Ухвала суду № 140962281, 27.10.2026, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВАсправа № 753/21055/26

провадження № 2/753/17695/26

У Х В А Л А

про витребування доказів

"27" жовтня 2026 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі:

головуючої судді Комаревцевої Л.В.

за участю секретаря судового засідання Гаврилюк О.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивачка ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ляпунова Ярослава Анатоліївна, Двадцять перша Київська державна нотаріальна контора, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Дарницького районного суду міста Києва перебуває зазначена цивільна справа.

Позивач просить визнати недійсним договір дарування 25/100 частин квартири АДРЕСА_1 від 15 грудня 1999 року, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , яка надалі змінила прізвище на ОСОБА_7 , посвідчений державним нотаріусом Двадцять першої Київської державної нотаріальної контори Соловйовим Г.Л. та зареєстрований у реєстрі за № 2-2966.

Також заявлено вимоги про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_4 на зазначену частку квартири, проведеної 26 вересня 2025 року приватним нотаріусом Ляпуновою Я.А., з одночасним припиненням відповідного речового права.

Ухвалою суду від 10 вересня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

27 жовтня 2026 року представник позивача ОСОБА_2 подала клопотання про витребування з Київського державного нотаріального архіву документів, що зберігаються при примірнику оспорюваного договору дарування, та копії відповідного запису в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, а від приватного нотаріуса Ляпунової Я.А. документів, на підставі яких здійснено оспорювану державну реєстрацію, і копії паперових матеріалів відповідної реєстраційної справи.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача клопотання підтримала. Пояснила, що позивач не була стороною договору дарування та не має повного комплекту документів щодо його укладення і посвідчення. За її словами, спочатку позивачу було показано фотокопію договору, надалі його архівний дублікат. Для перевірки обставин оформлення договору необхідно отримати документи безпосередньо з архіву, зокрема правовстановлюючі документи, заяви та реєстровий запис із відображенням підписів учасників нотаріальної дії. Зазначила, що державну реєстрацію права власності відповідача проведено у 2025 році, тому необхідно встановити повний склад документів, поданих державному реєстратору, та підстави прийняття відповідного рішення. Просила витребувати засвідчені копії цих документів і матеріалів реєстраційної справи.

Позивач ОСОБА_1 підтримала клопотання про витребування доказів та просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечувала проти задоволення клопотання. Вважала, що витребувані документи не стосуються предмета доказування в межах заявлених підстав позову. Зазначила, що позов обґрунтований, зокрема, відсутністю дозволу органу опіки та піклування й доводами щодо оформлення договору, тоді як у засіданні представник позивачк додатково висловлює сумніви щодо самого договору. Посилалася на те, що ОСОБА_5 у відзиві підтвердив укладення договору дарування, а копія договору та витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вже містяться в матеріалах справи. Наголосила на обов`язку позивача подавати докази разом із позовом та обґрунтовувати неможливість їх самостійного отримання. Також зазначила про можливість отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та просила відмовити в задоволенні клопотання.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши клопотання та матеріали, необхідні для його вирішення, суд дійшов таких висновків.

За ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Положеннями ч.1 ст. 77 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Запитувані документи стосуються саме договору дарування, дійсність якого оспорюється, та державної реєстрації, скасування якої є окремою позовною вимогою.

Матеріали, що зберігаються при архівному примірнику договору, можуть містити відомості про підстави розпорядження спірною часткою квартири, подані для посвідчення договору документи та оформлення волевиявлення його учасників. Копія відповідного реєстрового запису може підтвердити відомості про реєстрацію нотаріальної дії та її учасників.

При цьому позивач вже у позовній заяві посилалася не лише на відсутність дозволу органу опіки та піклування, а й на обставини укладення договору, відсутність у неї його оригіналу, отримання дубліката та подальшу реєстрацію права власності.

Документи, подані для державної реєстрації права власності у 2025 році, можуть містити відомості про використаний правовстановлюючий документ, ідентифікацію заявника, об`єкт нерухомого майна та підстави прийняття рішення державним реєстратором. Ці відомості безпосередньо пов`язані з вимогою про скасування державної реєстрації.

З долученого витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що право власності ОСОБА_4 на 25/100 частин квартири зареєстровано 26 вересня 2025 року о 18 год. 16 хв. 56 сек., номер відомостей про речове право 61737986, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3209207580000. Підставою внесення запису зазначене рішення приватного нотаріуса Ляпунової Я.А. № 81148378 від 02 жовтня 2025 року.

