Ухвала суду № 141087899, 28.10.2026, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

28 жовтня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/113/25

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від позивача (заявника) Єрьоменко С.О.,

від відповідача не з`явився,

від третьої особи - не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26 від 17.09.2026 р.) у справі №915/113/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма Ютел, про зобов`язання передати технічну документацію на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ про зобов`язання виконання вимог чинного законодавства щодо передачі відповідного пакету технічної документації на будинок до правління ОСББ ЖК Престиж.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими та господарськими приміщеннями по вул. Молодіжній, 2, м. Південноукраїнськ Вознесенського району Миколаївської області був введений в експлуатацію у 2021році, а в грудні 2022 року (02.12.2022р.) співвласниками багатоквартирного житлового будинку було створено ОСББ ЖК Престиж. Наразі позивач зазначає, що в порушення вимог ст. 6 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку колишній балансоутримувач - Обслуговуючий кооператив кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ не передав технічну документацію на будинок позивачу.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 10 02.2025 р. вказану позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/113/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 03.03.2025 р. о 10:30.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 р. у справі № 915/113/25 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж задоволено, а саме: зобов`язано Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж технічну документацію на будинок за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ, вул. Молодіжна, буд. №2, а саме: 1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок; 2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; 3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; 4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; 5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; 6) технічну документацію на ліфти; 7) план земельної ділянки; 8) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; 9) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

13.03.2026 року Господарським судом Миколаївської області на виконання вказаного судового рішення від 08.12.2025 р. видано відповідний наказ про його примусове виконання.

17.09.2026 від позивача до господарського суд через підсистему Електронний суд ЄСТІС надійшла заява встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26), в якій позивач просить суд зобов`язати керівника Обслуговуючого кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ особисто подати до Господарського суду Миколаївської області у встановлений судом строк звіт про виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 у справі №915/113/25 в частині передачі ОСББ ЖК Престиж технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ, вул. Молодіжна, буд. 2, а також зобов`язати разом зі звітом надати суду докази фактичного виконання рішення Господарського суду Миколаївської області від 08.12.2025 у справі №915/113/25 та передачі ОСББ ЖК Престиж документації, визначеної зазначеним рішенням суду. Заява мотивована обставинами невиконання відповідачем рішення суду, що має конкретні негативні наслідки для належного управління та експлуатації багатоквартирного будинку.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18.09.2026 р. у справі № 915/113/25 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду (вх. №13855/26) прийнято до провадження, та розгляд заяви призначено в засіданні суду на 08 жовтня 2026 року о 11:30 з повідомленням учасників справи та зацікавлених осіб, при цьому запропоновано Вараському відділу державної виконавчої служби у Вараському районі Рівненської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції надати пояснення щодо обставин направлення та вручення Обслуговуючому кооперативу Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №81665486.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 08.10.2026 р. у справі № 915/113/25 продовжено строк розгляду заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж про встановлення судового контролю за виконанням рішення суду на двадцять днів, та розгляд заяви відкладено на 28 жовтня 2026 року о 15:00 з огляду на неявку учасників.

19.10.2026 р. від позивача (заявника) - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь представника у судовому засіданні, яке призначене на 28.10.2026 р. о 15:00, та всіх наступних засіданнях в даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 15491/26).

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 27.10.2026 р. у справі № 915/113/25 задоволено заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЖК Престиж (вх. № 15491/26 від 19.10.2026) про участь представника у судових засіданнях з розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням судового рішення в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

У судове засідання, що призначене на 28.10.2026 р., представники відповідача та третьої особи не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про дату, час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином.

Під час судового засідання 28.10.2026 р. судом також було встановлено, що Вараським відділом державної виконавчої служби у Вараському районі Рівненської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції не виконано вимоги ухвали суду від 08.10.2026 р.

Наразі у судовому засіданні 28.10.2026 р. представником позивача (заявника) заявлено усне клопотання про оголошення перерви в судовому засіданні з розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням судового рішення для отримання відповідних копій матеріалів з виконавчого провадження.

Так, у судовому засіданні господарського суду 28.10.2026 р. з розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням судового рішення у справі № 915/113/25 за участю представника позивача (заявника) судом було протокольно оголошено перерву до 13 листопада 2026 року о 10 год. 30 хв.

Згідно з ч. 3 ст. 216 ГПК України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

За приписами ч.ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України визначено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи клопотання представника позивача (заявника) та неявку в судове засідання 28.10.2026 р. представників відповідача і третьої особи, суд вважає за необхідне повідомити вказаних осіб про місце, дату та час розгляду заяви про встановлення судового контролю за виконанням судового рішення в порядку ч. 2 ст. 120, ч. 2 ст. 121 ГПК України шляхом постановлення та направлення відповідної ухвали.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 232-234, 345-1, 345-2 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити відповідача - Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив Южноукраїнськ та третю особу - Приватне підприємство Виробничо-комерційна фірма Ютел про те, що розгляд заяви про встановлення судового контролю за виконанням судового рішення № 915/113/25 відбудеться у судовому засіданні 13 листопада 2026 року о 10:30 в приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

2. Копію ухвали відповідачу та третій особі.

3. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної чинності 28.10.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва