Ухвала суду № 140951848, 26.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про повідомлення про судове засідання

"26" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/2472/26

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання Я.С. Кондратюк

за участю представників:

від позивача - Ляшенко А.А.,

від відповідача - Долгополов О.В.,

від третіх осіб - не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань до Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Одеської міської ради, Приватного підприємства Інвентор про усунення перешкод у користування майном та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект, в якій просить суд:

- усунути Товариству з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань перешкоди у користуванні належним йому на праві власності нерухомим майном за адресою: м. Одеса, вул. Ганса Германа, буд. 2, шляхом визнання протиправними та скасування:

- рішення державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 55016046 від 07.11.2020 р., яким проведено державну реєстрацію за ТПВ Постачтехкомплект права власності на нежитлові будівлі (реєстраційний номер 2215255751101) за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, буд. 2а, що складаються з відкритого складу для сипучих будівельних матеріалів В, площею основи 967 кв.м та причалу І, площею основи 1022 кв.м;

- рішення державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 55016071 від 07.11.2020 р., яким проведено державну реєстрацію за ТПВ Постачтехкомплект права власності на нежитлові будівлі (реєстраційний номер 2215256451101) за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, буд. 2а/1, що складаються з адміністративної будівлі літ. А, площею 12,9 кв.м. та вагів автомобільних Б, площею основи 99,9 кв.м.;

- рішення державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства Центр державної реєстрації Іскрова Олега Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 40304304 від 26.03.2018 р., яким за ТПВ Постачтехкомплект зареєстровано право власності на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта 1515421551101) за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, буд. 2а.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що ТОВ Чорноморська Гавань є власником комплексу нерухомого майна та іншого майна за адресою: м. Одеса, вул. Ганса Германа (кол. Петренка, кол. Миколи Гефта), буд. 2, право власності на яке виникло у позивача у 2014 році на підставі внесення цього майна засновником ПАТ Чорноморгідрозалізобетон до статутного капіталу позивача. Однак, як вказує позивач, 21.03.2018 р. за відповідачем - ТПВ Постачтехкомплект на підставі свідоцтва про право власності № 092988 від 22.10.2003 р. було зареєстровано право власності на нежитлові будівлі (адмінбудівля, ваги автомобільні, відкритий склад для сипучих будівельних матеріалів) на нібито іншій земельній ділянці за адресою вул. Гефта, 2 а. Також позивач повідомляє, що у листопаді 2020 року відповідач замовив технічну документацію з поділу об`єкта, на підставі якої державний реєстратор Турецький О.С. без відкриття розділу і за заявкою невстановленої особи провів несанкціоновані зміни в Державному реєстрі: включив до складу майна відповідача причал, що належить позивачу, та зареєстрував новий об`єкт нерухомості (2215255751101) із незаконно збільшеними площами складу (967 кв.м) та причалу (1022 кв.м). Відтак, як стверджує позивач, ТПВ Постачтехкомплект зареєструвало право власності на об`єкти нерухомості, що належать позивачу та знаходяться на тій же земельній ділянці під іншою адресою.

Ухвалою Господарського суду Одеської області 22.06.2026 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2472/26, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, підготовче засідання призначено на 14.07.2026 р. об 11:30 год., залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Одеську міську раду (65026, м. Одеса, площа Біржова, буд. 1; код ЄДРПОУ 26597691) та Приватне підприємство Інвентор (54000, м. Миколаїв, вул. Каботажний спуск, буд. 7; код ЄДРПОУ 13863949) та витребувано від Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект для огляду у судовому засіданні оригінал свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі № 092988 від 22.10.2003 р.; оригінал технічного паспорта на нежитлові будівлі з гідротехнічною спорудою (причал) за адресою м. Одеса, вул. М. Гефта № 2а від 06.11.2020 р. (інвентаризаційна справа № 06-11/20); оригінал технічного паспорта на нежитлові будівлі за адресою м. Одеса, вул. М. Гефта № 2а/1 від 06.11.2020 р. (інвентаризаційна справа б/н), а також належним чином засвідчені копії зазначених документів належної якості для долучення до матеріалів справи.

