Рішення № 14102033, 08.12.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

08.12.2009 Справа №17/196

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко", Хорольський район, с.Штомпелівка

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Івановоселищенський", Глобинський район, с.Іванове Селище

про визнання договору купівлі-продажу б/н від 15.05.2009р. дійсним та визнання прва власності на нерухоме майно (відповідно до заяви про зміну предмету позову від 07.12.2009р.)

Суддя Ю.О.Коршенко

Представники:

від позивача: Дрогало О.О. дов б/н від 29.07.2009р.

від відповідача: Безкровна В.О. дов. б/н від 01.11.2009р.

СУТЬ СПОРУ: розглядається позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Івановоселищенський" про визнання договору купівлі-продажу б/н від 15.05.2009р. дійсним та визнання прва власності на нерухоме майно (відповідно до заяви про зміну предмету позову від 07.12.2009р.).

Представник позивача на задоволенні позовних вимог наполягає посилаючись на невиконання відповідачем договору купівлі-продажу.

Відповідач проти змінених позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Івановоселищенський" 15 травня 2009р. укладено договіркупівлі продажу б/н (далі -Договір).

Відповідно до умов Договору Товариство з обмеженою відповідальністю "Івановоселищенський"(Продавець) зобов"язується продати та передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко"(Покупця) майно, яке знаходиться на території Глобинського району, а Покупець прийняти та оплатити його.

Продаж майна здійснюється за ціною, вказаною у протоколі домовленості про договірну ціну, який підписаний Сторонами 15 травня 2009р. і є додатком до Договору. За вказаним протоколом Договірна ціна становить 364 748,54 грн. Право власності на майно переходить до Покупця з моменту підписання Сторонами Договору. Оплата відповідно до умов даного Договору здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Продавця. Перерахування коштів відбувається в такому порядку:

- до 06 липня 2009р. - 50 0000,00 грн.

- до 31 грудня 2009р. - 314 748,54 грн.

Відповідно до п.2.4 Договору Продавець передає майно Покупцю не пізніше 2-х календарних днів з моменту здійснення Покупцем першого платежу. Передача майна здійснюється на підставі Акту приймання-передачі.

Договір було укладено в письмовій формі з дотриманням всі істотних умов.

03 липня 2009р. Позивачем було частково оплачено вартість майна в розмірі 50 000,00 грн.( копія платіжного доручення в матеріалах справи). Майно визначене Договором відповідачем передано не було.

Вимога Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко" до відповідача про передачу майна, залишена останнім без належного реагування.

Відповідно до заяви про зміну позовних вимог позивач просить суд визнати дійсним Договір та визнати право власності на майно, що визначене Договором а саме:

1) Виробничий будинок МТФ № 1 за адресою: с. Іванове Селище, вул. Червоноармійська, 38:

А корівник загальною площею 964,1 кв.м.

Б корівник загальною площею 1064 кв.м.

В корівник загальною площею 1003 кв.м.

Г будинок тваринника загальною площею 161,5 кв.м.

Д вагова загальною площею 7,7 / 17,0 кв.м.

Е пункт штучного осіменіння загальною площею 53 кв.м.

Ж,З силосховник загальною площею 136,4/136,4 кв.м.

К Башта РБ -15 загальною площею 1,1 кв.м.

Л л-1л-2 - корівник загальною площею 922,9 кв.м.

М телятник загальною площею 1671,8 кв.м.

Н н-1н-2н-3 - корівник загальною площею 1718,6 кв.м.

2) Будівлі за адресою: с. Іванове Селище, вул. Леніна, 20

А баня загальною площею 139,0 кв.м.

Б, Б-1 - авто гараж загальною площею 185,8/785,5 кв.м.

В, В-1 вв плотня загальною площею 450,9/81,0 кв.м.

вв-1 - плотня загальною площею 8,4/26,1 кв.м.

Г автозаправка загальною площею 29,8 кв.м.

3) Ангар за адресою с. Іванове Селище, вул. Косовського, 7:

Аа ангар загальною площею 1620,6/40,1 кв.м.

4) Зерно тік № 1 за адресою: с. Іванове Селище, вул. Пролетарська, 3

А - зерносклад загальною площею 1567,2 кв.м.

