Ухвала суду № 141026346, 20.10.2026, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014,м.Львів, вул.Личаківська, 128

УХВАЛА

20.10.2026 Справа № 914/3054/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Морозюка А.Я.,

за участю секретаря Малісевич М.В.

розглянувши заяву ОСОБА_1 , с. Зубра Львівського району Львівської області

про грошові вимоги до боржника: Приватного підприємства Синерджі Консалтинг на суму 99 254 грн. 00 коп.

у справі за заявою: Львівського міського комунального підприємства Львівтеплоенерго, м. Львів

про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг (79026, м. Львів, вул. Стрийська, 45, ідентифікаційний код 36027357)

за участю представників:

від кредитора (ЛМКП Львівтеплоенерго): Трофимчук О.В. - адвокат

від боржника: Винниченко М.П. - адвокат

розпорядник майна: Сольський В.С. арбітражний керуючий

від Чуркіної Л.І.: Поздняков С.С. - адвокат

від ФОП Малова Д.О.: не з`явився

від ТзОВ Ксенпол: не з`явився

від ФОП Олійника Б.В.: Олійник Б.В. присутній особисто

від ТзОВ ТТ-Фото: не з`явився

від Львівської міської ради: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Львівське міське комунальне підприємство Львівтеплоенерго звернулось до Господарського суду Львівської області із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг (79026, м. Львів, вул. Стрийська, 45, ідентифікаційний код 36027357).

Ухвалою суду від 20.10.2025 (після усунення заявником недоліків на виконання ухвали суду від 06.10.2025 про залишення заяви без руху) заяву Львівського міського комунального підприємства Львівтеплоенерго про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг - прийнято до розгляду. Підготовче засідання суду призначено на 11.11.2025. Арбітражному керуючому, визначеному автоматизованою системою, Гончарову Дмитру Олександровичу запропоновано до дати проведення судового засідання у справі надати суду заяву на участь у справі про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг відповідно до вимог ст. 28 Кодексу України з процедур банкрутства.

Ухвалою суду від 11.11.2025, ухвалено здійснити повторний запит до автоматизованої системи з відбору кандидатів на призначення арбітражного керуючого у справах про банкрутство з метою визначення кандидатури арбітражного керуючого для здійснення повноважень розпорядника майна Приватного підприємства Синерджі Консалтинг; підготовче засідання суду відкладено на 25.11.2025.

Ухвалою суду від 14.11.2025 зобов`язано арбітражного керуючого, визначеного автоматизованою системою - Сольського Володимира Степановича протягом трьох робочих днів з дня отримання даної ухвали надати суду заяву на участь у справі про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг та повідомлено, що підготовче засідання суду відкладено на 25.11.2025.

Ухвалою суду від 25.11.2025 відкрито провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг; визнано вимоги кредитора Львівського міського комунального підприємства Львівтеплоенерго в розмірі 1 717 795 грн. 32 коп. - основного боргу; також визнано вимоги в розмірі 34 518 грн. 91 коп. пені (які не враховуються як підстава для відкриття провадження у справі про банкрутство), 24 224 грн. 00 коп. - судового збору та 72 000 грн. 00 коп. - авансування винагороди арбітражного керуючого; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника; введено процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Сольського Володимира Степановича; залучено у справу про банкрутство в якості учасника Львівську міську раду; попереднє засідання суду призначено на 03.02.2026.

Оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства Синерджі Консалтинг оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України 26.11.2025 за №77792.

23.12.2025 (в межах 30-ти денного строку) від ОСОБА_1 на адресу суду надійшла заява з вимогами до боржника Приватного підприємства Синерджі Консалтинг на суму 102 254 грн. 00 коп. (здана на пошту 22.12.2025 р., згідно поштової довідки), яку (після усунення кредитором недоліків на виконання ухвали суду від 29.12.2025 про залишення заяви про грошові вимоги до боржника без руху) ухвалою суду від 16.01.2026, в уточненому заявником розмірі вимог на суму 99 254 грн.00 коп., призначено до розгляду в попередньому засіданні на 03.02.2026.

03.02.2026 від боржника надійшли письмові пояснення, сформовані в системі Електронний суд 02.02.2026, в яких боржник зазначив, зокрема, що у ПП Синерджі Консалтинг наявні борги, в т.ч. за заявою ОСОБА_1 про грошові вимоги на суму 99 254 грн. 00 коп., які боржник визнає, проте за умови без нарахування відсотків (пені, інфляційних втрат та 3% річних).

Ухвалою суду від 03.02.2026 продовжено строк проведення попереднього засідання суду; попереднє засідання суду відкладено на 19.03.2026.

Ухвалою суду від 19.03.2026 серед іншого клопотання ЛМКП Львівтеплоенерго від 28.01.2026 про витребування доказів та перевірку обґрунтованості вимог задоволено частково та витребувано у кредиторів ( ОСОБА_1 , ТОВ Ксенпол, ФОП Малов Д.О., ФОП Олійник Б.В., ПП ТТ-ФОТО) для огляду в судовому засіданні оригінали документів, що стали підставою для виникнення заборгованості (договори, додаткові угоди, акти приймання-передачі послуг/робіт, накладні) та зобов`язано кредиторів надати додаткові докази реальності операцій (перелік доказів зазначено); попереднє засідання суду відкладено на 23.04.2026.

Ухвалою суду від 23.04.2026 клопотання ЛМКП Львівтеплоенерго від 21.04.2026 про витребування доказів щодо групи кредиторів задоволено; витребувано у Державної податкової служби України інформацію щодо ТОВ КСЕНПОЛ, ФОП Малова Дмитра Олександровича, ПП ТТ-Фото, ФОП Олійника Богдана Володимировича, ОСОБА_1 (інформація зазначається); клопотання розпорядника майна від 05.03.2026 про витребування доказів задоволено та витребувано в Апарату Ради національної безпеки і оборони України та Служби безпеки України інформацію щодо ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ПП ТТ-Фото, ТОВ Ксенпол (інформація зазначається); попереднє засідання суду відкладено на 16.06.2026.

12.05.2026 від Апарату ради національної безпеки і оборони України на адресу суду надійшов лист від 14.05.2026 №1777/23-02/2-26, в якому зазначено, що запитувана ухвалою суду від 23.04.2026 інформація у розпорядженні Апарату Ради відсутня.

08.06.2026 від Державної податкової служби України на адресу суду надійшов лист від 05.06.2026 №767515/99-00-24-01-01-05, в якому щодо суб`єктів господарювання, зазначених в ухвалі Господарського суду Львівської області від 23.04.2026 у справі № 914/3054/25, повідомляється, зокрема, що за ОСОБА_1 зазначені в ухвалі об`єкти нерухомості не обліковуються. Інформація про подані податкові декларації про майновий стан і доходи, подані за 2013 - 2017 роки та одноразову (спеціальну) добровільну декларацію відсутня. ОСОБА_1 дохід у вигляді заробітної плати від ПП Синерджі Консалтинг не отримувала. Також ДПС надало інформацію з Державного реєстру про джерела та суми нарахованих та виплачених доходів, отриманих від податкових агентів ОСОБА_1 за період з IV кварталу 2011 року по квітень 2026 року (відомість з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела та суми нарахованих та виплачених доходів за вказаний період додано).

11.06.2026 від ОСОБА_1 надійшли додаткові пояснення у справі, сформовані в системі Електронний суд 09.06.2026, в яких зазначено, що положення договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень, щодо відстрочення оплати на 9 (дев`ять) років не суперечили волевиявленню сторін на момент укладення та нормам статей 3, 6, та 627 ЦК України в яких закладенні засади свободи договору. Звернула увагу, що сторони не могли передбачити, на момент укладення правочинів у 2016-тому році, що у 2025-тому році у ПП Синерджі Консалтинг виникне значна заборгованість перед ЛМКП Львівтеплоенерго та останнє звернеться із заявою про банкрутство ПП Синерджі Консалтинг. Окрім цього при перевірці нотаріальних бланків договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень в реєстрі НАІС дати витрачання бланків та коди витрачання бланків сходяться із відповідними даними правочинів.

Ухвалою суду від 11.06.2026 попереднє засідання суду відкладено на 15.09.2026.

26.08.2026 на адресу суду надійшов лист Служби безпеки України від 01.09.2026 №1636/ДСК-в, до якого додано копію листа Департаменту контррозвідувального захисту інтересів держави у сфері інформаційної безпеки від 05.08.2026 №30/3556рсн, з інформацією щодо ОСОБА_1

10.09.2026 від кредитора ЛМКП Львівтеплоенерго через систему «Електронний суд» надійшло заперечення кредитора вих. № 10.09.2026 проти визнання грошових вимог ОСОБА_1 на суму 102 254,00 грн. та 6 056 грн. судового збору.

14.09.2026 від розпорядника майна через систему «Електронний суд» надійшло повідомлення про відхилення грошових вимог ОСОБА_1 на суму 102 254,00 грн.

