Рішення № 140992303, 28.10.2026, Черкаський районний суд Черкаської області

707/3244/25

2/707/84/26

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

28 жовтня 2026 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Волкової Н.С.,

за участю секретарів Костроміної Л.В., Дунаєвої В.С.,

представника позивача Трипілки А.В.,

відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Черкаси у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ф ізичної особи підприємця ОСОБА_3 до Мошнівської сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_2 , про поновлення порушеного права,

УСТАНОВИВ:

1. Позиції сторін, процесуальні дії

1.1. Фізична особа підприємець ОСОБА_3 звернувся до Черкаського районного суду Черкаської області з вищенаведеним позовом, посилаючись на наступне.

05.06.2007 між ФОП ОСОБА_3 та Тубільцівською сільською радою укладено договір оренди землі, відповідно до якого сільська рада надала, а ФОП ОСОБА_3 прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення під розміщення культурно-оздоровчого комплексу за рахунок земель загального користування, яка знаходиться в адміністративних межах Тубільцівської сільської ради. Об`єктом оренди є земельна ділянка загальною площею 2,7837 га, розташована в с. Хрещатик Черкаського району Черкаської області, форма власності комунальна, категорія земельної ділянки землі оздоровчого призначення, цільове призначення для інших оздоровчих цілей. Строк дії договору 49 років. 27.05.2019 Міськрайонне управління у Черкаському районі та м. Черкаси ГУ Держеокадастру у Черкаській області провело державну реєстрацію вказаної земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023 та до Державного земельного кадастру було внесено відомості про оренду земельної ділянки, а саме: орендар ФОП ОСОБА_3 , дата реєстрації речового права 05.06.2007, строк дії речового права 49 років. 20.10.2020 між ФОП ОСОБА_3 та Тубільцівською сільською радою укладено зміни до договору оренди стосовно грошової оцінки спірної земельної ділянки, які є невід`ємною частиною до договору.

У період з 20.01.2020 по 01.02.2021 новим орендодавцем земельної ділянки стала Мошнівська сільська рада. 01.02.2021 між ФОП ОСОБА_3 та Мошнівською сільською радою укладено зміни до договору оренди стосовно грошової оцінки спірної земельної ділянки, які є невід`ємною частиною до договору.

З 2007 року позивач добросовісно сплачував всі орендні платежі за користування земельною ділянкою згідно з умовами договору та врахуванням вказаних змін до нього. У 2021 році з Державного земельного кадастру позивачу стало відомо, що без його відома та попереднього погодження з ним здійснено поділ земельної ділянки, у зв`язку з чим сформовано 26 інших земельних ділянок з присвоєнням окремих кадастрових номерів, які згодом передані у приватну власність фізичним особам, та в подальшому відчужені їх власниками на користь третіх осіб. Крім того, під час поділу земельної ділянки її категорія та цільове призначення незаконно змінені без згоди позивача. За таких обставин позивач вважає, що він є орендарем земельної ділянки в силу договору, який укладено та зареєстровано у встановленому законом порядку, та який є чинним на сьогодні, свою дію не припиняв, недійсним не визнавався, про що було відомо Мошнівській сільській раді, яка під час надання дозволу на здійснення поділу земельної ділянки, зміни її категорії та цільового призначення всупереч встановленої законодавством процедури не зверталася за відповідним погодженням до позивача, чим порушила права та законні інтереси останнього, як орендаря.

Посилаючись на викладене та з урахуванням заяви про зміну предмета позову, просить:

Витребувати у володіння та користування фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на строк до 05.06.2056 земельні ділянки, які утворилися в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, що перебувала в оренді ФОП ОСОБА_3 відповідно до договору від 05.06.2007, з наступними кадастровими номерами:

1) 7124987500:02:002:0683, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_2 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45272917; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450862271249);

2) 7124987500:02:002:0684, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_3 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 44880034; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450955271249);

3) 7124987500:02:002:0685, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_10 , РНОКПП: НОМЕР_4 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 44902121; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450840271249);

4) 7124987500:02:002:0686, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 44898883; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450941871249);

5) 7124987500:02:002:0687, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею; 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_11 , РНОКПП: НОМЕР_6 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43861847; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450926871249);

6) 7124987500:02:002:0689, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45446235; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454398471080);

7) 7124987500:02:002:0690, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45446513; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454297071080);

8) 7124987500:02:002:0691, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_9 , РНОКПП: НОМЕР_2 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45442520; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450831671249);

9) 7124987500:02:002:0692, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43937831; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454543771080);

10) 7124987500:02:002:0693, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_8 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43938907; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454598871080);

11) 7124987500:02:002:0694, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_9 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45273544; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2451266671249);

12) 7124987500:02:002:0695, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_12 , РНКОПП: НОМЕР_10 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43937407; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454520771080);

13) 7124987500:02:002:0696, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_9 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45273666; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450880871249);

14) 7124987500:02:002:0697, місце розташування: Черкаська область. Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_7 , РНОКПП: НОМЕР_11 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43938144; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454561171080);

15) 7124987500:02:002:0698, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_9 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43936378; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454465771080);

16) 7124987500:02:002:0699, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.1108 га, цільове призначення: 06.03 Для інших оздоровчих цілей; яка перебуває в комунальній власності Мошнівської сільської ради;

