Рішення № 140876716, 20.10.2026, Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 209/4309/26

Провадження № 2/209/2855/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" жовтня 2026 р. м. Кам`янське

Дніпровський районний суд міста Кам`янського у складі:

головуючого судді - Ковальової-Писаревої А.Б.,

за участю секретаря - Лушпай І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кир`як Світлана Анатоліївна, про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

03 липня 2026 року до Дніпровського районного суду міста Кам`янського надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Стребіж Анна Олегівна, до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кир`як Світлана Анатоліївна, про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

На обґрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 . 01.11.2001 року ОСОБА_3 став власником квартири, загальною площею: 58,2 кв.м., житловою площею: 31,1 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири. В тексті вказаного договору купівлі-продажу при його складані була допущена описка в адресі квартири: замість проспект М.Жукова, було зазначено вулицю М.Жукова. На даний час приватний нотаріус Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєва Надія Олександрівна, яка посвідчила вказаний договір, припинила свою нотаріальну діяльність. Право власності ОСОБА_3 на вказану квартиру було зареєстроване ОКП «Бюро технічної інвентаризації м.Дніпродзержинська» в реєстровій книзі №163, за реєстровим № 22371. ОСОБА_3 після придбання вказаної квартири був постійно зареєстрований в ній. Відповідно до інформаційної довідки, щодо реєстрації права власності на нерухоме майно №6-1-411 від 26.06.2026 року, згідно архівних даних КП «Кам?янське РБТІ» ДОР» реєстрація права власності, на підставі договору купівлі-продажу від 01.11.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Огнєвою Н.О., р. №4934, здійснювалось саме по проспекту Маршала Жукова. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина ОСОБА_3 та мати позивача - ОСОБА_4 . Після смерті матері, починаючи з лютого 2024 року, позивач постійно став проживати разом зі своїм батьком за адресою: кв. АДРЕСА_2 АТО. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 та після його смерті відкрилась спадщина на вищевказану квартиру та земельну ділянку площею 0,0519 га (519 кв.м.) для ведення індивідуального садівництва, розташована на території Шульгівської сільської ради у КСТ "Ремонтник". Батько заповіт за життя заповіт не склав, спадкоємцями його майна є позивач та його брат ОСОБА_2 , який спадщину після смерті батька не приймав. Оскільки позивач ОСОБА_1 за життя батька проживав постійно з ним, то вважав, що він автоматично прийняв спадщину та не звертався до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. 17 червня 2026 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Кир`як С.А. із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але 19 червня 2026 року отримав відмову у вчинені нотаріальної дії оскільки сплив встановлений законом строк для прийняття спадщини та наявність помилки в адресі спадкового майна. Просить суд визнати за позивачем право власності у порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на квартиру, загальною площею: 58,2 кв.м., житловою площею 31,1 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0519 га (519 кв.м.) для ведення індивідуального садівництва, розташована на території Шульгівської сільської ради у КСТ "Ремонтник".

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Кам`янського від 14 серпня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання по справі.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Кам`янського від 14 вересня 2026 року закрито підготовче провадження, призначено цивільну справу до судового розгляду по суті та витребувано від приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кир`як С.А. належним чином засвідчену копію спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Стребіж А.О. в судове засідання не з`явилась, представник надала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій визнав позовні вимоги та не заперечував проти задоволення позовних вимог /а.с.48/.

Представник відповідача Кам`янської міської ради Нечаєва К.С. в судове засідання не з`явилася, надіслала до суду через систему «Електронний суд» заяву про розгляд справи без участі їх представника та просила прийняти рішення згідно з нормами чинного законодавства України /а.с.51-52/.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кир`як С.А. в судове засідання не з`явилась, надіслала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Виходячи з наведеного, суд ухвалив провести судове засідання за відсутності сторін згідно вимог ч.3 ст.211 ЦПК України, на підставі наявних у справі матеріалів без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи в порядку загального позовного провадження, оцінивши зібрані по справі письмові докази в їх сукупності, вважає поданий позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України 24 червня 2026 року, актовий запис №1773 від 10 липня 1970 року /а.с.10/.

ІНФОРМАЦІЯ_5 у місті Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області померла мати позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області Дніпровського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України 16 червня 2026 року, актовий запис №66 від 09 січня 2024 року /а.с.11/.

ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області помер батько позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кам`янське Кам`янського району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), актовий запис №2237 /а.с.9/.

За життя ОСОБА_3 заповіт не складав.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на квартиру загальною площею: 58,2 кв. м., житловою площею 31,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0519 для ведення індивідуального садівництва, розташована на території Шульгівської сільської ради у КСТ "Ремонтник".

Право власності на вищевказану квартиру підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 01 листопада 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О. та зареєстровано в реєстрі за №4934 /а.с.14/. Право власності ОСОБА_3 на квартиру було зареєстроване ОКП «Бюро технічної інвентаризації м.Дніпродзержинська» в реєстровій книзі №163 за реєстровим №22371, що підтверджується відміткою на зворотній стороні договору купівлі-продажу квартири /а.с.14, оберт/. Однак, у договорі купівлі-продажу зазначено адресу квартири, як квартира АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформаційної довідки щодо реєстрації права власності на нерухоме майно згідно архівних даних №6-1-411 від 26 червня 2026 року, наданої Комунальним підприємством «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» ДОР, квартира за адресою згідно правовстановлюючих документів: АДРЕСА_3 /актуальна адреса нерухомого майна: АДРЕСА_1 /, належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Огнєвою Н.О., р.№4934. Згідно інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна, а саме, АДРЕСА_4 (та всі квартири, що знаходяться в ньому) територіально знаходиться та обліковується в архіві КП «КРБТІ» як проспект Героїв АТО (колишній проспект Маршала Жукова). Реєстрація права власності до 31 грудня 2012 року в ОКП «ДБТІ» проводилася по проспекту Маршала Жукова /а.с.17/.

Відповідно до довідки про перейменування об`єкта топонімії №дп/16 від 26 червня 2026 року, наданої Управлінням містобудування та архітектури КМР /а.с.25/,розпорядженням міського голови від 19 лютого2016 №57-р «Про перейменування АДРЕСА_5 перейменовано на проспект Героїв АТО /а.с.25/.

Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_6 /на теперішній час м.Кам`янське/, виготовленого Дніпродзержинським бюром технічної інвентаризації 21 вересня 2001 року, власником зазначено ОСОБА_3 , загальна площа квартири 58,2 кв. м., житлова площа квартири 31,1 кв. м. /а.с.15-16/.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №482909013 від 23 червня 2026 року, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на квартиру АДРЕСА_6 в реєстрах відсутні /а.с.18, оберт/.

Оціночна вартість зазначеної квартири станом на 22 червня 2026 року складає 492200,00 гривень, що підтверджується висновком про оціночну вартість об`єкту нерухомості ПП Виробничо-комерційна агрофірма «Солнцево» /а.с.30-33/.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 28 вересня 2001 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 , інших зареєстрованих осіб в квартирі немає, що підтверджується довідками №001390561 від 18 червня 2026 року ТОВ «Абонент ХХІ» та №001390562 про кількість зареєстрованих осіб від 18 червня 2026 року ТОВ «Абонент ХХІ» /а.с.19/.

Крім того, за життя ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,0519 гектарів для ведення індивідуального садівництва, розташована на території Шульгівської сільської ради у КСТ "Ремонтник", передана йому у приватну власність на підставі рішення виконкому Шульгівської сільської Ради народних депутатів від 10 лютого 1998 року за №8, що підтверджується копіями державного акту на право приватної власності на землю, землевпорядної справи Госпрозрахункової виробничої землевпорядної групи Петриківського районного відділу по земельних ресурсах, рішення виконавчого комітету Шульгівської сільської Ради народних депутатів Петриківського району Дніпропетровської області №8 від 10 лютого 1998 року, акту встановлення меж земельної ділянки в натурі та планом земельної ділянки /а.с.21, 22, 23, 23 оберт, 24/.