15.09.2026 на адресу суду надійшло заперечення ОСОБА_1 на заперечення ЛМКП Львівтеплоенерго проти визнання грошових вимог.

Ухвалою суду від 15.09.2026 попереднє засідання суду відкладено на 20.10.2026.

В попередньому засіданні 20.10.2026 представник заявника вимоги заяви підтримав.

Представник боржника вимоги ОСОБА_1 визнає згідно письмового пояснення від 02.02.2026.

Розпорядник майна не визнає вимог ОСОБА_1 з підстав викладених у повідомленні від 14.09.2026 про відхилення грошових вимог.

Представник кредитора ЛМКП Львівтеплоенерго заперечив проти вимог ОСОБА_1 .

Інші учасники справи в попереднє засідання не з`явились.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 з грошовими вимоги до боржника на суму 92 254 грн. 00 коп., суд встановив наступне.

13.10.2016 року між ОСОБА_1 (продавцем/кредитором) та ПП «Синерджі Консалтинг» (покупцем/боржником) укладено договір купівлі-продажу кімнати, згідно умов якого: (п. 1) кредитор передає у власність боржнику, а боржник прийняв у власність кімнату №718, розташованому на 7-му поверсі гуртожитку і зобов`язався сплатити за неї обговорену грошову суму відповідно до умов договору. Гуртожиток під літерою «А-9» загальною площею 5864,4 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; (п. 2) Кімната, що відчужується, житловою площею 11,8 кв.м. Загальна площа кімнати становить 16,7 кв.м., що становить 27/10000 частин гуртожитку; (п. 3) Кімната що відчужується, належить кредиторові на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу кімнати, посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. за реєстром № 1184. Право власності зареєстровано 17.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 902166246101; (п. 5) Продаж за домовленістю сторін вчинено за 23 193 грн., які боржник зобов`язується сплатити кредитору не пізніше 13.10.2025 року. Факт повного розрахунку за продану кімнату підтверджується заявою Продавця підпис на якій засвідчується нотаріально; (п. 13) Право власності на нежитлове приміщення переходить до покупця з моменту державної реєстрації цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказаний Договір купівлі-продажу кімнати від 13.10.2026 посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за №1475.

Як зазначено в заяві, боржник умов Договору не виконав, кошти в розмірі 23 193,00 грн. не оплатив. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

Також, 13.10.2016 року між ОСОБА_1 (продавцем/кредитором) та ПП «Синерджі Консалтинг» (покупцем/боржником) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно умов якого: (п. 1) кредитор передає у власність боржнику, а боржник прийняв у власність нежитлове приміщення XV, розташованому в підвалі гуртожитку і зобов`язується сплатити за нього обговорену грошову суму відповідно до цього договору. Гуртожиток під літерою «А-9» загальною площею 5864,4 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; (п. 2) Нежитлове приміщення, що відчужується, загальною площею 30,8 кв.м, що становить 50/10000 частин гуртожитку; (п. 3) Нежитлове приміщення, що відчужується, належить кредиторові на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу кімнати, посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. за реєстром № 1179. Право власності зареєстровано 17.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 902166246101; (п. 5) Продаж за домовленістю сторін вчинено за 15 703 грн., які боржник зобов`язується сплатити кредитору не пізніше 13.10.2025 року. Факт повного розрахунку за продану кімнату підтверджується заявою Продавця підпис на якій засвідчується нотаріально; (п. 13) Право власності на нежитлове приміщення переходить до покупця з моменту державної реєстрації цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказаний Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 13.10.2026 посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за №1477.

Як зазначено в заяві, боржник умов Договору не виконав, кошти в розмірі 15 703 грн. не оплатив. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

Також, 13.10.2016 року між ОСОБА_1 (продавцем/кредитором) та ПП «Синерджі Консалтинг» (покупцем/боржником) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно умов якого: (п. 1) кредитор передає у власність боржнику, а боржник прийняв у власність нежитлове приміщення XVІІІ, розташованому в підвалі гуртожитку і зобов`язується сплатити за нього обговорену грошову суму відповідно до цього договору. Гуртожиток під літерою «А-9» загальною площею 5864,4 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; (п. 2) Нежитлове приміщення, що відчужується, загальною площею 39,4 кв.м, що становить 63/10000 частин гуртожитку; (п. 3) Нежитлове приміщення яке відчужується, належить кредиторові на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу кімнати, посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. за реєстром № 1180. Право власності зареєстровано 17.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 902166246101; (п. 5) Продаж за домовленістю сторін вчинено за 19 964 грн., які боржник зобов`язується сплатити кредитору не пізніше 13.10.2025 року. Факт повного розрахунку за продану кімнату підтверджується заявою Продавця підпис на якій засвідчується нотаріально; (п. 13) Право власності на нежитлове приміщення переходить до покупця з моменту державної реєстрації цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказаний Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 13.10.2026 посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за №1479.