17) 7124987500:02:002:0700, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 1.0565 га, цільове призначення: 06.03 Для інших оздоровчих цілей; яка перебуває в комунальній власності Мошнівської сільської ради;

18) 7124987500:02:002:0701, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45446373; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454283871080);

19) 7124987500:02:002:0702, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2451075671249);

20) 7124987500:02:002:0703, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45492101; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2451252571249);

21) 7124987500:02:002:0704, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45492282; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450852071249);

22) 7124987500:02:002:0705, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45492427; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454311071080);

23) 7124987500:02:002:0706, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_12 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43932833; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454270371080);

24) 7124987500:02:002:0707, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_13 , РНОКПП: НОМЕР_13 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43933736; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454323371080);

25) 7124987500:02:002:0708, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_14 , РНОКПП: НОМЕР_14 (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43939363; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454623771080).

Судові витрати просить покласти на відповідачів.

1.2. Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_10 надали до суду письмові відзиви аналогічного змісту, в яких просили залишити без задоволення позовну заяву. Зазначили, що на доданому до позовної заяви примірнику Договору оренди землі відсутня гербова печатка сільського голови. Сукупність вищевказаних норм та аналіз доданого позивачем примірнику Договору оренди землі не дають можливості однозначно стверджувати про достовірність його державної реєстрації. Окрім цього, в матеріалах справи відсутній витяг з Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі щодо державної реєстрації Договору оренди землі від 05.06.2007, що надало б можливість достеменно встановити факт державної реєстрації вищевказаного Договору. Договір оренди землі від 05.06.2007 укладався ФОП ОСОБА_3 з метою подальшого використання земельної ділянки для господарської діяльності, а тому її оренда підпадає під дію ст. 290 ГК України, у зв`язку із чим даний правочин мав бути посвідчений нотаріально. Враховуючи, що Договір оренди землі від 05.06.2007 не посвідчений нотаріально, він за своєю правовою природою являється нікчемним, а тому не породжує правових наслідків, в тому числі не являється підставою набуття ФОП ОСОБА_3 права оренди земельної ділянки. ОСОБА_6 набув право власності на спірну земельну ділянку на підставі Договору купівлі-продажу від 05.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєвою І.Ю. за номером 4633. ОСОБА_10 набув право власності на спірну земельну ділянку на підставі Договору купівлі-продажу від 08.11.2021, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєвою І.Ю. за номером 4645. Під час укладення Договору приватним нотаріусом перевірено наявність обтяжень на земельну ділянку, що являлась предметом Договору, перевірено наявність у продавця земельної ділянки права розпоряджатись нею, її державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Оскільки будь-яких заборон на відчуження виявлено не було, а продавець являвся належним власником цього майна, було посвідчено відповідний правочин та в подальшому проведено його державну реєстрацію. Відсутні підстави вважати, що ОСОБА_6 та ОСОБА_10 знали чи могли знати про існування права оренди позивача на це майно, при тому, що воно не було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Добросовісна особа, яка придбаває нерухоме майно у власність або набуває інше речове право на нього, вправі покладатися на відомості про речові права інших осіб на нерухоме майно та їх обтяження (їх наявність або відсутність), що містяться у Державному реєстрі прав. За відсутності в Державному реєстрі прав відомостей про права інших осіб на нерухоме майно або їх обтяжень особа, яка добросовісно покладалася на ці відомості, тобто не знала і не мала знати про існування таких прав чи обтяжень, набуває право на таке майно вільним від незареєстрованих прав інших осіб та обтяжень. Вимоги позивача про припинення речових прав відповідачів являються протиправними та свідчать про безпосереднє втручання в їхнє право мирного володіння майном, набуте на підставі діючого на той момент закону.

Представник відповідача Мошнівської сільської ради надав до суду письмовий відзив, в якому просив повністю відмовити у задоволенні заявлених вимог. Зазначив, що прийняття рішення про поділ та виділення спірних земельних ділянок здійснювалося за наявною інформацією з Державного земельного кадастру, згідно з яким вказані ділянки знаходилися в комунальній власності Мошнівської сільської ради. Таким чином, стороні відповідача не було відомо про існування належно зареєстрованого спірного договору оренди землі. Представник відповідача вважає дії відповідача правомірними, обґрунтованими, та такими, що спрямовані на захист інтересів жителів громади. Звертає увагу, що позивачем не надано доказів того, що наявний у нього договір оренди землі зареєстрований згідно з чинним на той момент законодавством. Позивачем не надано будь-яких належних та допустимих доказів того, що спірні земельні ділянки дійсно накладаються із наявним у користуванні позивача та переданими у власність громадянам.

1.3. Ухвалою суду від 16.09.2025 позовну заяву залишено без руху.

29.09.2025 до суду надійшла уточнена позовна заява з урахуванням ухвали суду від 16.09.2025.

Ухвалою суду від 02.10.2025 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 28.10.2025 задоволено клопотання представника позивача та повернуто позивачу з державного бюджету зайво сплачений судовий збір.

Ухвалою суду від 20.01.2026 роз`єднано позовні вимоги у справі №707/3244/25, шляхом виділу в самостійне провадження позовних вимог фізичної особи підприємця ОСОБА_3 до ОСОБА_15 , про поновлення порушеного права та передано виділену справу до канцелярії суду для автоматизованого розподілу судової справи в порядку, передбаченому ст. 14 ЦПК України.

