Рішення № 141099489, 19.10.2026, Черняхівський районний суд Житомирської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/1023/26

Провадження № 2/293/881/2026

19 жовтня 2026 рокуселище ЧерняхівЧерняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 09.07.2026 ОСОБА_2 (позивач) звернулася до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (відповідачі), в якому просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

1.2. Посилаючись на те, що відповідачі є дітьми позивача, в будинку позивача не проживають протягом трьох років, комунальні платежі не сплачують, фактична адреса їх проживання невідома, позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування цією квартирою.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 27.07.2026 ухвалою суду відкрито провадження у справі №293/1023/26, яку вирішено розглядати у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін; залучено до розгляду справи ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в інтересах якого діє законний представник ОСОБА_5 , як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

2.2. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

2.3. Відповідачі повідомлялися про розгляд справи шляхом надіслання копії позовної заяви та ухвали про відкриття провадження рекомендованим листом з повідомленням про вручення, який повернувся до суду з причин невручення "адресат відсутній за вказаною адресою" та шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

2.4. Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не прибула, повідомлялася про розгляд справи шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу зареєстрованого місця його проживання, та згідно заяви від 23.09.2026 просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги позивача підтримала та просила їх задовольнити.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ

3.1. 29.10.1988 виконавчим комітетом Черняхівської районної ради народних депутатів Житомирської області видано ордер АЖ № 008401 на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , на ім`я ОСОБА_2 з сім`єю у складі 7 осіб.

3.2. Згідно довідки №2373-к від 01.07.2026 Черняхівської селищної ради вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та її малолітній син ОСОБА_6 . За змістом довідки №40 Черняхівської селищної ради від 02.07.2026 вбачається, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проживають, але зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

3.3. Допитані як свідки сусіди позивача ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 кожний окремо, засвідчили, що відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 більше п`яти років не проживають за адресою: АДРЕСА_2 .

3.4. Згідно довідки головного центру обробки спеціальної інформації ДПС України від 23.10.2026 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виїхали з України 29.12.2021.

3.5. Відповідно довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» від 06.07.2026 № 4426, за адресою: АДРЕСА_2 право власності не зареєстровано.

3.6. Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_3 та ОСОБА_4 встановлено, що відповідачі є дітьми ОСОБА_10 та ОСОБА_2 .

ІV. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Частиною 1 статті 58 Житлового кодексу (далі ЖК) України встановлено, що на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

4.2. Статтею 61 ЖК України визначено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

4.3. Статтею 64 ЖК України передбачено, що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

4.4. Частиною другою статті 65 ЖК України встановлено, що особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

4.5. За змістом частини першої статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

4.6. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Між сторонами виник спір з приводу визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням внаслідок їх відсутності понад встановлені строки.

5.2. З матеріалів справи вбачається що спірна квартира за адресою: АДРЕСА_2 відноситься до громадського житлового фонду; ордер на проживання в якій видано на ім`я ОСОБА_2 з сім`єю у складі 7 осіб.

5.3. Також встановлено, що у спірній квартирі за вказаною адресою зареєстровані позивач ОСОБА_2 , двоє синів позивача відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також треті особи ОСОБА_5 та її малолітній син ОСОБА_6 .

5.4. За змістом довідки №40 Черняхівської селищної ради від 02.07.2026 вбачається, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проживають, але зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 . Довідка видана на підставі свідчень сусідів.

5.5. Допитані в судовому засіданні як свідки сусіди позивача ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 кожний окремо, засвідчили, що відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 більше п`яти років не проживають за адресою: АДРЕСА_2 .

5.6. Відповідно до частини першої, другої статті 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах.

5.7. За правилами частини першої статті 71, статті 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї у житловому приміщенні понад шість місяців, така особа може бути визнана такою, що втратила право користування цим приміщенням в судовому порядку.

5.8. Ураховуючи, що відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , однак не проживають в цьому житловому приміщенні більше 5 років, що у свою чергу створює перешкоди позивачу ОСОБА_2 у встановленому законом порядку реалізовувати передбачені законом права та охоронювані інтереси щодо спірного житла, зокрема на приватизацію квартири, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування спірним жилим приміщенням.

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. Враховуючи, що позивачем у позові не ставилось питання про стягнення понесених судових витрат з відповідачів, суд залишає судові витрати за позивачем.

Керуючись ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Визнати ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідачі:

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП не відомо;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП не відомо.

Повне рішення складено та підписано 02.11.2026.

СуддяОлег ЗБАРАЖСЬКИЙ