Як зазначено в заяві, боржник умов Договору не виконав, кошти в розмірі 15 703 грн. не оплатив. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

Також, 13.10.2016 року між ОСОБА_1 (продавцем/кредитором) та ПП «Синерджі Консалтинг» (покупцем/боржником) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно умов якого: (п. 1) кредитор передає у власність боржнику, а боржник прийняв у власність нежитлове приміщення XІV, розташованому в підвалі гуртожитку і зобов`язується сплатити за нього обговорену грошову суму відповідно до цього договору. Гуртожиток під літерою «А-9» загальною площею 5864,4 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; (п. 2) Нежитлове приміщення, що відчужується, загальною площею 42,5 кв.м, що становить 69/10000 частин гуртожитку; (п. 3) Нежитлове приміщення яке відчужується, належить кредиторові на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу кімнати, посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. за реєстром № 1181. Право власності зареєстровано 17.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 902166246101; (п. 5) Продаж за домовленістю сторін вчинено за 21 411 грн., які боржник зобов`язується сплатити кредитору не пізніше 13.10.2025 року. Факт повного розрахунку за продану кімнату підтверджується заявою Продавця підпис на якій засвідчується нотаріально; (п. 13) Право власності на нежитлове приміщення переходить до покупця з моменту державної реєстрації цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказаний Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 13.10.2026 посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за №1481.

Як зазначено в заяві, боржник умов Договору не виконав, кошти в розмірі 21 411 грн. не оплатив. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

Також, 13.10.2016 року між ОСОБА_1 (продавцем/кредитором) та ПП «Синерджі Консалтинг» (покупцем/боржником) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно умов якого: (п. 1) кредитор передає у власність боржнику, а боржник прийняв у власність нежитлове приміщення XІІ, розташованому в підвалі гуртожитку і зобов`язується сплатити за нього обговорену грошову суму відповідно до цього договору. Гуртожиток під літерою «А-9» загальною площею 5864,4 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; (п. 2) Нежитлове приміщення, що відчужується, загальною площею 17,1 кв.м, що становить 27/10000 частин гуртожитку; (п. 3) Нежитлове приміщення яке відчужується, належить кредиторові на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу кімнати, посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. за реєстром № 1182. Право власності зареєстровано 17.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 902166246101; (п. 5) Продаж за домовленістю сторін вчинено за 8 833 грн., які боржник зобов`язується сплатити кредитору не пізніше 13.10.2025 року. Факт повного розрахунку за продану кімнату підтверджується заявою Продавця підпис на якій засвідчується нотаріально; (п. 13) Право власності на нежитлове приміщення переходить до покупця з моменту державної реєстрації цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказаний Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 13.10.2026 посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за №1483.

Як зазначено в заяві, боржник умов Договору не виконав, кошти в розмірі 8 833 грн. не оплатив. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

Також, 13.10.2016 року між ОСОБА_1 (продавцем/кредитором) та ПП «Синерджі Консалтинг» (покупцем/боржником) укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, згідно умов якого: (п. 1) кредитор передає у власність боржнику, а боржник прийняв у власність нежитлове приміщення XІХ, розташованому в підвалі гуртожитку і зобов`язується сплатити за нього обговорену грошову суму відповідно до цього договору. Гуртожиток під літерою «А-9» загальною площею 5864,4 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; (п. 2) Нежитлове приміщення, що відчужується, загальною площею 19,7 кв.м, що становить 32/10000 частин гуртожитку; (п. 3) Нежитлове приміщення яке відчужується, належить кредиторові на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу кімнати, посвідченого 17.08.2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. за реєстром № 1183. Право власності зареєстровано 17.08.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 902166246101; (п. 5) Продаж за домовленістю сторін вчинено за 10 150 грн., які боржник зобов`язується сплатити кредитору не пізніше 13.10.2025 року. Факт повного розрахунку за продану кімнату підтверджується заявою Продавця підпис на якій засвідчується нотаріально; (п. 13) Право власності на нежитлове приміщення переходить до покупця з моменту державної реєстрації цього права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказаний Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 13.10.2026 посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Гусаком Р.Т. та зареєстрований в реєстрі за №1485.