Ухвалою суду зазначеною у протоколі судового засідання від 09.04.2026 суд закрив підготовче судове засідання та призначив справи до судового розгляду по суті спору.

Ухвалою суду, внесеною до протоколу судового засідання від 20.10.2026 суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення та у зв`язку зі складністю справи відклав ухвалення та проголошення судового рішення до 28.10.2026 на 10-00 год.

1.4. Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав, які викладені у позовній заяві, надав пояснення у судовому засіданні, які аналогічні викладеним у позові обставинам.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні зазначив, що на момент придбання ним земельної ділянки вона ніким не використовувалась, на момент купівлі не було ніяких обмежень чи обтяжень, була ним зареєстрована на прав приватної власності і він не може відповідати за дії чи бездіяльність посадових осіб органів місцевого самоврядування. Земельну ділянку він придбавав для власного використання. Просив відмовити у задоволенні позову.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні пояснив, що договір оренди є недійсним, а представника позивача на наявність орендних платежів за договором є необґрунтованим. Крім того, не було державної реєстрації договору оренди. Спірна земельна ділянка до 2014 року була розташована за межами населеного пункту, а тому вказаний договір оренди не міг бути укладеним та є нікчемним. Він писав заяву у сільську раду щоб на вказаній земельній ділянці розміщати пасіку. Просив відмовити у задоволенні позову.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у тому числі шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Судова влада.

2. Обставини справи, зміст спірних правовідносин

2.1. 05.06.2007 між Тубільцівською сільською радою та ФОП ОСОБА_3 було укладено договір оренди землі.

Відповідно до п. 1 договору, орендодавець на підставі рішення Тубільцівської сільської ради від 04.06.2007 №15-4 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення під розміщення культурно-оздоровчого комплексу за рахунок земель загального користування, яка знаходиться в адмінмежах Тубільцівської сільської ради, в межах населеного пункту.

Згідно з п.п. 2, 4, 5 договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,7837 га, в тому числі: землі загального користування 2,7837 га. Земельна ділянка передається в оренду, як землі загального користування. Грошова оцінка земельної ділянки, згідно з технічною документацією про нормативну грошову оцінку, розроблену державним підприємством «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» з урахуванням коефіцієнту індексації 2.551, на час укладення договору складає 80727,30 грн.

Строк дії договору складає 49 років (п. 6 договору).

Відповідно до п. 15 договору передача земельної ділянки в оренду здійснюється з розробленням проекту її відведення. Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є дозвіл Тубільцівської сільської ради від 28.03.2007 №13-9. Організація розроблення проекту відведення земельної ділянки і витрати, пов`язані з цим, покладаються на орендаря.

На земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб (п. 21 договору).

Згідно з п.п. 29, 31, 32 договору, дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи орендаря; інших випадках, передбачених законом. Умовами розірвання договору в односторонньому порядку є: нецільове використання землі; систематичне порушення термінів внесення орендної плати; примусовий викуп (вилучення) земельної ділянки у разі суспільної необхідності. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Вищевказаний договір був зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 05.06.2007 № 040779600183.

Земельна ділянка передана позивачу в оренду 05.06.2007 на підставі відповідного акту, який підписано сільським головою с. Тубільці Шафіковою Н.А., ФОП ОСОБА_3 та в присутності начальника Черкаського райвідділу земельних ресурсів ОСОБА_16 та начальника Черкаського райвідділу регіональної філії Держгеокадастру Козового А.І.

2.2. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-7110428622019 від 27.05.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023 зазначені наступні відомості:

- місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, в адмінмежах Тубільцівської сільської ради, в межах населеного пункту;

- цільове призначення: 06.03 для інших оздоровчих цілей, категорія земель землі оздоровчого призначення, площа 2,7837 га;

- державна реєстрація земельної ділянки здійснена на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 22.05.2019 ФОП ОСОБА_17 ;

- орган який зареєстрував земельну ділянку: міськрайонне управління у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області;

- дата державної реєстрації 27.05.2019;

- орендар ФОП ОСОБА_3 , дата державної реєстрації речового права 05.06.2007, строк дії речового права 49 років;

- відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

2.3. 20.10.2020 Тубільцівською сільською радою та ФОП ОСОБА_3 було внесено зміни до договору оренди землі від 05.06.2007, відповідно до яких грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту індексації 6,071 % на час укладання договору оренди становить 347684,13 грн. Річна орендна плата за земельну ділянку площею 2,7837 га, кадастровий номер 7124987500:02:002:0023, встановлюється в розмірі 12 % від її грошової оцінки і на час укладення договору становить 41722,10 грн.

01.02.2021 Мошнівською сільською радою та ФОП ОСОБА_3 було внесено зміни до договору оренди землі від 05.06.2007, відповідно до яких грошова оцінка земельної ділянки, кадастровий номер 7124987500:02:002:0023, з урахуванням коефіцієнту індексації 6,071 % на час укладання договору оренди становить 347684,13 грн. Річна орендна плата за земельну ділянку площею 2,7837 га, встановлюється в розмірі 12 % від її грошової оцінки і на час укладення договору становить 41722,10 грн.