24.06.2026 р. від Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про вступ у справу представника (вх. № 21938/26), відповідно до якої відповідач просить суд залучити представника відповідача Долгополова Олександра Вікторовича до участі у справі № 916/2472/26 та надати доступ до електронної справи № 916/2472/26 в підсистемі Електронний суд.

06.07.2026 р. від Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 23521/26).

06.07.2026 р. від Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання та продовження строку проведення підготовчого провадження (вх. № 23526/26), відповідно до якого відповідач просить суд відкласти розгляд справи та продовжити строк підготовчого провадження у справі № 916/2472/26 на тридцять днів.

Підготовче засідання, призначене на 14.07.2026 р. об 11:30 год., не відбулось у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у Одеському районі повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.07.2026 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 916/2472/26 на тридцять днів та призначено підготовче засідання на 08 вересня 2026 р. о 12:00 год.

16.07.2026 р. від Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 25102/26), в якій відповідач просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні, яке призначено на 08.09.2026 р. о 12:00 год в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних засобів зв`язку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.07.2026 р. задоволено заяву Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект про участь у підготовчому засіданні по справі № 916/2472/26, яке призначене на 08 вересня 2026 р. о 12:00 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

07.09.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання та продовження строку проведення підготовчого провадження (вх. № 30120/26), відповідно до якого позивач просить суд залучити представника позивача Ляшенка Андрія Артуровича до участі у справі та відкласти підготовче засідання, призначене на 08 вересня 2026 р., на іншу дату.

Також 07.09.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання та продовження строку проведення підготовчого провадження (вх. № 30124/26), відповідно до якого позивач просить суд залучити представника позивача - Ляшенка Андрія Артуровича до участі у справі та відкласти підготовче засідання, призначене на 08 вересня 2026 р., на іншу дату.

У підготовчому засіданні 08.09.2026 р. представник Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект заявив усне клопотання про участь в усіх судових засіданнях у даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.09.2026 р. закрито підготовче провадження у справі № 916/2472/26 та призначено справу до судового розгляду по суті у засіданні суду на 02 жовтня 2026 р. о 12:00 год; задоволено клопотання Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект про участь в усіх судових засіданнях по справі № 916/2472/26 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.10.2026 р. відкладено розгляд справи на 26 жовтня 2026 р. об 11:00 год.

26.10.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань через підсистему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про забезпечення доказів (вх. № 2-2045/26), відповідно до якого позивач просить суд у якості заходу забезпечення доказів призначити судову земельно-технічну, будівельно-технічну комплексну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є земельна ділянка (або її частина), яка зазначена в документації, на підставі якої рішенням Одеської міської ради № 3256-VII від 25.04.2018 р. було надано дозвіл ТПВ Постачтехкомплект на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,2000 га, за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта, 2а, тією самою земельною ділянкою, яка була передана Одеською міською радою ВАТ Чорноморгідрозалізобетон згідно договору від 13.12.2001 р. на право тимчасового користування землею, площею 3,1612 га за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2 і яка зазначена у документації доданої до заяви ТОВ Чорноморська Гавань до Одеської міської ради № 42 від 07.06.2017 р. про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 3,7 га за адресою м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2 (чи не перетинаються межі зазначених земельних ділянок, зокрема через накладання або нашарування)?

2. Чи є земельна ділянка (або її частина), яка зазначена в проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки ТПВ Постачтехкомплект, орієнтовною площею 0,2000 га, за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта, 2а, розробленого на підставі якої рішенням Одеської міської ради № 3256-VII, тією самою земельною ділянкою, яка була передана Одеською міською радою ВАТ Чорноморгідрозалізобетон згідно договору від 13.12.2001 р. на право тимчасового користування землею, площею 3,1612 га за адресою м. Одеса, вул. М. Гефта 2 і яка зазначена у документації доданої до заяви ТОВ Чорноморська Гавань до Одеської міської ради № 42 від 07.06.2017 р. про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 3,7 га за адресою м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2 (чи не перетинаються межі зазначених земельних ділянок, зокремачерез накладання або нашарування)?

