Ухвала суду № 141094799, 02.11.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВАсправа № 753/24671/26

провадження № 2/753/20097/26

У Х В А Л А

про перехід зі спрощеного провадження без повідомлення сторін в загальне провадження з повідомленням сторін та витребування доказів

"02" листопада 2026 р. Суддя Дарницького районного суду міста Києва Комаревцева Л.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, питання про подальший порядок розгляду справи та клопотання відповідача про витребування доказів,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Дарницького районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом ТОВ «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги щодо квартири АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 14 жовтня 2026 року відкрито провадження у справі та визначено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

На обґрунтування позову Товариство посилається на фактичне надання послуг, обов`язок відповідача як власника квартири брати участь у витратах на утримання спільного майна та здійснене коригування складових плати у зв`язку зі зміною вартості електричної енергії. Загальну суму вимог позивач визначив у розмірі 18 303,53 грн, також просить відшкодувати судові витрати.

Відповідач подав відзив, у якому заперечує обґрунтованість заявленої заборгованості, правильність застосованого розміру плати, підстави її збільшення та порядок урахування здійснених ним платежів.

Крім того, ОСОБА_1 подано зустрічну позовну заяву до ТОВ «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС» про визнання неправомірними одностороннього підвищення ціни (тарифу) на послугу з утримання будинку та прибудинкової території та зобовязання здійснити перерахунок.

Відповідач також звернувся з клопотаннями про витребування доказів, призначення судово-економічної експертизи та розгляд справи з повідомленням сторін. У відзиві порушено питання про виклик свідків.

У клопотанні про витребування доказів відповідач зазначає, що документи щодо формування нарахувань, зміни складових плати, фактичного споживання електричної енергії та передачі обслуговування будинку перебувають у позивача, ОСББ «Діадема-Київ» та ТОВ «Київські енергетичні послуги». Самостійного доступу до відповідних первинних документів він не має. На підтвердження вжитих заходів додано докази звернень за документами від 23, 26, 28 та 29 жовтня 2026 року.

Дослідивши матеріали справи в обсязі, необхідному для вирішення зазначених процесуальних питань, суд дійшов таких висновків.

Частиною четвертою статті 193 ЦПК України встановлено: у випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Отже, подання зустрічного позову обумовлює застосування спеціального правила щодо переходу до загального позовного провадження.

Водночас із матеріалів справи вбачається необхідність з`ясування підстав і структури спірних нарахувань, перевірки первинних документів, визначення предмета доказування та обговорення клопотання про проведення експертизи.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про порядок розгляду справи суд враховує: обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо.

За таких обставин справа підлягає подальшому розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Частиною шостою статті 277 ЦПК України передбачено якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Відповідно до частини першої статті 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Частина перша статті 197 ЦПК України встановлює, підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Таким чином, необхідно призначити підготовче засідання та повідомити про його проведення учасників справи.

Щодо клопотання про витребування доказів суд виходить із такого.

Відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною другою статті 84 ЦПК України встановлено, у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. Згідно з частиною третьою цієї статті: у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Клопотання про витребування доказів подано разом із відзивом. Відповідач визначив документи, їх володільців, обставини, для з`ясування яких вони потрібні, та навів причини неможливості самостійного отримання відповідних матеріалів.

Картка особового рахунку та документи щодо зарахування платежів необхідні для перевірки формування початкового сальдо, щомісячних нарахувань і залишку заборгованості.

Документи щодо умов надання послуг, структури плати та її коригування мають значення для встановлення підстав застосування оспорюваних відповідачем нарахувань.

Первинні документи щодо постачання електроенергії дозволять перевірити фактичні обсяги та вартість витрат, на зміну яких посилається позивач, а також їх віднесення саме до будинку АДРЕСА_2 .

Документи ОСББ стосуються дати переходу будинку на самозабезпечення, передачі документації та обслуговування, що має значення для визначення періоду надання позивачем спірних послуг.

Суд вважає за необхідне витребувати зазначені нижче докази, обмеживши їх конкретним будинком, особовим рахунком відповідача та відповідними періодами.

Питання про прийняття й об`єднання зустрічного позову, призначення експертизи, виклик свідків та інші невирішені процесуальні клопотання цією ухвалою по суті не вирішуються і підлягають розгляду в підготовчому засіданні з урахуванням вимог ЦПК України.