2.4. Згідно з поземельною книгою земельної ділянки, кадастровий номер 7124987500:02:002:0023, яку відкрито 27.05.2019, місцем розташування земельної ділянки є адмінмежі Тубільцівської сільської ради в межах населеного пункту, код цільового призначення 06.03 для інших оздоровчих цілей, площа 2,7837 га, форма власності - комунальна. Дата державної реєстрації речового права на нерухоме майно - 05.06.2007, строк дії речового права 49 років, площа, що передана в оренду 2,7837, орендар ФОП ОСОБА_3 .

Відповідно до пояснювальної записки до проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок сільськогосподарського призначення площею 1,6164 га громадянам у власність для індивідуального садівництва за рахунок земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, розробленого на підставі рішень Мошнівської сільської ради від 01.06.2021, передбачено провести поділ вказаної земельної ділянки на 26 земельних ділянок площею по 0,0600 га та 0,0852 га, які передати громадянам у власність для індивідуального садівництва. Дві земельні ділянки загальною площею 1,1673 га залишити в комунальній власності для інших оздоровчих цілей.

Відповідно до рішення Мошнівської сільської ради від 01.06.2021 № 10-225/VIII, надано згоду на розробку документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок, зокрема з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023 площею 2,7837 га, розташованої за межами с. Тубільці Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, з метою передачі у власність громадянам.

Відповідно до витягів з рішення Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області №15-8/VIII від 03.08.2021, затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність ОСОБА_14 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0708), ОСОБА_13 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0707), ОСОБА_5 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0706), ОСОБА_18 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0705), ОСОБА_19 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0704), ОСОБА_20 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0703), ОСОБА_21 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0702), ОСОБА_22 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0701), ОСОБА_23 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0691), ОСОБА_24 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0690), ОСОБА_25 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0689), ОСОБА_11 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0687), ОСОБА_26 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0686), ОСОБА_27 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0685), ОСОБА_28 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0684), ОСОБА_29 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0683), ОСОБА_12 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0695), ОСОБА_30 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0694), ОСОБА_4 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0693), ОСОБА_1 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0692), ОСОБА_8 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0698), ОСОБА_31 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0696), ОСОБА_7 (за кадастровим номером 7124987500:02:002:0697) для індивідуального садівництва в адмінмежах Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту; надано вказаним громадянам у власність земельні ділянки відповідної площі; віднесено вказані ділянки до категорії земель землі сільськогосподарського призначення.

З інформації Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельні ділянки вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 7124987500:02:002:0683, 7124987500:02:002:0684, 7124987500:02:002:0685, 7124987500:02:002:0686, 7124987500:02:002:0686, 7124987500:02:002:0687, 7124987500:02:002:0689, 7124987500:02:002:0690, 7124987500:02:002:0691, 7124987500:02:002:0692, 7124987500:02:002:0693, 7124987500:02:002:0694, 7124987500:02:002:0695, 7124987500:02:002:0696, 7124987500:02:002:0697, 7124987500:02:002:0698, 7124987500:02:002:0701, площею по 0,06 га кожна, а також з кадастровими номерами 7124987500:02:002:0702, 7124987500:02:002:0703, 7124987500:02:002:0704, 7124987500:02:002:0705, 7124987500:02:002:0706, 7124987500:02:002:0707, 7124987500:02:002:0708 площею по 0,0852 га кожна, які належать на праві приватної власності громадянам, відносяться до земель сільськогосподарського призначення «01.05» для індивідуального садівництва. Земельні ділянки з кадастровими номерами 7124987500:02:002:0699 площею 0,1108 га, 7124987500:02:002:0700 площею 1,0565 га, які є комунальною власністю, відносяться до земель оздоровчого призначення «06.03» для інших оздоровчих цілей.

З листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області №29-23-0.22-2042/2-22 від 11.07.2022 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023 була поділена на підставі розробленого проекту землеустрою ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», згідно з яким також цільове призначення земельної ділянки змінилося з «06.03 для інших оздоровчих цілей» частково на «01.05 для індивідуального садівництва».

Відповідно до листа виконавчого комітету Мошнівської сільської ради №731/02-09 від 15.07.2022, Мошнівська сільська рада згідно чинного законодавства України (п. 6 ст. 118 ЗК України) та відповідно до поданих заяв громадян надала дозволи на розробку проектів землеустрою на земельну ділянку комунальної власності 7124987500:02:002:0023, яка в Держгеокадастрі рахувалася як вільна.

Як вбачається з листа Державного підприємства «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» №0-28-0.5-153/2-22 від 18.07.2022, за заявами громадян, на підставі рішення Мошнівської сільської ради, проектом землеустрою було здійснено поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, відведено земельні ділянки за результатами поділу громадянам у власність та змінено категорію і цільове призначення земельної ділянки. Вказана земельна ділянка на момент звернення громадян мала статус землі комунальної власності, 400 землі оздоровчого призначення, 06.03 для інших оздоровчих цілей.