3. Чи існують у натурі і чи є об`єкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці, яка зазначена в документації, на підставі якої рішенням Одеської міської ради № 3256-VII від 25.04.2018 р. було надано дозвіл ТПВ Постачтехкомплект на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,2000 га, за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта, 2а тими ж самими об`єктами нерухомості, які знаходяться на: - земельній ділянці, яка була передана Одеською міською радою ВАТ Чорноморгідрозалізобетон згідно договору від 13.12.2001 р. на право тимчасового користування землею, площею 3,1612 га за адресою м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2, а також на: - земельній ділянці, яка зазначена у документації доданої до заяви ТОВ Чорноморська Гавань до Одеської міської ради №42 від 07.06.2017 р. про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 3,7 га за адресою м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2?

4. Чи існують у натурі і чи є об`єкти нерухомості, що знаходяться на: - земельній ділянці, яка зазначена в документації, на підставі якої рішенням Одеської міської ради №3256-VII від 25.04.2018 р. було надано дозвіл ТПВ Постачтехкомплект на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтовною площею 0,2000 га, за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта, 2а; - земельній ділянці, яка була передана Одеською міською радою ВАТ Чорноморгідрозалізобетон згідно договору від 13.12.2001 р. та доданої до нього документації на право тимчасового користування землею, площею 3,1612 га за адресою м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2; - земельній ділянці, яка зазначена у документації доданої до заяви ТОВ Чорноморська Гавань до Одеської міської ради № 42 від 07.06.2017 р. про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 3,7 га за адресою м. Одеса, вул. Миколи Гефта 2 та вказані у правовстановлюючих документах ТОВ Чорноморська Гавань на нерухомість, тими ж самими об`єктами нерухомості, які зареєстровано: - рішенням державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 55016046 від 07.11.2020 р., яким проведено державну реєстрацію за ТПВ Постачтехкомплект права власності на нежитлові будівлі (реєстраційний номер 2215255751101) за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, буд. 2а, що складаються з: відкритого складу для сипучих будівельних матеріалів В, площею основи 967 кв.м та причалу І, площею основи 1022 кв. м; - рішенням державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 55016071 від 07.11.2020 р., яким проведено державну реєстрацію за ТПВ Постачтехкомплект права власності на нежитлові будівлі (реєстраційний номер 2215256451101) за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, буд. 2а/1, що складаються з: адміністративної будівлі літ. А, площею 12,9 кв.м. та вагів автомобільних Б, площею основи 99, 9 кв. м.; - рішенням державного реєстратора Одеської обласної філії комунального підприємства Центр державної реєстрації Іскрова Олега Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 40304304 від 26.03.2018 р., яким за ТПВ Постачтехкомплект зареєстровано право власності на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта 1515421551101) за адресою: м. Одеса, вул. М. Гефта, буд. 2а.

5. За ким зареєстровано згідно Державних реєстрів України: - земельні ділянки та розташовані на них об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта, 2а (вказати юридичних та фізичних осіб, їх РНОКПП та ЄДРПОУ)?; - земельні ділянки та розташовані на них об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Миколи Гефта, 2 (вказати юридичних та фізичних осіб, їх РНОКПП та ЄДРПОУ)?

26.10.2026 р. від Товариства з повною відповідальністю Постачтехкомплект до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшли заперечення на клопотання (заяву) (вх. № 36754/26), в якій відповідач просить суд відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморська Гавань про забезпечення доказів у повному обсязі.

Так, у судовому засіданні господарського суду 26.10.2026 р. по справі № 916/2472/26 протокольно оголошено перерву до 12 листопада 2026 року о 12:30 год.

У судове засідання, призначене на 26 жовтня 2026 року, представники третіх осіб не з`явилися.

За приписами ч.ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України визначено, що суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи неявку у судове засідання представників третіх осіб, суд вважає за необхідне повідомити Одеську міську раду, Приватне підприємство Інвентор про місце, дату та час проведення судового засідання в порядку ч. 2 ст. 120, ч. 2 ст. 121 ГПК України шляхом постановлення та направлення відповідної ухвали.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Одеську міську раду, Приватне підприємство Інвентор про те, що розгляд справи № 916/2472/26 відбудеться у судовому засіданні "12" листопада 2026 р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, у залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

2. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

3. Оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України оголошення (повідомлення) про оголошення перерви у судовому засіданні по справі № 916/2472/26.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 26.10.2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров