Рішення № 140933526, 26.10.2026, Нововолинський міський суд Волинської області

Справа № 165/4617/25

Провадження № 2-о/165/36/26

НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2026 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області у складі:

головуючого судді Рибас А.В.

за участю секретаря Степанець Т.В.

представників заявника Нечаєвої О.О., Щербань С.В. (в режимі ВКЗ),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Нововолинського міського суду Волинської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою АТ КБ «ПриватБанк», заінтересовані особи Нововолинська міська рада, Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, про визнання спадщини відумерлою,

встановив:

Представник заявника АТ КБ «ПриватБанк» Істамова Ірина Володимирівна, яка діє на підставі довіреності, 30.12.2025 року через систему «Електронний суд» подала до Нововолинського міського суду Волинської області заяву, в якій просила визнати спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та складається з квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 76,4 кв. м., відумерлою та передати її у власність територіальної громади в особі Нововолинська міська рада.

Свої вимоги представник заявника обґрунтовує тим, що відповідно до укладеного договору № 50/08/M від 24.03.2008 року ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 50 000,00 [долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.03.2023 року.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і позичальник 31.03.2008 року уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки позичальник надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 76,40, житловою площею 46,00 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Майно належить позичальнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 328 250,00 грн.

ІНФОРМАЦІЯ_1 позичальник ОСОБА_1 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 09.07.2010 року. При цьому, в неї залишилися невиконані зобов`язання перед АТ КБ «Приватбанк» за кредитним договором № 50/08/M від 24.03.2008 року.

Дізнавшись про смерть позичальника/іпотекодавця, банк звернувся до Нововолинської державної нотаріальної контори Волинської області з претензією в порядку ст. 1281 ЦК України. 25.09.2012 року у відповідь на вказану претензію нотаріальна контора повідомила, що після смерті ОСОБА_1 спадкова справа заведена на підставі претензії АТ КБ «Приватбанк», при цьому із заявою про прийняття або про відмову від спадщини до нотаріальної контори ніхто не звертався.

27.05.2025 року заявником отримано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, з якої вбачається, що право власності на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_2 , по сьогоднішній день зареєстровано за померлою у 2010 році іпотекодавцем.

Таким чином, враховуючи вказані норми права та наявну заборгованість за кредитним договором, після смерті ОСОБА_1 зобов`язання іпотекодавця за договором іпотеки перед банком не припинились і АТ КБ «Приватбанк» має право на погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок іпотечного майна

Ухвалою судді Нововолинського міського суду Волинської області від 06 січня 2026 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі.

У судовому засідання представники заявника АТ КБ «ПриватБанк» підтримали подану заяву у повному обсязі та просили задоволити з підстав, викладених у ній.

Представник заінтересованої особи Нововолинської міської ради Волинської області Дицьо І.Ю., будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без участі Нововолинської міської ради Волинської області та рішення по справі прийняти на розсуд суду.

Представник заінтересованої особи Нововолинської державної нотаріальної контори державний нотаріус Кацевич Т.М., будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася; подала до суду заяву, в якій просила справу розглянути без представника Нововолинської ДНК.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що 24 березня 2008 року між ПриватБанк та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 50/08/M (том 1, а.с. 20-22).

У відповідності до пункту 1.1. договору у рамках Програми мікрокредитування при наявності вільних коштів банк зобов`язується надати позичальнику кредит у межах суми, зазначеної у п. 1.2. даного договору, на термін і на умовах, передбачених у даному договорі, а позичальник зобов`язується повернути отриманий кредит і сплатити відсотки у встановлені даним договором терміни, а також виконати інші зобов`язання згідно із цим договором в повному обсязі.

Сума кредиту згідно пункту 1.2. договору: 50 000,00 (п`ятдесят тисяч) доларів США 00 центів.

В силу пункту 1.3. договору термін повернення кредиту, відсотків і винагороди відповідно до Графіка погашення кредиту, відсотків і винагороди (Додаток № 1 до даного договору), але не пізніше «23» березня 2023 р. Зазначений термін може бути змінений згідно п. п. 2.3.3., 2.4.1. даного договору.

Як вбачається із пункту 1.4. договору, то кредит надається на наступні цілі: придбання квартири.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором ЗАТ «Комерційний банк «ПриватБанк» і ОСОБА_1 31 березня 2008 року уклали договір іпотеки (а.с. 16-19).

У відповідності до пункту 1.1. договору предметом цього договору є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п. 33.3. цього договору в забезпечення виконання зобов`язань позичальника перед іпотекодержателем, в силу чого іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов`язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку Предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця.

Згідно положення пункту 33.2. договору за цим договором іпотекою забезпечується виконання зобов`язань позичальника за кредитним договором від 24.03.2008 року № 50/08/M по поверненню кредиту, наданого у вигляді строкового кредиту у розмірі 50 000,00 доларів США на строк до «23» березня 2023 р.

В забезпечення виконання позичальника зобов`язань за кредитним договором іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони визначили, що вартість предмета іпотеки складає 328 250,00 грн.

В той же час, ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Нововолинськ Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09 липня 2010 р. відділом реєстрації актів цивільного стану Нововолинського міського управління юстиції Волинської області (том 1, а.с. 23).

При цьому, в неї залишилися невиконані зобов`язання перед АТ КБ «ПриватБанк» за кредитним договором № 50/08/M від 24.03.2008 року. Заборгованість ОСОБА_1 перед АТ КБ «Приватбанк» станом на 06.10.2025 р. становила 64 065,33 USD, що складає 2 641 323,88 UAН та підтверджується долученим розрахунком заборгованості за договором № 50/08/М від 24.03.2008, укладеного між ПриватБанком та клієнтом ОСОБА_1 (том 1, а.с. 13-14).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27.05.2025 року № 5005235731926 право власності на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1852 від 31.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Нововолинського міського нотаріального округу Пасюк Л.О. (том 1, а.с. 11-12).

На виконання ухвали Нововолинського міського суду Волинської області від 06 січня 2026 року державний нотаріус Нововолинської державної нотаріальної контори Волинської області Кацевич Т.М. надала копію спадкової справи № 23 за 2011 рік на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , та зазначила, що до Нововолинської державної нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 від спадкоємців не надходили, а спадкову справу заведено згідно претензії ПАТ КБ «ПриватБанк» (том 1, а.с. 42-113).

Із відповіді управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Нововолинської міської ради № 17-14/591 від 02.04.2026 року щодо надання інформації про осіб, зареєстрованих в предметі іпотеки за адресою: АДРЕСА_1 після смерті іпотекодавця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 за період з 04.04.2016 року до дати звернення до суду із заявою вбачається, що згідно відомостей, які містяться в реєстрі Нововолинської територіальної громади, за зазначеною адресою з 04.04.2016 року по 30.12.2025 року зареєстрованих осіб не значиться (том 1, а.с. 189).

Згідно відповіді Управління державної міграційної служби України у Волинській області № 0788-5524/0701.1.3-26 від 20.08.2026 року за даними УДМС у Волинській області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , значилася зареєстрованою з 15.07.2008 року до 27.08.2010 року за адресою: АДРЕСА_1 та знята з реєстрації у зв`язку зі смертю.

За результатами проведеної додаткової перевірки повідомляють, що за наявної картотеки реєстраційного обліку ВОМІ РМП УДМС у Волинській області інформація про реєстрацію осіб (окрім померлої) за вказаною адресою на дату смерті ОСОБА_1 відсутня (том 2, а.с. 5).

Згідно із частиною першою статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Як зазначено у пункту 8 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи щодо визнання спадщини відумерлою.

У відповідності до рішення Верховного Суду від 28.02.2018 року № 441/1647/15-ц смерть боржника за кредитним договором не визначена як підстава для припинення іпотеки.