Як зазначено в заяві, боржник умов Договору не виконав, кошти в розмірі 10 150 грн. не оплатив. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

До додаткових пояснень у справі від 10.06.2026 ОСОБА_1 долучила Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 22.04.2026 №473882269, з якої прослідковується, що в Державному реєстрі речових прав наявні записи про зареєстроване за ПП «Синерджи Консалтинг» право власності на частки по об`єкту за реєстраційним номером 902166246101; гуртожиток загальною площею (кв.м.): 5864,4, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень (квартири) від 13.10.2016, №1485, №1483, №1479, №1481, №1477, №1475.

В судовому засіданні 23.04.2026 судом було оглянуто надані кредитором оригінали згаданих вище договорів купівлі-продажу, звірено їх з наявними у справі копіями, після чого оригінали договорів суд повернув кредитору в судовому засіданні (відображено в протоколі судового засідання).

В силу приписів ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статті ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вказівок відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

В силу ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно із ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ч. 1 ст. 691 ЦК України покупець зобов`язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу.

Статтею 692 ЦК України, встановлено, що покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару.

Докази виконання боржником своїх зобов`язань за договорами купівлі-продажу нежитлових приміщень (квартири) від 13.10.2016, №1485, №1483, №1479, №1481, №1477, №1475 в матеріалах справи відсутні, заявлені грошові вимоги в розмірі 99 254,00 грн., що виникли за вказаними договорами, боржником визнаються.

Щодо заперечень розпорядника майна та представника ініціюючого кредитора (ЛМКП Львівтеплоенерго) проти грошових вимог ОСОБА_1 , то такі ґрунтуються виключно на твердженні що ОСОБА_1 є особою, опосередковано пов`язаною з державою-агресором, оскільки перебуває у відносинах спільної участі та управління юридичною особою з громадянином російської федерації, тому згідно положення постанови Кабінету Міністрів України № 187 у співвідношенні з нормами Кодексу України з процедур банкрутства у задоволенні її вимог слід відмовити.

Проте, в матеріалах справи наявний лист Департаменту контррозвідувального захисту інтересів держави у сфері інформаційної безпеки від 05.08.2026 №30/3556рсн, в якому зазначено, що ОСОБА_1 під час підготовки пропозицій щодо застосування санкцій до ОСОБА_4 в поле зору ДКІБ не потрапляла, у зв`язку з чим департамент не володіє інформацією про перебування гр. ОСОБА_1 у родинних стосунках із ОСОБА_4 та наявність у неї прямих чи опосередкованих зв`язків з іншими особами або юридичними особами, щодо яких застосовано санкції.

Щодо розміру заявлених ОСОБА_1 вимог, то суд звертає увагу розпорядника майна та представника ініціюючого кредитора (ЛМКП Львівтеплоенерго), що на виконання ухвали суду від 29.12.2025 про залишення заяви з грошовими вимогами без руху, ОСОБА_1 , з метою усунення недоліків, надала клопотання в якому уточнила, що сума грошових вимог складає 99 254 грн. 00 коп.

Також, суд вважає обґрунтованими доводи кредитора, що положення договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень, щодо відстрочення оплати на 9 (дев`ять) років не суперечили волевиявленню сторін на момент укладення та нормам статей 3, 6, та 627 ЦК України в яких закладенні засади свободи договору.

Відповідно до ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства грошовим зобов`язанням є зобов`язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України.

Відповідно до ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Підсумовуючи все наведене, суд дійшов висновку, що кредиторські вимоги ОСОБА_1 в розмірі 99 254,00 грн підлягають визнанню та внесенню до четвертої черги реєстру вимог кредиторів.

Витрати на оплату судового збору в сумі 6 056 грн. 00 коп., сплачені квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки №214304437 від 22.12.2025 та зараховані до спеціального фонду державного бюджету України, згідно виписки суду від 24.12.2025, покладаються на боржника та підлягають визнанню і внесенню до першої черги реєстру вимог кредиторів.

Керуючись ст. ст. 2, 45, 46, 64 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 12, 129, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) в визнати в розмірі 105 310 грн. 00 коп., з яких підлягають внесенню:

- 6 056 грн. 00 коп. судового збору - до першої черги реєстру вимог кредиторів;

- 99 254 грн. 00 коп. основного боргу - до четвертої черги реєстру вимог кредиторів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, і може бути оскаржена в порядку та строки передбачені ст. 256, ст. 257 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://lv.arbitr.gov.ua /sud5015/.

Повну ухвалу складено 29.10.2026.

Суддя Морозюк А.Я.