Рішення № 14097868, 03.03.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2011 Справа № 14/13-ПН-11

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Бєлій Є.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Державного підприємства "Дослідне господарство "Каховське" Інституту землеробства південного регіону Української академії аграрних наук, с. Кам'янка, Каховського району Херсонської області,

до Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Каховського центру електрозв'язку № 3 Херсонської філії ВАТ "Укртелеком", м. Каховка Херсонської області,

за участю представників

позивача: Денисенко О.М., представник, дов. № 10-01/11 від 17.01.11 р.,

відповідача: Воробйовська В.В., представник, дов. № 255334 від 22.07.08 р.

Позивач у позовній заяві просить виселити Відповідача з приміщення контори позивача загальною площею 29,2 кв. м., яке розташоване за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Кам'янка, вул. Радянська, 26, у зв'язку з відсутністю у відповідача правових підстав знаходитись у спірному приміщенні. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. ст. 283, 284, 287 ГК України.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача в ході судового засідання заперечував проти позовних вимог, відповідно до відзиву на позовну заяву, посилаючись на умови діючого договору оренди від 23.05.2008 р. № 08-0300/325, укладеного з позивачем щодо оренди 1-ї кімнати площею 29.3 кв. м. для розташування АТС та іншого обладнання зв'язку за адресою Херсонська область, Каховський район, с. Кам'янка, вул.. Радянська, 23, на строк до 31.12.2008 р. з подальшою пролонгацією.

Ухвалою по справі від 16.02.2011 р. продовжено строк вирішення даного спору на 15 днів, до 03.03.2011 р.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

За Договором оренди нерухомого майна від 23.05.2008 р. № 08-0300/325 відповідач орендує приміщення загальною площею 29,3 кв. м, яке складається з однієї кімнати для розташування АТС (приміщення передане відповідачу за Актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 01.01.2008 р.), що знаходиться за адресою: 74830 Херсонська обл., Каховський р-н, с Кам'янка, вул. Радянська, 23 (24), (після зміни адреси, зазначеному будинку присвоєно № 24, що підтверджується довідкою Кам'янської сільської ради а.с. 31).

Натомість, відповідач зайняв дві кімнати в будівлі контори позивача, загальною площею 29,2 кв. м, за адресою: 74830, Херсонська обл., Каховський р-н, с Кам'янка, вул. Радянська, 25 (26) (після зміни адреси, зазначеному будинку присвоєно № 26, що підтверджується довідкою Кам'янської сільської ради а. с. 84), які використовує по сьогоднішній день, унеможливлюючи використання даних приміщень позивачем.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Кам'янської сільської ради 02.03.2011 р., спірна будівля № 26 по вул.. Радянській у с. Кам'янка Каховського району Херсонської області належить на праві власності Державі в особі Національної академії аграрних наук України та знаходиться в господарському віданні позивача по справі. Відповідно до положень пунктів 4.9., 4.12., 4.22. Статуту позивача (а.с. 69, 70) майно Господарства є державною власністю, закріплене за ним Академією і належить йому на праві господарського відання. Господарство має право використовувати належне йому майно для участі у цивільних відносинах… Господарство може з дозволу (Президії) Академії та в установленому нею порядку здавати в оренду нерухоме майно та приміщення, які обліковуються на балансі Господарства і тимчасово не використовуються … на основі укладених договорів оренди майна, у тому числі нерухомого.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою про звільнення спірного приміщення, що підтверджується листами від 20.01.2010 р., 22.10.2010 p., 01.11.2010 р., однак відповідач продовжує використовувати спірне приміщення для власних потреб.

Відповідно до приписів ст.. 136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Власник майна, закріпленого на праві господарського відання за суб'єктом підприємництва, здійснює контроль за використанням та збереженням належного йому майна безпосередньо або через уповноважений ним орган, не втручаючись в оперативно-господарську діяльність підприємства.

Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності. Суб'єкт підприємництва, який здійснює господарську діяльність на основі права господарського відання, має право на захист своїх майнових прав також від власника.

Відповідно до положень ст.. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

За вказаних обставин, та враховуючи, що у відповідача відсутні правові підстави займати спірні приміщення у будівлі контори позивача, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Виселити Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Каховського центру електрозв'язку № 3 Херсонської філії ВАТ "Укртелеком" (ідентифікаційний код - 01188661, адреса - Херсонська область, м. Каховка, вул.. К. Маркса, 91, р\рахунок –не відомий) з незаконно займаного приміщення контори Державного підприємства "Дослідне господарство "Каховське" Інституту землеробства південного регіону Української академії аграрних наук (74830, вул. Радянська, 26, с. Кам'янка, Каховського р-ну, Херсонської обл.. Ідентифікаційний код: 00497302), загальною площею 29,2 кв. м, за адресою: 74830 Херсонська обл., Каховський р-н, с Кам'янка, вул. Радянська, 26.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Каховського центру електрозв'язку № 3 Херсонської філії ВАТ "Укртелеком" (ідентифікаційний код - 01188661, адреса - Херсонська область, м. Каховка, вул.. К. Маркса, 91, р\рахунок –не відомий) на користь Державного підприємства "Дослідне господарство "Каховське" Інституту землеробства південного регіону Української академії аграрних наук (74830, вул. Радянська, 26, с. Кам'янка, Каховського р-ну, Херсонської обл.. Ідентифікаційний код: 00497302) 85грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "10" березня 2011 р.