Ухвала суду № 141081318, 30.10.2026, Самарський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 206/4116/25

Провадження № 2/206/141/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2026 року м. Дніпро

Самарський районний суд міста Дніпра у складі головуючого судді Гаркуші В.В., за участю секретаря судового засідання Дуб В.С., представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Голубніченка В.О., представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 - адвоката Летучого В.І., які брали участь у засіданні в режимі відеоконференції, розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання правочинів недійсними та пов`язані вимоги, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи за цим позовом: ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації заборони на нерухоме майно, визнання недійсною та скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації, припинення права власності та скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа. Ухвалою від 24 вересня 2026 року позовну заяву ОСОБА_2 із самостійними вимогами щодо предмета спору прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 .

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Кучерук А.В. подав клопотання від 30 жовтня 2025 року про витребування матеріалів цивільної справи № 206/831/24, зокрема відзивів, письмових пояснень, матеріалів оцінки майна, фотографій забудови, реєстраційних відомостей та матеріалів, які відображають пояснення учасників тієї справи. Заявник посилається на необхідність перевірки обставин відчуження спірного майна, його характеристик та користування ним, а також на відсутність у ОСОБА_3 , яка не брала участі у зазначеній справі, можливості самостійно отримати її матеріали.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Голубніченко В.О. подав клопотання від 26 жовтня 2026 року про витребування від КП «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради, АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі» та ТОВ «ДніпроБТІ» документів щодо приєднання об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 , до інженерних мереж, його фактичного використання та проведення технічної інвентаризації. На обґрунтування клопотання зазначено про направлення адвокатських запитів від 26 вересня 2026 року та неможливість самостійного отримання всього запитуваного обсягу документів.

Представник ОСОБА_2 адвокат Летучий В.І. подав клопотання від 27 жовтня 2026 року про витребування від Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради копій заяв, звернень та інших документів, поданих для реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт № ДП051250520558 від 21 травня 2025 року та декларації про готовність об`єкта до експлуатації № ДП101250527432 від 28 травня 2025 року. До клопотання додано адвокатський запит від 27 жовтня 2026 року та підтвердження його направлення. Представник посилається на необхідність перевірки документальних підстав оформлення будівництва і характеристик об`єкта та на обмеження самостійного доступу до документів, які стосуються іншої особи.

У підготовчому судовому засіданні 30 жовтня 2026 року адвокати Голубніченко В.О. та Летучий В.І. брали участь у режимі відеоконференції та просили задовольнити вказані клопотання.

Вирішуючи заявлені клопотання, суд виходить із такого.

За статтями 12, 13, 81 ЦПК України учасники справи подають докази на підтвердження своїх вимог і заперечень, а суд у передбаченому законом порядку сприяє реалізації їхніх процесуальних прав.

Належність запитуваних матеріалів визначається їхнім зв`язком з обставинами, які підлягають встановленню в цій справі, відповідно до статей 76, 77 ЦПК України. За статтею 84 ЦПК України суд може витребувати докази за клопотанням учасника, який не має можливості подати їх самостійно; задоволення такого клопотання оформлюється ухвалою. Питання збирання та витребування доказів вирішуються під час підготовчого провадження відповідно до статті 197 ЦПК України.

Оцінивши пояснення заявників щодо причин несвоєчасного подання клопотань, суд визнає обґрунтованою неможливість їх подання у встановлений строк з причин, що не залежали від заявників. Ураховуючи зазначене, а також значення запитуваних доказів для встановлення обставин справи, суд відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України вважає за можливе прийняти клопотання до розгляду та вирішити їх по суті.

Спір стосується, зокрема, земельних ділянок з кадастровими номерами 1210100000:09:192:0278 та 1210100000:09:192:0279, розташованих по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , правочинів щодо них, а також документального оформлення розташованого на земельній ділянці об`єкта нерухомості.

Матеріали справи № 206/831/24 можуть містити документи про стан забудови та користування майном у попередні періоди, які мають значення для зіставлення з документами, поданими у цій справі. Їх витребування для огляду не означає перегляду судових рішень, що набрали законної сили. Значення встановлених цими рішеннями обставин визначається з урахуванням статті 82 ЦПК України.

Документи підприємств водопостачання й електричних мереж можуть містити відомості про час та умови приєднання об`єкта, осіб, які зверталися за приєднанням, і періоди його фактичного використання. Матеріали первинної технічної інвентаризації можуть підтвердити обставини огляду та обмірів, характеристики забудови й документальні підстави відомостей технічного паспорта. Документи, подані для реєстрації повідомлення та декларації у сфері будівництва, необхідні для перевірки відомостей, на яких ґрунтувалося оформлення відповідного об`єкта.

Заявники визначили запитувані докази, їх володільців та обставини, для встановлення яких вони потрібні, і навели причини, що ускладнюють самостійне одержання документів. З огляду на предмет обох позовів та необхідність забезпечити сторонам можливість дослідження відповідних матеріалів суд дійшов висновку про задоволення клопотань.

При цьому витребування доказів не встановлює наперед достовірність доводів про характеристики будинку, час його спорудження, дійсність правочинів або правомірність державної реєстрації. Оцінку отриманих доказів суд здійснюватиме за результатами їх дослідження в сукупності з іншими матеріалами справи.

Керуючись статтями 12, 13, 76-84, 95, 197, 258-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Кучерука Антона Володимировича від 30 жовтня 2025 року, представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Голубніченка Владислава Олеговича від 26 жовтня 2026 року та представника третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 - адвоката Летучого Володимира Ігоровича від 27 жовтня 2026 року про витребування доказів - задовольнити.