Б, Б-1 - вагова, авто вагова загальною площею 79,5/16,8 кв.м.

В ЗАВ-20 загальною площею 54,0/82,9 кв.м.

Г зерносховище загальною площею 530,0

Д критий тік загальною площею 762,3 кв.м.

Е критий тік загальною площею 1306,9 кв.м.

Ж пилорама загальною площею 95,8 кв.м.

З, з продуктова комора загальною площею 224,8/9,1 кв.м.

К склад будматеріалів загальною площею 392,2 кв.м.

Л склад цементу загальною прощею 59,4 кв.м.

М зерносклад загальною прощею 625,3 кв.м.

5) Громадський будинок контора, гараж за адресою: с. Іванове Селище, вул. Леніна, 9

А контора загальною площею 418,3 кв.м.

Б гараж загальною площею 162,7 кв.м.

6) Громадський будинок їдальня, готель за адресою: с. Іванове Селище, вул. Леніна, 19

А Ап їдальня загальною площею 231,7 кв.м.

Готель

7) Майновий масив вівчарик за адресою: с. Демченки, вул. Шевченка, 11

А, а, а-1 - телятник загальною площею 441,6 кв.м.

Б, б, б 1- вівчарик загальною площею 389,9 кв.м.

В, в вівчарик загальною площею 544,2 кв.м.

Г силососховище

Д силососховище

8) Майновий масив тракторна бригада № 2 за адресою: с. Демченки, вул. Котляревського, 4

А, а, а-1 - ангар загальною площею 314,1 кв.м.

Б гараж загальною площею 179,9 кв.м.

В ангар для збереження техніки загальною площею 720 кв.м.

9) Майновий масив СТФ за адресою: с. Демченки, вул. Перемоги, 1:

А, а свинарник загальною площею 2191,9 кв. м.

Б, б свинарник загальною площею 539,8 кв. м.

В лагерь СТФ загальною площею 1086,8 кв.м.

Г, г свинарник загальною площею 574,6 кв.м.

Д свинарник загальною площею 957 кв.м.

Е кормоцех загальною площею 186,2 кв.м.

Ж, ж вагова загальною площею 28,9 кв.м.

З лагерь загальною площею 123,8 кв.м.

10) Майновий масив зерно тік № 2 за адресою: с. Демченки, вул. Калініна, 3

А, а, а-1 - склад, навіс загальною площею 843,7 кв.м.

Б критий тік загальною площею 438 кв.м.

В, в вагова загальною площею 60,6 кв.м.

Г ЗАВ № 20 загальною площею 59,2 кв.м.

І асфальтовий тік

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Ст. 180 ГК України встановлює що, Зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства. Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода. При укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Зміст правочину не може суперечити Цивільному Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства (ст. 203 ЦК України).

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про дійсність договору купівлі- продажу б/н від 15.05.2009р.

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Частиною першою ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Крім того, слід зазначити що, відповідно до статті 329 Цивільного кодексу України юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до статті 147 Господарського кодексу України майнові, права суб'єктів господарювання захищаються законом. Право власності та інші майнові права суб'єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього Кодексу.

Положення статті 20 Господарського кодексу України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, в т.ч, шляхом визнання наявності права.

Згідно ч. 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема, у спосіб визнання права.

Статтею 393 Цивільного кодексу України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, з урахуванням обставин справи та вимог чинного законодавства, господарський суд дійшов до висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525,526 ЦК України, ст.ст. 43, 49, 75,82-84 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Визнати дійсним договір б/н від 15.05.2009р. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Івановоселищенський".

3. Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко" (37832, Полтавська область, Хорольський район, с.Штомпелівка) на майно:

1) Виробничий будинок МТФ № 1 за адресою: с. Іванове Селище, вул. Червоноармійська, 38:

А корівник загальною площею 964,1 кв.м.

Б корівник загальною площею 1064 кв.м.

В корівник загальною площею 1003 кв.м.

Г будинок тваринника загальною площею 161,5 кв.м.

Д вагова загальною площею 7,7 / 17,0 кв.м.

Е пункт штучного осіменіння загальною площею 53 кв.м.

Ж,З силосховник загальною площею 136,4/136,4 кв.м.

К Башта РБ -15 загальною площею 1,1 кв.м.

