Рішення № 14102308, 08.02.2011, Господарський суд Полтавської області

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

08.02.2011р.Справа №18/69/11

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, адреса: вул. Леніна, 1/23, м. Полтава, 36014

до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, адреса: АДРЕСА_1, 36000

про стягнення 26517,13 грн.

Суддя: Ціленко В.А.

Секретар судового засідання: Колотій Ю.С.

Представники:

від позивача Миськів В.М., довіреність № 8 від 19.03.2010 року;

від відповідача ОСОБА_2, довіреність б/н від 22.09.2009 року

Суть спору: Стягується 26517,13 грн., в тому числі 4498,87 грн. основної заборгованості та 22018,25 грн. пені.

Відповідач вимоги суду, викладені в ухвалі про відкладення розгляду справи від 23.01.2011 року, не виконав та не надав з цього приводу жодних пояснень. Його представник у судовому засіданні заперечує позов з мотивів, зазначених у відзиві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (позивачем) та Суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (відповідачем) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 425/05-Н від 01.09.2005 року.

За умовами вказаного договору орендодавець передав в оренду майно, а саме: частину фойє площею 10 м2 в будівлі залізничного вокзалу станція «Полтава-Київська»за адресою: м. Полтава, вул. Ст. Кондратенка, 12, що підтверджується Актом приймання-передачі від 01.09.2005 року, та не заперечується орендарем. Приватний підприємець ОСОБА_1, як добросовісний орендар, зобов'язався не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним сплачувати до державного бюджету 70% орендної плати шляхом її коригування за базовий місяць на індекс інфляції, яким є червень 2005 року, орендна плата в якому визначена 300 грн.

Як стверджує орендодавець відповідач не виконував свої зобов'язання в частині своєчасного внесення плати за оренду та за період з 23.01.2010 року по 15.12.2010 року заборгував до державного бюджету 4498,87 грн. На основний борг нараховано 22018, 25 грн. пені, яку позивач просить стягнути з боржника до Державного бюджету України у примусовому порядку.

При прийнятті рішення судом враховано наступні обставини.

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та Суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 склалися правовідносини, що регулюються договором оренди, за яким наймодавець передає наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Враховуючи те, що предметом договору оренди є державне майно, на вказані правовідносини розповсюджується і дія Закону України «Про оренду державного та комунального майна»від 10.04.1992 року № 2269-XII (далі по тексту Закон) із наступними змінами і доповненнями.

Відповідно до ст.ст. 284, 286, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, ст.ст. 10, 19 Закону істотною умовою договору оренди є орендна плата з урахуванням її індексації; орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі; її сплата здійснюється незалежно від наслідків господарської діяльності. Як свідчать представлені позивачем докази відповідач не виконував належним чином вимоги законодавства та договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 425/05-Н від 01.09.2005 року, чим допустив перед Державним бюджетом України заборгованість по орендній платі за період з 23.01.2010 року по 15.12.2010 року у розмірі 4498,87 грн.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 192 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, так як одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

За несвоєчасне виконання грошових зобов'язань договором або законом може бути передбачено неустойку.

Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»№ 543/96-ВР від 22.11.1996 року (із змінами та доповненнями, внесеними Законом України від 10.01.2002 року № 2921-III) передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Пунктом 3.5. договору визначено, що орендар зобов'язався сплачувати до Державного бюджету 0,5% пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення виконання зобов'язання, включаючи день оплати.

Разом з тим судом враховано і те, що згідно вказаного Закону розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Керуючись положенням ч. 3 ст. 551 Цивільного кодексу України, де зазначено, що розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення, та розрахунок пені за допомогою програми «ЛІГА: Закон + база»Інформаційно-аналітичного центру «ЛІГА», суд вважає за необхідне покласти на відповідача сплату неустойки в розмірі 773,42 грн.

З урахуванням викладених обставин позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в частині основної заборгованості і пені, обмеженою подвійною обліковою ставкою Національного банку України, з віднесенням судових витрат на боржника пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Заперечення відповідача щодо обмеження пені 6-місячним строком позовної давності та вимога про оголошення повного тексту рішення до уваги судом не прийняті, так як в силу ст. 258 ЦК України до позовних вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується спеціальна позовна давність в один рік, перешкоджання балансоутримувачем користуватися орендованим майном не є предметом розгляду даної судової справи. Відповідно до нової редакції ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошення як повного тексту рішення, так і скороченого є правом суду, яке не передбачає надання згоди представниками сторін.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути із Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до Державного бюджету України (на рахунок № 31119094700002 УДК у м. Полтава, код ЄДРПОУ 34698804, банк одержувача: Головне управління Державного казначейства України у Полтавській області, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22080300, символ 094) 4498,87 грн. (чотири тисячі чотириста дев'яносто вісім грн. 87 коп.) заборгованості по орендній платі, 773,42 грн. (сімсот сімдесят три грн. 42 коп.) нарахованої пені.

Державне мито у розмірі 198,87 грн. (сто дев'яносто вісім грн. 87 коп.) стягнути на рахунок 31118095700002, отримувач: УДК у м. Полтава, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019, КБК 22090200, символ звітності банку 095.

Витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 177,00 грн. (сто сімдесят сім грн. 00 коп.) стягнути на рахунок 31217264700002, отримувач: УДК у м. Полтава, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019, КБК 22050003, призначення платежу: «Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у суді».

3. В іншій частині у позові відмовити.

4. Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному ст. 93 ГПК України.

Суддя В.А. Ціленко