Рішення № 140870831, 21.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

_____________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/1605/26

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

дослідивши матеріали справи №916/1605/26 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) до Обслуговуючого кооперативу Житловий кооператив Люстдорф (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, буд. 5, код ЄДРПОУ 37291741) про визнання недійсним рішення позачергових загальних зборів та про визнання недійсним рішення правління,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача, заяв, клопотань, процесуальні дії суду:

Позивач позовні вимоги підтримує, в їх обґрунтування зазначає, що на підставі договору купівлі-продажу від 05.12.2006 йому належить земельна ділянка площею 0,1349 га, розташована на території ж/м «Совіньйон». Під час ознайомлення 31.01.2026 з матеріалами справи № 509/1439/24 про стягнення з нього заборгованості зі сплати членських внесків позивачу стало відомо, що рішенням позачергових загальних зборів ОК «ЖК «Люстдорф» від 10.03.2018 затверджено рішення правління № 11 від 17.02.2018 про підтвердження членства 578 осіб, серед яких перебуває ОСОБА_1 . Зокрема, його включено до реєстру членів кооперативу від 11.03.2018 під № 291. Позивач стверджує, що заяви про вступ до кооперативу не подавав, бажання бути його членом не виявляв та участі у загальних зборах 10.03.2018 не брав. Посилаючись на ст.ст. 10, 11 Закону України «Про кооперацію» та п.п. 3.1 3.3 Статуту кооперативу в редакції 2015 року, зазначає, що набуття членства можливе виключно на підставі письмової заяви особи, внесення вступного внеску та паю, прийняття відповідного рішення правління з подальшим його затвердженням загальними зборами. На думку позивача, відповідач безпідставно включив його до складу членів кооперативу за відсутності відповідного волевиявлення, чим порушив його право самостійно вирішувати питання щодо участі в кооперативі. При цьому, відсутність документального підтвердження членства не є передбаченою законом підставою для його встановлення рішенням органів управління кооперативу.

З огляду на викладене позивач просить суд визнати недійсними рішення правління ОК «ЖК «Люстдорф» № 11 від 17.02.2018 та рішення позачергових загальних зборів від 10.03.2018 у частині підтвердження його членства в кооперативі.

Відповідач правом на подання відзиву на позов не скористався. За таких обставин, суд розглядає дану справу за наявними в ній матеріалами з врахуванням положень ч.2 ст.178 ГПК України, якими передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. При цьому, суд враховує, що ухвалу суду від 04.05.2026, 01.06.2026, 22.06.2026, 20.07.2026, 24.08.2026, 07.09.2026, 05.10.2026 були доставлені до зареєстрованого електронного кабінету ОК Житловий кооператив Люстдорф в підсистемі ЄСІТС 05.05.2026, 01.06.2026, 22.06.2026, 20.07.2026, 24.08.2026, 08.09.2026, 06.10.2026, що підтверджується довідками суду від 06.05.2026, 01.06.2026, 21.07.2026, 24.08.2026, 08.09.2026, 07.10.2026. Крім того 25.06.2026, 29.09.2026 та 07.10.2026 для відповідача судом були зроблені публікації на сайті суду із інформацією щодо розгляду даної справи

Ухвалою суду від 04.05.2026 відкрито провадження у справі №916/1605/26, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Підготовче засідання призначене на 01.06.2026 не відбулось у зв`язку з неявкою сторін по справі № 916/1605/26, ухвалою суду від 01.06.2026 відкладено підготовче засідання по справі № 916/1605/26 на 22.06.2026 о 12:20.

У підготовчому засіданні 22.06.2026 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву до 20.07.26 на 12:00.

Підготовче засідання по справі №916/1605/26 призначене на 20.07.2026 не відбулось у зв`язку із оголошенням засобами цивільного зв`язку сигналу повітряної тривоги у м. Одесі, ухвалою суду від 20.07.2026 призначено підготовче засідання по справі №916/1605/26 на 24.08.2026 о 11:40.

Підготовче засідання по справі №916/1605/26 призначене на 24.08.2026 не відбулось у зв`язку із оголошенням засобами цивільного зв`язку сигналу повітряної тривоги у м. Одесі, ухвалою суду від 24.08.2026 призначено підготовче засідання по справі №916/1605/26 на 07.09.2026 о 12:20.