Долучені до справи копії договору дарування, його дубліката та витягу з реєстру не містять повного обсягу відомостей про документи, використані під час посвідчення договору та державної реєстрації права власності. Витяг із реєстру відображає результат реєстраційної дії, однак не замінює документів, на підставі яких її вчинено.

Посилання представника відповідача на підтвердження договору дарувальником не усуває необхідності перевірити інші обставини, наведені позивачем, та дослідити документи, які стосуються оспорюваних дій.

Стаття 8 Закону України «Про нотаріат» обмежує доступ до документів, що становлять нотаріальну таємницю, та передбачає їх надання на обґрунтовану письмову вимогу суду.

Позивач не є стороною оспорюваного договору, тому її можливість самостійно отримати повний комплект відповідних нотаріальних документів обмежена.

Витребування стосується конкретного договору, конкретної реєстраційної дії та визначеного об`єкта нерухомого майна.

За таких обставин заперечення щодо неналежності запитуваних документів до предмета доказування суд відхиляє та вважає клопотання про їх витребування обґрунтованим.

Керуючись статтями 76, 77, 83, 84, 95, 197, 260, 261 ЦПК України, статтею 8 Закону України «Про нотаріат», суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ляпунова Ярослава Анатоліївна, Двадцять перша Київська державна нотаріальна контора, про визнання недійсним договору дарування, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності - задовольнити.

Витребувати з Київського державного нотаріального архіву:

Належним чином засвідчену копію архівного примірника договору дарування 25/100 частин квартири АДРЕСА_1 від 15 грудня 1999 року, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , посвідченого державним нотаріусом Двадцять першої Київської державної нотаріальної контори Соловйовим Г.Л. та зареєстрованого в реєстрі за № 2-2966.

Належним чином засвідчені копії всіх документів, що зберігаються при зазначеному архівному примірнику договору та стосуються його посвідчення, зокрема правовстановлюючих документів, заяв, довідок, витягів, наявних документів щодо дозволу органу опіки та піклування, а також документів про сплату державного мита, інших обов`язкових платежів і нотаріальних послуг за їх наявності в архівній справі.

Засвідчену копію запису в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за 15 грудня 1999 року щодо нотаріальної дії за № 2-2966, із відображенням усіх граф відповідного запису та наявних підписів його учасників. Копія не повинна містити відомостей про інші, не пов`язані з предметом цієї справи нотаріальні дії.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ляпунової Ярослави Анатоліївни, адреса: 03143, м. Київ, вул. Метрологічна, буд. 44, прим. 43/5:

Належним чином засвідчені копії всіх документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на 25/100 частин квартири АДРЕСА_1 : дата і час державної реєстрації 26 вересня 2025 року, 18 год. 16 хв. 56 сек.; номер відомостей про речове право 61737986; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3209207580000; - реєстраційний номер заяви 69120219;- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 81148378 від 02 жовтня 2025 року.

До складу витребуваних документів включити наступні копії: заяву про державну реєстрацію, подані правовстановлюючі документи, зокрема дублікат договору дарування від 15 грудня 1999 року, виданий Київським державним нотаріальним архівом 27 серпня 2025 року за реєстровим № 1-479, рішення державного реєстратора та інші наявні документи, використані під час розгляду відповідної заяви. Засвідчені копії паперових матеріалів відповідної реєстраційної справи, які перебувають у володінні нотаріуса. У разі передачі цих матеріалів іншому належному зберігачу повідомити суд про дату передачі та відомості про такого зберігача.

Витребувані докази надати Дарницькому районному суду міста Києва протягом десяти робочих днів із дня отримання копії цієї ухвали, зазначивши номер справи № 753/21055/26 та номер провадження № 2/753/17695/26.

У разі відсутності окремих витребуваних документів повідомити суд, які саме документи відсутні, та зазначити відомі причини їх відсутності або відомості про місце їх зберігання.

Роз`яснити адресатам ухвали, що відповідно до частин шостої дев`ятої статті 84 ЦПК України особа, у якої знаходиться доказ, повинна надати його на вимогу суду. Про неможливість подання доказів або їх подання у визначений строк необхідно повідомити суд із зазначенням причин протягом п`яти днів із дня вручення ухвали. Неподання доказів без поважних причин або неповідомлення про причини їх неподання може спричинити застосування заходів процесуального примусу та не звільняє від обов`язку надати докази.

Копію ухвали направити Київському державному нотаріальному архіву та приватному нотаріусу Ляпуновій Я.А. для виконання.

З метою виконання ухвали суду оголосити по справі перерву в підготовчому судовому засіданні до 19 січня 2027 року о 12 год. 00 хв.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та окремо від рішення суду апеляційному оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено 27.10.2026

Суддя?????????????????Комаревцева Л.В.