Рішення № 140879788, 22.10.2026, Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/417/25

Провадження № 2/943/105/2026

22 жовтня 2026 року м. Буськ Львівська область

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Шендрікова Г.О.,

за участю секретаря судового засідання Ладиги С.В.,

розглянувши у відкритому підготовочму судовому засіданні у м.Буську без фіксації технічним засобом цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської селищної ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача Красненської селищної ради з вимогами: визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,60 га будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Полоничі Золочівського району Львівської області, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того просить встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 - рішення Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області від 12.06.1998 року № 14 про передачу в безоплатну приватну власність земельної ділянки площею 0,60 га, в с. Полоничі під №133, де помилково ім`я спадкодавця зазначено « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_5 ».

Позивачка в підготовче судове засідання не прибула, належно та вчасно була повідомлена про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додала заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.

Представник відповідача Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області в підготовче судове засідання не з`явився, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи, подав до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, проти позову не заперечують.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам чинного законодавства, інтересам сторін по справі, в свою чергу, не суперечить правам та інтересам інших осіб.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого Задвір`янською сільською радою Буського району Львівської області 10.04.1998 ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Право на спадщину після смерті ОСОБА_3 мала матір позивачки, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом виданим 13.03.2008 року державним нотаріусом Буської державної нотаріальної контори Дячик А.В., зареєстроване в реєстрі за № 1066.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 04 серпня 2016 року Задвір`янською сільською радою Буського району Львівської області ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Судом встановлено, що позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , згідно якого остання заповіла все своє майно, де б воно не знаходилося, і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті, і на що вона за законом матиме право у власність ОСОБА_1 . Заповіт, посвідчений секретарем Задвір`янською сільською радою 08.02.2001, зареєстрований в реєстрі за № 9.

ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,60 га оформити не встигла. Відповідно право на прийняття спадщини вказаної вище земельної ділянки площею 0,60 га перейшло до позивачки в порядку спадкової трансмісії, згідно ст. 1276 ЦК України.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої у відповідності до статті 1218 ЦК України увійшли всі обов`язки спадкодавця, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок її смерті, а саме на земельну ділянку загальною площею 0,60 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Полоничі Золочівського району Львівської області.

Як вбачається з представленого позивачкою копії Архівного витягу № 27 від 13.01.2022 виданого Золочівською РДА, ОСОБА_6 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га, для будівництва та обслуговування житлового будівництва господарських будівель та споруд в с. Задвір`я, Богданівка, Полоничі на підставі рішення Задвір`янської сільської ради народних депутатів № 14 від 12.06.1998.

Згідно довідки №94 виданої Задвір`янським старостинським округом Красненської селищної ради 07.02.2025 за ОСОБА_7 рахується земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства 0,4500 га в АДРЕСА_1 .

Оскільки, приватизація вказаних земельних ділянок не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянки.

У випадку, коли особи прийняли спадщину шляхом фактичних дій (вступ в управління та володіння спадковим майном), але не оформили права на спадщину, обґрунтованою є відмова суду в задоволенні позову про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини, оскільки в цьому випадку підстави для пред`явлення позову та спір з приводу спадщини відсутні.

Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За покійною ОСОБА_7 рахуються земельні ділянки площею 0,25 га та 0,45 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

У рішенні Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області від 12.06.1998 № 14 про передачу в безоплатну приватну власність земельної ділянки площею 0,60 га, в АДРЕСА_2 , помилково вказано ім`я спадкодавця « ОСОБА_4 » замість « ОСОБА_5 ». У всіх інших документах свекруха позивачки зазначена вірно.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як вбачається з рішень Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області від 12.06.1998 № 14 ОСОБА_3 передали безоплатно у приватну власність земельні ділянки площею 0,25 га та 0,45 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Красненської селищної ради однак, спадкодавець не оформив у встановленому законом порядку права власності на спірну земельну ділянку.

Таким чином, спадщина за законом після смерті ОСОБА_3 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , остання за життя не набула права власності на спірні земельні ділянки згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України.

Позивачка є спадкоємцем у встановленому законом порядку, прийняла спадщину після смерті спадкодавця та набула право в порядку спадкування, а саме: право на завершення приватизації та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягу з Державного реєстру прав на своє ім`я.

Як вбачається із належним чином завіреної копії спадкової справи №174/16, заведеної приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Дясик А.В., позивачка ОСОБА_1 15 грудня 2016 року зверталася із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_2 .

В пункті 3.5. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 2 ст. 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Приймаючи до уваги, що позивач є спадкоємцем майна, згідно закону і прийняв спадщину, інші особи претензій на земельну ділянку не мають, до нього правомірно перейшли права та обов`язки (спадщина), отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 81, 2011, 264, 265 ЦПК України, ст.ст.328, 1216-1218, 1225 1261-1265, 1268 ЦК України, розділом Х Перехідних положень Земельного кодексу України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 рішення Задвір`янської сільської ради Буського району Львівської області від 12 червня 1998 року № 14 про передачу в безоплатну приватну власність земельної ділянки площею 0,60 га, в АДРЕСА_2 , де помилково ім`я спадкодавця зазначено « ОСОБА_4 » замість правильного « ОСОБА_5 ».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 на земельну ділянку загальною площею 0,60 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Полоничі Золочівського району Львівської області, в порядку спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено: 22.10.2026.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка проживає за адресою: с. Полоничі Золочівського району Львівської області 80553.

Відповідач: Красненська селищна рада, адреса: вул. Івана Франка, 2 а смт. Красне Золочівського району Львівської області 80560.

Суддя: Г. О. Шендрікова