Оціночна вартість вказаної земельної ділянки станом на 22 червня 2026 року складає 38510,00 гривень, що підтверджується витягом з звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки ПП Виробничо-комерційна агрофірма «Солнцево» /а.с.27-29/.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 , що підтверджується копією паспорту серії НОМЕР_3 /а.с.7-8/.

Згідно акту №209 про проживання від 24 червня 2026 року КП КМР «Добробут», ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_8 . Разом з ним проживав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 з 2024 року та по теперішній час, про що підтверджують сусіди /а.с.26/.

17 червня 2026 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріусу Кам`янського районного нотаріального округу Кир`як С.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті його батька ОСОБА_3 /а.с 68/.

17 червня 2026 року приватним нотаріусом Кир`як С.А. була заведена спадкова справа №4/2026 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 /а.с.67-105/.

19 червня 2026 року ОСОБА_1 отримав постанову приватного нотаріуса Кир`як С.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку зі спливом строку встановленого законом для прийняття спадщини та помилки в адресі спадкового майна, а саме квартири (в договорі зазначена «вулиця», а не «проспект»), що підтверджується копією постанови /а.с.98/.

Згідно спадкової справи, до приватного нотаріуса Кир`як С.А. також звернувся ОСОБА_2 із заявою про відмову у прийнятті спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 /а.с.99/ .

Інших спадкоємців першої черги за законом згідно копії спадкової справи /а.с.67-105/ судом не встановлено.

Вивчивши матеріали справи, з`ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.ст.1216, 1217, 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ст.1270 ЦПК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини; якщо виникнення у особи права на спадщину залежить від неприйняття спадщини або відмови в його прийнятті іншими спадкоємцями, строк для прийняття нею спадщини встановлюється в три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

У відповідності до ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

У відповідності до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Разом з тим, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України).

Ч.1 ст.1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Проте, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч.3 ст.1296 ЦК України).

Отже, спадкоємець, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, є власником із часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як зазначено в п.п.4.18 п.4 гл.10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року за №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого батька ОСОБА_3 за законом першої черги та той факт, що другий спадкоємець першої черги рідний брат позивача ОСОБА_2 відмовився від прийняття спадщини за законом, також враховуючи, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у нотаріуса, а інші особи претензій на спадок не мають, до нього правомірно перейшли права та обов`язки (спадщина), за ним слід визнати право власності на спадкове майно, а саме на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0519 га (519 кв.м.) для ведення індивідуального садівництва, розташованої на території Шульгівської сільської ради у КСТ "Ремонтник".

Судом також встановлено, що в зв`язку з тим, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом та позбавлений можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, в зв`язку з чим його право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст.16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 211, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 328, 1216-1218, 1258-1267, 1268 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кир`як Світлана Анатоліївна, про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності у порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на квартиру, загальною площею: 58,2 кв.м., житловою площею 31,1 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності у порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на земельну ділянку площею 0,0519 га (519 кв.м.) для ведення індивідуального садівництва, розташовану на території Шульгівської сільської ради у КСТ "Ремонтник".

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 20 жовтня 2026 року.

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_9 , проживає за адресою: АДРЕСА_10 .

Відповідач 1 - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_11 .

Відповідач 2 - Територіальна громада в особі Кам`янської міської ради, ЄДРПОУ 24604168, місцезнаходження: 51931, м. Кам`янське, майдан Петра Калнишевського, буд. 2.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кир`як Світлана Анатоліївна - місцезнаходження: 51931, м. Кам`янське, пр. Тараса Шевченко, буд.3, каб. 16.

Суддя А.Б. Ковальова-Писарева