Відповідно до листа виконавчого комітету Мошнівської сільської ради №840/02-09 від 08.08.2022, згідно з рішенням сільської ради від 01.06.2021 № 10-225/VIII було надано дозвіл на поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, яка розташована в адмінмежах Тубільцівського старостинського округу Мошнівської сільської ради. Рішенням Мошніської сільської ради № 15-8 від 03.08.2021 земельні ділянки були затверджені та передані у приватну власність громадян. У зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав були відсутні будь-які відомості щодо оренди земельної ділянки, погодження на зміну категорії та призначення землі від ФОП ОСОБА_3 не бралося.

З інформації №23-0.2-3982/2-23 від 27.07.2023, наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, вбачається, що відповідно до державного земельного кадастру державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023 була скасована в результаті поділу 12.07.2021 державним кадастровим реєстратором Відділу №1 Управління у Черкаському районі Головного управління Панасенко Д.О.

Відповідно до листів №29-23-0.2-4385/2-23 від 14.08.2023, №29-23-0.2-4528/2-23 від 21.08.2023, №21-20-0.2-4924/2-23 від 07.09.2023 Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, вбачається, що зміни до відомостей щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023 внесено на підставі повідомлення про виявлення технічної помилки фізичною чи юридичною особою від 08.07.2021. Зазначене повідомлення сформовано державним кадастровим реєстратором Відділу №1 Управління у Черкаському районі Головного управління Панасенко Д.О., заявником у повідомленні є Управління у Черкаському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області.

2.5. З інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 7124987500:02:002:0683, 7124987500:02:002:0691, площею по 0,06 га кожна, належать на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок № 5028 від 25.11.2021, укладеного між нею та ОСОБА_29 , та № 5255 від 03.12.2021, укладеного між нею та ОСОБА_23 .

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0684, площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4633 від 05.11.2021, укладеного між ним та ОСОБА_28 .

З інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0685 площею 0,06 га належить на праві приватної власності ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4845 від 08.11.2021, укладеного між ним та ОСОБА_27 .

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0686, площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4638 від 08.11.2021, укладеного між ним та ОСОБА_26 .

З інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0687 площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_11 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 7124987500:02:002:0689, 7124987500:02:002:0690, 7124987500:02:002:0701, 7124987500:02:002:0703, 7124987500:02:002:0704, 7124987500:02:002:0705 площею по 0,06 га та 0,0852 га кожна, належать на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок № 5261, № 5264, № 5268 від 03.12.2021, та № 5303 № 5300, № 5303 від 07.12.2021, укладених між ним та ОСОБА_25 , ОСОБА_24 , ОСОБА_22 та, відповідно, ОСОБА_32 , ОСОБА_19 , ОСОБА_18 . Крім того йому на праві приватної власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0692, площею 0,06 га, на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0691, площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 5255 від 03.12.2021, укладеного між нею та ОСОБА_23 .

Згідно з інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0693 площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_4 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 7124987500:02:002:0694, 7124987500:02:002:0696 площею по 0,06 га кожна, належать на праві приватної власності ОСОБА_8 на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок № 5021, № 5024 від 25.11.2021, укладених між ним та ОСОБА_33 , ОСОБА_34 . Крім того йому на праві приватної власності належать земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0698, площею 0,06 га, на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Згідно з інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0695 площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_12 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Згідно з інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0697 площею 0,06 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_7 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0699 відсутні, вказане вбачається з відомостей з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.08.2025.

Згідно з інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0702 площею 0,0852 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_21 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Згідно з актовим записом про смерть №243 від 24.01.2023 ОСОБА_21 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0706 площею 0,0852 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_5 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0707 площею 0,0852 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_13 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

З інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 7124987500:02:002:0708 площею 0,0852 га, належить на праві приватної власності ОСОБА_14 на підставі рішення Мошнівської сільської ради №15-8/VIII від 03.08.2021.

2.6. Рішенням Черкаського районного суду Черкаської області від 14.05.2025 у справі №707/1925/22 у задоволенні позову ФОП Кучірки до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, Мошнівської сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_15 , ОСОБА_14 , ОСОБА_2 про поновлення порушеного права, визнання протиправними дій, скасування державної реєстрації земельних ділянок, визнання незаконними та скасування рішень, зобов`язання вчинити певні дії - відмовлено через обраний позивачем неефективний спосіб захисту порушених прав.

3. Релевантні джерела права

3.1. Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України (тут і далі в пункті 3.1 цього рішення в редакції, яка була чинною станом на час укладення позивачем договору оренди земельної ділянки 05.06.2007) право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об`єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно з ч. 1 ст. 124, ч. 2 ст. 125, ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до статті 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель.

Державний реєстр земель складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 14, ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції, яка була чинною станом на час укладення позивачем договору оренди земельної ділянки 05.06.2007) договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Згідно із ст. 18 вищевказаного Закону у вищенаведеній редакції, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 5 ст. 6 Закону України «Про оренду землі» (у редакції, яка є чинною з 01.01.2013) право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 27 Закону України «Про оренду землі» (у чинній редакції) орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці будь-якими особами.

Відповідно до ч. 6 ст. 32 вищевказаного Закону, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

3.2. Згідно з ч. 1 ст. 19 Земельного кодексу України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на категорії, зокрема, на землі сільськогосподарського призначення, землі оздоровчого призначення тощо.

Відповідно до ч. 1, 7 ст. 20 Земельного кодексу України при встановленні цільового призначення земельних ділянок здійснюється віднесення їх до певної категорії земель та виду цільового призначення.

