Рішення № 141009445, 27.10.2026, Теплицький районний суд Вінницької області

Справа № 144/1039/26

Провадження № 2/144/778/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" жовтня 2026 р. с-ще Теплик

Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Бондарук О.П.,

з участю секретаря судового засідання Сторожук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Теплик в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Теплицької селищної ради про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом та за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 , через представника адвоката Панченка Дмитра Івановича, звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, а саме: 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 1/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позовної заяви зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Мала Мочулка Вінницької області помер ОСОБА_4 . Після його смерті залишилося спадкове майно. ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, який своєчасно вступив в спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Після виготовлення технічної документації на будинок по АДРЕСА_1 , представник ОСОБА_1 ОСОБА_6 , яка діяла згідно довіреності №860/2026, звернулася до державного нотаріуса про видачу свідоцтва на належну спадкодавцю частку житлового будинку, та через відсутність правовстановлюючих документів на будинок нотаріус відмовив.

Станом на 15 квітня 1991 року, двір відносився до колгоспних дворів, в ньому проживали: ОСОБА_4 голова двору, ОСОБА_6 дружина, ОСОБА_7 син, ОСОБА_1 - син.

ОСОБА_7 загинув ІНФОРМАЦІЯ_2 . Його спадкоємцем є дочка ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 №2582. На частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_7 , ОСОБА_2 свідоцтво не отримала через відсутність правовстановлюючих документів на будинок.

Оформити право власності на частки в житловому будинку через нотаріуса, в порядку спадкування, позивачі не мають можливості, так як правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності на будинок по АДРЕСА_1 відсутні, тому змушені звернутись до суду.

Ухвалою судді Теплицького районного суду Вінницької області від 27 липня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином, подали до суду письмові заяви, у яких просять проводити судове засідання у їх відсутності. У поданій до суду заяві представник позивачів вказав про підтримання позовних вимог, просив задовольнити їх в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач представник Теплицької селищної ради у заяві зазначив, що щодо позовних вимог не зеперечує, просить розглянути справу за їх відсутності.

Згідно з вимогами ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому ст. 206 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.09.2004 року, актовий запис № 16 (а.с. 15).

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 , на які відсутні правовстановлюючі документи.

Як вбачається з довідки виконавчого комітету Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області за № 208 від 05 травня 2026 року, згідно погосподарської книги № 2 за 1991 - 1995 роки, станом на 15.04.1991 року по АДРЕСА_1 склад двору слідуючий: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 голова двору, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дружина, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 син, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - син (а.с. 14).

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, яку позивач ОСОБА_1 прийняв своєчасно, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 08.06.2005 року (а.с. 17).

Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер син спадкодавця ОСОБА_4 ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 24 листопада 2023 року, актовий запис № 387 (а.с. 19).

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 06 січня 2015 року ОСОБА_7 зареєстрував шлюб з ОСОБА_8 після реєстрації шлюбу прізвище дружини « ОСОБА_9 » (а.с. 18).

У свідоцтві про народження ОСОБА_2 , серія НОМЕР_4 від 23 березня 2015 року зазначено, що її батьком є ОСОБА_7 , а матір`ю ОСОБА_3 (а.с. 11).

Після смерті спадкодавця ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яку прийняла своєчасно його дочка ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11 липня 2024 року (а.с. 21).

Оформити право власності на частки в житловому будинку позивачі не мають можливості, так як правовстановлюючі документи на будинок відсутні, шо підтверджується постановами нотаріусів про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 26-27).

Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Із врахуванням викладеного ОСОБА_4 станом на 15 квітня 1991 року має право на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. У той же час через відсутність необхідних правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач позбавлений можливості оформити прийняття спадщини у регламентованому порядку.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Саме з вказаних підстав позивач змушений звернутися до суду з цією позовною заявою.

Найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Потреба такого способу захисту права власності як пред`явлення позову про його визнання виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється (п. 37 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.12.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав».)

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР), визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до приписів ст. 41 Конституції України та п. 2 ч.1 ст. 3, ст. 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Згідно з технічним паспортом від 07.04.2026 року, відповідно до якого замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_6 , спадкове майно, складається з будинку садового типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (а.с. 22-25).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно вимог ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

У відповідності до положень ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно вимог ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Крім того, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність Свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 (в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі і досліджені в підготовчому засіданні докази, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, оскільки позивачі дійсно є спадкоємцями за заповітом та за законом, спадщину прийняли своєчасно, а визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому необхідно визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно частину житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та за ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно частину житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст.ст. 141, 258, 259, 263-265, 268, 282, 284, 289 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі законного представника ОСОБА_3 до Теплицької селищної ради про визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом та за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , як спадкоємцем за заповітом, право власності на спадкове майно частину житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно частину житлового будинку з господарськими будівлями розташованими по АДРЕСА_1 , що залишилося після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач 1 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Позивач 2 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Законний представник позивача 2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Представник позивачів адвокат Панченко Дмитро Іванович, адреса: вул. Івана Богуна, 20 с-ще Теплик Гайсинського району Вінницької області, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №000677 від 05.05.2020.

Відповідач Теплицька селищна рада Гайсинського району Вінницької області, адреса: вул. Незалежності, 25 смт. Теплик Гайсинського району Вінницької області, ЄДРПОУ 04326193.

Повний текст рішення виготовлено 27.10.2026 року.

Суддя