Ухвала суду № 140913280, 26.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про витребування доказів

"26" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/1756/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

При секретарі судового засідання Меленчук Т.М.

Розглянувши клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького від 22.10.2026р. вх. № ГСОО 36583/26 про витребування доказів по справі №916/1756/26

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького (65123, м. Одеса, вул. Я. Баїса, 20; код ЄДРПОУ 40607311)

До відповідачів: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 26597691), Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1; код ЄДРПОУ 04056919)

За участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м.Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, ЄДРПОУ 26302595), Громадської організації Правова корпорація (65000, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, 70; ЄДРПОУ 37810815)

Про визнання незаконними та скасувань рішень та скасування записів у державному реєстрі

За участю представників:

Від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького: Сезьонова М.С., ордер

Від Одеської міської ради: Асташенкова О.І., самопредставництво

Від Виконавчого комітету Одеської міської ради: Асташенкова О.І., самопредставництво

Від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради: Бондар А.Г., самопредставництво

Встановив: В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/1756/26 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, Громадської організації Правова корпорація про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 30781126 від 04.08.2016р., на підставі якого зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою м.Одеса в особі Одеської міської ради на нежитлове приміщення №101 загальною площею 12,1 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Я. Баїса, 22; визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58957579 від 25.06.2021р., на підставі якого зареєстровано право комунальної власності за територіальною громадою м.Одеса в особі Одеської міської ради на нежитлове приміщення №102 загальною площею 12,3 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Я. Баїса, 22; скасування відповідних записів про право комунальної власності територіальної громади м. Одеса в особі Одеської міської ради у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо приміщень №101 та №102.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.08.2026р. клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького про призначення експертизи задоволено. Призначено у справі №916/1756/26 судову будівельно-технічну експертизу. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

25.09.2026р. до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання від 25.09.2026р. вх. № ГСОО 32774/26 про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Також, у листі В.о. директора інституту просив суд погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.09.2026р. поновлено провадження у справі №916/1756/26. Розгляд клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 25.09.2026р. вх. № ГСОО 32774/26 по справі №916/1756/26 призначено на "26" жовтня 2026р. о 11:00. Зобов`язано учасників справи ознайомитись з клопотанням експерта та надати відповідні документи на його виконання. Викликано представників учасників справи у судове засідання на 26.10.2026р. о 11:00.

28.10.2026р. до суду представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького надано клопотання про витребування доказів, відповідно до якого було зазначено суду, що усі наявні в позивача документи щодо зазначених приміщень, зокрема технічний паспорт на будинок та технічні паспорти на два спірні приміщення, позивач подав разом із позовною заявою. Відповідні документи перебувають у матеріалах справи. Інших документів із переліку, наведеного у клопотанні експерта, у розпорядженні позивача та немає та позивач не має можливості надати документи, які йому не передавалися та які зберігаються в органах місцевого самоврядування, попереднього балансоутримувача, інших установ або користувачів приміщень.

Водночас, як вказує позивача, він підтримує проведення призначеної експертизи та вживає заходів для отримання необхідних матеріалів.

Також позивачем було зазначено суду, що з метою отримання документів, зазначених у клопотанні експерта, представником позивача направлено адвокатські запити та документи будуть подані суду невідкладно після їх надходження.

Також позивачем було зазначено суду, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького не є стороною договорів інженерного забезпечення зазначених приміщень, не виступало замовником відповідних проєктів і будівельних робіт та не має доступу до документації інших учасників справи, у зв`язку з чим позивач просить суд витребувати запитаних експертом матеріалів у відповідачів і третіх осіб, у розпорядженні яких вони можуть перебувати.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом групи однотипних документів як доказів додатково зазначаються ознаки, що дозволяють ідентифікувати відповідну групу документів.

Відповідно до п. 4, п. 5 ч. 2 ст. 81 ГПК України визначено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Розглянувши клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького від 28.10.2026р. вх. № ГСОО 36583/26 про витребування доказів по справі №916/1756/26, господарський суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

Відповідно до ч.ч. 7, 8 ст.81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Водночас, господарський суд зазначає, що згідно з ч.9 ст.81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст.ст.81,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Дворик Висоцького від 22.10.2026р. вх. № ГСОО 36583/26 про витребування доказів по справі №916/1756/26 задовольнити повністю.

2.Витребувати від Одеської міської ради:

-вихідні дані на проєктування, проєктну документацію будь-якої стадії, дозвільні документи на початок будівельних робіт і документи про готовність об`єкта до експлуатації щодо влаштування ґанку входу та навісу над входом до приміщення № 101 площею 15,6 кв.м;

-договори інженерного забезпечення приміщень № 101 площею 15,6 кв. м та № 102 площею 12,3 кв.м, додатки до них, схеми підключення та наявні документи про оплату відповідних послуг;

-проєкти автономного інженерного забезпечення зазначених приміщень, якщо вони розроблялися; наявні акти обстеження інженерних мереж зазначених приміщень.

3. Витребувати від Виконавчого комітету Одеської міської ради:

-вихідні дані на проєктування, проєктну документацію будь-якої стадії, дозвільні документи на початок будівельних робіт і документи про готовність об`єкта до експлуатації щодо влаштування ґанку входу та навісу над входом до приміщення № 101 площею 15,6 кв.м;

-договори інженерного забезпечення приміщень №101 площею 15,6 кв. м та №102 площею 12,3 кв.м, додатки до них, схеми підключення та наявні документи про оплату відповідних послуг;

-проєкти автономного інженерного забезпечення зазначених приміщень, якщо вони розроблялися; наявні акти обстеження інженерних мереж зазначених приміщень.

4.Витребувати від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради:

-вихідні дані на проєктування, проєктну документацію будь-якої стадії, дозвільні документи на початок будівельних робіт і документи про готовність об`єкта до експлуатації щодо влаштування ґанку входу та навісу над входом до приміщення № 101 площею 15,6 кв.м;

-договори інженерного забезпечення приміщень №101 площею 15,6 кв. м та №102 площею 12,3 кв.м, додатки до них, схеми підключення та наявні документи про оплату відповідних послуг;

-проєкти автономного інженерного забезпечення зазначених приміщень, якщо вони розроблялися; наявні акти обстеження інженерних мереж зазначених приміщень.

5.Витребувати від Громадської організації Правова корпорація:

-наявні документи щодо влаштування ґанку входу та навісу над входом до приміщення №101: вихідні дані, проєктну документацію, дозвільні документи та документи про готовність об`єкта до експлуатації;

-копії договорів з експлуатуючими організаціями на електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення та інше інженерне забезпечення приміщень №101 і № 102 або наявні квитанції про оплату відповідних послуг;

-проєкти автономного інженерного забезпечення приміщень, якщо вони розроблялися, та наявні схеми й акти обстеження мереж.

6.Встановити Одеській міській раді, Виконавчому комітету Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Громадській організації Правова корпорація строк для подання до суду витребуваних доказів протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали суду.

7.У разі неможливості подання витребуваних доказів у встановлений судом строк повідомити про це суд письмово протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали суду.

8.Повідомити Одеську міську раду, Виконавчий комітет Одеської міської ради, Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Громадську організацію Правова корпорація, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Повну ухвалу складено 26 жовтня 2026р.

Ухвала набирає законної сили 26 жовтня 2026р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Д`яченко Тетяна Геннадіївна