При зміні цільового призначення земельних ділянок здійснюється зміна категорії земель та/або виду цільового призначення.

Зміна цільового призначення земельних ділянок погоджується у разі, якщо земельна ділянка перебуває у користуванні на правах постійного користування, оренди, емфітевзису, суперфіцію, у заставі - із землекористувачем, заставодержателем (підпис якого на погодженні посвідчується нотаріально).

Згідно з ч. 6 ст. 79-1 Земельного кодексу України поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально.

Відповідно до ст. 21 Земельного кодексу України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для:

а) визнання недійсними рішень органів державної влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам;

б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок;

в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною;

г) притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.

Відповідно до статті 110 ЗК України на використання власником земельної ділянки або її частини може бути встановлено обмеження.

Право власності на земельну ділянку може бути обтяжено правами інших осіб.

Перехід права власності на земельну ділянку, зміна її цільового призначення не припиняє встановлених обмежень, обтяжень.

Поділ чи об`єднання земельних ділянок не припиняє дії обмежень, обтяжень, встановлених на земельні ділянки, крім випадків, коли обмеження (обтяження) поширювалося лише на частину земельної ділянки, яка в результаті поділу земельної ділянки не увійшла до сформованої нової земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 56 Закону України «Про землеустрій» технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розробляється за рішенням власників земельних ділянок за згодою заставодержателів, користувачів земельних ділянок.

Згідно з ч. 4, 6 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» для державної реєстрації земельної ділянки державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються:

заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин;

документація із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа.

У разі якщо відповідно до закону поділ, об`єднання земельних ділянок здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, фізичними чи юридичними особами, до заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, сформованої в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок, також додаються документи, що належним чином підтверджують таку згоду.

Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є, зокрема, невідповідність поданих документів вимогам законодавства.

3.3. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 18 квітня 2023 року у справі № 357/8277/19 вказано, що з 01 січня 2013 року державній реєстрації підлягає не сам договір оренди, а право оренди земельної ділянки.

Оскільки зареєстроване право оренди землі є речовим правом, то і способи захисту такого права можуть бути такими, що притаманні речовим правам. У відносинах оренди визнається право орендаря на абсолютний захист від порушення його права на орендоване майно третіми особами; на збереження сили договору оренди при переході права власності на орендоване майно до іншої особи (право слідування).

Неволодіючий орендар, право оренди якого порушено, може скористатися спеціальним способом захисту, який передбачено спеціальним законом, а саме статтею 27 Закону України «Про оренду землі», на підставі якої він може витребувати земельну ділянку із чужого незаконного володіння.

Задоволення позовних вимог про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння є підставою для внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

3.4. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 листопада 2021 року по справі № 359/3373/16-ц вказано, що відомості державного реєстру прав на нерухомість презюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тобто державна реєстрація права за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права, але створює спростовувану презумпцію права такої особи.

3.5. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 9 листопада 2021 року у справі № 466/8649/16-ц вказано, що якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права (див., зокрема, пункт 100 постанови Великої Палати Верховного Суду від 7 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц (провадження N 14-256цс18)).

4. Оцінка доказів та аргументів сторін

4.1. Позивач звернувся з позовом до суду за захистом своїх порушених прав як орендаря земельної ділянки кадастровий номер 7124987500:02:002:0023, вказуючи на те, що він позбавлений можливості користування та володіння земельною ділянкою через незаконний поділ та зміну цільового призначення і категорії орендованої земельної ділянки, що відбулися без згоди позивача.

Суд встановив наявність у позивача права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, яка має площу 2,7837 га та розташована в межах Тубільцівської сільської ради з 05.06.2007 строком на 49 років. Такі обставини підтверджуються договором оренди земельної ділянки від 05.06.2007, укладеного між Тубільцівською сільською радою та ФОП ОСОБА_3 , реєстрацією вказаного договору у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі, подальша реєстрація права оренди землі позивача у Державному земельному кадастрі із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки, а також внесенням змін до вищевказаного договору оренди двічі один раз за погодженням з Тубільцівською сільською радою, а другий раз за погодженням з Мошнівською сільською радою.

Суд відхиляє твердження відповідачів ОСОБА_6 та ОСОБА_10 про відсутність нотаріального посвідчення договору оренди, оскільки станом на час укладення договору оренди та станом на теперішній час договори оренди землі посвідчуються нотаріально лише за бажанням однієї із сторін. Посилання відповідача ОСОБА_1 на відсутність доказів сплати позивачем платежів за оренду землі суд також відхиляє, оскільки відповідно до умов договору оренди землі, який був укладений сільською радою з позивачем, розірвання договору в односторонньому порядку можливе у випадку систематичного порушення термінів внесення орендної плати. Однак, ані Тубільцівська, ані Мошнівська сільські ради не ініціювали питання про розірвання договору оренди землі з цієї підстави.