Ухвалою суду від 07.09.2026 поновлено ОСОБА_1 строк для подання клопотання про витребування доказів у справі №916/1605/26; задоволено клопотання ОСОБА_1 від 20.07.2026 за вх.№ 25336/26 про витребування доказів по справі №916/1605/26; витребувано у Обслуговуючого кооперативу «Житловий кооператив «Люстдорф» (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, буд. 5, код ЄДРПОУ 37291741) належним чином засвідчені копії доказів та інформацію, а саме: рішення правління Кооперативу №1 від 17.02.18 про підтвердження членства в кооперативі 578 осіб; реєстр присутніх членів Обслуговуючого кооперативу «Житловий кооператив «Люстдорф» на позачергових загальних зборів ОК «ЖК «Люстдорф», які відбулися 10.03.2018; протокол позачергових загальних зборів ОК «ЖК «Люстдорф» від 10.03.2018; інформацію про адресу, за якою 10.03.2018 відбулися позачергові загальні збори ОК «ЖК «Люстдорф».

У судовому засіданні 05.10.2026 судом оголошено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначено справу до розгляду по суті на 21.10.2026 о 12:35.

Зміст спірних правовідносин, фактичні обставини справи та докази, на підставі яких судом встановлені обставини справи:

В матеріалах справи наявний Статут ОК «ЖК Люстдорф», затверджений протоколом загальних зборів обслуговуючого кооперативу №2 від 04.04.2025.

Обслуговуючий кооператив «ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЮСТДОРФ», надалі «Кооператив», утворено фізичними особами, які об`єдналися на основі членства для сприяння членам Кооперативу в утриманні житлових будинків, господарських будівель, інженерних комунікацій та інших об`єктів і споруд, що належать їм на праві власності, а також, для обслуговування інженерних мереж і комунікацій та інших об`єктів загального користування Кооперативу, надання комунальних та експлуатаційних послуг членам Кооперативу. Створенні сприятливих умов проживання на території житлового масиву «Совіньйон». Кооператив діє відповідно до Конституції України, законодавства України, та цього Статуту, на засадах законності, рівності прав його членів, гласності, добровільності та самоврядування (п. 1.1. Статуту).

Відповідно до п.п. 3.1.-3.3. Статуту членами Кооперативу можуть бути громадяни України, іноземні громадяни, особи без громадянства, віком не молодші 16-ти років, а також юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай, виявили бажання прийняти участь в досягненні мети Кооперативу, дотримуються вимог Статуту Кооперативу та користуються ухвальним голосом. Вступ до Кооперативу здійснюється за рішенням Правління Кооперативу, на підставі письмової заяви, у разі внесення вступного внеску та паю, у розмірі та порядку визначеному загальними зборами членів Кооперативу. Рішення Правління Кооперативу про прийняття до Кооперативу затверджується на наступних загальних зборах членів Кооперативу.

05.12.2006 між ОСОБА_2 , від імені якого на підставі довіреності діяв ОСОБА_3 (продавець), та ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Панченко О.О. За умовами договору продавець передав у власність покупця земельну ділянку площею 0,1349 га, кадастровий номер 5123755800:01:003:0876, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Заочним рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 24.07.2024 стягнуто з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОК «ЖК Люстдорф» (код ЄДРПОУ 37291741) заборгованість по щомісячним внескам у розмірі 191746 грн.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши пояснення представника позивача, його мотивовану оцінку кожного аргументу щодо наявності підстав для задоволення чи відмови у позові, проаналізувавши нижченаведені норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Способи захисту цивільних прав та законних інтересів визначені ст.16 ЦК України.

Так, за ст.16 ЦК України цивільні права та інтереси можуть бути захищені шляхом: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків, майнової та немайнової шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ст. 1 Закону України «Про кооперацію» кооперація система кооперативних організацій, створених з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб своїх членів.

Статтею 8 ЗУ «Про кооперацію» визначено, що статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Відповідно до ст. 10 ЗУ «Про кооперацію» членами кооперативу можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених статутом кооперативу, додержуються вимог статуту і користуються правом ухвального голосу. Членом кооперативу може бути фізична особа, яка досягла 16-річного віку і виявила бажання брати участь у його діяльності. Кооператив зобов`язаний вести облік своїх членів та видати кожному з них посвідчення про членство.

Вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу (ст. 11 ЗУ «Про кооперацію»).

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч.1, 2 ст.73, ч.ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України).

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.2 ст.76, ч.1 ст.77, ч.ч.1, 2 ст.79 ГПК України).

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Обов`язком суду при розгляді справи є дотримання вимог щодо всебічності, повноти й об`єктивності з`ясування обставин справи та оцінки доказів.

Усебічність та повнота розгляду передбачає з`ясування всіх юридично значущих обставин та наданих доказів з усіма притаманними їм властивостями, якостями та ознаками, їх зв`язками, відносинами і залежностями. Таке з`ясування запобігає однобічності та забезпечує, як наслідок, постановлення законного й обґрунтованого рішення.

У пунктах 1 - 3 частини першої статті 237 ГПК України передбачено, що при ухваленні рішення суд вирішує, зокрема питання чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин.

Тлумачення змісту ст. 79 ГПК України свідчить, що нею покладено на суд обов`язок оцінювати докази, обставини справи з огляду на їх вірогідність, яка дозволяє дійти висновку, що факти, які розглядаються скоріше були (мали місце), аніж не були (аналогічний висновок викладений у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 25.06.2020 у справі №924/233/18).

Такий підхід також узгоджується з судовою практикою Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ), юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції (пункт 1 статті 32 Конвенції). Так, зокрема, у рішенні 23.08.2016 у справі "Дж. К. та Інші проти Швеції" ("J.K. AND OTHERS v. SWEDEN") ЄСПЛ наголошує, що "у країнах загального права у кримінальних справах діє стандарт доказування "поза розумним сумнівом ("beyond reasonable doubt"). Натомість, у цивільних справах закон не вимагає такого високого стандарту; скоріше цивільна справа повинна бути вирішена з урахуванням "балансу вірогідностей". … Суд повинен вирішити, чи являється вірогідність того, що на підставі наданих доказів, а також правдивості тверджень заявника, вимога цього заявника заслуговує довіри".

Отже, дослідивши наявні матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 05.12.2006 набув право власності на земельну ділянку площею 0,1349 га, кадастровий номер 5123755800:01:003:0876, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . Водночас саме по собі набуття права власності на земельну ділянку, розташовану на території житлового масиву «Совіньйон», не свідчить про набуття її власником членства в ОК «ЖК «Люстдорф».

Так, відповідно до ст.ст. 10, 11 Закону України «Про кооперацію» членство в кооперативі є добровільним та передбачає подання особою письмової заяви про вступ, внесення вступного внеску та паю, прийняття відповідного рішення правління кооперативу та його затвердження загальними зборами членів кооперативу. Аналогічний порядок вступу до кооперативу передбачений пунктами 3.1 3.3 Статуту ОК «ЖК «Люстдорф», копія якого наявна в матеріалах справи.

Разом з тим, матеріали справи не містять письмової заяви ОСОБА_1 про вступ до ОК «ЖК «Люстдорф», доказів сплати ним вступного внеску та паю, рішення правління про прийняття його до членів кооперативу та рішення загальних зборів про затвердження такого прийняття. Зокрема, позивач заперечує факт подання ним заяви про вступ до кооперативу та виявлення відповідного волевиявлення. Жодних доказів на спростування зазначених обставин відповідачем суду не надано. При цьому, рішення правління ОК «ЖК «Люстдорф» від 17.02.2018 про підтвердження членства 578 осіб, серед яких зазначено ОСОБА_1 , та рішення позачергових загальних зборів від 10.03.2018 про його затвердження не можуть замінювати встановлену ст. 11 Закону України «Про кооперацію» процедуру вступу до кооперативу. Включення ОСОБА_1 до реєстру членів кооперативу від 11.03.2018 № 291 також не підтверджує дотримання такої процедури, оскільки сам по собі запис у реєстрі не є підставою набуття членства за відсутності відповідного волевиявлення особи.

Суд також враховує, що відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, відзиву на позовну заяву не подав, обставин, на які посилається позивач, не спростував та будь-яких доказів на підтвердження правомірності оскаржуваних рішень суду не надав.

