Ухвала суду № 141053038, 29.10.2026, Козельщинський районний суд Полтавської області

Справа № 533/891/26

Провадження № 2/533/751/26

УХВАЛА

29 жовтня 2026 року Козельщинський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Оксенюк М. М.,

за участю:

представника позивача Коваля Є.Б. (в режимі ВКЗ),

відповідача - ОСОБА_1 ,

секретаря судового засідання Шуліки Л. Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в селищі Козельщина цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МІЦЬ ЗЕМЛІ» до ОСОБА_1 про відшкодування збитків,

ВСТАНОВИВ

У провадженні Козельщинського районного суду перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МІЦЬ ЗЕМЛІ» до ОСОБА_1 про відшкодування збитків.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити з тих підстав, що інформація щодо продажу земельної ділянки, розміщена в електронній торговій системі, передбачала строк її оренди 10 років, тобто до 2026 року. Будь-яка інша інформація щодо укладення додаткової угоди до договору оренди та продовження строку оренди земельної ділянки до 2036 року на електронному майданчику була відсутня. Внаслідок надання недостовірної інформації позивач набув у власність земельну ділянку, обтяжену правом оренди на строк, що є тривалішим, ніж це випливало з документів, наданих для ознайомлення учасникам торгів. Через недостовірні відомості щодо фактичного строку оренди земельної ділянки позивач зазнав майнових втрат, які полягають у придбанні активу з істотно нижчою цінністю порівняно з тією, на яку він розраховував під час участі в земельних торгах.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні не виявив бажання залучати до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ФГ «ТИХОМИРОВ», водночас не заперечував проти залучення третьої особи з ініціативи суду.

Відповідач у підготовчому судовому засіданні позов позивача не визнав та пояснив, що у 2016 році уклав строком на 10 років з ФГ «ТИХОМИРОВ» договір оренди земельної ділянки. У зв`язку з тим, що були потрібні кошти на операцію, у квітні травні 2026 року він вирішив продати земельну ділянку. Процедурою продажу земельної ділянки займалася подруга його дружини. Додаткової угоди від 01.04.2026 про продовження строку користування земельною ділянкою з ФГ «ТИХОМИРОВ» він не підписував. Підпис, який міститься в договорі, належить не йому.

Відповідач у підготовчому судовому засіданні не заперечував проти залучення ФГ «ТИХОМИРОВ у якості третьої особи з ініціативи суду.

Суд, вислухавши пояснення учасників справи та думку щодо залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фермерське господарство «ТИХОМИРОВ», дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.3, 4 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Суд звертає увагу на те, що предметом позову є відшкодування шкоди, яка завдана відповідачем у результаті укладання додаткової угоди про внесення зміні до договору оренди №б/н від 01 червня 2016 року між відповідачем та ФГ «ТИХОМИРОВ». Земельна ділянка набута позивачем у результат укладання з відповідачем договору купівлі-продажу та перебуває в оренді ФГ «ТИХОМИРОВ». Відповідач у категоричній формі заперечував проти укладання додаткової угоди з ФГ «ТИХОМИРОВ»

«Отже, на думку суду, ухвалене судове рішення за результатами розгляду справи може вплинути на права та обов`язки ФГ "ТИХОМИРОВ" (ЄДРПОУ 40177612, місцезнаходження: 39100, вулиця Шевченка, буд. 35-А, село Омельниче Кременчуцького району Полтавської області), тому вважає за доцільне залучити зазначене фермерське господарство до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

За вказаних обставин, розгляд даної справи необхідно відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. 2,4,5,43, 53, 259-261, 353 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі в справі за позовом «Товариства з обмеженою відповідальністю «МІЦЬ ЗЕМЛІ» до ОСОБА_1 про відшкодування збитків, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фермерське господарство «ТИХОМИРОВ» (ЄДРПОУ 401776120, місцезнаходження: 39100, вулиця Шевченка, буд.35А, село Омельниче Кременчуцького району Полтавської області).

Зобов`язати позивача невідкладно направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами, а докази такого направлення надати суду.

Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову десять днів з дня отримання копії позовної заяви, копія яких одночасно з поданням до суду має бути надіслана іншим учасникам справи.

Відкласти розгляд цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МІЦЬ ЗЕМЛІ» до ОСОБА_1 про відшкодування збитків до 09 годин 30 хвилин 29.10.2026 року, про що повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://ki.pl.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання, оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана суддею 29.10.2026 без оголошення.

Суддя М. М. Оксенюк