Посилання Мошнівської сільської ради на те, що їй не було відомо про існування належно зареєстрованого спірного договору оренди землі, суд вважає необґрунтованим, оскільки таке право було відображено у Державному земельному кадастрі. Крім того, Мошнівська сільська рада в особі сільського голови 01.02.2021 укладала з позивачем письмові зміни до договору оренди землі і на цих змінах крім підпису сільського голови наявний також підпис начальнику відділу архітектури та земельних ресурсів. Посилання на те, що відсутні докази накладання спірних земельних ділянок на земельну ділянку, яка перебувала в оренді позивача, суд відхиляє, оскільки документальними доказами підтверджується, що всі спірні земельні ділянки були утворені в результаті поділу саме тієї ділянки, яка перебувала в оренді позивача.

4.2. Суд також встановив, що розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки 7124987500:02:002:0023, поділ та зміна цільового призначення і категорії орендованої земельної ділянки, реєстрація права власності за фізичними особами та сільською радою на земельні ділянки в результаті поділу орендованої земельної ділянки - відбулося без згоди позивача, який був орендарем поділеної земельної ділянки. Вказаним порушено приписи ч. 1 ст. 56 Закону України «Про землеустрій», ч. 7 ст. 20, ч. 6 ст. 79-1 Земельного кодексу України, ч. 4, 6 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» та порушено право оренди земельної ділянки позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

4.3. При цьому суд вважає, що поділ земельної ділянки, яку орендував позивач та зміна цільового призначення утворених в результаті такого поділу нових ділянок відповідно до положень статті 110 Земельного кодексу України та ч. 6 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» не припинили права позивача на оренду земельної ділянки відповідно до вказаної у договорі оренди мети, оскільки уся передана в оренду земельна ділянка була поділена і увійшла у 25 сформованих земельних ділянок, які позивач просить витребувати у межах розгляду цієї справи. Тому договір оренди земельної ділянки не припинив своєї дії.

Разом з тим, відомості про всі земельні ділянки, які утворилися в результаті поділу орендованої земельної ділянки, були внесені до державного реєстру прав на нерухомість та призвели до фактичного володіння новими власниками всією орендованою ділянкою.

Тобто сам по собі поділ орендованої земельної ділянки та перехід до інших осіб права власності на ділянки, що утворилися в результаті такого поділу, не порушують права позивача на оренду первісної земельної ділянки, оскільки право оренди відповідно до норм закону зберігає свою силу. Права позивача порушуються через те, що в результаті вищевказаного поділу та реєстрації права власності на нові ділянки за відповідачами він втратив право фактичного володіння всією орендованою земельною ділянкою.

Оскільки зареєстроване право оренди землі є речовим правом, то і способи захисту такого права можуть бути такими, що притаманні речовим правам.

У відносинах оренди визнається право орендаря на абсолютний захист від порушення його права на орендоване майно третіми особами; на збереження сили договору оренди при переході права власності на орендоване майно до іншої особи (право слідування).

В такому випадку орендар, в силу прямої вказівки у статті 27 Закону України «Про оренду землі», має право витребувати у своє володіння утворені в результаті поділу ділянки з незаконного фактичного володіння осіб, за якими ділянки зареєстровані на праві власності.

На думку суду, обраний позивачем спосіб захисту шляхом витребування ділянок з володіння їх власників у тимчасове (строкове) володіння орендаря здатен ефективно поновити право орендаря на фактичне володіння орендованою ділянкою землі. При цьому, таке витребування не припиняє права власності відповідачів на земельні ділянки, оскільки вони залишаються власниками ділянок, проте не матимуть права володіння та користування ними до закінчення строку дії договору оренди, укладеного позивачем.

4.4. Враховуючи викладене, позовні вимоги фізичної особи підприємця ОСОБА_3 до Мошнівської сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_2 про поновлення порушеного права шляхом витребування у тимчасове (строкове) володіння та користування позивача на строк дії договору оренди земельних ділянок, які утворилися в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, що перебувала в оренді позивача, а саме земельних ділянок з кадастровими номерами: 7124987500:02:002:0683, 7124987500:02:002:0684, 7124987500:02:002:0685, 7124987500:02:002:0686, 7124987500:02:002:0687, 7124987500:02:002:0689, 7124987500:02:002:0690, 7124987500:02:002:0691, 7124987500:02:002:0692, 7124987500:02:002:0693, 7124987500:02:002:0694, 7124987500:02:002:0695, 7124987500:02:002:0696, 7124987500:02:002:0697, 7124987500:02:002:0698, 7124987500:02:002:0701, 7124987500:02:002:0702, 7124987500:02:002:0703, 7124987500:02:002:0704, 7124987500:02:002:0705, 7124987500:02:002:0706, 7124987500:02:002:0707, 7124987500:02:002:0708, 7124987500:02:002:0699, 7124987500:02:002:0700 - підлягають до задоволення.

5. Розподіл судових витрат

5.1. Відповідно до ч.1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову на відповідача; 2) у разі відмови в позові на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується платіжною інструкцією №945 від 14.08.2025 про сплату судового збору в сумі 78728,00 грн. Ухвалою суду від 28.10.2025 позивачу повернуто надмірно сплачений судовий збір у сумі 19379,20 грн. Отже, позивачем сплачено судовий збір за вимоги майнового характеру у розмірі 59348,80 грн.