2. Доручити відповідальному працівнику апарату Самарського районного суду міста Дніпра перевірити місцезнаходження цивільної справи № 206/831/24 та, у разі її перебування в канцелярії або архіві цього суду, надати її головуючому судді для огляду. Після огляду забезпечити долучення до справи № 206/4116/25 належним чином засвідчених копій документів, які досліджуватимуться як докази, та повернення витребуваної справи за належністю.

3. Витребувати від Комунального підприємства «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради (код ЄДРПОУ 03341305; м. Дніпро, вул. Троїцька, 21-А) належним чином засвідчені копії таких документів щодо об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 :

- заяви, на підставі якої 01.08.2011 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , із відомостями про особу заявника;

- документів, поданих для відкриття зазначеного особового рахунку, зокрема тих, що підтверджували право власності або користування об`єктом;

- актів підключення, прийняття в експлуатацію та опломбування вузла обліку води, зокрема документів щодо встановлення приладу обліку 06.07.2012;

- документів обліку фактичного споживання води за особовим рахунком № НОМЕР_1 за період з 01.08.2011 по 21.05.2025, зокрема відомостей про показники лічильника та періоди фактичного споживання;

- документів, які підтверджують зміну споживача або особи, на яку відкрито особовий рахунок, якщо такі зміни мали місце.

4. Витребувати від Акціонерного товариства «ДТЕК Дніпровські електромережі» (м. Дніпро, Запорізьке шосе, буд. 22) належним чином засвідчені копії таких документів щодо об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 :

- заяви про первинне приєднання об`єкта до електричних мереж і документів, поданих замовником для такого приєднання;

- договору про приєднання до електричних мереж, технічних умов і наявних схем приєднання;

- актів фактичного підключення об`єкта до електричних мереж, документів про початок подачі електричної енергії та введення в експлуатацію вузла обліку;

- документів, які містять інформацію про первинного замовника приєднання та первинного споживача електричної енергії;

- наявних документів щодо фактичного споживання електричної енергії за відповідною точкою обліку за період до 21.05.2025;

- наявних актів технічних перевірок, оглядів вузла обліку, обстеження електроустановок і матеріалів фотофіксації, складених до 21.05.2025.

5. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ДніпроБТІ» (код ЄДРПОУ 45180994; м. Дніпро, вул. Єлізавети Королеви, буд. 7, офіс 246) належним чином засвідчені копії таких документів щодо домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , технічний паспорт від 22.05.2025, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності TI01:8068-8462-2237-8036:

- заяви, замовлення або іншого документа, на підставі якого проведено первинну технічну інвентаризацію;

- договору про проведення технічної інвентаризації, додатків до нього, актів виконаних робіт та документів щодо оплати послуг;

- усіх документів, отриманих від замовника для проведення первинної технічної інвентаризації, які стосуються права на земельну ділянку, прав на об`єкт нерухомості, його будівництва та експлуатації;

- повної інвентаризаційної справи, у тому числі матеріалів первинної технічної інвентаризації, абрисів, ескізів, журналів обмірів, схем, планів, відомостей підрахунку площ та інших матеріалів, складених під час огляду об`єкта;

- усіх наявних фотографій та відеоматеріалів, виконаних працівниками товариства під час технічної інвентаризації; електронні матеріали надати в електронній формі;

- документів, що підтверджують дату фактичного огляду об`єкта та осіб, які безпосередньо здійснювали огляд і технічні обміри;

- документів, на підставі яких у технічній документації визначено дату завершення будівництва домоволодіння;

- наявних матеріалів, у яких зафіксовано ступінь готовності об`єкта, стан внутрішнього оздоблення, наявність інженерних комунікацій та ознаки фактичної експлуатації на дату інвентаризації.

6. Витребувати від Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 29-А; електронна адреса, зазначена в клопотанні: udabkdmr@gmail.com) належним чином засвідчені копії:

- заяв, звернень та всіх інших документів, поданих для реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт № ДП051250520558 від 21.05.2025;

- заяв, звернень та всіх інших документів, поданих для реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації № ДП101250527432 від 28.05.2025.

Зазначені документи стосуються об`єкта: «Нове будівництво індивідуального житлового будинку садибного типу і гаража за адресою: АДРЕСА_1 », кадастровий номер земельної ділянки 1210100000:09:192:0278.

7. Витребувані матеріали та документи надати до Самарського районного суду міста Дніпра протягом десяти днів із дня вручення копії цієї ухвали, із зазначенням номера справи № 206/4116/25, за адресою: 49127, м. Дніпро, вул. Електрична, 1-А. Електронні документи можуть бути подані через підсистему «Електронний суд» або на офіційну електронну адресу суду inbox@sm.dp.court.gov.ua з дотриманням вимог до їх оформлення та засвідчення.

8. Роз`яснити адресатам вимоги частин шостої - дев`ятої статті 84 ЦПК України щодо обов`язку надати наявні у них докази на вимогу суду. За неможливості надати окремий документ або виконати ухвалу в установлений строк необхідно протягом п`яти днів із дня вручення ухвали повідомити суд про конкретні причини. За відсутності документа зазначити про це окремо щодо відповідної позиції.

Неповідомлення суду про неможливість виконання ухвали або неподання доказів без поважних причин тягне застосування передбачених ЦПК України заходів процесуального примусу. Застосування таких заходів не звільняє від обов`язку надати докази.

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома, а Дніпровському апеляційному суду, КП «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради, АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі», ТОВ «ДніпроБТІ», Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради - для виконання у відповідній частині. Копію ухвали також передати відповідальному працівнику апарату Самарського районного суду міста Дніпра для виконання пункту 3.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та окремо від рішення суду апеляційному оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.В. Гаркуша