Ухвала суду № 140913473, 26.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/4318/26

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

розглянувши матеріали за вх. № 4427/26 від 20.10.2026

за позовом першого заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, Одеська обл., м. Одеса, вул. Італійська, буд. 3; код ЄДРПОУ 03528552)

в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації (65032, Одеська обл., м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 4; код ЄДРПОУ 00022585)

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Мельниченко" (67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Перемоги, буд. 2-М; код ЄДРПОУ 20981307)

треті особі, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

1) Нижньодністровський національний природний парк (65062, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 89; код ЄДРПОУ 36345146),

2) Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" (01601, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 9А; код ЄДРПОУ 44768034),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття (67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Ушакова, 5-А; код ЄДРПОУ 22475809)

про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мельниченко", в якому просить суд зобов`язати відповідача знести:

- дачний будинок загальною площею 25,2 кв.м у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «Г», літ. «Е», літ. «Є», літ. «З», літ. «І», літ. «Й», літ. «Л», літ. «Н», літ. «П» - альтанка, літ. «В», літ. «Д», літ. «Ж», літ. «И», літ. «Ї», літ. «К», літ. «М», літ. «О» - господарська будівля, І-ХІХ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 4;

- дачний будинок загальною площею 39,6 кв.м. у складі літ. «А» - дачний будинок, літ. «Б», літ. «В», літ, «Г», літ. «Д», літ. «Е», літ. «Є», літ. «Ж», літ. «З», літ. «И», літ. «І», літ. «Ї» - альтанка, І-ХХІІ мостіння, за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинок 5.

В обґрунтування позовних вимог прокурор покликається на те, що спірні об`єкти зведені з порушенням земельного, лісового та містобудівного законодавства, за відсутності належних прав на земельну ділянку й необхідних дозвільних документів, а також на те, що право власності на них зареєстровано без достатніх правових підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві серед учасників справи прокурором зазначено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Нижньодністровський національний природний парк, Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України", а також третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. У заявах про залучення третіх осіб або вступ третіх осіб у справу має бути зазначено, на яких підставах їх належить залучити до участі у справі. Ухвалою про залучення третьої особи суд зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як убачається з доводів прокурора, предметом спору є вимоги про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Мельниченко» знести два дачні будинки, розташовані за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, гідроспорудження «Васильки», будинки 4 та 5.

Обґрунтовуючи необхідність залучення Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України», прокурор зазначає, що спірні об`єкти розташовані на землях державного лісового фонду, які перебувають у постійному користуванні цього підприємства.

Наведені доводи свідчать про безпосередній зв`язок зазначеної особи із земельною ділянкою, на якій, за твердженням прокурора, розміщені спірні об`єкти нерухомості. З огляду на предмет позову рішення суду може вплинути на правове становище підприємства як постійного користувача відповідною земельною ділянкою, зокрема у зв`язку з установленням обставин розміщення на ній спірних об`єктів та правових підстав їх існування.

Таким чином, з огляду на наведені прокурором обставини суд вважає, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України», у зв`язку із чим наявні підстави для залучення цього підприємства до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні позивача.

Щодо залучення Нижньодністровського національного природного парку прокурор зазначає, що спірні об`єкти розташовані в межах території цього парку, посилаючись, зокрема, на нормативні акти щодо його створення, проєктну документацію та лист парку від 19.04.2024 № 314/08. При цьому прокурор указує, що межі парку не винесені в натуру.

Зазначені доводи пов`язують предмет спору з територією природно-заповідного фонду, охорона якої належить до сфери діяльності Нижньодністровського національного природного парку. У разі встановлення під час розгляду справи обставин розташування спірних об`єктів у межах території парку та вирішення питання про їх знесення судове рішення може вплинути на права й обов`язки парку, пов`язані зі здійсненням його природоохоронної діяльності та охороною відповідної території.

За таких обставин суд вважає, що наведені прокурором доводи свідчать про можливий вплив рішення у справі на права та обов`язки Нижньодністровського національного природного парку, у зв`язку із чим наявні підстави для залучення парку до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні позивача.

Щодо залучення Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача прокурор зазначає, що ця організація була первісним зареєстрованим власником гідротехнічної споруди № 2 та будинку рибалки, які за актом приймання-передачі від 09.09.2019 передано ТОВ «Хозяшка», з котрим прокурор пов`язує подальше набуття майна відповідачем. За доводами прокурора, надалі склад і площа об`єкта змінилися, а майно було поділено на окремі об`єкти нерухомості, щодо яких заявлено позовні вимоги.

Прокурор також зазначає, що в межах розгляду справи досліджуватимуться обставини набуття права власності на первісний об`єкт, законність його будівництва та підстави передачі відповідачу, а задоволення позову може стати підставою для заявлення відповідачем до громадської організації вимог про відшкодування збитків.

Отже, наведені доводи свідчать про наявність безпосередніх майнових правовідносин між громадською організацією та відповідачем щодо майна, з яким прокурор пов`язує походження спірних об`єктів нерухомості. Установлені судом у цій справі обставини щодо правових підстав створення, належності та передачі такого майна можуть мати значення для визначення прав та обов`язків зазначених осіб у їхніх взаємовідносинах, зокрема в разі виникнення між ними спору про відшкодування збитків.

Таким чином, суд доходить висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Громадської організації «Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття» щодо відповідача, у зв`язку із чим наявні підстави для залучення цієї організації до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст. 50, 120, 165, 168, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх. № 4427/26 від 20.10.2026) першого заступника керівника Одеської обласної прокуратури до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/4318/26.

2. Справу № 916/4318/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "25" листопада 2026 р. о 10:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.

4. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, надіславши його іншим учасникам справи одночасно з наданням відзиву до суду.

5. Залучити до участі у справі № 916/4318/26 третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Нижньодністровський національний природний парк (65062, Одеська обл., м. Одеса, Французький бульвар, буд. 89; код ЄДРПОУ 36345146), Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" (01601, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 9А; код ЄДРПОУ 44768034).

6. Залучити до участі у справі № 916/4318/26 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство мисливців та рибалок ХХІ століття (67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Ушакова, 5-А; код ЄДРПОУ 22475809).

7. Запропонувати залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача та відповідача, із дотриманням положень ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, подати до суду пояснення по суті справи - до "16" листопада 2026 р.

8. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі інтернет за вебадресою "http://od.arbitr.gov.ua".

Ухвала набирає законної сили 26.10.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Волков