати розпорядження землями комунальної власності, прийняла оскаржуване рішення, яке, на його переконання, суперечить вимогам земельного законодавства та порушує інтереси держави щодо забезпечення законного порядку розпорядження земельними ресурсами.

Оскільки Прокурор оспорює рішення Міської ради, визначивши її відповідачем у справі, та обґрунтовує необхідність захисту інтересів держави, Суд вважає, що на стадії вирішення питання про відкриття провадження наведене обґрунтування є достатнім для прийняття позовної заяви до розгляду.

Справа підсудна Господарському суду Житомирської області (ч. 3 ст. 30 ГПК України).

Враховуючи обраний спосіб захисту, складність та категорію справи, Суд вважає за необхідне розглядати справу в загальному позовному провадженні з викликом учасників справи.

Встановлено, що всі учасники справи мають зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Керуючись статтями 2, 12, 53, 162, 165, 174, 176, 234, 235, 247 ГПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на 26 листопада 2026 р. о 12:00, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал № 207.

4. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, а для подання заперечень - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

5. Встановити прокурору строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня отримання відзиву.

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви, клопотання і заперечення необхідно подавати окремо щодо кожного процесуального питання в письмовій формі, оформлених відповідно до ст. 170 ГПК України, не пізніше ніж за три дні до засідання.

7. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.

8. Здійснювати розгляд (формування та зберігання) справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.

9. Копію ухвали направити учасникам справи в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua

Суддя С. НЕСТЕРЧУК