Підстави припинення іпотеки визначено статтею 17 Закону України «Про іпотеку». Зокрема, іпотека припиняється у разі:

припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору;

реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону;

набуття іпотекодержателем права власності (спеціального майнового права) на предмет іпотеки;

визнання іпотечного договору недійсним;

знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється;

з інших підстав, передбачених цим Законом.

В той же час, відсутні такі підстави для припинення іпотеки як смерть боржника за іпотечним договором, враховуючи те, що спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Статтями 1216, 1217 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частинами першою та другою статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

В силу положення частин першої та другої статті 1221 ЦПК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна місцезнаходження основної частини рухомого майна.

За правилами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Статтею 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки, як передбачає стаття 1261 ЦК України.

За правилами частин 1, 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до статті 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно частини першої статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частин 1-3 статті 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомого майна, а за відсутності нерухомого майна місцезнаходженням основної частини рухомого майна зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою.

Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцезнаходженням нерухомого майна, а за відсутності нерухомого майна місцезнаходженням основної частини рухомого майна.

Згідно з частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Частиною 1 статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Відумерлою є спадщина, визнана такою на підставі встановлення судом існування (чи не існування) кількох юридичних фактів: факту смерті спадкодавця, відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від спадщини, неприйняття спадкоємцями спадщини чи відмови від її прийняття, дотримання органом місцевого самоврядування відповідної процедури.

В силу вимог частини першої статті 334 ЦПК України заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Частиною першою статті 338 ЦПК України регламентовано, що суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.

Подібна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 14 лютого 2023 року в справі № 712/14171/21, а також від 29.01.2026 року у справі № 490/132/22, відповідно до яких закріплено правову позицію, з якої слідує, що навіть, якщо міська територіальна громада заперечує проти передачі їй у власність спадщини відумерлою у справах, де позивачами є інші особи, які звернулися до суду з такою заявою з метою забезпечення та реалізації їх прав, у разі відсутності спадкоємців як за законом, так і за заповітом, то є всі обгрунтовані підстави для задоволення заявлених вимог про визнання спадщини відумерлою.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільних справах», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обгрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

В той же час, доказів наявності спадкоємців, які прийняли спадщину у порядку та на підставах, передбачених законодавством, матеріали справи не містять.

Таким чином, враховуючи, що спадкоємців після смерті ОСОБА_1 не встановлено, оскільки у встановленому законом порядку ніхто зі спадкоємців померлої не прийняв спадщину та не оформив за собою спадкові права на іпотечну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , суд приходить до переконання про обґрунтованість заяви про визнання спадщини відумерлою та наявність всіх правових підстав для задоволення заяви у повному обсязі та визнання спадщини ОСОБА_1 відумерлою.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 265, 273, 293, 334-338 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Заяву АТ КБ «ПриватБанк», заінтересовані особи Нововолинська міська рада, Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, про визнання спадщини відумерлою задовольнити.

Визнати відумерлою спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , до складу якої входить квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 76,4 кв. м.

Передати у комунальну власність Нововолинської міської територіальної громади в особі Нововолинської міської ради Волинської області спадщину у вигляді квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 76,4 кв. м., як відумерлу спадщину.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Волинського апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник АТ КБ «ПриватБанк», код ЄДРПОУ 14360570, місцезнаходження юридичної особи: вул. Грушевського, 1Д, м. Київ, 01001.

Заінтересована особа Нововолинська міська рада Волинської області, код ЄДРПОУ 35055268, місцезнаходження юридичної особи: проспект Дружби, буд. 27, м. Нововолинськ, Володимирський район, Волинська область, 45400.

Заінтересована особа Нововолинська державна нотаріальна контора Волинської області, код ЄДРПОУ 02887473, місцезнаходження юридичної особи: бульвар Шевченка, буд. 7, м. Нововолинськ, Володимирський район, Волинська область, 45408.

Повний текст рішення складено 26.10.2026 року.

Головуючий суддя Алла РИБАС