Керуючись статтями 12, 13, 43, 76-81, 83, 84, 189, 193, 196, 197, 258-261, 274, 277 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Перейти від розгляду цивільної справи № 753/24671/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за правилами спрощеного позовного провадження до її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 25 січня 2027 року о 11 год. 00 хв. у приміщенні Дарницького районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. О. Кошиця, 5-А. (зал№ 224).

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від ТОВ «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС», код ЄДРПОУ 32912720, адреса: 02068, м. Київ, вул. Драгоманова, 31-А, належним чином засвідчені копії таких документів: картку особового рахунку № НОМЕР_1 щодо квартири АДРЕСА_1 або оборотно-сальдову відомість за період із 01.09.2019 до 31.07.2026 з помісячними відомостями про площу приміщення, застосований розмір плати та її складові, нарахування, перерахунки, дати й суми платежів, порядок їх зарахування та залишок заборгованості; наявні первинні документи формування початкового сальдо 1 484,50 грн станом на 01.10.2020; наявний письмовий договір із ОСОБА_1 щодо надання спірних послуг з усіма додатками та змінами; документи, на які товариство посилається як на підтвердження погодження умов плати та порядку її зміни. У разі відсутності письмового договору повідомити про це суд; калькуляції, кошториси, розрахунки коригування складових плати та документи про їх затвердження або погодження, на підставі яких у спірні періоди застосовувалася плата понад 6,35 грн за кв. м.; розрахунки відхилення планових витрат на електроенергію від фактичних за складовими освітлення місць загального користування, підкачування води та енергопостачання ліфтів, а також документи щодо порядку розподілу відповідної різниці на квартиру відповідача; наявні докази повідомлення відповідача про зміну плати у 2023-2026 роках: відповідні рахунки, повідомлення, витяги з особистого електронного кабінету із зазначенням дат розміщення та інші документи, на які посилається позивач; договори постачання електроенергії для будинку АДРЕСА_2 з додатками щодо ціни, рахунки, акти, наявні відомості про обсяги споживання та показання відповідних приладів обліку, платіжні документи за період із 01.01.2022 до 31.03.2026 щодо освітлення місць загального користування, роботи насосів та ліфтів. Документи повинні містити реквізити, які дозволяють установити їх належність до зазначеного будинку.; наявні документи щодо системи оподаткування та статусу платника ПДВ у період із 01.01.2022 до 31.03.2026, а також розшифровку включення складової ПДВ у нарахування відповідачу за відповідні місяці.

Витребувати від ОСББ «Діадема-Київ», адреса: м. Київ, вул. Срібнокільська, 2-А, належним чином засвідчені копії: рішень загальних зборів щодо форми управління будинком і переходу на самозабезпечення, документів щодо дати початку відповідної діяльності ОСББ; актів приймання-передачі документації та обслуговування від ТОВ «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС»; листування щодо такої передачі, зокрема запиту від 09.03.2026 № 63/КЖС-26 та відповідей на нього; фактично отриманих від товариства документів щодо зміни плати за утримання будинку у 2017-2026 роках. У разі відсутності окремих документів повідомити про це суд.

Витребувати від ТОВ «Київські енергетичні послуги», код ЄДРПОУ 41916045, адреса: 04050, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 31, належним чином засвідчені копії: договорів із ТОВ «КОВАЛЬСЬКА-ЖИТЛОСЕРВІС» щодо постачання електроенергії для будинку АДРЕСА_2 та додатків щодо ціни; рахунків, актів і наявних відомостей про показання загальнобудинкових лічильників та обсяги споживання електроенергії для освітлення місць загального користування, роботи насосів і ліфтів за період із 01.01.2021 до 31.03.2026. Якщо окремий облік зазначених потреб не здійснюється або відповідні документи перебувають в іншого володільця, повідомити суд про наявний спосіб обліку та відомого володільця документів.

Витребувані докази подати до суду протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали.

Роз`яснити особам, у яких витребувано докази, положення частин шостої-дев`ятої статті 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Інші невирішені процесуальні питання та клопотання учасників справи розглянути в підготовчому засіданні.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Окремому апеляційному оскарженню не підлягає; заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя??? ??????Л.В. Комаревцева