Ухвала суду № 140911969, 19.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

19.10.2026Справа № 910/12403/26Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Першого заступника керівникаОболонської окружної прокуратури міста Києва (вул. Героїв полку «Азов», 10, м. Київ, 04212) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України (бул. Т. Шевченка, 50-Г, м. Київ, 01032)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіс Енерджі» (пров. Музейний, 4, офіс 25, м. Київ, 01001)

про розірвання договору та зобов`язання повернути державне нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

29.09.2026 до Господарського суду міста Києва через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява Першого заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіс Енерджі» про

- розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 06.02.2019 № 8342, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та Товариством з обмеженою відповідальністю «Атіс Енерджі»;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Атіс Енерджі» повернути за актом приймання-передавання Регіональному відділенню Фонду державного майна України по м. Києву державне нерухоме майно - нежитлові приміщення, загальною площею 1712,50 кв. м, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 12.

Прокуратура позовні вимоги обґрунтовує наступним. 06.02.2019 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди № 8342 державного нерухомого майна загальною площею 1.857,3 кв. м, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 12, яке обліковується на балансі Управління державної охорони України. На виконання умов зазначеного договору сторони підписали акт приймання-передачі орендованого майна. 04.06.2019 відповідач звернувся до регіонального відділення з листом № 04-06-19, у якому повідомив про намір здійснити часткову реконструкцію орендованого майна без зміни його площі. Згідно з інформацією, викладеною в листах Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву № 930-02-06-1210 від 03.04.2026 та № 930-02-3387 від 21.08.2026 , погодження на проведення реконструкції державного майна, переданого в оренду за договором № 8342, регіональним відділенням не надавалося. 15.08.2022 позивачем проведено періодичний комплексний огляд об`єкта оренди, під час якого встановлено, що ТОВ «Атіс Енерджі» порушило умови пунктів 5.5, 5.9 та 6.2 договору оренди, зокрема не забезпечило належного збереження орендованого майна та запобігання його пошкодженню і псуванню, не поновило договір страхування майна, а також здійснило його реконструкцію без письмової згоди орендодавця. Крім того, за результатами судової будівельно-технічної експертизи № 26/23 від 19.06.2026, проведеної в межах досудового розслідування у кримінальному провадженні № 1202610005000024 від 07.02.2026, встановлено, що на частині земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:78:045:0001, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 12, площею 0,1614 га, на якій знаходилися передані в оренду об`єкти державної нерухомості, проведено реконструкцію, унаслідок якої утворено нові об`єкти нерухомого майна, а саме: навіс висотою 2,4 м і площею 298 кв. м та будівлю висотою 15,7 м і площею 154 кв. м. Також, відповідач систематично порушував умови договору оренди № 8342, передбачені пунктами 3.6 та 5.4, зокрема не виконував обов`язку щодо своєчасного та повного внесення орендної плати до Державного бюджету України та балансоутримувачу. З огляду на викладене прокуратура вважає, що наведені обставини свідчать про істотне порушення відповідачем умов договору оренди № 8342 та є підставами для його розірвання в судовому порядку, а також зобов`язання відповідача повернути орендоване державне майно у встановленому законом та договором порядку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/12403/26 від 06.10.2026 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

12.10.2026 прокуратурою усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» відповідних документів.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що спір підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10.11.26 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 8 .

4. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу.

5. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до закінчення підготовчого провадження.

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

7. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

8. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

9. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

10. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

11. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або через підсистему ЄСІТС "Електронний суд".

12. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова