Ухвала суду № 140945589, 26.10.2026, Личаківський районний суд м.Львова

Справа №463/6051/26

Провадження №2/463/2407/26

УХВАЛА

/про залучення співвідповідача/

26 жовтня 2026 року місто Львів

Личаківський районний суд міста Львова в складі: головуючої судді Ціпивко І.І., з участю секретаря судового засідання Гусак К.А., представника позивача - адвоката Кулі В.С., представника відповідача - адвоката Талалаєвої О.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду у м. Львові клопотання представника позивача щодо залучення співвідповідача при розгляді цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Куля Володимир Сергійович звернувся до суду з позовною заявою, у якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1660589846101, квартира, АДРЕСА_1 , загальна площа (кв. м): 139,8, житлова площа (кв. м): 56,4, матеріали стін: цегла) №1299 від 05.12.2022 та застосувати наслідки недійсності договору, а саме:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65675396 від 05.12.2022 16:21:13, приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

- Скасувати свідоцтво про право на спадщину №2-374 від 30.05.2024, видане 30.05.2024, видавник: Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73402345 від 30.05.2024 12:09:50, Гуділіна Ірина Іванівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1688690346101, нежитлові приміщення III; IV; V, Львівська обл., м. Львів, вулиця Лисеницька, будинок 56, загальна площа (кв. м): 55,6, опис: літ. III гараж 27,8 кв. м; літ. IV підвал 11,8 кв. м; літ. V підвал 16,0 кв. м) №1301 від 05.12.2022 та застосувати наслідки недійсності договору, а саме:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65676078 від 05.12.2022 17:02:06, приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

- Скасувати свідоцтво про право на спадщину №2-377 від 30.05.2024, видане 30.05.2024, видавник: Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73406473 від 30.05.2024 14:04:28, Гуділіна Ірина Іванівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу комори (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №1781660246101, комора, позначена літ. VIII, адреса: Львівська обл., м. Львів, вулиця Лисеницька, будинок 56, загальна площа (кв. м): 7) №1300 від 05.12.2022 та застосувати наслідки недійсності договору, а саме:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65675906 від 05.12.2022 16:49:36, приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

- Скасувати свідоцтво про право на спадщину №2-376 від 30.05.2024, видане 30.05.2024, видавник: Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73405850 від 30.05.2024 13:47:29, Гуділіна Ірина Іванівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, Львівський міський нотаріальний округ, Львівська обл.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.06.2026 року визначено головуючу суддю Ціпивко І.І. для розгляду справи.

Ухвалою судді від 01.07.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Справу призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 29 липня 2026 року. 29 липня 2026 року оголошено перерву в судовому засіданні до 17 вересня 2026 року у зв`язку з витребовуванням доказів. 17 вресня 2026 року року розгляд справи відкладено на 26 жовтня 2026 року.

Представник позивача - адвокат Куля В.С. заявив клопотання про залучення до участі у справі як співвідповідача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) у зв`язку з відчуженням на її користь ОСОБА_2 оспорюваних об`єктів нерухомого майна.

Представник відповідача адвокат Талалаєва О.Ю. у судовому засіданні заперечила проти задоволення клопотання.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце його проведення були повідомлені належним чином.

Заслухавши думку учасників судового провадження, проаналізувавши клопотання, матеріали, які долучені до нього та матеріали цивільної справи, суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до частини 1 статті 48 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.

Частиною 1 статті 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Отже, процесуальний закон наділяє правом заміни відповідача або залучення належного відповідача виключно позивача і відповідно до положень ч.3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до ч.3 ст. 51 ЦПК України після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Частиною 4 ст. 51 ЦПК України визначено, що про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 12 грудня 2018 року у справі № 372/51/16-ц (провадження № 14-511цс18) зроблено висновок, що визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи (див. висновки Великої Палати Верховного Суду у постанові від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц). Суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред`явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача.

Як на підставу подання згаданого вище клопотання представник позивача покликався на те, що 29 червня 2026 року позивачу стало відомо про те, що 28 квітня 2026 року ОСОБА_2 було відчужено оспорювані об`єкти нерухомого майна на користь своєї сестри ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Беручи до уваги те, що виключне право позивача обирати коло відповідачів у справі належить позивачу, зважаючи на принципи цивільного судочинства, повноту та об`єктивність, суд приходить до висновку, що з урахуванням положень ст. 51 ЦПК України, клопотання представника позивача про залучення ОСОБА_3 в якості співвідповідача до участі у вказаній цивільній справі є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 51, 353 ЦПК України, суд,-

постановив:

Клопотання задовольнити.

Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Мельничук Ольга Василівна, Сьома Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, як співвідповідача ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 ..

Розгляд справи у підготовчому судовому засіданні відкласти до 24 листопада 2026 року 11:00 год.

Визначити відповідачу десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/fair/ за єдиним унікальним номером справи 463/6051/26.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати співвідповідачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ірина ЦІПИВКО