Ухвала суду № 140970725, 27.10.2026, Броварський міськрайонний суд Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/7480/26

Провадження № 2/361/3778/26

27.10.2026

УХВАЛА

27 жовтня 2026 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Красник В.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засiданнi в м. Бровари Київської області цивiльну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 за яким просить: - визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 ; - зобов`язати Відділ реєстрації місця проживання Броварської міської ради здійснити зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 18 листопада 2011 року.

З 22.12.2022 р. у зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який фактично не проживає у зазначеній квартирі понад три роки, особистих речей у квартирі не має, участі в утриманні житла не бере, комунальні послуги не сплачує та жодних витрат на утримання житла не несе. Починаючи з 2023 року відповідач фактично проживає на території Королівства Норвегія, де має зареєстроване місце проживання та має чинний дозвіл на проживання, який неодноразово продовжувався (копії додаються).

Крім того, відповідач не є співвласником спірної квартири, не має жодної частки у праві власності на неї, не є наймачем житла та не має інших речових прав щодо цього майна.

Реєстрація відповідача за адресою квартири має виключно формальний характер та не підтверджує фактичного проживання у житлі.

Фактично склалася ситуація, за якої єдиною зареєстрованою особою у цій квартирі залишається відповідач, який тривалий час проживає за кордоном, не користується спірним житлом та не має наміру повертатися до нього для постійного проживання.

За таких обставин подальше збереження його реєстрації не відповідає фактичним обставинам та порушує права власника житла. Реєстрація відповідача у квартирі створює для позивача як власника житла перешкоди у повному та вільному здійсненні права власності, зокрема щодо розпорядження майном, оформлення субсидій, укладення договорів, відчуження майна та вирішення інших житлових питань.

Ухвалою від 07.08.2026 року відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання, залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, встановлено строки для подання відзиву на позовну заяву відповідача та пояснень третій особі.

За відзивом на позовну заяву ОСОБА_2 з позовною заявою він ознайомився, її зміст та заявлені позивачкою вимоги мені повністю зрозумілі. Позовні вимоги визнає повністю та проти їх задоволення не заперечує. Підтверджує обставини, викладені позивачкою у позовній заяві, у частині, що стосується його фактичної відсутності у спірній квартирі та його проживання за межами України з травня 2023 року.

Фактично він не проживаю у квартирі АДРЕСА_1 , особистих речей у зазначеній квартирі не маю, участі в її утриманні не беру та комунальні послуги за вказаною адресою не сплачую. З 2023 року він фактично перебуває за межами України та проживає на території Королівства Норвегія, де має законні підстави для проживання, відповідний чинний дозвіл на проживання та постійну роботу зі стовідсотковою зайнятістю.

Підтверджує, що після виїзду за межі України він не користується спірною квартирою та не має наміру відновлювати проживання в ній. Також підтверджує, що не є співвласником зазначеної квартири, не має частки у праві власності на неї та не заявляю будь-яких майнових претензій щодо права власності позивачки на квартиру. Не заперечує проти припинення його права користування зазначеним житловим приміщенням та зняття його з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі відповідного рішення суду.

З огляду на відсутність заперечень проти позову та визнання позовних вимог у повному обсязі, просит суд розглянути справу за його відсутності на підставі наявних у справі матеріалів та відзиву.

За поясненнями представника Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області третя особа не заперечує проти задоволення данного позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Просить розглядати справу без участі представника.

За заявою позивача вона просить проводити підготовче судове засідання та подальший розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд відмовляє в прийнятті визнання позову відповідачем, оскільки визнання позову в частині вимоги про зобов`язання Відділу реєстрації місця проживання Броварської міської ради здійснити зняття ОСОБА_2 з реєстрації місця проживання, порушує право особи, яка має виконати цю вимогу та не залучена співвідповідачем до участі у справі. У зв`язку з чим слід продовжити підготовче провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд вважає, що слід закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 197-200, 206, 259-261, 351-355 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у прийнятті визнання позову відповідачем.

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні, яке провести 11.01.2027 року о 15 год. 00 хв. в приміщенні Броварського міськрайонного суду Київської області (07700, Київська область, м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 2, каб. 208 та/або зал судового засідання № 6) з повідомленням (викликом) учасників.

Копію зазначеної ухвали направити/видати учасникам.

Ухвала набирає законної сили після її підписанн суддею та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана 27 жовтня 2026 року.

Суддя С.П. Савчак