Рішення № 140968551, 21.10.2026, Хустський районний суд Закарпатської області

Справа № 309/3552/26

Провадження № 2/309/1944/26

Р І Ш Е Н НЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 жовтня 2026 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого судді Кемінь В.Д.,

з участю секретаря судового засідання Плиска А.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Хуст справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Горінчівської сільської ради Хустського району Закарпатської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Хустського районного суду з позовом до Горінчівської сільської ради Хустського району Закарпатської області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинок в порядку спадкування за законом.

У позові посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якої входить 1/2 (одна друга) частина житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Належність спадкодавцю ОСОБА_3 1/2 частини вказаного житлового будинку підтверджується рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 15 жовтня 2024 року у справі №309/1879/24, яке набрало законної сили 21 листопада 2024 року. Вказаним рішенням здійснено поділ спільного сумісного майна подружжя та визнано за колишньою дружиною спадкодавця - ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно, за ОСОБА_3 залишилася інша 1/2 частина зазначеного нерухомого майна.

Згідно з випискою з погосподарської книги від 11.08.2026 року №694/02-30, виданою виконавчим комітетом Горінчівської сільської ради Хустського району Закарпатської області, зазначено, що згідно обмірів підприємства технічної інвентаризації (технічний паспорт від 06.12.2024 №ТІ01:8598-7252-9750-6001) та даних погосподарської книги №19 Березівської сільської ради, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 2000 році: загальна площа будинку становить 181,3 м. кв., житлова площа 73,3 м.кв., матеріал стін- цегла, матеріал покрівлі - шифер. Даний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

За життя ОСОБА_3 не встиг провести державну реєстрацію права власності на належну йому 1/2 частину будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позивачка є дочкою померлого та єдиним спадкоємцем першої черги за законом (ст.1261 ЦК України). Спадщину прийняла у встановленому законом порядку шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини (ст.1268 ЦК України) та подання відповідної заяви нотаріусу.

27 липня 2026 року приватним нотаріусом Хустського районного нотаріального округу Король Н.І. за її заявою заведено спадкову справу №49/2026. Довідкою нотаріуса від 27.07.2026 №597/01-16 підтверджено відсутність інших спадкоємців.

Листом від 25.08.2026 №725/01-16 нотаріус повідомила про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця, зареєстрованого в установленому законом порядку, та роз`яснила необхідність звернення до суду.

Відсутність державної реєстрації права не позбавляє спадкоємця права на спадкування цього майна в судовому порядку.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задоволити.

В підготовче судове засідання представник відповідача Горінчівської сільської ради не з`явився. Подав заяву у якій просить справу розглянути без його участі, щодо задоволення позову не заперечує.

В підготовче судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 не з`явилась. Подала заяву у якій просила розглянути справу у її відсутності, проти задоволення позову не заперечила.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного.

У відповідності до ч.3 ст.200 ЦПК України: за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частиною 4 ст.200 ЦПК України: передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.2 ст.49 ЦПК України: крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України: позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.11.2025 року.

Згідно виписки з по господарської книги від 11.08.2026 року №694/02-30, складеної сільським головою Горінчівської сільської ради Калинич М. вбачається, що будинок АДРЕСА_1 побудований у 2000 році, загальна площа будинку 181,3 кв.м, житлова 73,3 кв.м. Житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішенням Хустського районного суду Закарпатської області від 15 жовтня 2024 року у справі №309/1879/24, яке набрало законної сили 21 листопада 2024 року здійснено поділ спільного сумісного майна подружжя та визнано за колишньою дружиною спадкодавця - ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно, за ОСОБА_3 залишилася інша 1/2 частина зазначеного нерухомого майна.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №409803496 від 27.01.2025 року вбачається, що право власності на 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 181,3 кв.м, житловою 73,3 кв.м., зареєстровано за ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яку прийняла дочка ОСОБА_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №86121303 від 27.07.2026 року та довідкою приватного нотаріуса Король Н.І. №597/01-16 від 27.07.2026 року.

Згідно листа приватного нотаріуса Король Н.І. №725/01-16 від 25.08.2026 року, у ОСОБА_1 відсутні оригінали правовстановлюючих документів для переоформлення права на спадщину за ОСОБА_3 .

Як стверджує позивачка, спадкодавець ОСОБА_3 за часів життя не встиг зареєструвати право власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі Звітом про оцінку, виконаним суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «Ріалті-О», ринкова вартість об`єкту оцінки становить 131015,00 грн.

Згідно з ч.2 ст.319 ЦК України: власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

За змістом ст.321 ЦК України: право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1-2 ст.331 ЦК України: право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України: право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.5 ст.11 ЦК України: у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України: власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З урахуванням наведеного, та відсутністю заперечень проти позову зі сторони відповідача Горінчівської сільської ради Хустського району Закарпатської області, суд вважає за можливе прийняти визнання позову відповідачем. Позаяк це не суперечить закону та не порушує права жодних осіб.

З огляду на вищенаведене, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і правильного вирішення спору, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 258, 263-265 ЦПК України, ст.ст.21, 373, 391, 393, ЦК України, ст.ст.125, 152, 158 ЗК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 181,3 кв.м, житловою площею 73,3 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 26.10.2026 року.

Суддя Хустського

районного суду: Кемінь В. Д.