Ставка судового збору за витребування земельних ділянок з кадастровими номерами: 7124987500:02:002:0683, 7124987500:02:002:0684, 7124987500:02:002:0685, 7124987500:02:002:0686, 7124987500:02:002:0687, 7124987500:02:002:0689, 7124987500:02:002:0690, 7124987500:02:002:0691, 7124987500:02:002:0692, 7124987500:02:002:0693, 7124987500:02:002:0694, 7124987500:02:002:0695, 7124987500:02:002:0696, 7124987500:02:002:0697, 7124987500:02:002:0698, 7124987500:02:002:0701, 7124987500:02:002:0702, 7124987500:02:002:0703, 7124987500:02:002:0704, 7124987500:02:002:0705, 7124987500:02:002:0706, 7124987500:02:002:0707, 7124987500:02:002:0708 складала 1211,20 грн. за кожну вимогу з урахуванням довідок про оціночну вартість земельних ділянок.

Ставка судового збору за витребування земельних ділянок з кадастровими номерами: 7124987500:02:002:0699 та 7124987500:02:002:0700 складала 15140 грн. за кожну вимогу з урахуванням довідок про оціночну вартість вказаних земельних ділянок.

Враховуючи, що позов задоволено повністю, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов фізичної особи підприємця ОСОБА_3 до Мошнівської сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_2 , про поновлення порушеного права задовольнити.

Витребувати у тимчасове (строкове) володіння та користування фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 , (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) на строк до 05.06.2056 земельні ділянки, які утворилися в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124987500:02:002:0023, що перебувала в оренді ФОП ОСОБА_3 відповідно до договору оренди землі від 05.06.2007, з наступними кадастровими номерами:

1) 7124987500:02:002:0683, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_9 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45272917; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450862271249);

2) 7124987500:02:002:0684, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_6 , (РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 44880034; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450955271249);

3) 7124987500:02:002:0685, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_10 , (РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 44902121; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450840271249);

4) 7124987500:02:002:0686, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_2 , (РНОКПП: НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_5 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 44898883; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450941871249);

5) 7124987500:02:002:0687, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею; 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_11 , (РНОКПП: НОМЕР_6 , АДРЕСА_6 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43861847; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450926871249);

6) 7124987500:02:002:0689, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45446235; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454398471080);

7) 7124987500:02:002:0690, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45446513; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454297071080);

8) 7124987500:02:002:0691, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_9 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ) (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45442520; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450831671249);

9) 7124987500:02:002:0692, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43937831; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454543771080);

10) 7124987500:02:002:0693, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_4 , (РНОКПП: НОМЕР_8 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43938907; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454598871080);

11) 7124987500:02:002:0694, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_8 , (РНОКПП: НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_8 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45273544; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2451266671249);

12) 7124987500:02:002:0695, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_12 , (РНКОПП: НОМЕР_10 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43937407; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454520771080);

13) 7124987500:02:002:0696, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_8 , (РНОКПП: НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_8 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45273666; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450880871249);

14) 7124987500:02:002:0697, місце розташування: Черкаська область. Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_7 , (РНОКПП: НОМЕР_11 , адреса: АДРЕСА_9 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43938144; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454561171080);

15) 7124987500:02:002:0698, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_8 , (РНОКПП: НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_8 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43936378; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454465771080);

16) 7124987500:02:002:0699, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.1108 га, цільове призначення: 06.03 Для інших оздоровчих цілей; яка перебуває в комунальній власності Мошнівської сільської ради (ЄДРПОУ 26357343, адреса: вул. Максима Преснякова, буд. 13, с. Мошни Черкаського району Черкаської області);

17) 7124987500:02:002:0700, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 1.0565 га, цільове призначення: 06.03 Для інших оздоровчих цілей; яка перебуває в комунальній власності Мошнівської сільської ради (ЄДРПОУ 26357343, адреса: вул. Максима Преснякова, буд. 13, с. Мошни Черкаського району Черкаської області);

18) 7124987500:02:002:0701, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.06 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45446373; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454283871080);

19) 7124987500:02:002:0702, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2451075671249);

20) 7124987500:02:002:0703, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45492101; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2451252571249);

21) 7124987500:02:002:0704, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45492282; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2450852071249);

22) 7124987500:02:002:0705, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_1 , (РНОКПП: НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_7 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 45492427; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454311071080);

23) 7124987500:02:002:0706, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_5 , (РНОКПП: НОМЕР_12 , адреса: АДРЕСА_10 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43932833; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454270371080);

24) 7124987500:02:002:0707, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_13 , (РНОКПП: НОМЕР_13 , адреса: АДРЕСА_11 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43933736; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454323371080);

25) 7124987500:02:002:0708, місце розташування: Черкаська область, Черкаський район, на території Мошнівської сільської ради за межами населеного пункту, площею: 0.0852 га, цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва; власником якої є ОСОБА_14 , (РНОКПП: НОМЕР_14 , адреса: АДРЕСА_12 ), (номер запису про право власності з Державного реєстру речових прав: 43939363; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2454623771080).

Стягнути з Мошнівської сільської ради на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 31491 (тридцять одна тисяча чотириста дев`яносто одна) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_9 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_6 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_10 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_11 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 8478 (вісім тисяч чотириста сімдесят вісім) грн. 40 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_8 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 3633 (три тисячі шістсот тридцять три) грн. 60 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_12 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_13 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_14 на користь фізичної особи підприємця ОСОБА_3 судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп. пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: Н. С. Волкова