Л л-1л-2 - корівник загальною площею 922,9 кв.м.

М телятник загальною площею 1671,8 кв.м.

Н н-1н-2н-3 - корівник загальною площею 1718,6 кв.м.

2) Будівлі за адресою: с. Іванове Селище, вул. Леніна, 20

А баня загальною площею 139,0 кв.м.

Б, Б-1 - авто гараж загальною площею 185,8/785,5 кв.м.

В, В-1 вв плотня загальною площею 450,9/81,0 кв.м.

вв-1 - плотня загальною площею 8,4/26,1 кв.м.

Г автозаправка загальною площею 29,8 кв.м.

3) Ангар за адресою с. Іванове Селище, вул. Косовського, 7:

Аа ангар загальною площею 1620,6/40,1 кв.м.

4) Зерно тік № 1 за адресою: с. Іванове Селище, вул. Пролетарська, 3

А - зерносклад загальною площею 1567,2 кв.м.

Б, Б-1 - вагова, авто вагова загальною площею 79,5/16,8 кв.м.

В ЗАВ-20 загальною площею 54,0/82,9 кв.м.

Г зерносховище загальною площею 530,0

Д критий тік загальною площею 762,3 кв.м.

Е критий тік загальною площею 1306,9 кв.м.

Ж пилорама загальною площею 95,8 кв.м.

З, з продуктова комора загальною площею 224,8/9,1 кв.м.

К склад будматеріалів загальною площею 392,2 кв.м.

Л склад цементу загальною прощею 59,4 кв.м.

М зерносклад загальною прощею 625,3 кв.м.

5) Громадський будинок контора, гараж за адресою: с. Іванове Селище, вул. Леніна, 9

А контора загальною площею 418,3 кв.м.

Б гараж загальною площею 162,7 кв.м.

6) Громадський будинок їдальня, готель за адресою: с. Іванове Селище, вул. Леніна, 19

А Ап їдальня загальною площею 231,7 кв.м.

Готель

7) Майновий масив вівчарик за адресою: с. Демченки, вул. Шевченка, 11

А, а, а-1 - телятник загальною площею 441,6 кв.м.

Б, б, б 1- вівчарик загальною площею 389,9 кв.м.

В, в вівчарик загальною площею 544,2 кв.м.

Г силососховище

Д силососховище

8) Майновий масив тракторна бригада № 2 за адресою: с. Демченки, вул. Котляревського, 4

А, а, а-1 - ангар загальною площею 314,1 кв.м.

Б гараж загальною площею 179,9 кв.м.

В ангар для збереження техніки загальною площею 720 кв.м.

9) Майновий масив СТФ за адресою: с. Демченки, вул. Перемоги, 1:

А, а свинарник загальною площею 2191,9 кв. м.

Б, б свинарник загальною площею 539,8 кв. м.

В лагерь СТФ загальною площею 1086,8 кв.м.

Г, г свинарник загальною площею 574,6 кв.м.

Д свинарник загальною площею 957 кв.м.

Е кормоцех загальною площею 186,2 кв.м.

Ж, ж вагова загальною площею 28,9 кв.м.

З лагерь загальною площею 123,8 кв.м.

10) Майновий масив зерно тік № 2 за адресою: с. Демченки, вул. Калініна, 3

А, а, а-1 - склад, навіс загальною площею 843,7 кв.м.

Б критий тік загальною площею 438 кв.м.

В, в вагова загальною площею 60,6 кв.м.

Г ЗАВ № 20 загальною площею 59,2 кв.м.

І асфальтовий тік

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Івановоселищенський" (39012, Полтавська область, Глобинський район, с.Іванове Селище, код ЄДР 30951223, п/р 26007090242001 у відділенні №14 Філії ВАТ КБ "Надра" ПРУ, МФО 331809) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Молоко" (37832, Полтавська область, Хорольський район, с.Штомпелівка, код в ЄД 35754120, п/р №2600701645524 у філії "УКРЕКСІМБАНК", МФО 331649) - 3732,49 грн. -державне мито, 236,00 грн.- витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Суддя Ю.О. Коршенко

Рішення набрало законної сили 21.12.2009р.

З оригіналом згідно

спеціаліст О.І.Олефір