Крім того, ухвалою суду від 07.09.2026 у відповідача було витребувано рішення правління кооперативу від 17.02.2018, реєстр присутніх членів кооперативу на позачергових загальних зборах 10.03.2018, протокол зазначених зборів та інформацію про місце їх проведення. Однак відповідач вимог ухвали суду від 07.09.2026 не виконав, витребуваних доказів не надав та про причини неможливості їх подання суд не повідомив, хоча ухвалу було доставлено до його зареєстрованого електронного кабінету 08.09.2026.

Відповідно до ч. 9 ст. 81 ГПК України у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами.

Отже, з урахуванням неподання відповідачем витребуваних доказів, відсутності відзиву на позов та будь-яких заперечень щодо наведених позивачем обставин, суд дійшов висновку про недоведеність дотримання встановленого законом порядку прийняття ОСОБА_1 до членів ОК «ЖК «Люстдорф». При цьому, неподання відповідачем відзиву не є самостійною підставою для задоволення позову, однак відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України дає суду право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Стосовно заочного рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 24.07.2024 у справі № 509/1439/24, яким із ОСОБА_1 на користь ОК «ЖК «Люстдорф» стягнуто заборгованість у розмірі 191 746 грн, суд зазначає, що предметом розгляду зазначеної справи було стягнення заборгованості за надані послуги. Висновок суду про наявність у ОСОБА_1 як споживача обов`язку оплачувати отримані житлово-комунальні послуги не підтверджує набуття ним членства в кооперативі. Обставини подання позивачем заяви про вступ до кооперативу, внесення вступного внеску та паю, прийняття відповідного рішення правління та його затвердження загальними зборами у зазначеній справі не встановлювалися. Відтак це рішення не має преюдиційного значення щодо дотримання процедури набуття членства в кооперативі.

Таким чином, оцінюючи наявні у справі докази відповідно до статей 74, 79, 86 ГПК України, суд дійшов висновку, що набуття ОСОБА_1 членства в ОК «ЖК «Люстдорф» у встановленому законом порядку не підтверджено належними та допустимими доказами. За відсутності доказів добровільного вступу позивача до кооперативу прийняття відповідачем рішень про підтвердження його членства суперечить положенням ст.ст. 10, 11 Закону України «Про кооперацію» та порушує право позивача самостійно вирішувати питання щодо участі в кооперативі.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання недійсними рішення правління ОК «ЖК «Люстдорф» від 17.02.2018 та рішення позачергових загальних зборів від 10.03.2018 в частині підтвердження членства ОСОБА_1 в кооперативі, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч. 1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат пов`язаних з розглядом справи. Положення п.2 ч. І, п, 3 ч.4 ст.129 ГПК України передбачають, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог,

За розгляд даного позову судом позивач поніс витрати на оплату судового збору в сумі 5 340,80грн, який підлягає відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача в повному обсязі внаслідок повного задоволення судом його позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) до Обслуговуючого кооперативу Житловий кооператив Люстдорф (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, буд. 5, код ЄДРПОУ 37291741) про визнання недійсним рішення позачергових загальних зборів та про визнання недійсним рішення правління.

2. Визнати недійсним рішення позачергових загальних зборів ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЮСТДОРФ» (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, буд. 5, код ЄДРПОУ 37291741), які відбулися 10.03.2018 та оформлені протоколом позачергових загальних зборів ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЮСТДОРФ» від 10.03.2018, в частині затвердження ОСОБА_1 членом ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЮСТДОРФ».

3. Визнати недійсним рішення правління ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЮСТДОРФ» (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, буд. 5, код ЄДРПОУ 37291741) №l1 від 17.02.18 в частині підтвердження членства ОСОБА_1 ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВІ «ЖИТЛОВИЙ КООПЕРАТИВ «ЛЮСТДОРФ»

4. Стягнути з Обслуговуючого кооперативу Житловий кооператив Люстдорф (65037, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Лиманка, Жилмасив "Совіньйон", Одеський бульвар, буд. 5, код ЄДРПОУ 37291741) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) 5 340 (п`ять тисяч триста сорок) грн 80 коп судового збору.

.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст.241 ГПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 23.10.2026.

Суддя І.А. Малярчук